Majitele bytů čeká na závěr roku pozitivní zpráva – celorepublikově výrazně klesl počet krádeží vloupáním a tento trend se s největší pravděpodobností udrží i v zimě. Vyplývá to z prognózy, kterou podle policejních statistik a znalosti dosavadního vývoje kriminality zpracovala společnost TOKOZ. Na jejím základě je možné konstatovat, že oproti loňskému roku by měla být letošní zima výrazně klidnější. Meziroční zhoršení se očekává pouze u dvou krajů republiky. Za poklesem počtu krádeží vloupáním stojí celá řada faktorů – mimo jiné rostoucí erudice Čechů v otázce zabezpečení a ochota více investovat do ochrany vlastního majetku.

Počet vloupání v republice meziročně klesl o 14 %, nejvíce v Plzeňském kraji

Dosavadní pokles vloupání do bytů v rámci celé ČR činí podle policejních statistik 14,3 %. Největší pokles zaznamenal Plzeňský kraj (38,2 %) a dále Jihomoravský (36,2 %) a Zlínský kraj (35,6 %) a Vysočina (35,7 %). Nárůst statistiky dokládají pouze ve dvou krajích – Karlovarský o 13,9 % a Moravskoslezský o 3 %.

Ze statistik zároveň vyplynulo, že říjen byl pravděpodobně v otázce vloupání do všech obytných objektů nejklidnějším měsícem celého letošního roku. Pozitivním faktem také je, že podle prognózy se sice počet krádeží vloupáním do obytných objektů zvýší, stále se však bude jednat o hodnoty, které jsou v celoročním měřítku spíše podprůměrné.

Lidé lépe chrání majetek, škody klesly o pětinu

Velmi pozitivní je také fakt, že výrazně klesly škody na majetku, které zloději majitelům bytů způsobili. Hlavní důvod je podle odborníků jasný – lidé začali brát vážně ochranu svého majetku. Prvotním impulsem se stala amnestie v roce 2013 a následovný skokový nárůst krádeží vloupáním. Teprve nyní, takřka po dvou letech je jasné, že tato „lekce“ naučila Čechy brát bezpečnost vlastního majetku vážněji. Potvrzuje to i Jitka Vozábová, specialistka ze společnosti TOKOZ, jednoho z nejstarších českých výrobců zámků a kování.
„Český zákazník se začal postupně měnit. Více přemýšlí o ochraně vlastního majetku, začíná ctít doporučené zásady jeho zabezpečení a více se orientuje v nabídce na trhu. Rozpoznává rozdíly mezi jednotlivými bezpečnostními třídami a je stále více ochoten připlatit si i za vyšší míru zabezpečení,“ vysvětluje Vozábová.

I díky tomu je možné letos sledovat výrazný meziroční pokles škod způsobených krádežemi vloupáním do bytů. Celorepublikově klesly o takřka 21 % na průměrnou úroveň, v některých krajích však i o více než 80 %.

Počty vloupání i škody by mohly být ještě nižší

I přes pozitivní vývoj celé situace však nepřestává platit skutečnost, že velká část uskutečněných vloupání a způsobených škod je zbytečná. Protřelí vlastníci bytů jsou bohužel stále v menšině. Podle některých odborníků dokonce převládají ti, kteří o vhodném zabezpečení sice přemýšlí, ale
v důsledku ho řeší minimálně anebo vůbec.

„Zabezpečení českých domů a bytů je bohužel stále velmi špatné. Lidé nedostatečně respektují zásadu rovnoměrného zabezpečení a trvale podceňují riziko. Podle našich odhadů je dobře zabezpečen dokonce pouze jeden dům nebo byt z deseti,“ uváděl již v minulosti Antonín Roll, předseda Asociace českých lockpickerů. „Problém je, že do většiny domů nebo bytů se dostane i příležitostný zloděj, aniž by k tomu musel mít speciální náčiní. Často stačí jen základní hrubá síla nebo zcela jednoduché zlodějské techniky.“

Nárůst počtu krádeží vloupáním do domů, bytů a rekreačních objektů sledovala většina majitelů s obavami. Nyní však přichází dobrá zpráva. Aktualizované policejní statistiky přinesly definitní potvrzení toho, že loňský kritický rok se díky prezidentské amnestii statisticky vymykal. Za první pololetí letošního roku totiž počet vyloupených nemovitostí meziročně výrazně klesl.

Z čísel vyplývá, že celkově bylo za prvních 6 měsíců roku 2014 nahlášeno 2815 vloupání do domů, 1952 vloupání do bytů a 2377 vloupání do chat nebo chalup. Jejich počet meziročně poklesl o 18,2% u rodinných domů, 10,5% v případě bytů a 18,3% u rekreačních objektů.

Jakkoli zní tato čísla pozitivně, „vyhráno“ ještě není. To, jestli počet vyloupených nemovitostí meziročně klesne i v průběhu zlodějské špičky – tedy právě probíhající letní sezony – potvrdí až policejní statistiky na konci měsíce července. A před předčasným optimismem varují i někteří odborníci, například JUDr. Jiří Kameník, prezident Asociace soukromých bezpečnostních služeb.

„Na základě zkušenosti se obávám, že opravdová krize může teprve přijít,“ uvedl Kameník. „Z mého pohledu se projevuje stále více kriminogenních faktorů. Pokud rok 2014 nepřekoná v počtu vloupání loňský rok, budu jedině rád.“

Jak řádí prázdninoví zloději?

Společnost TOKOZ, tradiční český výrobce zámků a kování, zpracovala před prázdninami prediktivní mapu, určující přibližný počet objektů, které mohou být o prázdninách vyloupeny. Po aktualizaci s pomocí červnových dat Policie ČR z ní vyplývá, že zloději budou aktivnější v srpnu. V právě probíhajícím červenci jim může padnout za oběť až 430 rodinných domů a asi 380 bytů, v srpnu pak bude počet vyloupených domů obdobný, počet vyloupených bytů vzroste na cca 410.

Nejaktivnější budou zloději ve Středočeském kraji a Praze v případě rodinných domů a v Praze a Ústeckém kraji v případě bytů. Z pohledu počtu objektů na jedno vloupání – který je pro určení skutečného rizika směrodatný – pak neveselou statistiku vede Praha, a to jak v případě rodinných domů (jedno vloupání na 915 objektů), tak bytů (jedno vloupání na cca 1 930 bytů.)

Vysoké riziko vloupání bývá přisuzováno zejména laxnímu přístupu Čechů k zabezpečení vlastního majetku. Zatímco zloději mají i díky nákupu specializovaného nářadí přes internet stále větší technologické možnosti, majitelé objektů to nerespektují.

„Zabezpečení českých domů a bytů je bohužel stále velmi špatné. Lidé nedostatečně respektují zásadu rovnoměrného zabezpečení a trvale podceňují riziko. Podle našich odhadů je dobře zabezpečen dokonce pouze jeden dům nebo byt z deseti,“ říká Antonín Roll, předseda Asociace českých lockpickerů. „Problém je, že do většiny domů nebo bytů se dostane i příležitostný zloděj, aniž by k tomu musel mít speciální náčiní. Často stačí jen základní hrubá síla nebo zcela jednoduché zlodějské techniky.“

To potvrzuje i ing. Ladislava Píbilová, specialistka společnosti TOKOZ. Podle průzkumů společnosti sice Češi do zabezpečení investují, ale pouze malé částky v řádu stokorun, které jsou navíc využity nekoncepčně. A situace se meziročně příliš nelepší. V roce 2013 TOKOZ provedl průzkum, ze kterého vyplynulo, že 82 % tuzemských dveří dokáže překonat příležitostný zloděj do tří minut s použitím jednoduchého nářadí. V roce 2014 pak TOKOZ při stejném průzkumu zjistil zlepšení situace o pouhé 2 procentní body.

„Z rozhovorů se zákazníky víme, že prvním impulsem pro dostatečného zabezpečení vlastního objektu bývá až první zkušenost se zlodějem,“ uvádí Píbilová. „Což jasně demonstruje zanedbávání preventivních opatření.“

Co když už je zloděj vevnitř?

Na druhou stranu je známým faktem, že pokud se zloděj rozhodne do objektu dostat, většinou ho „běžné“ překážky nezastaví. Dokonce i státní bezpečnostní normy počítají s tím, že profesionálního zloděje často není možné zastavit, jen výrazně zpomalit. Druhou věcí je ovšem fakt, že ani vloupání do objektu nemusí nutně znamenat desetitisícové škody. Je ovšem třeba dodržovat alespoň
základní bezpečnostní zásady

„Jakmile se zloděj dostane do objektu, může často krást bez jakéhokoli omezení. Lidé nejsou zvyklí cennosti dostatečně ukrývat anebo zabezpečovat přímo uvnitř svých domácností,“ komentuje Jan Krupíř, autor poučného webu Zamcenydum.cz. „V případě rodinných domů nebo bytů tak vznikají zcela zbytečné škody při vyloupení dílen, sklepů nebo garáží, kde se nachází rychle zpeněžitelný majetek v hodnotě řádu desetitisíců.“

Podle Krupíře přitom stačí vycházet z předpokladu, že se zloděj snaží po vniknutí do objektu zmizet co nejrychleji – hrozí totiž, že hluk spojený s vloupáním již upozornil například pozorné sousedy. Nutnost překonávat uvnitř objektu další neočekávanou překážku nebo nutnost cennosti hledat může zloděje odradit.
„Cenné věci tedy stačí schovat, ideálně pod zámek. Je pravděpodobné, že se zloděj spokojí spíše s příslovečným vrabcem v hrsti,“ míní Krupíř.

Jaká je šance, že si o letošních prázdninách zloději vyberou právě Váš byt? Možná větší, než si myslíte. Podle aktualizovaných policejních statistik sice počet nahlášených krádeží vloupání v rámci celé ČR meziročně klesá, obyvatelé některých krajů však mohou mít větší problémy než loni. Vyplývá to z mapy predikce rizika vykradení domů a bytů, kterou na základě policejních statistik zpracoval výrobce zámků a kování TOKOZ.

Zatímco v loňském červenci a srpnu došlo k nahlášení 1 931 vloupání do domů a bytů, letos by mohla být situace o něco klidnější. Na základě statistické predikce se dá předpokládat pokles vloupání do rodinných domů o 12 % a v případě bytů až o 15 %. Situace se tak ve srovnání s loňským kritickým rokem zlepší. I tak však zůstane vysoce riziková přinejmenším v některých krajích. Již nyní je totiž na základě meziročního srovnání první třetiny letošního roku jasné, že například na Vysočině, v Libereckém kraji nebo Moravskoslezském kraji zlodějů spíše přibude.

Ve kterých krajích hrozí největší riziko pro majitele domů a bytů?

Prázdniny jsou tradičně rizikovější pro majitele rodinných domů. Nahrává tomu především vidina většího lupu a také nedostatečné zabezpečení – podle interního průzkumu TOKOZ se ani v roce 2014 výrazně nezvětšil podíl kvalitně zabezpečených rodinných domů. Amatérskému zloději tak stále podlehnou čtyři domy z pěti.
V poměru vyloupených rodinných domů bude nejrizikovější Praha, kde může být vyloupen až každý 1130. rodinný dům, následovaná Středočeským krajem (každý 1300. rodinný dům), Ústeckým krajem (každý 1440. rodinný dům) a Plzeňským krajem (každý 1670. rodinný dům).

V případě vyloupených bytů je situace mírně lepší. Například v Praze může být vyloupen každý 1990. byt, v Ústeckém kraji každý 3410. byt a ve třetím nejrizikovějším Moravskoslezském kraji pak každý 3630. byt. Zloději budou mít zájem především o byty ve větších městech. I tentokrát pravděpodobně narazí na nedostatečné zabezpečení – podle průzkumu TOKOZ je celých 59 % vchodů do bytových domů chráněno zámkem nejvýše druhé bezpečnostní třídy, bezpečnostní dveře má pouze 13 % vchodů do bytových domů. V případě zabezpečení samotných bytů je situace podobná jako u rodinných domů – zhruba 80 % z nich má špatně zabezpečené vstupní dveře.

Jak vypadá průměrný český vchod do bytového domu? Přestože byl zrekonstruovaný v posledních deseti letech, je bez bezpečnostních dveří, bezpečnostního zámku a doplňkové zabezpečení prostoru vchodu tvoří pouhá fotobuňka. Vyplývá to z průzkumu společnosti TOKOZ, který provedla se zástupci SVJ po celé České republice. TOKOZ na adrese svj.tokoz.cz spouští konzultační službu zaměřenou právě na společenství vlastníků jednotek.

Čtvrtinu vchodů chrání zámek bezpečnostní třídy 3, 16 % pak zámek bezpečnostní třídy 4 – ten podle normy musí odolat zkušenému zloději s vrtačkou, kladivem nebo sekerou.
Nízká míra zabezpečení je v kontrastu se stářím rekonstrukce vchodů. Naprostá většina vchodů prošla generální rekonstrukcí v posledních 20 letech, 51 % vchodů bylo dokonce zrekonstruováno v posledních 10 letech. Pouze 3 % prošla rekonstrukcí před více než 20 lety.

Nepříliš lichotivě vyznívají také poznatky o doplňkovém zabezpečení vchodů. Je bez něj takřka třetina všech vchodů. 44 % procent vchodů využívá jako doplňkové zabezpečení světelnou fotobuňku, 13 % vchodů má namontované bezpečnostní dveře. 6 % je vybaveno videotelefonem, 5 % vybaveno kamerovým systémem a 1 % kamerovým systémem s přímým napojením na služebny policie.
Alarmující je také fakt, že ve 40 % případů nikdo neřeší ztracený nebo ukradený klíč. V případě klíčů, které jsou ztraceny nebo ukradeny s osobními doklady, podle kterých není problém dům dohledat, přitom riziko vykradení výrazně stoupá.

V otázce největších problémů se obyvatelé nejčastěji setkávají se špatně fungujícími dveřmi, které nejdou dovírat. Dále si obyvatelé stěžují na letáky v domě (21 %) anebo nepořádek (17 %), spojený s nedostatečným zabezpečením vstupních dveří. Zvýšenou kriminalitu jako problém vnímá 15 %.

„Ne zcela dobré výsledky výzkumu pro nás byly překvapující, hlavně s přihlédnutím k výši investic, jaké se do oprav vchodů v posledních letech vložily,“ uvádí Lucie Filová, specialistka ze společnosti TOKOZ. „Špatně zabezpečené vchodové dveře znamenají zvýšené riziko pro všechny nájemníky a přináší zvýšené riziko vloupání do bytů, sklepů nebo společných prostor. Správci objektů tak v podstatě starost o bezpečí uvnitř domu přenáší na ně.“

TOKOZ proto přichází s programem, který by měl SVJ s volbou nejvhodnějšího zabezpečením pomoci. Slibuje si od něj lepší informovanost bytových družstev, zejména při hledání komplexní ochrany domu, jednotlivých bytů i společných prostor. Do programu je možné zapojit se vyplněním formuláře na stránce svj.tokoz.cz. V jeho rámci je za zvýhodněných podmínek možné vybavit vchod například vložkou TOKOZ PRO, která podle Asociace českých lockpickerů nebyla doposud překonána žádnou z nedestruktivních zlodějských metod.