Zuzana Žižková

Zahradní domek, bazén nebo skleník? Jak na drobné zahradní stavby podle nového stavebního zákona

Články

Plánujete se letos pustit do budování bazénu nebo přemýšlíte o zahradním domku či skleníku? I když na většinu drobných staveb nebudete potřebovat stavební povolení, určitá pravidla musíte dodržet vždy. Než se pustíte do zvelebování zahrady, přečtěte si několik základních rad.

Hlavní novinkou letošního roku je dlouho diskutovaný nový stavební zákon (č. 283/2021 Sb), který postupně od loňského roku nabývá účinnosti – poslední část ji nabude 1. 7. 2024. Mimo řadu jiných změn přináší nové rozdělení staveb a definici požadavků, které musíte při realizaci splnit. Ale také mnoho procesů výrazně zjednodušuje, což se hodí především „menším“ stavebníkům, kteří se třeba chystají dát nový ráz své zahradě.

„Skleníky, zahradní domky, ale i bazény či ploty nově spadají do kategorie drobných staveb, které nebudou vyžadovat projednání se stavebním úřadem. Majitelé si je navíc mohou vybudovat svépomocí,“ doplňuje Lucie Starovičová z portálu Bezrealitky.

Novinka v podobě větší zastavitelné plochy

Zahradní domky, ale třeba i skleníky stavěné bez povolení mohou od července zaujímat plochu až 40 m2. Je to poměrně zásadní změna, protože dosud byla tato plocha omezena na 25 m2. Na zahradě tak můžete postavit poměrně velkorysé drobné stavby, aniž byste se museli tolik omezovat.

I při realizaci drobných staveb však dále musíte dodržet některá pravidla. Rozhodující je především územní plán, kterým byste se měli řídit. Zahradní domek či mobilheim nemůžete postavit na nezastavěném území, louce nebo zemědělské půdě. V takovém případě vám hrozí pokuta od stavebního úřadu.

„Černé stavby nepodléhají promlčení a majitelům hrozí za porušení zákonem daných povinností poměrně vysoké pokuty. Pokud kupujete nemovitost, je vždy dobré ověřit, zda mají všechny stavby na pozemku povolení – typicky například pergoly a kůlny – a případně je dodatečně ohlásit na stavební úřad,“ doplňuje Lucie Starovičová z Bezrealitky.

  • Zahradní dům i přechodné bydlení

Pokud plánujete postavit na zahradě nový domek na nářadí, v realizaci vám nic nebrání. Domek nesmí plochou přesáhnout 40 m2, hloubka podsklepení je stanovena do tří metrů, výška stavby je omezena na 5 metrů a nutné je dodržet vzdálenost od hranice pozemku dva metry.

  • Skleník bez podsklepení

Skleníky patří z pohledu NSZ opět do drobných staveb, kde se obejdete bez obíhání stavebního úřadu. Skleník nesmí zaujímat větší než vymezenou plochu 40 m2, jeho výška nesmí přesáhnout 5 metrů, nesmí mít podsklepení a vzdálenost od sousedova pozemku by opět měla být minimálně dva metry.

Tip: Při stavbě skleníku nezapomeňte zohlednit i další faktory – dostatečný přístup světla, umístění v závětrné části zahrady, a také vhodný materiál.

  • Jak na nový bazén

Pokud bazén nepřesáhne 40 m2 zastavěné plochy, opět nepotřebujete rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas. Bazén však musí být dále než dva metry od sousedního pozemku, resp. hranice pozemku. Tato pravidla se vztahují pro zapuštěné bazény – pokud se rozhodnete zpříjemnit si léto nafukovacím nadzemním bazénem, vzdálenost od sousedního plotu řešit samozřejmě nemusíte.

Knihobot začal spolupracovat s největším rakouským knihkupectvím Thalia. Vídeňští čtenáři již vytřídili 55 tisíc knih

Tiskové zprávy

Knižní secondhand Knihobot, v Rakousku působící pod značkou Bookbot, nově spolupracuje s tamní největší knihkupeckou sítí Thalia. Rakouští čtenáři tak díky tomu získali další možnost, jak posílat nepotřebné knihy do oběhu. Služba sklidila ve Vídni velký úspěch a v plánu je rozšířit ji po celém Rakousku. Že se tento typ partnerství vyplatí, dokazuje i spolupráce Knihobotu s Levnými knihami v Česku.

V lednu letošního roku odstartoval Knihobot v Rakousku svou první velkou spolupráci. Od začátku své loňské expanze hledal partnera, jehož síť poboček by mohl využít jako místa pro vracení knih. Po několikaměsíčním jednání se jím stala Thalia – jedno z největších knihkupectví v zemi.

Zatím je do spolupráce zapojeno devět vídeňských poboček, zákazníci už nicméně volají po stejné službě napříč celým Rakouskem. Služba vzbudila velký zájem především svou jednoduchostí. Knihy, které čtenáři už nepotřebují a chtějí prodat prostřednictvím Knihobotu, mohou donést na pobočky knihkupectví bez balení a předchozího schvalování. Na kontaktní e-mail majiteli přijdou od Knihobotu údaje ke čtenářskému kontu, kde pak může sledovat přehled knih, které dal do prodeje, i to, které z nich už si někdo koupil. Knihy, které čtenáři přinesou, z jednotlivých poboček do pražského Knihobotu sváží nasmlouvaní dopravci. 

„Vídeňské knihovničky evidentně potřebovaly provětrat,“ říká Barbora Votavová, brand manažerka Knihobotu, a dodává, „Za necelé tři měsíce fungování nám přes tuto službu přišlo 55 tisíc knih.“

Spolupráce v Rakousku otevře dveře i Německu

V plánu je tedy rozšíření na další pobočky Thalie především v oblasti Linze a Insbrucku, postupně pak po celém Rakousku. Podobně Knihobot postupoval, když navazoval v Česku spolupráci s Levnými knihami, která úspěšně funguje už dva roky.

„Náš cíl je umožnit lidem vracet knihy doslova na každém rohu. A protože tento typ spolupráce již máme v Česku díky Levným knihám otestovaný, jen co jsme rozjeli expanzi, začali jsme hledat k sobě vhodného partnera a Thalia se ukázala jako skvělá volba,“ komentuje Dominik Gazdoš, zakladatel a CEO Knihobotu.

Navázání spolupráce s Thalií je pro Knihobot strategickým krokem. Zastoupení má totiž také v Německu, kde je taktéž největším hráčem na trhu. Fungující partnerství v Rakousku tak může knižnímu secondhandu otevřít cestu i pro to v Německu a urychlit mu budování důvěry zákazníků.

Pro samotnou Thalii je pak spolupráce krokem k ekologickému knižnímu trhu a společenské odpovědnosti.

„Knihy jsou intelektuální potravou a zaslouží si, abychom je ‚zhltli‘ více než jen jednou,“ říká o partnerství s Bookbotem výkonná ředitelka Thalie Andrea Heumannová. „Našim zákazníkům chceme dát příležitost, aby si prostřednictvím naší knižní nabídky a akcí rozšířili nebo prohloubili své znalosti v oblasti udržitelnosti. Jako společnost nyní děláme další krok k odpovědnému a udržitelnému zacházení se zdroji – v našem případě se základním produktem, kterým jsou knihy – a naši zákazníci se na něm mohou aktivně podílet.“

V Česku Knihobotu vzkvétá spolupráce s Levnými knihami

Ekologická stránka služby ale není jedinou výhodou. Partnerům dokáže přinést i vyšší prodej. Levné knihy registrují vyšší stovky zákazníků vracejících knihy do oběhu měsíčně napříč prodejnami. Nejčastěji lidé využívají pobočky v Praze a Brně, kde spolupráce začala, dále pak pobočky v Ostravě nebo Olomouci. Jednou z nejoblíbenějších poboček je podle Levných knih prodejna v Králově poli v Brně.

„Od našich prodejců víme, že velká část zákazníků už vrací knihy opakovaně, což nás těší. Navíc zhruba třetina zákazníků v našich prodejnách také nakoupí,“ chválí si Martin Burian, marketingový manager Levných knih. Zákazníci, kteří do Levných knih přinesou knížky pro Knihobot, také nezřídka mohou využít pro ně připravené speciální slevové akce.

Do Knihobotu pak od počátku spolupráce doputovalo přes Levné knihy již přes půl milionu knih Spolupráce je tak prospěšná pro obě strany.

„Naší předností je široká nabídka. Tu ale musíte nějak vytvořit. Pokud chcete, aby lidé vraceli knihy, musíme jim v tom jít naproti. Je to podobné jako v marketingu, zákazník o vás musí zakopnout nejen na internetu, ale i na ulici po cestě do práce. A právě proto jsou pro nás spolupráce s nejen knižními partnery jednou z priorit,“ uzavírá Dominik Gazdoš.

110 let od narození Bohumila Hrabala. Nepřestává být stálicí českých knihoven, jeho spisy stojí tisíce

Články

Ve čtvrtek 28. března uplyne 110 let od narození spisovatele Bohumila Hrabala, jednoho z nejvýznamnějších a nejosobitějších českých spisovatelů druhé poloviny 20. století. Ačkoliv začal autorsky publikovat až ve svých 40 letech, stal se po Haškovi a Čapkovi nejpřekládanějším autorem své doby. Jeho dílu neunikne žádný z maturantů, a díky zfilmování jeho příběhy znají i ti, kteří knihám neholdují. I díky famózním výkonům herců nikdo nezapomene na postavu paní správcové v podání Magdy Vašáryové nebo Jaromíra Hanzlíka alias neustále mluvícího strýce Pepina v Postřižinách nebo postavičku vášnivého sběratele ve Slavnostech sněženek.

Jaký je zájem o tvorbu tohoto spisovatele dnes? Knižní secondhand Knihobot, kterým prošlo v loňském roce přes 2 miliony knih, se podíval na prodejnost jednotlivých Hrabalových titulů.

Mezi nejžádanější patří Sebrané spisy o 19 svazcích, vydané nakladatelstvím Pražská imaginace a zahrnující veškerou autorovu tvorbu. Cena jednotlivých svazků se pohybuje od 300 do 1 500 korun. Dražší jsou především poslední knihy v řadě – např. Ze zápisníku zapisovatele, Dopisy Dubence nebo Naivní fuga. V průměru ale knihy Bohumila Hrabala seženete za necelé dvě stovky, starší kousky socialistické produkce pak i za pár desítek korun.

„Hrabal je stálicí českých knihoven. A vzhledem k tomu, že z naší nabídky mizí stejně pravidelně, jako nám jej lidi posílají, zájem o něj neztrácí ani mladší generace,“ komentuje Barbora Votavová, brand manažerka Knihobotu. „Nejdráž kupujícího vyšla kniha Ze zápisníků zapisovatele, a to na 1 700 korun.“

Pokud byste se o Hrabalovi chtěli dozvědět trochu víc, určitě doporučujeme Domácí úkoly: rozvahy a rozhovory. Kniha je koláží z autorových esejů, poznámek, rozhovorů, statí a článků, drobných lyrických i filozofických miniatur, které ukazují šíři Hrabalových zájmů a styl myšlení. Originál vyšel v roce 1970, nově pak v roce 2014. Za první zaplatíte od osmi do třinácti set, druhý pořídíte do stovky.

Pokud zatoužíte si přečíst oblíbený spisovatelův román v němčině nebo angličtině, pořídit ho můžete třeba právě na Knihobotu. Díky tomu, že tento knižní secondhand od loňského roku působí také v zahraničí, najdete v jeho nabídce Hrabalova díla i v překladech.

Netradiční bydlení aneb na jaké rarity můžete narazit v realitách?

Články

Možná jste na ně narazili při hledání vysněné nemovitosti, možná že je procházíte pro vlastní zábavu – realitní bizáry. Nabídky, u kterých více či méně nechápete, jak o ně může mít někdo zájem. Na co je možné na realitních portálech narazit? To vám přiblíží naše typologie netradičních nemovitostí.

Jako na zámku

I v panelovém domě se dá žít jako na zámku. Podmínkou nejsou ani desítky milionů na účtu. Stačí, když sáhnete po zlaté barvě, štuku, těžkých závěsech a květinových vzorech a baroko v obýváku máte, než napočítáte do deseti. Proti gustu žádný dišputát. Majitelé zmíněných komnat by se ale měli připravit na to, že najít zájemce s podobným vkusem bude chvilku trvat.

Ne/stárnoucí retro

Při brouzdání realitními nabídkami si přijdou na své i milovníci retra. Bytů, kterým vévodí překližka, váleček a umakart, je stále celá řada.

„Výhodou těchto nemovitostí je nízká cena. Pro žití je ale nutné je zpravidla rekonstruovat a v případě pořízení tedy počítat s tím, že za rekonstrukci můžete dát i tolik, na kolik vás vyšla samotná nemovitost,“ upozorňuje Ondřej Strada, e-commerce manažer Bezrealitky.

Pokud máte chuť si nemovitost toho typu pořídit, pečlivě projděte případné vybavení. Některé věci se vyplatí nevyhazovat a dát jim druhou šanci. Třeba křesla nebo stolek typu pavouk od Halabaly mají hodnotu tisíců a stále jsou poptávaným designovým kusem nábytku.

Podnikatelské příležitosti

Další zajímavou realitní kategorií jsou komerční prostory. Narazíte mezi nimi na trafiky, ateliéry, vinné sklípky i továrny. Je libo rozjet byznys s elektrárnou nebo se stát lázeňským hoteliérem? Když budete mít volných 30 milionů, žádný problém. A pokud vás láká dobrodružství uprostřed luk či lesů, na bunkr typu „řopík“ vám pak bude stačit 50 tisíc korun.

Život na vodě

Chcete bydlet u vody? Žádný problém. V realitní nabídkách narazíte i na hausbóty a lodě. Nabídka není tak široká, zpravidla jde o jednotky inzerátů, za dva miliony ale můžete bydlet třeba v Praze na Vltavě. Pravda, prostor mívá zpravidla kolem 30 metrů čtverečních, pro pár vyznávající minimalismus nebo někoho, kdo chce zajímavé víkendové bydlení, ale zajímavá varianta.

„Netradiční bydlení na pár metrech čtverečních, především pro rekreační potřeby, je na vzestupu. Do obliby přicházejí tzv. tiny houses nebo třeba obytné kontejnery. Pořízení není finančně náročné, zpravidla stačí investovat půl až jeden milion korun,“ komentuje Ondřej Strada.

Hledám nemovitost. Zn. Klidný odpočinek

Hledáte místo, kde budete mít opravdu ticho a klid, intimní osvětlení i šumění stromů? Pak byste se měli porozhlédnout na realitních serverech především v sekci „ostatní“. Tam zpravidla najdete onu neodolatelnou nabídku – hrobové místo. K dispozici jsou kousky za pár tisíc, většinou ale pořídíte kolem 50 tisíc v závislosti na lokalitě i velikosti. Inu, je potřeba myslet i na to, kde spočineme na samotném závěru života.

Knihobot zabránil prodeji padělků v hodnotě půl milionu korun. Nyní nabízí sběratelům kontrolu originálů

Tiskové zprávy

Během února objevil knižní secondhand Knihobot v zásilce od dodavatelů padělky knih spisovatele Jiřího Kulhánka. Konkrétně se jednalo o třicítku titulů v hodnotě půl milionu korun. Protože má podezření, že se padělatelům podařilo prodat falza i přes jiné platformy, nabízí nyní sběratelům možnost ověření jejich knižních sbírek.

Knihy spisovatele Jiřího Kulhánka mají v komunitě fanoušků žánru sci-fi a fantasy renomé. Tituly, které autor vydal v 90. letech a které nikdy neměly dotisk, nabírají na hodnotě a nejsou k dostání jinak než z druhé ruky. Cesta krve se běžně pohybuje kolem 20 tisíc korun, za román Stroncium nebo Vládci strachu jsou sběratelé ochotni zaplatit kolem 7 tisíc korun.

Této situace využili padělatelé, kteří během února do Knihobotu zaslali více než tři desítky knih tohoto autora. I díky tomu firma pojala podezření, že se jedná o padělatele. Je totiž málo pravděpodobné, aby se najednou objevilo tolik kusů tak cenných knih pohromadě.

„Tituly Jiřího Kulhánka se u nás objevují v jednotkách kusů a pokaždé se vyprodají v řádu dní, někdy i hodin. Zájem je obrovský. Pokud by se padělatelům podařilo prodat přes naši službu všechny zaslané tituly, celkem by si přišli na zhruba půl milionu korun,“ komentuje brand manažerka Knihobotu Barbora Votavová.

Padělky se objevují, v Knihobotu ale nemají šanci

Padělky v knižním světě nejsou ojedinělá záležitost, Knihobot je v takovém rozsahu řeší ale poprvé.

„Běžně se stává, že nám lidé posílají knihy z knihoven. To ale může být v mnoha případech spíše omylem. Pokud nejde o vyřazenou knihu, knihovny samozřejmě vždy kontaktujeme s dotazem, zda jim daná kniha nechybí,“ komentuje Votavová a dodává: „Často také kontrolujeme pravost autorských podpisů v knihách. Díky nim totiž knihy nabírají na hodnotě, což láká řadu lidí k podvodu.“

V Knihobotu každou příchozí knihu jednotlivě prochází, fotí a naceňují. Díky pečlivé kontrole tak mají zákazníci jistotu, že kupují pravé výtisky. Tím se Knihobot mimo jiné liší od bazarových portálů, kde lidé nakupují zboží přímo od majitelů a v procesu není žádná kontrola třetí strany.

„Kupovat vzácné knihy někdy přináší riziko a je třeba, aby sběratelé byli při koupi obezřetní. A protože je pro nás férovost celého knižního trhu zásadní, rozhodli jsme se tento případ padělků medializovat a jako největší hráč na trhu s knihami z druhé ruky na tuto problematiku upozornit jak ostatní prodejce, tak čtenáře,“ říká Votavová.

Knižní secondhand o situaci informoval například svého konkurenta Reknihy nebo Trh knih, kterým předal své know-how, jak případné padělky rozpoznat.

Knihobot nabízí sběratelům profesionální kontrolu knih

Protože má Knihobot oprávněné podezření, že se knihy padělatelům podařilo prodat i přes jiné bazarové platformy, chce nyní přispět k informovanosti čtenářů a sběratelů a nabízí jim možnost kontroly.

O víkendu 23.-24. března pořádá ve svém knihkupectví na Strossmayerově náměstí akci s názvem „Knižní hlídka – Zkontroluj svého Kulhánka“, v rámci které budou mít zájemci možnost si nechat zkontrolovat své sběratelské kousky. Odborníci z řad Knihobotu čtenářům předají tipy na to, jak poznat falzifikát, a všem kdo budou mít zájem, přiblíží i samotný objev padělků.

„Pokud někdo v poslední době kupoval Kulhánkovy tituly a má podezření, že se nejedná o originál, ve zmiňovaném termínu bude mít možnost si nechat knihu zkontrolovat. Určitě ale není problém nám napsat a domluvit se s našimi odborníky na individuální kontrole v jiný čas. Rádi knihy porovnáme s originály a ověříme jejich pravost,“ vyzývá Barbora Votavová.

Své zákazníky na akci zve také bazarová platforma Trh knih. V rámci svých procesů nemá možnost knihy kontrolovat v takové míře jako Knihobot – funguje totiž jako inzertní platforma pro jednotlivé prodejce. Zapojením do této akce chce tak pomoci zákazníkům, kteří mohli být podvedeni.

V čem se liší padělky od originálů?

  • Zpravidla mají rozmazané logo nakladatelství na hřbetu knihy
  • Liší se odstíny barev na obálce
  • Knihy jsou křivě oříznuté a na konci mají užší okraje než na začátku
  • I když je papír žlutý, nenese známky používání
  • Text je zřejmě tištěn offsetem, má nestejnoměrně černou barvu, která místy působí jako proužkovaná
  • Obálka knihy lepí, protože její ochranná folie není používaná

Jak předejít nákupu padělků?

  • Nakupovat v antikvariátech nebo secondhandech, kde zboží při příjmu kontrolují odborníci
  • Vždy si knihu nebo věc osobně prohlédnout
  • Nekupovat vzácnou věc v případě, že je podezřele levná

Knihobot překonal hranici 300 milionů a dostal se do zisku

Tiskové zprávy

Knižní secondhand Knihobot vloni dosáhl tržeb ve výši 301 milionu korun. Úspěšně expandoval do Rakouska a Německa a noví zákazníci mu přibyli i v Česku, např. díky spolupráci s Rohlíkem. Letos chce především upevnit pozici na zahraničních trzích a zapracovat na personalizaci zákaznických služeb.

V loňském roce přijal Knihobot denně v průměru 10 tisíc knih a za rok jich celkem prodal 2 miliony. Běžně jich má na skladě 600 tisíc, z nichž čtvrtina je díky skvělému stavu k nerozeznání od těch z knihkupectví. Postupně se totiž začíná plnit cíl Knihobotu – naučit čtenáře posílat knihy do oběhu průběžně. Daří se také budovat věrnost zákazníků. Zatímco na začátku loňského roku se jich do měsíce pro další objednávku vracela pětina, teď už jde o 30 %.

„Máme radost, že se k nám zákazníci vracejí a potvrzují nám, že je naše služba baví a že jdeme správnou cestou. I když to byl těžký rok, dokázali jsme se poprvé dostat do zisku, přesáhnout 300 milionů v tržbách a na rozdíl od e-commerce stále růst,“ komentuje Dominik Gazdoš, zakladatel a CEO Knihobotu.

Knihobot tak potvrdil trend rostoucí re-commerce a ukázal, že ačkoliv e-commerce se během roku potýkala s propadem – podle dat Heuréky v prvním čtvrtletí dokonce o 13 %, segment zboží z druhé ruky se poklesu bát nemusí.

Novými službami k novým zákazníkům

V Česku k rostoucím číslům pomohla Knihobotu také spolupráce s Rohlíkem, díky kterému se podařilo od června, kdy služba začala fungovat, dostat do oběhu 100 000 knih. Svou oblibu si u lidí získala především svou jednoduchostí – knihy není nutné balit a stačí je při převzetí nákupu předat kurýrovi.

Knihobot vyšel vstříc i kupujícím, kteří dávají přednost tradiční formě nákupu. Před Vánoci proměnil svou vůbec první pražskou výdejnu v knihkupectví, kde si zákazníci mohou vybrat z tisíců knih přímo na pobočce a knihy si osobně prohlédnout.

„Po prvním měsíci fungování můžeme říci, že knihkupectví byl dobrý krok. Máme na něj skvělé ohlasy. V policích s knihami zapátrají ti, co si jdou vyzvednout objednané knihy, zákazníci sem začínají ale chodit i cíleně. Denní prodeje přímo na místě se dostávají ke 200 knihám,“ komentuje brand manažerka Barbora Votavová.

Firma také zefektivnila své procesy, mezi které patří například zrušení skladu a focení knih v původní pobočce v Holešovicích a přesunutí provozu pod jednu střechu na pobočku Kolbenova. Sem nyní také putují knihy ze zahraničí.

Cesta za německými čtenáři se vyplatila

Na jaře vstoupil Knhobot jako Bookbot na rakouský trh a záhy pokračoval na ten německý. V obou zemích si srdce zákazníků získal oblíbenou službou knihotaxi, které je ve Vídní a Berlíně bezkonkurenčně nejpohodlnějším způsobem, jak dostat přečtené knihy znovu do oběhu. A tah se vyplatil. Během předvánoční sezóny zaznamenal exponenciální růst v prodejích a vyšší rostoucí tempo zásilek od zákazníků z Rakouska a Německa ukazuje, že ačkoliv příjem knih z Česka zatím převažuje, poměr se může brzy otočit. Tamní trhy skýtají potenciál.

„Ukazuje se, že v Německu jdeme správným směrem. Ve střednědobém horizontu bychom zde chtěli dosáhnout stejného podílu na knižním trhu jako doma, což by znamenalo tržby kolem sedmi miliard korun. V dlouhodobém máme ale ambice větší. Služba našeho druhu může snadno pokrýt 10-20 % knižního trhu,“ říká Dominik Gazdoš.

S růstem firmě nyní pomáhá Ladislav Bárta – posila, kterou Knihobot představil před Vánoci. Bárta má za sebou několikaleté působení v Rohlíku, kde měl mimo jiné na starost právě expanzi značky na nové trhy.

„Trh v Německu je pro nás rozdílný především v tom, že na něm působí Amazon a my musíme přesvědčit zákazníka, že jsme ta lepší varianta, po které by měl sáhnout. Lidé tu ale zase díky tomu jsou zvyklí knihy nehromadit,” popisuje první zkušenosti Gazdoš, podle kterého Knihobot oproti ostatním hráčům vyniká nejen v kvalitě služby, ale třeba i zákaznické podpoře.

Rok 2024 s personalizovanou nabídkou i zahraniční spoluprací

V letošním roce se chce Knihobot zaměřit především na upevnění pozice na německém trhu, stejně jako v Rakousku. Tak jako v Česku zde chce Knihobot najít partnera, který mu pomůže lidem usnadnit vracení knih do oběhu.

„Na spolupracích v Česku i otevření našeho knihkupectví jsme si ověřili, že lidé oceňují osobní kontakt a čím více mají možností, jak vrátit knihy, tím častěji se k tomu odhodlají,“ uvádí Gazdoš a dodává: „O nabídky nemáme nouzi. Během následujících týdnů oznámíme první velkou spolupráci s dalším hráčem na knižním trhu.” 

Mimo to se chce Knihobot zaměřit na práci s daty o čtenářích i knihách a zapracovat na konkrétnějších a individuálnějších nabídkách a službách pro své zákazníky.

„Nabízet našim zákazníkům knihy i služby čím dál víc na míru je pro nás priorita. Momentálně pracujeme na přizpůsobení nabídky tak, aby knižní tipy, které zákazníkům nabídneme, odpovídaly jejich vkusu nebo přímo navazovaly na předchozí nákupy – například dalším dílem série,“ uzavírá Votavová.

KNIŽNÍ NEJ U ZÁKAZNÍKŮ KNIHOBOTU V ROCE 2023:

Top autor: Patrik Hartl

Top kniha: Nejlepší víkend

Top žánr: Současná česká beletrie (Patrik Hartl, Radka Třeštíková, Alena Mornštajnová, Kateřina Tučková, Karin Lednická)

Nejpoptávanější knihy

  1. Děti jsou taky lidi
  2. Kde jsi, když nejsi
  3. Gazely
  4. Atomové návyky
  5. Přátelé, lásky a ten ohromný průšvih

5 knižních lifehacků, které vám zpříjemní čtení

Články

Ať už máte čtení v krvi nebo jste si jako novoroční předsevzetí dali trochu více se rozečíst, může vám pomoci pár šikovných maličkostí. Knižní secondhand Knihobot doporučuje pět tipů, které vám pomohou začít číst pravidelně a chvilku s knihou si zpříjemnit.

Udělejte z telefonu pomocníka

Víte, kolik hodin denně strávíte na mobilu nebo jak často ho kontrolujete? Podle průzkumů bereme telefon do ruky zhruba 50krát denně, některé dokonce uvádějí, že jej kontrolujeme až 144krát za den. Jak nám tedy může ve čtení knih pomoci? Třeba tím, že si nastavíme upozornění, které nám po pár minutách používání dá vědět, že je čas vzít do ruky knihu. (Pokud máte opačný problém, upozornění vás může naopak informovat, že váš čas na čtení vypršel.)

Vytvořte si knihovnu, kterou budete mít rádi

Mějte v knihovně jen ty knihy, které vám skutečně dělají radost. Zdědili jste knihy po příbuzných? Dostali jste knihu, kterou víte, že číst nebudete? Takové tituly nemilosrdně vyřaďte a nechte si v knihovně skutečně jen ty knihy, které vás baví.

Jste vášnivý knihomol a knihy začínají váš domov okupovat ve velkém? Pandemickému šíření pomůže pravidelné třídění knih do předem určené krabice nebo poličky. Když pošlete vyřazené knihy dál přes Knihobot, vaše čtenářské srdce nemusí plakat nad jejich osudem, ujmou se jich totiž další nadšení čtenáři.

Čtecí hodinka

Čtení si také víc užijete, když si na něj vyhradíte konkrétní čas a místo. Podpořte zážitek ze čtení pohodlným křeslem, dobrým pitím po ruce a klidným místem. A když dáte o své čtecí hodince vědět i své rodině, o úspěch je postaráno.

Sluchátka – věrný pomocník čtenáře

Konec dotěrným dotazům nebo nevyžádanému ruchu. Sluchátka vám zaručí ticho a budou působit jako bariéra proti nevyžádaným otázkám. Co na tom, že v nich nebudete mít žádnou hudbu. To nikdo nemusí vědět.

Jestli vám hudba při čtení nevadí, pak doporučujeme si sestavit pro každou knihu či žánr speciální playlist. Příběh a zážitky z četby se vám umocní jako ve filmu.  

Online čtenářský deník

Ať už chcete sledovat své čtenářské pokroky nebo se potřebujete zorientovat ve stovkách knih, které už jste přečetli, vždy se vám bude hodit čtenářský deník. Vyvolává ve vás nepříjemné zážitky ze školních let? Nebojte, dnes už nemusí mít podobu nucených dlouhých zápisů. Pořídit si můžete třeba záložkodeník, který obsahuje desítky záložek, přičemž každou z nich využijete nejen jako záložku do konkrétní knihy, ale i k zápisu poznámek.

Využít také můžete některé z mnoha mobilních aplikací, takže čtenářský deník budete mít stále po ruce, včetně nejrůznějších statistik nebo možností sdílet své čtenářské tipy přátelům.

Další tipy, které se mohou hodit

  • Usínáte u čtení? Nečtěte v posteli.
  • Nemůžete dočíst knihu? Nevadí. Nenuťte se. Jídlo, co vám nechutná, taky nejíte.
  • Čas na čtení zvýšíte, když budete mít vždycky knihu u sebe. Stačí ji pak vyndat v tramvaji nebo ve frontě.

Koupili jste vloni nemovitost? Nezapomeňte na daně

Články

Stali jste se během loňského roku majitelem nemovitosti? Kromě radosti z vysněného bydlení vás čeká také jedna povinnost, trochu méně milá – přihlášení k platbě daně z nemovitosti. Jak zjistit, jestli se daň týká i vás, a kdo určuje její výši? Přinášíme vám nejdůležitější odpovědi.

Platíte i za získaný podíl

Povinnost přihlásit se k platbě daně z nemovitosti platí pro každého, kdo se v daném období – aktuálně tedy v loňském kalendářním roce 2023 – stal majitelem nemovitosti. Může to být jak vlastník nemovitosti, tak majitel, který se na pozemku chystá postavit třeba rodinný dům a zahájí stavební řízení. Povinnost podat přiznání mají rovněž majitelé, kteří nemovitost získali v dědickém řízení. Pro manžele pak platí, že podání musí při nabytí nemovitosti do společného jmění manželů dát jeden z nich.

„Pozor by si měli dát také noví spoluvlastníci. K platbě daně z nemovitosti se totiž musíme přihlásit i v případě, že získáme podíl na určité nemovitosti – třeba části pozemku nebo bytové jednotky,“ upozorňuje Lucie Starovičová z portálu Bezrealitky.

Kolik vlastně zaplatíte?

Na výši daně z nemovitosti má vliv několik faktorů – výměra nemovitosti, druh stavby, a také místní koeficient a koeficient obce. Stejný typ nemovitosti tak bude mít vypočtenou jinou daň v atraktivním městě Středočeského kraje a jinou například v pohraničí.

„Rok 2024 přinesl i konsolidační balíček, a ten se dotkne také výpočtu daně z nemovitosti. Majitelé tak musí počítat s tím, že sazby daní se ve zdaňovacím období letošního roku zvýší – u pozemků, staveb a jednotek o cca 80 % – a že je zaveden také inflační koeficient. S vyšší daní by proto měli počítat všichni, kdo budou kupovat nemovitost v letošním roce,“ dodává Lucie Starovičová z portálu Bezrealitky.

POZOR! Daň z nemovitosti je třeba nezaměňovat s daní z nabytí nemovitosti, která byla zrušena v roce 2020 a činila 4 % z kupní ceny nemovitosti.

Podání i platbu vyřešte elektronicky

K platbě daně byste se měli přihlásit na finanční úřad, pod který daná nemovitost spadá – řiďte se proto údaji z katastru, a ne svým trvalým bydlištěm. Lhůta pro podání je 31. ledna a vyplnit ho můžete elektronicky online. Výši daně určí finanční správa podle údajů, které jste vyplnili ve formuláři, a o částce vás může informovat e-mailem, složenkou či datovou schránkou, případně můžete využít portál mojedane.cz. Vyměřenou daň byste pak měli zaplatit nejpozději 31. května. Pokud by částka přesáhla pět tisíc korun, lze platbu rozdělit do dvou splátek a druhou provést nejpozději 30. listopadu.

Další roky už na nic myslet nemusíte, stát se ozve sám

Podávali jste přiznání k dani v loňském roce? Pokud se během tohoto roku nic nezměnilo, například osoba poplatníka, pak už ho znovu podávat nemusíte. Neznamená to ale, že nebudete platit daň – finanční správa vám přesnou částku opět zašle přes datovou schránku nebo složenkou, vy však už nemusíte nic vyplňovat ani počítat, a to ani při změně koeficientů.

Knihobot vykročil z online světa – před Vánoci otvírá první knihkupectví

Tiskové zprávy

Knižní secondhand Knihobot proměnil svou holešovickou pobočku ve výběrové knihkupectví s knihami z druhé ruky. Dosud využíval pro prodej knih téměř výhradně e-shop, nyní si čtenáři mohou vybrat z tisíce knih osobně přímo na prodejně. V budoucnu chce knihkupectví využít jako prostor pro pořádaní literárních a komunitních akcí.

První změny v holešovické pobočce Knihobotu proběhly už na podzim, kdy v rámci zkvalitnění a zjednodušení procesů přesunul Knihobot focení knih, sklad i expedici kompletně do hlavní pobočky ve Vysočanech. Tím vznikl volný prostor, který vybízel k novým příležitostem. Knihobot se ho proto rozhodl přetvořit v knihkupectví.

„Chtěli jsme vytvořit místo, kde si lidé mohou doslova osahat, jak perfektní mohou knihy z druhé ruky být. A protože knihy, které nabízíme, jsou opravdu stavem často k nerozeznání od těch z knihkupectví, rozhodli jsme se tak nazývat i naši prodejnu,“ komentuje vznik knihkupectví Barbora Votavová, brand manažerka Knihobotu.

Knihobot už dnes platí za jednoho z největších hráčů na českém knižním trhu a jeho rozmanitá nabídka, která zahrnuje i nejnovější tituly, sahá daleko nad možnosti klasických antikvariátů. I proto se označení antikvariát vyhýbá.

„Chtěli jsme vytvořit knihkupectví nového typu. Naše nabídka knih z druhé ruky nám umožňuje prodávat knižní novinky za nižší ceny než v ostatních knihkupectvích a zároveň rozšiřovat nabídku o tituly, které se již jinde sehnat nedají. Tituly k přímému prodeji v knihkupectví vybíráme osobně z databáze půl milionu knih na našem webu a nabídku denně obměňujeme,“ přibližuje fungování vedoucí pobočky Jan Bulva.

Z garáže se stopou v seriálu Sanitka a prvního působiště Knihobotu zahrnujícího sklad, kancelář, expedici i příjem knih v jednom se tak stalo výběrové knihkupectví, ve kterém mají zákazníci v přímém prodeji na výběr zhruba ze 2 500 knih. Na své si zde přijdou milovníci takřka všech žánrů, ti, kdo preferují tituly v angličtině, nebo (pra)rodiče vybírající knížky pro potomstvo.

V knihkupectví pomohou s výběrem ještě na Štědrý den

Od nového knihkupectví si Knihobot slibuje také bližší vztah se svými zákazníky. Prostor by podle něj měl fungovat také jako místo pro sdílení společných čtenářských zážitků a měl by umožnit zákazníkům vzít při výběru knihu do ruky. Zákazníci sem samozřejmě i nadále mohou nosit své přečtené knihy k prodeji.

„Nechceme být pouze e-shopem. Chceme ukázat, že knihám opravdu rozumíme, dokážeme lidem poradit s výběrem. Záleží nám na tom, aby nákup u nás vyhovoval i těm, pro které je e-shop méně schůdnou variantou, nebo těm, kdo rádi nakupují jak online, tak offline. Drobnou ochutnávku přímého prodeje na výdejně proto najdou zákazníci také na pobočce Kolbenova,“ přibližuje další motivaci vzniku knihkupectví Votavová.

Přímý prodej ocení nejvíce pražští zákazníci, kteří zde mohou sehnat knižní dárky ještě i na Štědrý den, a to až do 14:00.

Knihkupectví ukazuje udržitelnost v praxi

Prostor vznikal s důrazem na udržitelnost, za využití techniky DIY, která je pro Knihobot typická. Nový prostor je maximalistickou směsí vintage křesílek, pokojovek, svébytných historických předmětů a samozřejmě spousty krásných knih.

V budoucnu jej Knihobot chce využít také pro komunitní akce, literární debaty nebo pop-upy ve spolupráci s dalšími hráči re-commerce a nadšenci pro secondhand.

Hrabla připravit: Kdo je zodpovědný za zimní údržbu chodníků a střech?

Články

Vydatná sněhová nadílka v letošním prosinci asi leckoho překvapila. Přívaly sněhu samozřejmě vždy potěší především děti, zato řidiči a majitelé nemovitostí už tolik nejásají. Při klopýtání po namrzlém chodníku nejednoho napadne, proč už ho někdo dávno nevyhrnul. Kdo má povinnost sníh z chodníků a střech odklízet a co dělat v případě, že neodklizený sníh či led způsobí úraz?

Špatně odklizený chodník bývá v mnoha obcích a městských ulicích předmětem vášnivých sousedských sporů. Někteří dbají na to, aby sníh odmetli takřka okamžitě, jiné nechávají závěje chladnými. A teoreticky na to mají plné právo. V roce 2009 totiž začala platit tzv. „chodníková novela“, podle které se povinnost údržby chodníků přesunula na jejich majitele. Kdo jím ale nejčastěji je?

Účelová vs. místní komunikace

V drtivé většině případů jsou vlastníky chodníků obce. Ty by se tak měly postarat o to, aby byly chodníky, které jsou součástí místní komunikace, upravené.

Jiná situace ovšem platí pro chodníky, které jsou vedené jako účelová komunikace, která například spojuje různé nemovitosti. V takovém případě je za údržbu zodpovědná konkrétní fyzická nebo právnická osoba, která je vlastníkem nemovitosti – může to být i sdružení vlastníků či bytové družstvo. Případné škody na zdraví se pak řeší podle občanského zákoníku.

„Na první pohled zdánlivý detail, jakým je vlastník nemovitosti, může hrát nejen v zimě důležitou roli. Proto bychom se už při výběru nového bytu měli zajímat o celou budovu a její okolí. Koneckonců právě v zimě nám pohled na stav chodníků může napovědět, jak dobře funguje správa celého domu,“ dodává Lucie Starovičová z portálu Bezrealitky.

Smrtelné nebezpečí na střechách

Kromě sněhu na chodníku dokáží potrápit také padající kusy sněhu ze střech nebo nebezpečné rampouchy visící na okapech. Povinnost zajistit bezpečný průchod přitom leží dle občanského zákoníku na bedrech majitelů nemovitostí, kteří by měli odstranění zajistit. Pokud tak neučiní a dojde k úrazu či zranění, hrozí jim trest za nedbalostní jednání.

„Nebezpečný průchod – například pod vrstvou tajícího sněhu na střeše – mohou majitelé nemovitosti přehledně označit, dokud problém neodstraní. V případě většího objemu sněhu je při odklízení vhodné spolupracovat s obcí, například městskou částí, či technickými službami,“ dodává Lucie Starovičová.

Kdo za to může?

Stal se na chodníku u vaší nemovitosti úraz? V první řadě je třeba vše zdokumentovat, a to včetně stavu chodníku či střechy v době události. Ideální je vzít si i kontakt na případné svědky, kteří mohou při objasnění pomoci. Ne vždy je totiž vina pouze na straně vlastníka nemovitosti. Na náhradu újmy má pak vliv i jednání poškozené osoby – například chodce, který dostatečně nevěnoval pozornost stavu chodníku nebo v zimě vyrazil na procházku jen v teniskách.

Tip: Nejste si jisti, kdo je zodpovědný za konkrétní úsek komunikace, který je považovaný za chodník? Nahlédněte do katastrální mapy, kde si můžete ověřit jak typ komunikace, tak vlastníka.