Brněnská značka Skinners, jejíž barefoot obuv vyhledávají zákazníci nejen v ČR, ale i v zahraničí, pokračuje v započaté expanzi. Nově se chce výrazně zaměřit na německý trh, kde už oslovila zákazníky předešlými crowdfundingovými kampaněmi. Do 3 let chce na tomto významném trhu prodávat stovky tisíc párů bot, což znamená zhruba 150 milionů Kč (6,25 mil. eur) obratu. Pomoci k tomu má komplexní omnichannel prodejní strategie, silný lokální marketing a dedikovaný externí country manager.
Brněnští Skinners ovládli před šesti let český trh se svými unikátními ponožkobotami, které znamenaly průlom v oblasti barefoot obouvání. Následná úspěšná crowdfundingová kampaň na platformě Kickstarter dostala značku do 120 zemí světa. V rámci zahraniční expanze se Skinners nyní chtějí cíleně zaměřit na Německo, kde míří na prodej 200 tisíc párů ročně a kompletní pokrytí trhu. Díky zkušenostem z pilotního provozu navíc může firma stavět na dobré znalosti trhu a vybudované retailové síti.
Změna obchodního modelu a oficiální vstup do Německa První německé zákazníky oslovili Skinners během úspěšné kickstarterové kampaně v roce 2016, v níž vybrali 16 milionů korun. Již v následujícím roce se zúčastnili největšího outdoorového veletrhu ISPO Mnichov, kde se umístili jako finalisté na startupové platformě ISPO Brandnew, a následně začali spolupracovat s německým distributorem. Dodání zboží koncovým zákazníkům v Německu stejně jako v ČR zajišťuje český logistický fulfillment Skladon. Důležitým prodejním kanálem nadále zůstane amazon.de, díky kterému patří německý trh již nyní z hlediska prodejů mezi top 3.
„Amazon je velmi oblíbenou platformou pro německé zákazníky, kteří jsou detailně zaměření na technické aspekty. Mimo to je Amazon znám svým extrémním prozákaznickým servisem, a tak zde německý zákazník velmi rád nakupuje. Zároveň ho využívá jako zdroj referencí – podobně jako u nás v ČR funguje Heureka,“ doplňuje Michaela Steinhauser, spoluzakladatelka Skinners.
Do oficiálního vstupu na německý trh chtějí Skinners investovat cca 50-60 milionů Kč. Hlavním distribučním hubem se stane Mnichov, druhou klíčovou lokalitou pak bude Hamburk, kde se bude soustředit customer service, marketing, PR a další služby. V rámci expanze dojde i k rozšíření působení současného německého distributora, jehož zástupce Christian Hoffman se stane novým country managerem. Díky tomu budou Skinners v Německu nově dostupné u více než 100 partnerů po celé zemi. Expanzi rovněž podpoří lokální marketingová kampaň.
Německý trh v dobré ekonomické kondici, Skinners míří na prodeje 200 tisíc párů ročně Německý trh nabízí z pohledu rozvoje řadu možností, ačkoliv se ani jemu nevyhnula energetická krize a ekonomika se jako v řadě dalších zemí potýká s nastupující recesí. Jiří Čírtek, CFO & CSO Skinners nicméně vidí na německém trhu velký potenciál: „Státní rozpočty v Německu nevykazují dramatické schodky jako v ČR a německé statní finance jsou ve velmi dobré kondici. Ekonomická síla spotřebitelů z hlediska průměrné mzdy je zároveň násobně vyšší než v ČR. Pokud tak vycházíme z toho, že v ČR dokážeme prodat cca 50 000 párů ponožkobot za rok, je náš optimistický odhad potenciálu německého trhu 10-15x vyšší. Současný objem cca 20 000 párů za rok je tedy jen slušným počátečním krůčkem na dlouhé cestě.“
Pro německé zákazníky je typické technické zaměření – zajímají se o použité materiály i téma udržitelnosti produktů a slow fashion. Zároveň jsou velmi aktivně založení a milují výlety, turistiku a kempování, což pro Skinners otevírá řadu možností, jak na německém trhu uspět – ať s klasickým modelem Comfort nebo novinkou Compression 2.0 určenou na dynamické sporty a aktivity.
Realitní trh pokračuje ve svém propadu. Jeho tempo se oproti začátku podzimu zpomalilo, i tak se však ceny nemovitostí vracejí v čase. To, co domy a byty na hodnotě získaly v minulém roce, je momentálně pryč. Nadále se propadají především ceny starších nemovitostí v nepříliš atraktivních lokalitách, zásadní roli hraje kromě dopravní dostupnosti také technický stav objektu a jeho energetická náročnost. Tempo růstu zpomalily také nájmy, u nich se však jedná spíše o krátkodobou pauzu.
„Že je realitní trh na skluzavce, to je již jasné. Nyní se jen snažíme předpovědět, jak bude dlouhá. Zatím se zdá, že díky teplé zimě a odvrácené energetické krizi budou poklesy výrazně menší, než jaké byly podzimní predikce. Z našeho pohledu tedy můžeme dílčí propady očekávat ještě toto čtvrtletí, převažovat bude však spíše stagnace. V druhé polovině jara se trh nadechne a s ním se může dostavit významný obrat,“ všímá si za Bezrealitky Hendrik Meyer, šéf realitní skupiny European Housing Services.
Byty v Praze i Brně klesly na ceny jako před 12 měsíci, nejrychleji nyní klesá Ostravsko a Karlovarsko
Ceny bytů již třetí kvartál v řadě ovlivňuje klesající kupní síla obyvatel, vysoké úrokové sazby hypoték, chybějící institucionální investoři, kteří přestali sázet na zhodnocování nemovitostí, a také částečně omezená nabídka majitelů, kteří nechtějí prodávat ve chvíli poklesů prodejních cen. Více než kdykoli předtím tedy platí, že momentálně prodává především ten, kdo musí.
Ceny bytů v mezikvartálním srovnání opět klesly po celé republice – a to v jednotkách procent. Například v Praze tak ztratil průměrný 65metrový byt v širším centru oproti loňskému jaru na hodnotě skoro 680 tisíc korun a v současnosti se prodává za stejnou cenu jako před 12 měsíci – tedy za zhruba 112,5 tisíce korun za metr čtvereční.
Graf: průměrné prodejní ceny za m2 bytů v největších krajích
Podobný vývoj cen zaznamenala i moravská metropole. Stejný byt v Brně oproti loňskému maximu ztratil na hodnotě 475 tisíc. A shodou okolností i zde se ceny přiblížily hodnotám z konce roku 2021. Průměrná cena metru čtverečního zde klesla na 87 902 Kč za metr čtvereční.
Tříprocentním tempem pak klesaly mezikvartálně také ceny ve Středočeském kraji, který tím potvrzuje stále silnější provázání s trendy sousedního hlavního města. Průměrný byt zde stál 70 543 korun za metr čtvereční.
Naopak největší poklesy zaznamenaly především ekonomicky nejslabší kraje. Zdaleka nejlevněji se s cenou 32 486 Kč za metr čtvereční prodávaly byty v Ústeckém kraji (4% pokles oproti začátku podzimu), Karlovarském kraji za 36 406 Kč za metr čtvereční (9% pokles oproti začátku podzimu) a Moravskoslezském kraji s cenou 40 273 Kč (9% pokles oproti začátku podzimu).
„I přes pokračující poklesy je však třeba mít na paměti, že nůžky mezi jednotlivými byty se na trhu nepřestávají rozevírat. Ceny klesají takřka výhradně tam, kde má nemovitost některý z hendikepů – například velkou dojezdovou vzdálenost, je před rekonstrukcí nebo v energeticky nehospodárné budově. Pražské i brněnské byty v dobrých lokalitách se i dnes prodávají za podobné ceny jako v létě,“ komentuje za Bezrealitky Hendrik Meyer, šéf EHS.
Propady cen domů tlumí rozestavěné projekty, řada starších objektů je dnes takřka neprodejných
Ještě větší propady cen zaznamenal trh s rodinnými domy. Zájem o ně totiž mimo jiné snižuje vyšší cena energií, které tlumí poptávku u energeticky náročných objektů, ale také vysoké náklady na rekonstrukce a stavební materiály. Propad by byl pravděpodobně ještě větší, kdyby se do nabídky nedostávaly desítky rozestavěných novostaveb. Jejich cena je totiž často nadprůměrná především díky poměrně vysokému zájmu, hodnotě stavby i pozemku.
Graf: průměrné prodejní ceny za m2 rodinných domů v největších krajích
Z dlouhodobého pohledu průměrné ceny domů klesly výrazně více a rychleji než v případě bytů. Průměrná hodnoty se vrátily až na úroveň prvního čtvrtletí roku 2021. Dáno je to především skladbou nabídky: do prodeje totiž výrazně více míří starší nemovitosti před rekonstrukcí, jejichž cena je z podstaty nižší. Největší tempo propadu mají v současnosti nemovitosti v Královéhradeckém kraji (-16 % oproti podzimu), především kvůli ochlazení zájmu o domy v Krkonoších a jejich podhůří. Na druhé příčce je se čtvrtletním 14% poklesem Moravskoslezský kraj, následovaný se 13 % Plzeňským a Pardubickým krajem.
Naopak o dvě procenta na 58 757 Kč za metr čtvereční (druhá nejvyšší hodnota v republice) vzrostly průměrné ceny rodinných domů ve Středočeském kraji. Prodej je zde tak jako v minulých měsících totiž výrazně podpořen neutuchající pražskou poptávkou. Oproti tomu v Praze průměrná cena prodaného rodinného domu klesla o další 3 % na 84 229 Kč za metr čtvereční, v Jihomoravském kraji o dvě procenta na 43 580 Kč za metr čtvereční – opět především kvůli skutečnosti, že se nyní prodávají spíše méně kvalitní nemovitosti.
„Bude velice zajímavé sledovat, jak se segment rodinných domů letos vyvine. Podobně jako u bytů platí, že dobré domy – především do deseti let stáří nebo po kvalitní rekonstrukci, která účinně snížila jejich energetickou náročnost, se dnes dají stále prodat za velice dobré ceny. Na kupce se však čeká výrazně déle než v minulosti. Propad cen je tak tažený zejména segmentem druhých domovů nebo nemovitostí pořizovaných mimo jiné na rekreaci, u kterých jsou kupci ochotni snížit ceny, aby našli zájemce,“ uvádí Vladimír Zuzák, ředitel Maxima Reality.
Prodej se začíná opět mírně zrychlovat, ceny se odrazí ode dna dříve
Velice důležitá je informace o tom, jak dlouho hledá na začátku roku průměrná nemovitost na Bezrealitky svého zájemce. V případě domů a bytů se tato hodnota, která určuje dobu mezi zveřejněním inzerátu a úspěšným nalezením zájemce, mírně snížila oproti podzimu na 77 dní. Podle expertů to jasně ukazuje, že nabídka a poptávka si k sobě po měsících nejistot dokázaly najít cestu.
Výrazným způsobem tomu napomáhají právě poklesy nabídkových cen. Realisticky nastavená nabídková cena je dnes totiž naprostým základem úspěšného vyjednávání. A velkou roli hraje také křehký optimismus, který se dostavil díky mírné zimě, a tím pádem zažehnání té nejzásadnější energetické krize. I proto se dá očekávat, že ty největší propady mají některé regiony již za sebou. V první polovině roku tak budou ceny buď stagnovat nebo opět velice opatrně růst.
„Pokud se nestane něco nepředvídatelného, od března nebo dubna čekáme na definitivní obrat směrem vzhůru. Z trhu pro to přichází řada indikací – počet domácností, které mají prostředky a jen vyčkávají na stabilnější výhled, není vůbec nízký. U nabídek, které dokázaly snížit svou cenu, pak vidíme podobný zájem jako třeba před rokem touto dobou,“ uvádí Hendrik Meyer.„Potvrzuje se, že poptávka zůstává nad očekávání silná a hlavním limitem tak je dozvuk jarních cen z loňského roku, které měly prokazatelně charakter bubliny.“
To potvrzují i údaje digitální realitní služby Bezrealitky, která pro nemovitosti se sníženou cenou zavedla vlastní samostatnou sekci. Průměrná výše slevy, která dokáže poptávku významným způsobem aktivovat, se zde pohybuje kolem 15 %. Počet zhlédnutí inzerátů, u kterých poklesla v posledních týdnech cena, je navíc takřka trojnásobný a přímo úměrně roste i počet zájemců, kteří majitele zkontaktují.
Nájmy přestaly koncem roku růst, zvyšuje se zájem o podpronájmy
Očekávaný obrat nastal také na nájemním trhu. Ze srpnového (39 zájemců na jeden byt) a zářijového maxima (34 zájemců na jeden byt) klesl průměr na 16,3 zájemce na jeden byt. Důvodem je nejen mírné ochlazení poptávky, ale především její rozvrstvení mezi výrazně větší počet nemovitostí v nabídce. Tam se totiž za čtvrtý kvartál dostaly nejen domy a byty po ukrajinských uprchlících vracejících se do vlasti, ale také zrekonstruované byty, kupované těsně před zpřísněním hypotečních úvěrů na jaře loňského roku. Řada domácností začala také podpronajímat části svých nemovitostí.
Graf: průměrný počet zájemců o nemovitosti k pronájmu v roce 2022
I díky tomu přestaly ceny nájemního bydlení růst tak rychlým tempem nebo přešly do stagnace. Jedinou výjimkou se stala Praha a Brno. V hlavním městě vzrostly nájmy oproti podzimu o 4 % na 334 Kč korun za metr – tedy zhruba 21,5 tisíce za průměrný 65metrový byt. V Brně pak vyrostly o 2 % na 282 korun za metr – tedy cca 18,5 tisíce za průměrný 65metrový byt. Na Ostravsku nájemní ceny bytů dokonce klesly, a to o pět procent na 178 korun za metr čtvereční. Průměrný 65metrový byt se zde pronajímá za 11,5 tisíce korun.
Graf: průměrné nájemní ceny za m2 bytů v největších krajích
Zejména situace v Praze a Brně motivuje i zcela nové majitele nemovitostí, aby své byty poskytovali k pronájmu. Roste například počet domácností, pro které je ekonomicky výhodnější začít svůj velký byt pronajímat a přestěhovat se do menšího. I to je jeden z důvodů, proč roste role správcovských firem, které jim nemovitost pronajímají „na klíč“.
„Měsíčně se nyní počet námi spravovaných bytů zvedá o desítky. Mění se motivace: obrací se na nás lidé, kteří mají strach z neplatičů ve chvíli, kdy mají často peníze z nájmu navázané na splácení hypotéky. Kdyby jim nájemník vypadl nebo přestal platit, dostanou se do problémů,“ uvádí Tomáš Bojda, ředitel služby Tvůj Správce. „Více a více domácností také pronájmem kompenzuje růst svých nákladů. Byt, který původně poskytovaly například svému studujícímu potomkovi, dnes raději dají do volné nabídky. Anebo se dokonce přestěhují ze svého nadprůměrně velkého bytu do menšího a ten větší začnou pronajímat. A správcovské firmy, jako je ta naše, jim garantují, že se o celý následný nájemní proces v podstatě nemusí starat a mají jistý příjem i v době, kdy je byt neobsazený.”
Bojda zároveň upozorňuje, že řada majitelů nemá nastavenou s nájemcem správnou výši nájmů a zbytečně tak prodělávají.
„I to je naše role – domluvit teď odpovídající výši nájmu, aby majitel získal co nejvíce. Ceny tedy s nájemníky revidujeme. Což přesně ten druh komunikace, který majitelé často sami nedělají rádi a proto ho nyní delegují na někoho jiného,“ zakončuje Tomáš Bojda.
Mouka, cukr, konzervy či těstoviny. Trvanlivé potraviny často nakupujeme ve velkém do zásoby. Kam je ale uložit, aby vydržely dlouho a nemuseli jsme je po měsíci vyhazovat? A jak si poradit s ukládáním, když nemáme spíž?
Pravidlo číslo 1 při ukládání suchých potravin zní jasně – přesýpejte! Mouku, cukr a další potraviny po nákupu přesypte do potravinových dóz. Ideální je nejdřív vše prosát a zkontrolovat, abyste zachytili možné škůdce, které byste donesli už z obchodu. Na ukládání pak volte plastové či skleněné dózy s pevným uzávěrem. Nespoléhejte na různé reklamní plechovky, které jste kdysi dostali zdarma k nákupu, protože jejich víčka pravděpodobně netěsní a hmyz by zásoby rychle našel. Dózy musí být čisté a těsnící – design už můžete vybírat podle svého vkusu.
Tip: Vybírejte dózy z jedné produktové řady, které jsou stohovatelné, a ušetří vám tak místo ve spíži či skříni. Na popis dóz můžete použít štítkovač nebo si vytisknout vlastní originální samolepky.
Jak na skladování
Mouka, cukr, těstoviny, luštěniny
Sypké potraviny prosejte a přesuňte do plastových či skleněných dóz a označte štítkem s datem spotřeby. Uložte je na suchém místě a nevystavujte přímému světlu.
Oříšky
Oříšky jsou náchylné na napadení škůdci, proto je hned po nákupu uzavřete i v původním obalu do dobře těsnící dózy nebo ponechte ve znovu uzavíratelném sáčku. Uložte na chladném a suchém místě, kde nebudou vystaveny vysokým teplotám. Ořechy můžete také zmrazit – v mrazničce vydrží několik měsíců a nehrozí žluknutí, k němuž jsou náchylné hlavně vlašské ořechy.
Káva a čaj
Káva a čaj, které často kupujeme do zásoby, mají tendenci přijímat pachy okolí. Většina balení již obsahuje vzduchový ventil, který pomůže udržet kávu čerstvou. Pokud nakoupíte kávu klasicky zabalenou a nevakuovanou, přesypte ji do tmavé dózy a umístěte do chladného a suchého místa, tak, aby aroma vydrželo co nejdéle. Sypaný čaj po otevření rychle ztrácí vůni, proto ho vsypte do těsnící dózy. A pozor – někteří škůdci si rádi pochutnají i na bylinkových čajích.
Oleje
Oleje na světle mění své senzorické vlastnosti, proto byste je měli skladovat na tmavém místě, ideálně ve vzduchotěsné nádobě. Časté otevírání a přísun kyslíku oleji nesvědčí. Pokud v kuchyni využíváte specifické druhy oleje jako třeba lněný, ukládejte je po otevření v lednici, aby nežlukly.
Marmelády
Marmelády vydrží leccos – kdo by nepamatoval na „archivní“ kousky, které lovily babičky ze sklepů a spíží. Doma je nicméně skladujte v suchu a temnu a v závislosti na způsobu zavaření. Domácí marmelády vždy označte datem výroby!
Zkuste to bez obalu
Pokud vás po uložení potravin děsí, jak velká hromada plastových obalů po nich zůstala, zkuste nakupovat bezobalově. U týdenního nákupu pro běžnou rodinu v bezobalové variantě ušetříte skoro tři čtvrtě kila zbytečného plastu, což za rok dělá téměř 40 kg. A to už za zvážení stojí. Bezobalové nákupy nabízí jak některé supermarkety, drogerie, specializované obchody i online prodejci potravin.
„Výhodou bezobalového sortimentu je možnost nakoupit tolik, kolik skutečně potřebujeme, a zbytečně tak neplýtvat. Naši zákazníci si nákup na váhu rychle oblíbili a oceňují i menší množství obalového materiálu. Potraviny jim dorazí v papírovém sáčku, který je snadno recyklovatelný. Doma pak mohou bezobalové potraviny uskladnit v dózách nebo bavlněných prodyšných sáčcích. Ty lzevyužít třeba k uložení sušeného ovoce nebo česneku a cibule, jež potřebují přísun vzduchu,“ radí Jana Pleskačová, specialistka na trvanlivé potraviny z online supermarketu Košík.cz.
Kontrolujte a nelítostně vyhazujte
Ani u trvanlivých potravin nesmíme zapomínat na průběžnou kontrolu. Škůdci jako potravinoví moli, potemník moučný nebo červotoč dokážou během pár dnů nadělat v zásobách poměrně slušnou paseku. Řada z nich si navíc bez problémů poradí s plastovými obaly, a proto se vyplatí potraviny uschovávat do dóz.
Spíž průběžně kontrolujte – hledejte drobné pavučinky, typické pro potravinové moly, všímejte si černých teček v mouce či cukru. Pokud škůdce objevíte, napadenou potravinu zlikvidujte a ostatní podrobte důkladné kontrole. Jako prevenci můžete do spíže umístit lapače na moly, případně zkuste sušenou levanduli nebo hřebíček, jejichž aroma škůdcům vadí.
Někdo začíná sportovat, někdo hubne nebo chce začít šetřit, jiné novoroční předsevzetí nechává chladnými. Co kdyby ale existovalo předsevzetí, na kterém vyděláte peníze? Odpověď je jednodušší, než by se mohlo zdát. Stačí zapátrat v knihovně a věnovat jeden večer vytřídění knih a ty pak nabídnout dál k prodeji.
Knihy z druhé ruky zažívají boom. Nejen kvůli levnějším cenám, ale i pro svůj ekologický původ. Díky široké nabídce online knižních secondhandů navíc není třeba obcházet antikvariáty a až na místě zjišťovat, co mají v prodeji. Použité knihy pohodlně nakoupíte jako jiné zboží na internetu. Například knižní secondhand Knihobot jich přijme i prodá měsíčně přes 100 tisíc.
Za metr knih můžete podle Knihobotu dostat i 4 tisíce korun. „Výsledná cena publikací samozřejmě závisí na aktuální poptávce a situaci na trhu. Důležité je také stáří a stav knih,“ dodává marketingová ředitelka Knihobotu Tereza Kohutová. Mezi ceněné knihy patří encyklopedie, první vydání a knihy, které vyšly v malých nákladech. Ostatně, chcete vědět, kolik za svůj metr knih dostanete peněz? Podívejte se na stránky Knihobotu, za kolik se podobné knihy nabízí. Vyplaceno pak dostanete 60 % z prodejní ceny snížených o 29 Kč.
Knižní výzva podpoří i chuť do čtení
U třídění knihovny to ale nekončí, spíš začíná. Je třeba naučit se pravidelnosti. Třeba už po přečtení si dělat hromádky. „Schraňovat knihy – především beletrii s tím, že si ji já nebo mé děti přečtou, nemá cenu. Málokteré knihy nabývají na hodnotě – samozřejmě kromě prvních a limitovaných vydání nebo odborných knih,“ upozorňuje Tereza Kohutová.
Nastartovat nejen pravidelný úklid knihovny, ale také novou chuť ke čtení vám může pomoci knihobotí výzva Obrať list, otoč knihu. Skládá se ze šesti bodů. A myslíme, že když se vám povede ten první – zapojit známé a přátele a motivovat se společně – máte vyhráno. Protože když na výzvu nebudete sami, půjde vám stoprocentně snadněji.
Výzva Obrať list! Otoč knihu
Začni – Sdílej tento seznam s ostatními a začněte spolu. Zapoj do výzvy kamarády, rodiče, spolužáky i kolegy. Motivujte se společně. Sdílej tuto výzvu.
Nejdřív úklid – Udělej si pořádek v knihovně. Srovnej knihy do tří komínků. Nové a nepřečtené, knihy, které si chci nechat, a knihy, které pošlu dál.
Inspiruj se – Nech promluvit múzu a najdi inspiraci na další knihy, které budeš letos číst. Poptej se přátel, mrkni na tipy od Knihobotu a měj oči dokořán.
Zapiš si je – Připrav si knižní wishlist. Co chceš letos číst? Seznam nemusí být dlouhý. Nepřeceň své síly. Během roku tě určitě něco dalšího napadne. Cílem je těšit se každý den na čtení.
Pošli je dál – vyndej z police všechny knihy, které chceš poslat do nového domova. Udělej jim jednu fotku a pošli ji do Knihobotu. Pak už jen sleduj, jak se pěkně prodávají.
Osvěž knihovnu – Vydej se na lov. Knížky, které hned neulovíš, nech pohlídat knihobotím hlídacím psem. Pak je přidej na poličku k těm nepřečteným a vzhůru na ně!
Plakátek s výzvou, kde si můžete odškrtávat jednotlivé kroky, najdete ke stažení na webu.
Kvalita a spolehlivost notebooků je v dnešním hybridním pracovním prostředí ještě důležitější než dřív. Zaměstnanci často pracují z domova bez možnosti využít technickou podporu ve firmě a notebooky jsou přenášeny mezi různými pracovními prostředími. Japonský výrobce Dynabook zvyšuje spolehlivost svých notebooků využitím speciálních technologií, které jim zaručují mimořádnou odolnost. Tu potvrzují náročné testy prováděné nezávislými institucemi i konkrétní data dodaná ze servisních středisek. Průměrná měsíční míra poruchovosti hardwaru notebooků Dynabook je totiž pouze 0,13 % (podle dat z regionu EMEA v období od ledna do listopadu 2022, která zahrnují produkty v záruce).
Vojenské testy MIL-STD 810 G/H
Řady notebooků Dynabook Portégé a Tecra jsou testovány podle amerických vojenských standardů na základě metodiky MIL-STD 810. Ta definuje několik zátěžových testů, které ukazují, zda je konkrétní zařízení připraveno na spolehlivou práci v terénu.
Důslednost příslovečné preciznosti japonských inženýrů prověřují dále přísné testy životnosti Highly Accelerated Life (HALT), jimiž procházejí také notebooky řad Portégé a Tecra. Testy HALT jsou aplikovány na kompletní řady notebooků Dynabook a využívají vlastní metodiku vysoce zrychleného testování životnosti produktu simulující tříleté používání. Na trh jsou následně uvedeny pouze ty produkty, které touto přísnou prověrkou projdou.
Hořčíkové pouzdro
Vybrané notebooky Dynabook jsou vestavěny do pouzdra z hořčíkové slitiny, které poskytuje všem komponentům i celému zařízení jedinečnou ochranu. Hlavní výhodou zvoleného hořčíku je jeho nízká hmotnost (o 40 % nižší ve srovnání s plastem nebo hliníkem) a jeho vynikající pevnost propůjčující notebookům na cestách mimořádnou robustnost.
Hořčík je rozměrově stálý i při výkyvech teplot, výborně tlumí nárazy a odolává promáčknutí i korozi, takže uživatelé mohou přenášet notebook i pracovat na něm s výrazně menšími obavami o jeho poškození při pádu nebo nárazu ve srovnání s jinými notebooky. Zvolená slitina rychle odvádí teplo, což přispívá k efektivnímu chlazení, optimální činnosti všech instalovaných komponent a zároveň udržuje chladnější vnější plášť.
Odolnost proti polití
Některé notebooky Dynabook mají instalovanou klávesnici odolnou proti polití, která zajišťuje další formu ochrany před poškozením. Pokud dojde k vylití tekutiny na klávesnici, uživatelé mají dostatek času na uložení dat a vypnutí svého notebooku. Tento bezpečnostní prvek chrání základní desku a komponenty tím, že výrazně prodlužuje dobu, během níž se kapalina dostane do útrob přístroje. Při polití klávesnice nechráněné popsaným systémem je mnohem vyšší riziko poškození hlavních obvodů a selhání systému.
Klávesnice odolná proti polití kombinuje několik prvků, jejichž základem je oboustranná izolace využívající několik vrstev přesahujících vnitřní hardware. Ochranu výrazně posiluje také zakřivený profil izolace.
Technologicko-logistická společnost DODO, která zajišťuje logistiku v rámci tzv. poslední míle, zahájila v Maďarsku společně se sítí drogerií Rossmann pilotní projekt doručování objednávek do domácností pomocí dronů. První zkušební let v rámci přípravy na doručování zásilek odstartoval z prodejny Rossmann v nákupním centru Savoya Park v maďarské Budapešti. Trasa byla vybrána tak, aby dron překonal poměrně dlouhou vzdálenost a rozmanitý geografický terén v rámci přípravy na různorodost budoucích dodávek leteckou cestou. Místo startu a cíl doručení od sebe byly vzdáleny 15 kilometrů, přičemž celková trasa byla prodloužena přeletem dronu přes řeku Dunaj. Výslednou vzdálenost, včetně vzletu a přistání, dron překonal za 14 minut.
V první fázi zkušebního provozu DODO a Rossmann testují, jak rychle lze objednávky pomocí dronů doručit při zajištění stoprocentně bezpečných podmínek. Právě za tímto účelem byl proveden zkušební let, při němž se mimo jiné hodnotila také doba potřebná k umístění balíku na dron a k odletu a dosednutí. Cílem pilotního letu bylo především změřit čas potřebný pro jednotlivé fáze doručování, proto během něho zatím nebyly doručovány reálné zásilky.
Bezpečné doručení za pár minut, bez ohledu na silniční provoz
Zvláštní pozornost byla věnována zejména vytvoření bezpečných podmínek pro letecké doručování, klíčová proto byla simulace zdvižení zásilky do vzduchu. Celý proces, od umístění a zajištění doručovací schránky, přistávacího a vzletového manévru až po samotný let na místo doručení, trval celkem 14 minut, přičemž dron letěl průměrnou rychlostí 50 kilometrů za hodinu, ve výšce mezi 20 a 50 metry. Protože hmotnost potenciálně doručovaného balíku nemá významný vliv na rychlost letu dronu, výsledky simulace se dají z pohledu parametrů letu považovat za přesné.
Využívání dronů v tuto chvíli podléhá přísným předpisům jak na vnitrostátní úrovni, tak na úrovni EU. Vzhledem k povaze činnosti tohoto pilotního provozu a vzletové hmotnosti spadá projekt pod zvláštní kategorii provozu, která vyžaduje příslušná regulační povolení.
„Pro DODO jdou chytrá logistika a inovace ruku v ruce. Neustále hledáme nové způsoby, jak zkrátit dobu doručení a snížit dopad logistiky na životní prostředí, proto chceme být maximálně připraveni na moment, kdy místní legislativa povolí také doručování s pomocí dronů. Ačkoliv některé americké firmy již dnes tuto službu nabízí a v některých částech USA pomalu rozšiřují, místní regulace podobné aktivity zatím v komerční sféře neumožňují. Věříme, že realizací podobných pilotních projektů můžeme přispět k tomu, že se i u nás tento způsob doručování jednou stane běžnou součástí nabídky doručovacích služeb,“ komentuje Peter Menky, komerční ředitel společnosti DODO.
Testy budou pokračovat
DODO ve spolupráci s firmou Rossmann plánuje pokračovat. V rámci vývoje doručování s pomocí dronů nejprve vyhodnotí výsledky prvních testů, a v další fázi pilotního projektu mají obě společnosti ambici uskutečnit další zkušební let, během kterého dron doručí zásilku mezi výchozím a cílovým bodem.
„Rossmann je nejdynamičtěji se rozvíjejícím řetězcem drogerií a parfumerií v Maďarsku. Je pro nás nesmírně důležité, abychom dokázali držet krok s našimi zákazníky a chceme se proto držet v čele i při testování a nastavování nových trendů. Věříme, že doručování pomocí dronů bude jedním z klíčových řešení budoucnosti v e-commerce, které dokáže uspokojit i požadavky nejnáročnějších zákazníků. Společnost DODO vnímáme jako spolehlivého partnera, který nám pomůže tento způsob doručování zákazníkům nabídnout, jakmile to bude možné,“ dodává Ádám Fürjes, marketingový manažer skupiny Rossmann Hungary Ltd.
Společnost DODO vždy usilovala o udržitelnost snižováním ekologické stopy svých dodávek a zavedení doručování i s pomocí dronů by v této oblasti představovalo významný krok vpřed. Tímto způsobem bude možné vyhnout se dopravním zácpám a dalším faktorům, které zvyšují dopad doručování na životní prostředí i na kvalitu života ve městech. Kromě Maďarska by se získané zkušenosti mohly do budoucna uplatnit také v dalších zemích, kde DODO působí, včetně České republiky.
Maďarsko si společnost DODO pro svůj pilotní provoz vybrala i z toho důvodu, že se zde podobný test dosud neuskutečnil. Pro firmu se navíc jedná o důležitý trh, kde se jí dlouhodobě daří. Jen za poslední rok zde objem objednávek vzrostl o 150 % kurýři ve 35 maďarských městech zajišťují logistiku kromě řetězce drogerií Rossmann také například pro maďarský Hervis či síť lékáren Benu. Pilotní testování dronů přitom není prvním zkušebním provozem, který má DODO v Maďarsku již za sebou – v minulosti již společnost například s pomocí elektrických vodních skútrů bezemisně doručovala jídlo jachtařům na jezeře Balaton.
Italská firma Spinosa už od roku 1994 vyrábí vysoce kvalitní produkty z buvolího mléka. Na Košík.cz je přináší značka Delmart, která se specializuje na poctivé potraviny té nejvyšší jakosti. Díky tomu můžete ochutnat pravou italskou mozzarellu, která se nejen v Itálii, ale i u nás řadí k nejoblíbenějším sýrům. Mozzarella od značky Spinosa se navíc může pochlubit chráněným označením původu, které garantuje její kvalitu a jedinečnost.
Buvolí mozzarella je lehce stravitelná a obsahuje málo laktózy a cholesterolu. Je vynikajícím zdrojem bílkovin, má nízký obsah tuku a obsahuje velké množství fosforu a vápníku, vitaminy B1, B2, B6, niacin a také zinek. I díky tomu tvoří základ takzvané středomořské diety. Na Košík.cz můžete ochutnat jak klasickou buvolí mozzarellu, tak i burratu, která v pevném obalu ukrývá jemný, měkký smetanový střed.
A jak si mozzarellu vychutnat? Před servírováním ji vždy nechte odpočinout asi 30 minut při pokojové teplotě. Pokud ji nespotřebujete celou, uchovávejte zbytek v lednici v původním nálevu, ale ne déle než dva dny. Mozzarella je vynikající ve studené kuchyni, kdy nejlépe chutná s rajčaty, bazalkou, dobrým olivovým olejem a světlým pečivem. Hodí se ale také do salátů, těstovin či na pizzu a slané koláče. Italskou buvolí mozzarellu si můžete spolu s dalším nákupem zakoupit na e-shopu Košík.cz.
—
Spinosa buvolí mozzarellu a burratu (125 g) si můžete koupit na e-shopu Košík.cz za cenu od 59,90 Kč.
Že jsou palačinky a vafle nezdravé? To by je nesměla vytvořit značka GymBeam, která je ve světě sportovní výživy pojmem. Společnost si zakládá na kvalitním a širokém sortimentu suplementů i doplňků na cvičení a patří mezi největší fitness obchody ve střední Evropě. Pokud jste vstoupili do nového roku plni odhodlání a předsevzetí anebo jste celoročními vyznavači zdravého životního stylu, pak jsou proteinové palačinky určeny přesně pro vás.
Směs na palačinky Pancake & Waffle Mix nabízí skvělé zpestření jídelníčku, které si můžete dopřát, i když jste zrovna v tréninku nebo si hlídáte linii. Ze směsi snadno vytvoříte chutné palačinky nebo vafle plné proteinu. Díky obsahu syrovátkového koncentrátu totiž obsahují vysoký podíl bílkovin potřebných pro růst svalové hmoty a udržení zdraví kostí. Palačinky jsou také výborným zdrojem vlákniny, takže podpoří i vaše zažívání.
A jak na ně? Příprava vám zabere doslova pár minut. Stačí rozmíchat dvě naběračky s nízkotučným mlékem či vodou a opéct palačinky na pánvi dozlatova. Dopřát si je můžete s lyofilizovaným nebo čerstvým ovocem, oříškovým máslem nebo třeba proteinovou pomazánkou. Rychle tak vykouzlíte výživnou snídani, svačinu nebo zdravý dezert, na kterém si pochutnají všichni. Proteinové palačinky si můžete spolu s dalším nákupem zakoupit na e-shopu Košík.cz.
—
GymBeam Proteinové palačinky Pancake & Waffle s čokoládou nebo bez příchuti si můžete koupit na e-shopu Košík.cz za cenu 249,90 Kč.
Společnost Uber již tradičně pomůže občanům České republiky dostat se snadno a pohodlně do volebních místností a využít tak své právo zapojit se do výběru nové hlavy státu. Pro nadcházející volby prezidenta České republiky, jejichž první kolo se koná v pátek 13. a sobotu 14. ledna 2023 a případné druhé kolo pak pátek 27. a sobotu 28. ledna 2023, proto přichází se speciální akcí. V době konání voleb se budou moci uživatelé v Praze, Brně a Ostravě svézt k volbám o 50 % levněji. Pro první kolo prezidentských voleb je promo kód HLAVASTATU2023, pro druhé kolo konající se o dva týdny později bude platit kód DRUHEKOLO.
Promo akce platí vždy na dvě jízdy, takže pokryje cestu k volbám i zpět z volební místnosti. Zákazníci Uberu tak budou mít jedinečnou příležitost svézt se se svým volebním lístkem rychle, v pohodlí, bezpečně, a navíc za výhodnou cenu.
„Prezidentské volby jsou vždy důležitým symbolickým momentem pro další směřování země a jsme rádi, že můžeme lidem pomoci dostat se do svých volebních místností o něco snáze,“ popisuje provozní manažer Uberu pro Českou republiku Štěpán Šindelář.
Pro uplatnění 50% slevy z jízdného ve dnech prvního kola prezidentských voleb si stačí zadat promo kód HLAVASTATU2023 do své aplikace Uber. Jízdné se pak automaticky sníží o příslušnou slevu. Tentýž postup lze uplatnit o čtrnáct dní později s promo kódem DRUHEKOLO. Kód lze využít pro dvě svezení prostřednictvím služby UberX v rámci jednoho volebního kola, celkově tak akce platí na čtyři jízdy. Platnost promo kódu začne vždy hodinu před otevřením volebních místností a končit bude hodinu po jejich uzavření. Maximální výše slevy je pro obě kola stanovena na 140 korun.
Jak promo kód využít:
Otevřete nabídku klepnutím na ikonku svého profilu v pravém horním rohu aplikace
Vyberte volbu Peněženka
V oddílu Promo akce vyberte volbu Přidat promo kód
Ve dnech 13. a 14. ledna zadejte kód HLAVASTATU2023 a sleva bude automaticky uplatněna na vaše následující jízdy
Ve dnech 27. a 28. ledna zadejte kód DRUHEKOLO a sleva bude automaticky uplatněna na vaše následující jízdy
Dynamika na realitním trhu se mění. Ačkoliv drahé hypotéky nehrají na první pohled ve prospěch kupujících, ve skutečnosti to vypadá, že černého Petra mají v ruce majitelé bytů. Byty a domy, které cenovku zuby nehty drží na úrovni posledních měsíců nebo dokonce loňského roku, se pomalu stávají neprodejné. Domácnosti nechtějí přeplácet a čekají na slevy. Svou nákupní (ne)aktivitou mají kupující realitní trh v šachu. Převahu nabídky nad poptávkou majitelé nemovitostí řeší po svém. Ti, co chtějí rychle prodat, musí s cenou dolů. Nově na to reaguje i největší digitální realitní portál Bezrealitky, který spouští samostatnou akční sekci.
Starší byt 3+KK v Praze za 8 milionů korun? Vloni a v prvních dvou kvartálech letošního roku tvrdá realita. Nemovitostní bublina postcovidové doby, která vyhnala ceny bytů o desítky procent na závratných 100 tisíc korun za metr čtvereční v hlavním městě nebo rekordních 75 tisíc korun v Brně, ale pomalu praská. A ekonomickou nejistotou přidušená poptávka, která mnoho domácností vzdálila od snu bydlení ve vlastním se opět probouzí.
Lidé stále chtějí nakupovat – zakořeněnou tradici vlastnického bydlení nezměnily ani dva roky přešlapování před realitními výlohami plnými předražených nedostupných bytů, na které si mnozí zájemci museli nechat zajít chuť. Jejich nákupní chování se ale přizpůsobuje. Jsou informovanější, procházejí realitní portály, sledují vývoj cen i ekonomickou situaci. Většina z nich před absolvováním prohlídek zhlédne desítky nemovitostí a má celkem přesnou představu o stavu trhu. Kupující se profesionalizují, zvyšují své informační povědomí a jsou citliví i na kosmetické snížení ceny. Byty s nadsazenou nabídkovou cenou, které se na portálech objevují znovu a znovu, nebudí důvěru a vypadávají z užšího výběru.
Slevové kupony na nemovitosti? Nadsázka, která ale nemá daleko od pravdy
„Nákupní chování zájemců o nemovitosti prochází změnou. U spotřebního zboží a služeb se lidé naučili, že nakupovat v akci se vyplatí. Že stojí za námahu změnit dodavatele, tarif nebo dojet na jinou pumpu, protože jim to může ušetřit tisíce korun. Tahle letáková kultura se propsala i do realitních transakcí, kde jsou ve hře stovky tisíc až miliony. Kupující očekávají slevy nebo výhody. A prodávající na to musí reagovat. Akční cena a pobídky v podobě třeba parkovacího místa zdarma nebo příspěvku na kuchyňskou linku je novou strategií úspěšného prodeje a chytrého marketingu u majitelů nemovitostí, kteří chtějí rychle prodat, “ říká Jan Škrabánek, CEO Bezrealitky.
Prodávající mají teď pro práci s cenovou strategií nové hřiště. Největší digitální realitní portál spouští novou sekci „Akční nemovitosti“, kam se zařadí všechny domy a byty, které změnily cenu v posledních týdnech minimálně o 100 tisíc korun. Do budoucna aspiruje na to být největším akčním realitním tržištěm u nás. Již nyní Bezrealitky monitorují ceny skoro deseti tisíc nemovitostí v nabídce včetně partnerských inzerátů. V současné době je v akčních nemovitostech skoro desetina z celkové nabídky.
Manuál pro majitele: kdy se vyplatí snižovat cenu?
Snížit cenu není strategie, která voní všem. Někteří majitelé stále doufají, že zrovna jejich byt bude tou „výjimkou z pravidla“ a získá zájemce, který zaplatí plnou cenu. Rovnice předcházejících měsíců ale přestává platit. Ceny se stále vyplatí držet v hlavním městě a Středočeském kraji. Odborníci se shodují, že vysokou cenovku si v blízké budoucnosti zachovají také novostavby nebo výjimečné nemovitosti, které mají speciální cílovou skupinu. Starší byty před rekonstrukcí v méně prestižních lokalitách nebo domy, jejich energetická náročnost vyvolává obavy, musí ale s cenou dolů.
„Vidíme z praxe, že cílené podsazení ceny přináší majitelům zajímavé výsledky. Snížení prodejní ceny i o 5 % může přinést až dvojnásobné množství kupujících. Několikaměsíční čekání z jejich inzerátu dělá v nadsázce oschlý chleba, jehož čerstvost nebudí důvěru. Ležáky prostě nejsou z pohledu zákazníka atraktivní, “ dodává Škrabánek.
O akční cenové strategii by měli majitelé nemovitostí přemýšlet ještě z jednoho důvodu. Tlak na cenu nemovitostí se bude v následujících měsících zvyšovat. Finanční možnosti domácností po novém roce ještě více klesnou a nyní mají poslední šanci zastihnout kupující v ještě dobré platební kondici. Řada zájemců teď spoléhá na snížení úrokových sazeb v budoucnu, a volí proto hypotéky s krátkodobou fixací. Pokud tedy přijde nabídka za správnou cenu, jsou připravení jednat.
