Zuzana Žižková

Brand manažerkou Knihobotu se stala Barbora Votavová, zaměří se na udržitelnost i destigmatizaci zboží z druhé ruky

Personálie, Tiskové zprávy

Na pozici brand manažerky knižního secondhandu Knihobot nastupuje Barbora Votavová. Její hlavní misí je rozvíjet úspěšně rostoucí značku jak na českém trhu, tak v zahraničí. Pomohou jí v tom několikaleté zkušenosti z knižního marketingu.

Barbora Votavová (35) přichází do Knihobotu z Palmknih, kde úspěšně provedla značku proměnou z jedničky v digitálním čtení na online knihkupectví. Předtím byla součástí marketingového týmu knihkupectví Martinus, které je známé svými neotřelými a originálními kampaněmi. V Albatros Media, největším nakladatelském domě v Česku, měla na starost marketing inovací. Zkušenosti má také s budováním značek a komunikačních strategií u corporate venture buildera Creative Dock.

Do Knihobotu Votavová nastupuje s cílem budovat značku nejen na českém trhu, ale i v zahraničí – vloni totiž Knihobot vstoupil na Slovensko a letos expandoval do Rakouska a Německa.

„Knihobot sleduji už od jeho vzniku. Líbí se mi, že vnáší do knižního světa trochu punku a nebojí se dělat věci jinak. Ze své zkušenosti vím, jak velké množství knih každý rok putuje na trh, a jsem ráda, že díky Knihobotu si čtenáři mohou vybrat udržitelnější možnost – kousky z druhé ruky,“ popisuje první setkání s knižním secondhandem Barbora Votavová a dodává: „Dosud jsem se podílela na tom, aby čtenáři své knihovny plnili, nyní se budu snažit jejich knihovny rozhýbat.“

Spolupráce si chválí i zakladatel a CEO Knihobotu Dominik Gazdoš: „Bára má nejen dlouholeté zkušenosti s knižním trhem, ale s brand buildingem a marketingem obecně. To je pro nás velmi cenné a věřím, že nám pomůže rozlousknout schizofrenní oříšek, kdy musíme cílit jak na zákazníky, kteří chtějí knihy prodat, ale i na ty, kteří je chtějí koupit.“

Destigmatizace zboží z druhé ruky i udržitelnost

Před Knihobotem stojí velká výzva nejen v podobě expanze, ale také destigmatizace zboží z druhé ruky. Jedním z cílů Votavové bude lidem ukázat, že v knižním „sekáči“ seženou perfektně opečovávané kousky ve výborném stavu, které se nemusí stydět nejen vystavit doma na poličce, ale ani věnovat svým blízkým.

„Už dávno tu nejsme jen pro zákazníky zvyklé na antikvariáty. Výhledově chceme být první knihkupeckou volbou pro kohokoli, kdo shání něco ke čtení,“ představuje svou vizi Votavová.

Značka chce také více akcentovat udržitelnost. A to nikoliv jen v ekologickém slova smyslu, ale především jako dostupnost a stálost. Udržitelná řešení podle ní nesmí být luxus, ale především být praktická, jednoduchá a dlouhodobá – a Knihobot by se pro ně měl stát ve světě knih synonymem. A to nejen v Česku a na Slovensku, ale jako Bookbot také v Evropě.

„S Knihobotem můžete otočit třeba stovky knih ročně, aniž byste se museli strachovat, že vás nákup zruinuje nebo přinutí přestěhovat se do většího,“ říká Votavová.

Knihobot vnímá jako značku s ohromným potenciálem, a to nejen díky skvělému jménu, ale především službě, kterou nabízí.

„Unikátnost Knihobotu nevidím pouze v tom, že jde u nás i v zahraničí téměř o ojedinělou službu, ale také v nekompromisní orientaci na zákaznické potřeby a v jedinečné kombinaci odbornosti, odhodlání a otevřenosti, kterou má tým Knihobotu ve svojí DNA,“ uzavírá Barbora Votavová.

5 tipů na levný a udržitelný návrat do školních lavic

Články, Témata

Vítáte školní rok s úsměvem? Nebo patříte k rodičům, kterým se už koncem srpna dělají vrásky na čele, protože neví, jak finančně zvládnou pořízení nového vybavení pro své školou povinné děti? Řekne se – koupíme batoh, penál, pár tužek a pastelky. Podle průzkumu ale vyjde výbava v průměru na 5 tisíc korun, přičemž nejdráž vychází ta pro prvňáčky. A nejde jen o samotné vybavení do školy, často je třeba uzpůsobit také domácí prostředí – pořídit psací stůl, kvalitní židli. Někteří tuto situaci využijí i jako příležitost, kdy pořídit dítěti první telefon.

Abyste nemuseli sahat do úspor, máme pro vás tipy, kde a jak sehnat věci z druhé ruky. Nejen že pořídíte levně, ale zároveň udržitelně. A pokud máte sami už nepotřebné školní vybavení, jeho prodejem si můžete přivydělat a třeba pokrýt nákup nových učebnic.

Knihy a učebnice pořídíte na školní burze i knižním secondhandu

Na základní škole většinou učebnice zajišťuje škola, na střední škole je už ale jejich shánění na samotných žácích. Některé školy zprostředkovávají burzu učebnic, kde si je studenti mají možnost koupit od vyšších ročníků. Vyplatí se ale podívat i po antikvariátech a knižních secondhandech. Širokou škálu učebnic nabízí třeba Knihobot, kde si knihy objednáte pohodlně online a narozdíl od školní burzy budou v dobrém stavu.

„Zároveň nám můžete poslat fotku učebnic, které máte doma a už je nepotřebujete a my je za vás nabídneme k prodeji. S fotografováním a zasíláním nebude mít žádnou práci a jen obdržíte peníze, až si je někdo koupí,“ uvádí Nicol Strungová za Knihobot.

iPhone, se kterým ušetříte životní prostředí i peněženku

Telefon je neodmyslitelná výbava školáka – nemusí to ale nutně znamenat, že mu pořídíte ten nejnovější a nejdražší model. Například Swappie prodává plně funkční repasované iPhony, které prochází důkladným testováním a lze je koupit až o 40 % levněji oproti novým modelům. iPhone 8, který je pro školáky vhodný díky své odolnosti, menší velikosti a uživatelsky jednoduchému iOS softwaru, vyjde u Swappie na 4 tisíce korun. A ještě pomůžete životnímu prostředí – jeden repasovaný telefon totiž v průměru ušetří 61,5 kg uhlíkových emisí. Odpovídající přínos má život jednoho vysazeného stromu během 10 let.

Nový školní rok – nové oblečení

Nový školní rok žádá i něco nového na sebe. Kromě toho děti rostou jako z vody a nejedněm z rodičů se stalo, že po prázdninách bylo třeba kupovat nové bačkory nebo sportovní úbor. Pokud nepořídíte v sekáči ve svém městě, oblečení z druhé ruky snadno objednáte třeba na online secondhandu Vinted nebo Remixshop.

Školní potřeby nakupte na Marketplace

Nová aktovka není levná záležitost, batoh s vyztuženými zády vás může vyjít i na 2 tisíce korun. Když zapátráte na Marketplace, dostanete se na poloviční i třetinovou cenu. Stejně tak tu dobře seženete penál nebo kufřík na výtvarné potřeby. Na Facebooku najdete i swapovací či bazarové skupiny zaměřené přímo na školní potřeby. V rámci swapu je pak můžete vyměnit za jiné zboží či peníze.

Školákovi uzpůsobte i nábytek a vybavení pokojíčku

Pokud máte doma prvňáčka, určitě bude třeba přizpůsobit jeho novým povinnostem také pokoj. Samostatný psací stůj je naprostým základem stejně jako kvalitní židle. Při výběru volte nejlépe polohovací stůl a židle s nastavitelnou výškou. Nábytek tak bude „růst“ s dítětem a zajistí mu správné sezení. Nábytek z druhé ruky pořídíte snadno na Marketplace, ale i bazarech jako odkarla.cz nebo speciálním oddělení Ikey. 

Tip navíc

Na školní potřeby můžete získat také pomoc od státu. O příspěvek se žádá na kontaktním pracovišti v rámci krajské pobočky Úřadu práce v místě bydliště. Jednorázový příspěvek ze systému dávek pomoci v hmotné nouzi se poskytuje rodinám s nezaopatřenými dětmi. Žádost je třeba podat ještě před uhrazením konkrétních výdajů. Pozor – dávka je vyplácena pouze v hodnotě nejlevnějšího provedení dané věci.

Příspěvek můžete využít na:

  • učebnice (pokud je škola nezapůjčuje nebo je neposkytuje zdarma)
  • školní pomůcky (pokud pořízení těchto pomůcek škola požaduje a jsou potřebné pro další vzdělávání, seznam potřebných školních pomůcek obvykle vydává škola)
  • školní aktovku či batoh, sportovní oblečení a obuv do hodin tělesné výchovy, přezůvky do školy, pracovní oděvy a pracovní pomůcky pro učně,
  • zimní lyžařský a letní výcvikový kurz, školu v přírodě
  • zájmové kroužky a mimoškolní aktivity

Už jste si koupili Kunderu? Aneb vyplatí se investovat do knih po smrti autora?

Články

Minulý týden nejen knižní svět zasáhla smrt spisovatele Milana Kundery. A zatímco někteří chystali nekrology, jiní si mnuli ruce nad příležitostí výdělku. Je to fakt – kdykoliv zemře známý spisovatel nebo významná osobnost, prodej jejich knížek nebo biografií se dramaticky zvýší. Jen za první den od oznámení Kunderova úmrtí se na knižním secondhandu Knihobot prodaly desítky jeho knih. Proč tomu tak je? Roli podle Dominika Gazdoše, zakladatele Knihobotu, hrají především dva faktory.

Prvním z nich je faktor reklamy – lidem se dostane autor na oči a zprávy o jeho úmrtí a díle je podnítí k nákupu. Často tomu pomohou také samotná nakladatelství a knihkupectví, která knihy zesnulé osoby mnohdy podpoří reklamou. Druhým je pak spekulativní faktor.

„Lidé si myslí, že se z knih v tu chvíli stává vzácnost, a když vidí, jak rostou jejich ceny, nechtějí nákup zmeškat,“ komentuje Dominik Gazdoš a zároveň upozorňuje na důležitý fakt, „Neuvědomují si ale, že vlna opadne a knihu, která nyní stojí stovky, za měsíc zase seženou za polovinu. A navíc, že vzácnost a hodnota knihy se odvíjí také od počtu kusů. Tento fenomén zachycuje řada českých knihoven. Například nejběžnější staré noviny, které lidé nabízejí v pozůstalostech, jsou z invaze 68 nebo převratu 89. Očekávají, že významná událost nějak koreluje s cenou. Ale noviny z těchto zásadních historických období si schoval skoro každý. A jejich hodnota tedy není tak velká, jak by mnozí majitelé čekali.“

Podle Knihobotu tento trend byl nejvýraznější v případě Karla Gotta. Knihy, které jindy byl problém prodat, lidé po jeho smrti vykoupili v řádech hodin, a knihy, které bylo běžné pořídit do 200 Kč, vyletěly k tisícovce. Dnes už je ale zase vše při starém. Větší zájem o knihy zaznamenal Knihobot ale i v případě smrti Medy Mládkové nebo Jeana Paula Belmonda.

Kdy a jak se vyplatí investovat

Kdy je tedy nejlepší čas na investici? Pokud zemře některý z autorů, nepropadejte panice. S největší pravděpodobností nepřicházíte o investiční příležitost. Pokud si chcete koupit jeho knihu, protože už jste si na ni dlouho mysleli, kupte si ji, ale klidně vyčkejte pár měsíců, až opadne největší boom. To, jestli kniha bude vzácností, určuje mnoho faktorů, které ne vždy můžeme dopředu odhadnout.

„Hlavním z nich je počet vydání, jedinečnost či unikátnost, jako je podpis nebo první vydání, kvalita a známost autora, ale také oborovost. Knihy úzce oborově zaměřené vychází v malých nákladech s minimem dotisků a když obsahově nezastarají, stává se z nich pak horké zboží,“ komentuje Dominik Gazdoš.

Například dnes se za velmi vysoké částky prodávají staré Čtyřlístky nebo Verneovky. Není ale nikde dáno, že jejich cena stále poroste. Současné ceny jsou nahoru hnány tím, že jejich dětští čtenáři dospěli, touží po nostalgii a mají na tento koníček čas i peníze. Až za padesát let bude v této pozici generace dnešních dětí, budou i ony dávat horentní sumy za staré Čtyřlístky? Spíš ne. První Čtyřlístky tou dobou bude ještě vzácnější, ale i tak jejich cena může být klidně menší než dnes, protože ubyde kupců.

Pokud chcete vědět, jaké knihy mají skutečně tisícovou hodnotu, jděte se poptat do antikvariátu nebo koukněte na nejdražší knihy na Knihobotu. Snadno zjistíte, do čeho investovat nebo zda poklad v knihovně už náhodou nemáte a jenom o něm nevíte.

Nejdražší knihy prodané v Knihobotu v roce 2023

  • Reprint Velislavovy Bible – 53 000 Kč
  • Karel Saudek: Muriel a oranžová smrt, 2009 – 24 000 Kč
  • několikrát Ottův slovník naučný nové doby (komplet 40 knih: 28 slovníků, 12 dodatků) – 20–21 000 Kč
  • Jiří Kulhánek: Cesta krve. Část 1. – 17 000 Kč
  • Herbář aneb Bylinář Doktora Petra Ondřeje Mathiola, 1924 – 15 500 Kč

5 tipů, jak vybrat bezpečné bydlení. Pozor na lokalitu i krátkodobé pronájmy

Články

S letními měsíci a odjezdem na dovolenou se často skloňuje, jak správně zabezpečit byt či dům po dobu naší nepřítomnosti. Jak vypadá návrat do vykradeného domova, si totiž nikdo nechceme raději ani představovat. Na bezpečnost bychom ale měli myslet už ve chvíli, kdy si byt nebo dům vybíráme. Na co si dát už při výběru bytu pozor, abyste na dovolené mohli odjíždět bez obav? Podle Bezrealitky hraje roli pět následujících faktorů.

  1. Bezpečná lokalita

Lokalita je při výběru nemovitosti alfou a omegou. Ačkoliv většina z nás myslí hlavně na dobré dopravní spojení a to, aby měla z domu blízko do práce, důležitá je i pověst čtvrti z hlediska bezpečnosti. Ono otřepané „Žižkovu a Libni zdaleka se vyhni“ nevzniklo kdysi jen tak. Každé větší město má místa či čtvrti, kde je větší koncentrace kriminální činnosti. V České republice jsme na tom oproti Americe či Anglii stále dobře, přesto podle statistik najdeme místa, která jsou nebezpečnější než ostatní. S nejvyšší kriminalitou se potýká Praha a co se týče krajů, smutné prvenství drží Středočeský a Moravskoslezský. Ačkoliv obecně kriminalita klesá, počet krádeží vloupáním stoupl mezi roky 2020 a 2021 o 48 %.

„Až si budete vybírat byt, poptejte se sousedů na bezpečnost lokality. Nízká cena bytu s sebou nese vždy nějaké ale a jedním z nich může být právě to, jaké podniky se v oblasti nachází nebo jaká je skladba obyvatel. Zajímavé informace o potenciálních problémech lokality najdete také na Mapě kriminality,“ komentuje Lucie Starovičová z Bezrealitky.

2. Zapovězené přízemí

Proč jsou byty v přízemí levnější než třeba ty ve druhém patře? Je to jednoduché – kvůli bezpečnosti.

„Byty v přízemí jsou tradičně o několik procent levnější v porovnání s ostatními byty v domě jednak kvůli větší prašnosti a hlučnosti, menšímu soukromí ale právě také kvůli většímu nebezpečí krádeží,“ vysvětluje Lucie Starovičová za Bezrealitky.

Pokud se pro byt v přízemí rozhodnete, pak se budete pravděpodobně muset smířit nejen s nedostatkem denního světla, ale i s mřížemi, které si většina majitelů pro pocit bezpečí nechá nainstalovat. Počítat byste také měli se zvýšeným hlukem z ulice, rušivými světly aut nebo zvuky výtahu.

3. Zabezpečení bytového domu

Pokud si pořizujete byt v bytovém nebo panelovém domě, zjistěte si od majitele nebo správce, jak je dům zabezpečen. Prvním vodítkem může být třeba kvalita vchodových dveří a systém jejich odemykání. Moderní bytové komplexy disponují třeba kamerovými systémy nebo vlastní recepcí a vy pak máte jistotu, že se po domě nebude potulovat nikdo cizí a o vaše bezpečí je postaráno 24/7.

4. Garáž a sklepy

Vjezd do garáže je slabým místem domů. Stačí, aby někdo zapomněl zavřít, a kdokoliv se může přes garáže dostat až do obytných prostor. Rizikové jsou především bytové domy s podzemními garážemi s parkovacím stáním. Nejinak je to se sklepy. Kvalitu bytových dveří si každý pohlídá, těch u sklepa už méně. Vypáčit je může být pro zloděje otázka pár minut. Při výběru domu nebo bytu se tedy zajímejte o to, jaká jsou pravidla využívání sklepních prostor, kdo do nich má přístup či zda se prostory nepronajímají někomu tzv. zvenku.

5. Pronájem Airbnb

Líbí se vám byt v domě, kde majitelé provozují Airbnb ubytování? Ačkoliv řada stížností sousedů je především spojena s hlukem nebo nepořádkem, tento fenomén v sobě nese i bezpečnostní riziko. Klíče od domu získává cizí člověk, který není vázán žádnou nájemní nebo vlastnickou smlouvou. A tím, že se neustále na chodbách míhají noví lidé, mizí i schopnost „sousedské kontroly“, kdy většina ví, koho běžně v domě potkává, a jiného člověka by do domu nepustila nebo se přinejmenším zeptala, za kým jde. I v takovém případě je nejlepší poptat se správce domu, jakou mají s ubytovávanými zkušenost a jak případné problémy s Airbnb řeší.

Jak se na Airbnb dívá zákon

Právo pronajmout byt je jedním z práv vlastníka, a tak krátkodobý nájem zprostředkovaný službou jako Airbnb v podstatě neporušuje žádný zákon. Aktuální legislativní návrh regulaci Airbnb ubytování neřeší. Zabývá se pouze zavedením registru, který by zajistil přehled o jednotlivých ubytovacích jednotkách a jejich fungování a zavedl povinnost registrace ubytovatelů a povinnost zveřejňování registračních čísel u každé nabídky provedené prostřednictvím internetové platformy. Projednávat by se měl v létě a platit by měl až v roce 2025. Zatímco jiná evropská města omezují například počet ubytovaných osob nebo počet nocí v roce, po které lze soukromé byty pronajímat, Praha nadále zůstává benevolentní.

Desatero pro cestování s knihou aneb Jak se postarat o knihu na dovolené

Články

Zabalit kufry, nezapomenout na kartáček, pas a přidat ještě jednu nebo dvě knížky. Evergreen každé dovolené. Ačkoliv řada z nás se v koloběhu dní ke čtení nedostane, na dovolenou si většina knihu přibalí. Kdy jindy si taky na ni udělat čas. Když už ji ale jednou za rok vytáhneme z knihovny a někam vyvezeme, měli bychom mít na paměti pár zásad, jejichž dodržování zajistí, že knihu přivezeme v takovém stavu, v jakém s námi vyjížděla. Knižní secondhand Knihobot proto sestavil knižní cestovatelské desatero, které vám poradí, jak se o knihu postarat, aby si dovolenou užila spolu s vámi.

  1. Jednu knihu s sebou vezmeš

Za celý rok přečtete jednu dvě knihy a nyní už vám v kufru leží čtyři? Nepřeceňujte své síly. Pokud čtení neholdujete, věřte že volný čas vás knihu otevřít nepřinutí a objevování památek či exotiky zvítězí nad hustě popsanými řádky. Vášniví čtenáři jsou samozřejmě výjimkou – pro ně naopak může být výzvou si knihu po dobu dovolené „dávkovat“ a využít volna i pro aktivní odpočinek.

  • Nevezmeš jméno knihy nadarmo

Nedodrželi jste hned první přikázání? Tak až nebudete moct unést kufr nebo při výstupu s každým výškovým metrem počítat každý gram zátěže, knihu ve svých stížnostech vynechte. Měli jste si vzít jen jednu.

  • Dbej, abys alespoň jednou knihu otevřel

Kdy jindy než na dovolené alespoň jednou knihu otevřít. Možná zjistíte, že když vás nic nestresuje a nemusíte s dětmi dělat úkoly do školy, večer ke knize usednete rádi. Nezapomeňte ale zvolit ten správný žánr. „Na dovolenou si vezměte především knihu, která vás bude bavit. Jedete si přeci odpočinout,“ radí Nicole Strungová z Knihobotu a dodává: „Mezi oblíbené letní autory patří Hartl, Mornštajnová, Lukášková nebo Tučková. Poslední týdny se u nás hodně prodávají romány Půlnoční knihovna, Les v domě nebo Žítkovské bohyně.“

  • Ve stínu necháš knihu ležet

I kniha si zaslouží slunečník. „Přímé slunce nejen ničí barvu obálky, ale způsobuje i rozehřátí lepidla, které po ztuhnutí ztrácí své vlastnosti, nedokáže udržet listy a kniha se rozpadá,“ varuje Nicole Strungová z Knihobotu. Knihu proto vždy odkládejte do stínu nebo přes ni alespoň hoďte deku. Rozhodně ji nenechávejte na palubní desce auta.

  • Nepoliješ
  • Nezamastíš

Otisky od svačiny nebo opalovacího krému knize nesvědčí. V tašce nebo batohu jedno z nich dejte určitě do uzavíratelného sáčku. Lépe umyjete svoje ruce než knihu. Mastné skvrny z ní můžete odstranit pomocí savého papíru a žehličky. Menší nečistoty vyřeší guma, ale kečup nebo víno z knihy nedostanete.

  • Nezapomeneš

Na pláži, v autobuse, na lavičce – míst, kde zapomenout knihu, je mnoho. Pokud máte k zapomínání sklony, připněte si na knihu AirTag, díky kterému budete moci sledovat, kde se kniha zrovna nachází. Anebo v knize mějte lístek s adresou, na kterou ji případný nálezce může poslat.

  • Zajistíš knize ochranný obal

Kniha na cesty patří. Je třeba ji ale zajistit ty správné podmínky. Nejlépe pro ni obstarat obal. Je jedno, jestli jej vyrobíte z novin nebo koupíte látkový, knihu uchráníte od natlučených rohů, vyblednuté obálky i otisků mastných prstů. Když obal koupíte v místě dovolené, budete mít zároveň i hezký suvenýr.

  • Budeš ctít její nárok na vlastní místo

Při převozu knížku ukládejte k nejpevnější části zavazadla (záda u batohů, boky u kufrů). Rozhodně nepatří do vnějších kapes. Pokud ji chcete mít někde, odkud jde snadno a pravidelně vyndávat, volte spíš příruční zavazadlo.

  1. Ničím jiným než záložkou knihu nezaložíš

Záložky jsou slabým místem většiny čtenářů. K nejméně problematickým patří třeba papírový kapesník nebo leták, horší jsou obaly od sušenek, listy květin nebo cokoliv širokého, co brání řádnému zavření knihy a láme její hřbet.

TIPY

Vytvořte si záložku s adresou! Každý občas někde něco zapomeneme. A i taková maličkost jako záložka s vaší adresou nebo telefonním číslem může být tím, co v případě ztráty zajistí šťastný konec.

Myslete na váhu! Průměrná kniha váží půl kila. A to už se pronese. Zvlášť pokud trávíte aktivní dovolenou, dejte přednost paperbacku.

Co s letním čtením po dovolené? Knihu vyfoťte, pošlete do Knihobotu a ten ji za vás prodá. Zdarma se postará i o přepravu. Kniha získá další čtenáře a vy peníze za její prodej.

Knihobot má nového CMO – český i zahraniční marketing nově povede Radek Hudák

Personálie

Na pozici marketingového ředitele knižního secondhandu Knihobot pro český i zahraniční trh nastupuje Radek Hudák. Jeho hlavní misí je vytvořit marketingový tým, který bude mít na starosti budování značky a tvorbu kampaní nejen v České republice, ale i zahraničí.

Radek Hudák (33) přichází do Knihobotu na pozici CMO ze Shoptetu, kde působil posledních pět let a kde měl na starost marketing pro tři trhy a tři značky – Shoptet, Shoptet Premium a Shoptet Pay. Za sebou má také práci pro Slevomat, kde několik let vedl marketing a kterou zakončil úspěšným exitem firmy do rukou Secret Escapes za více než 1,5 miliardy korun.

Do Knihobotu nastupuje s cílem budovat značku nejen na českém trhu, ale i v zahraničí – vloni totiž Knihobot vstoupil na Slovensko a letos expandoval do Rakouska a Německa. To s sebou nese nejen rozšíření týmu, ale také vytvoření komunikační a marketingové strategie, které podpoří rozjezd služby i u zahraničních zákazníků. Hudák tak bude moci zúročit své znalosti zahraničního trhu i fungování e-commerce.

Z největší e-commerce platformy k budování re-commerce

„Radek byl pro nás jasná volba. Má obrovské zkušenosti ze svého působení v Shoptetu a Slevomatu, ve kterých měl velký podíl na jejich úspěchu. Osobně jsem ještě nemluvil s kompetentnějším markeťákem než je Radek. Má obrovský vhled do toho, jak marketing funguje po stránce výkonu a čísel. Zároveň ale chápe, že role brandu a softovějších věcí není jen ‘aby to bylo hezké’. Kombinace obou těchto skillů je vzácná,“ komentuje výběr nové posily CEO Knihobotu Dominik Gazdoš.

Novou spolupráci si chválí i Hudák: „Pár schůzek s Dominikem, představení firmy, ukázka toho, co dokáže v logistice a jasně definované plány mě přesvědčily, že Knihobot je projekt, na kterém chci pracovat. Potkali jsme se v tom, co chci dělat – pomáhat růst firmám, které mají skvěle našlápnuto k tomu stát se dominantními hráči na trhu.“

Knihobot má díky expanzi nakročeno stát se jedním z nejvýznamnějších hráčů evropské re-commerce. A to se bez úspěšného marketingu neobejde. Ačkoliv poptávka po věcech z druhé ruky roste a prodej použitého zboží v sobě skrývá obrovský potenciál a čím dál častěji s ním pracují i velké oděvní značky, stavět marketing pouze na „zelených tématech“ nechce. „Víme, že čeští zákazníci na naší službě oceňují především jednoduchost a to, že jim ušetříme práci. Kromě toho jsou rádi, že knihy najdou nové majitele a využití. Proto bychom tato témata rádi uplatnili i v komunikaci na zahraničních trzích,“ dodává Hudák.

Koupit nemovitost, nebo vyčkávat? Odpověď za milion dostává konkrétnější obrysy

Články

Sny o vlastním bydlení mnoha domácností vzaly vloni kvůli hypotečním sazbám a následné finanční krizi za své. Řada lidí zůstala v nájmech a rozhodla se vyčkat na lepší časy. Dočká se ale? Podle odborníků se pomyslné investiční okno otevřelo právě nyní. Ale ne na dlouho.

„Loňský nízký zájem srazil ceny nemovitostí dolů. Je ale jen otázkou času, kdy dojde k obratu, místy už se totiž postupně odrážejí ode dna. Hlavní poselství tedy zní – kdo nerad riskuje a ví, že chce kupovat nemovitost v horizontu jednoho roku, ten má posledních pár týdnů na to využít unikátní konstelace. Komu riskování nevadí, ten může počkat do podzimu a vidět, jak si realitní trh s novými skutečnostmi poradí,“ komentuje situaci Hendrik Meyer, šéf realitní skupiny European Housing Services a realitní digitální služby Bezrealitky.

Pomalu se totiž rozkoukávají také investoři, kteří po měsících nejistoty získávají opět pevnou půdu pod nohama a začínají tlačit na cenu. Primárně půjde o prémiové novostavby, ale v první fázi pro ně budou atraktivní i krajská města – hlavně ta, která prošla výrazným propadem v cenách, jako například Brno nebo Plzeň.

Na levnější hypotéky zapomeňte, přinesou jen vyšší ceny

Ačkoliv kupující mají nyní jedinečnou šanci jak z hlediska výběru, tak ceny, je důležité zmínit jeden důležitý fakt, kteří někteří vyčkávající ignorují – staré časy se nevrátí. Ceny nemovitostí, které byly před čtyřmi roky, a výhodné hypoteční sazby, jako byly dva roky zpátky, jsou pasé.

„Výrazný pokles úrokových sazeb se v blízkých měsících konat nebude. Kdo kupuje nyní, dělá z mého pohledu dobře – právě se otevírá příležitost, kdy je možné vybírat, smlouvat a ve výsledku dostat mnohem lepší deal než při nižších úrokových sazbách, ale výrazně dražších nemovitostech,“ uvažuje Hendrik Meyer.

Pokud se totiž uvolní například parametr DSTI, který určuje, kolik procent z platu můžete maximálně na splátky odvést, stoupne počet hypoték, a tedy i zájem o koupi. S ním pak opět porostou ceny domů a bytů. A soudě podle dosavadních zkušeností s realitním trhem se nemusí zastavit dříve než za dalších 10 let.

Pozor, ať při rychlém rozhodování nekoupíte zajíce v pytli

Honba za cenou a využitím příležitosti ale s sebou nese jedno zásadní riziko – překotný nákup nemovitosti s celou řadou vad. Na trhu se totiž za výhodnou cenu objevují i domy a byty s mnoha skrytými hendikepy. Na co byste si tedy při výběru nemovitosti měli dát pozor?

Především si vždy prověřte výměru pozemku, přívod pitné vody nebo přístup a vlastnictví pozemní komunikace vedoucí k nemovitosti. Řadu rizik lze zjistit například z mapových aplikací, soukromých evidencí nebo třeba z výstupů provozovatelů inženýrských sítí. Naprostým základem je prostudování zápisu v katastru, od věci ani není poptat se na nemovitost takzvaně u sousedů.

„Na co lidé často zapomínají, je riziko povodní. Přitom každá čtvrtá nemovitost v Česku je v území s vyšším či nižším stupněm povodňového rizika. To může znamenat problémy s pojištěním, poskytnutím hypotéky, ale také reálné riziko výskytu povodně. Dílčích rizik, která je třeba prověřit, je samozřejmě mnohem víc, některá omezují možnosti využívání nemovitosti či třeba znemožňují další výstavbu na pozemku,“ vysvětluje Jan Záhora ze společnosti NEMO Report. Ta se zabývá komplexním prověřováním a analýzou rizik u nemovitostí od základních údajů v katastru až po územní plánování nebo inženýrské sítě. „Běžně se lze setkat například s věcnými břemeny, zástavami a předkupními právy, která omezují nakládání s nemovitostí. Často ale nacházíme také různé nelegální stavby na pozemku – přístavby, garáže a pergoly, které pak kupujícího stojí čas v řádech měsíců a k tomu ještě desítky tisíc korun.“ 

Vyplatí se kupovat s vizí rekonstrukce?

A na závěr ještě poslední otázka – vyplatí se koupit nemovitost v horším stavu s vidinou, že jí sami dáte nový kabát? Rozhodující nemusí být pouze stav vaší peněženky. Nedostatek pracovní síly nadále trvá a zvlášť v letních měsících, kdy výrazně roste poptávka po práci stavebních firem, se rekonstrukce může značně protáhnout. Pokud se tedy nechcete pustit do oprav svépomocí, připravte se i na několikaměsíční čekací lhůty.

Výhodou nerekonstruovaných nemovitostí je samozřejmě jejich cena. A ačkoliv je třeba připočítat i náklady na opravu, jejich koupě zvlášť v případě domů ve špatném technickém stavu, ale s velkou zahradou nemusí být úplně špatným rozhodnutím. Investicí v tomto případě není stavba, ale pozemek. Hodnota půdy totiž v budoucnu jen poroste a počet pozemků zkrátka nikdo na rozdíl od bytové zástavby navýšit nemůže.

Knihy jako hudební inspirace. Z jaké předlohy čerpal David Bowie, Led Zeppelin nebo The Cure?

Články

Knihy převedené do filmové podoby nebo filmy, které vznikly na motivy knižní předlohy, jsou vděčným tématem mnoha diskuzí. Jak je to ale s hudbou? Slouží knihy jako inspirace hudebníkům? Protože je před námi festivalová sezona, knižní secondhand Knihobot se podíval na to, které kapely „opisovaly“ z knih.

George Orwell, 1984

Orwellův román s ikonickou větou „Velký bratr tě vidí“ je opravdu vděčným tématem, které zpracovalo hned několik kapel a interpretů. Začít můžeme třeba Davidem Bowiem, který pro album Diamond Dog vytvořil píseň přímo pojmenovanou 1984. V plánu měl údajně na tento příběh vytvořit celý muzikál. Rage Against the Machine posloužila kniha jako inspirace pro jejich song Testify. A do třetice jmenujme třeba britskou skupinu Radiohead, kteří využili příběh pro píseň 2+2=5.

Albert Camus, Cizinec

Killing an Arab alternativní rockové skupiny The Cure odkazuje na román Cizinec od Alberta Camuse, ve kterém Meursaultova postava zastřelila na pláži Araba. Píseň, která je zároveň prvním singlem kapely, vzbudila kontroverzi svým názvem a údajnou propagací násilí vůči Arabům. Kapela toto tvrzení od počátku odmítla a skladatel Robert Smith toto nepochopení připisoval nedostatečnému povědomí veřejnosti o tomto románu. Později ale uznal, že měl píseň pojmenovat jinak.

J.R.R. Tolkien, Pán prstenů

Světoznámá trilogie si získala srdce nejen fanoušků fantasy. Patnáct let po vydání Tolkienova Pána prstenů složil Robert Plant z Led Zeppelin na počest této epické ságy píseň Ramble On. Najdeme v ní odkazy na Mordor, postavu Gluma i na bájnou Středozem. Ve své tvorbě z ní vyšli ale i jiní umělci, jako třeba Enya, která pro filmovou verzi napsala a nazpívala písně The Council Of Elrond a May It Be.

William Golding, Pán much

Nobelovou cenou oceněný spisovatel William Golding ve svém dystopickém románu Pán much vypráví o skupině chlapců, kteří ztroskotali na opuštěném ostrově a musí bojovat o přežití. Kniha a stejnojmenný film zaujala britskou heavy-metalovou kapelu Iron Maiden, která v roce 1995 nahrála skladbu Lord of the Flies a zařadila ji na své album The X Factor.

Christiane F., My děti ze stanice Zoo

Na příběh závislé náctileté Christiane F. odkazuje ve své tvorbě slovenský raper Gleb (vlastním jménem Gleb Veselov). V roce 2013 vydal mixtape Stanica Zoo, díky kterému se pomalu začal stávat známějším mezi širší veřejností a v následujícím roce navázal s mixtape Stanica Zoo 2. Problémy mladých se navzdory letům příliš neproměnily a během dospívání se potýkají se stejnými trablemi jako mládež v sedmdesátých letech.

Jací další interpreti našli inspiraci v knihách? Knihobot pro vás sestavil malý playlist:

 InterpretPíseňTitul – kniha
1.The StrokesSomaKonec civilizace (Aldous Huxley)
2.Kate BushWuthering HeightsNa větrné hůrce (Emily Brontëová)
3.Lana del ReyOff to the RacesLolita (Vladimir Nabokov)
4.Joy DivisonColonyV kárném táboře (Franz Kafka)
5.Ice Nine KillsMe, myself and HydePodivný případ doktora Jekylla a pana Hyda (Robert L. Stevenson)
6.Regina SpectorBaobabsMalý princ (Antoine de Saint-Exupéry)
7.Manic Street PreachersPatrick BatemanAmerické psycho (Bret Easton Ellis)
8.Guns N´ RosesCatcher in the RyeKdo chytá v žitě (J. D. Salinger)
9.The KlaxonsGravity’s RainbowDuha gravitace (Thomas Pynchon)
10.Black SabbathThe ShiningOsvícení (Stephen King)
11.MetallicaFor Whom the Bell TollsKomu zvoní hrana (Ernest Hemingway)
12.MuseThe Resistance (album)1984 (George Orwell)
13.MetallicaRide The LightningSvědectví (Stephen King)
14.Pink FloydAnimals (album)Farma zvířat (George Orwell)
15.The 1975A Change of HeartNa cestě (Jack Kerouac)
16.ABBAThe PiperSvědectví (Stephen King)
17.The BeatlesI am the WalrusAlenka v říši divů (Lewis Carroll)
18.TorresSprinterPříběh služebnice (Margaret Atwood)
19.PJ HarveySheela – Na – GigCarrie (Stephen King)
20.The Rolling StonesSympathy For The DevilMistr a Markétka (Michail Bulgakov)

Tip: Máte už o své oblíbené kapele knihu nebo její zpěvník? Hudební publikace nevychází ve velkých nákladech a nejednou tak může pomoci antikvariát, kde najdete, co už z pultů knihkupectví zmizelo. Zpěvník Tomáše Kluse, Čechomoru nebo oblíbené kapely Jelen seženete na Knihobotu doslova za pár korun.

Stejně tak tu najdete odborné lexikony o hudbě a úzkoprofilové odborné publikace – třeba o hudebních automatech anebo houslařství. A samozřejmě biografie, které často sahají k jednotkám tisíc. Třeba za The Official Michael Jackson Opus zaplatil kupující přes 7 tisíc korun. Na své si ale přijdou i fanoušci Elvise, Jethro Tull, Marilyna Mansona a dalších světových es.

Tip 2: Chystáte se na Rock for People? Letos od 8. do 11. června v hradeckém Park 360 bude mít Knihobot knihovnu. Pokud se za námi chcete stavit a zároveň si užít pořádnou nálož muziky, s nákupem vstupenek neváhejte. Zbývá jich už opravdu jenom pár!

Balkon, lodžie, terasa – víte jaký je v nich rozdíl? Bude se vám hodit nejen při nabízení či hledání pronájmu

Články

Pokud prodáváte nebo pronajímáte byt, je vlastní balkon či terasa velké plus, které může nalákat řadu zájemců. Jak ale tuto plochu správně zahrnout do inzerátu? A jaký je vlastně rozdíl mezi balkonem, lodžií a terasou? Přinášíme několik tipů, jak se vyhnout nedorozumění při komunikaci se zájemci a balkon představit jako přednost.

Balkon, který je vlastně terasou aneb základní pojmy

Na začátek je vhodné drobné zopakování základních pojmů. Řada lidí totiž využívá univerzální označení „balkon“ i pro plochy, které nevybočují z půdorysu domu. Právě to je hlavním znakem balkonu, který je bytu či domu předsazený a ohraničuje ho zábradlí. Oproti tomu terasa z půdorysu nevyčnívá a často ji tvoří například střecha spodního podlaží domu. U rodinných domů pak jako terasu označujeme zpevněnou plochu v terénu, typicky využívanou k odpočinku. A zapomenout nesmíme ani na lodžie – prostor, který je na rozdíl od balkonu zastropený a rovněž nevybočuje z půdorysu domu.

Proč jsou jednotlivé pojmy tak důležité? Především kupujícím usnadňují vyhledávání. „Správné uvedení pojmu pomůže zájemcům při filtrování v nabídce. A i když by se mohlo zdát, že pokud někdo shání lodžii spokojí se i s balkonem, není tomu tak. Lodžie ocení třeba rodiče s malými dětmi nebo majitelé zvířat, kteří svému mazlíčkovi chtějí udělat koutek a bojí se, aby nevypadli,“ uvádí Lucie Starovičová z realitního portálu Bezrealitky.

Skutečná užitná plocha

Velká lodžie může k ploše bytu přidat pěkných několik metrů čtverečních. A nalákat tak mnohem více zájemců. Pozor byste však měli dát na to, jak v inzerátu plochu popíšete. Balkon totiž není součástí tzv. užitné plochy – tu tvoří jen součet plochy místností uvnitř vnitřních stěn. Nepatří sem tedy sklepní kóje, balkony ani chodby. Pokud chcete do inzerátu zahrnout i tyto prostory, musíte použít kolonku celková užitná plocha. Pro potřeby prodeje či pronájmu je vždy lepší vše co nejpečlivěji rozepsat a správně definovat.

„Pokud zadáme v rámci parametrů jinou celkovou užitnou plochu, než byt ve skutečnosti má, povede to spíše k odrazení potenciálních kupců. Ti to mohou vnímat jako neférové jednání. Balkony, lodžie či terasy je vhodné uvést odděleně, případně propsat v popisku inzerátu. Obecně však platí, že čím lepší a přesnější parametry vyplníme, tím větší máme šanci, že náš inzerát zaujme,“ komentuje Lucie Starovičová z Bezrealitky.

Jak „prodat“ balkon

Základem úspěchu každého prodeje jsou kvalitní fotografie. Pokud si budete nemovitost fotit sami – fotka balkonu by neměla chybět. Vyvarujte se focení za ostrého poledního slunce nebo přítmí a zvolte ideálně takový pohled, který zachytí lichotivé pozadí. Z balkonu odstraňte léty nashromážděný nepořádek a pohrajte si se stylingem – naaranžujte příjemné posezení, využijte zeleň v květináčích a vytvořte z balkonu oázu příjemnou na pohled.

Pokud byt balkon nemá, ale dům má třeba společnou terasu, nezapomeňte zmínit alespoň tu. I to je příjemný bonus, který zájemci ocení.

Věděli jste, že….

Občanský zákoník definuje balkony, lodžie a terasy jako společné prostory domu, a to i v případě, že jsou přístupné pouze z bytu? Na váš balkon se tedy vztahují stanovy a pravidla SVJ či družstva upravující jednání ve společných prostorách.

(Tato úprava se vztahuje na nemovitosti, u nichž bylo prohlášení vlastníka zpracované po nabytí platnosti NOZ, tedy po 1.1.2014.)

Kupujete zahradu? Pozor na černé stavby, územní plán i pravidla kolonií

Články

Vlastní ovoce a zelenina bez pesticidů, oáza klidu a odpočinku i místo pro děti či domácí mazlíčky. Mít vlastní zahrádku je zkrátka k nezaplacení. Dopřát si ji přitom můžete, i když nebydlíte v rodinném domě. Na co dát pozor, když se rozhodnete pro koupi samostatné zahrádky nebo pronájem v rámci zahrádkářské kolonie?

Zahrádkaření je odjakživa jedním z českých národních sportů – jen Český svaz zahrádkářů pod svými křídly sdružuje 130 000 členů a 2420 základních organizací. Popularita zahrádkaření vzrostla i během covidové pandemie, kdy se vlastní zahrada dala vyvažovat téměř zlatem. A stále více zahrad vzniká také ve městech, kde si oblibu získává především komunitní zahradničení – třeba ve vnitroblocích. Pokud jste se i vy rozhodli pro vlastní kus zeleně, na kterém budete relaxovat či naplňovat pěstitelské choutky, měli byste si před samotnou koupí zahradu důkladně prověřit.

Zkontrolujte si územní plán i katastr

Koupě zahrady od soukromníka je víceméně totožná s koupí jakéhokoliv jiného pozemku. Roli ovšem hraje to, jak je plocha vedena v katastru nemovitostí. Zde se nevyplácí spoléhat na ujištění majitele a vhodné je nahlédnout do listu vlastnictví. Pokud si kupujeme pozemek s tím, že na něm skutečně chceme pouze zahradničit, nemusíme tolik řešit, jak je v katastru veden. Jiná situace ale platí v případě, kdy bychom v budoucnu chtěli na zahradě něco postavit.

„Před koupí je vhodné nahlédnout do územního plánu obce. Jednoduše zde zjistíte, v jakém území je pozemek situován a zda je na něm možné v budoucnu stavět. Pokud je zahrada umístěna v zastavitelném území, lze pak řešit vyjmutí ze zemědělského půdního fondu a povolení stavby,“ dodává Jan Martina, oblastní ředitel MM reality.

I na zahradě je ale možné si menší stavby postavit – asi žádný zahrádkář se neobejde bez kůlny na nářadí, mnozí rádi na zahradě také přespí a ocení tak zahradní domek. Zde je nutné se řídit stavebním zákonem. Domek do 25 m2 zastavěné plochy nevyžaduje povolení ani ohlášení, u větších staveb už se mu ale nevyhnete. Zápis do katastru se pak vztahuje na všechny drobné stavby přesahující 16 m2 zastavěné plochy a výšku 4,5 m.

„Pokud kupujete zahradu, kde se už nějaký větší domek nachází, je vhodné si ověřit, zda je v katastru zapsaný a nejedná se o černou stavbu. A případně situaci napravit, abyste si ušetřili nepříjemnosti s úřady,“ doporučuje Jan Martina.

Zahrádkářské kolonie aneb prodej-neprodej

Pokud nechcete na zahrádku jezdit daleko z města, vyplatí se sáhnout po zeleni v rámci zahrádkářské kolonie. Oproti klasickým zahradám jsou navíc finančně dostupnější.  Při procházení výhodných nabídek na prodej zahrady v kolonii byste si ale měli prověřit, v jakém režimu vlastně kolonie funguje a co přesně si kupujete. V případě kolonií totiž zpravidla nejde o koupi pozemku jako takového, ale přeprodej nájemní smlouvy.

Drtivá většina zahrádkářských kolonií totiž patří jednomu vlastníkovi – typicky obci či městu, které má se zahrádkářským spolkem či sdružením uzavřenou nájemní smlouvu a na jejím základě pak sdružení může jednotlivé zahrádky pronajímat. A zároveň si určovat i pravidla, která musí nájemci dodržovat – někdy včetně povinného členství ve sdružení.

„Než podepíšeme smlouvu na pronájem zahrádky, měli bychom vědět, na jak dlouho má spolek s obcí uzavřenou nájemní smlouvu. Důležité je také seznámení s řádem kolonie, který specifikuje mimo jiné pravidla chovu zvířat, upravuje třeba i svoz odpadu nebo údržbu společných ploch,“ dodává Jan Martina.  A na závěr upozorňuje ještě na jeden důležitý fakt týkající se velkých měst. „Především v Praze se vyplatí při koupi hledět do budoucnosti a uvažovat v širších souvislostech. Existují situace, kdy celá lokalita zahrádkářské kolonie je v hledáčku developera, který pokuje po jejím pořízení s plánem budoucí výstavby. Zde by následně kupci mohly zbýt pouze oči pro pláč, nebo práva užívání zahrádky „uprostřed“ stavby.“

Pozor na zalévání

Množství samostatných zahrádek se nemůže spolehnout na zdroj vody na zalévání. Majitelům (či pronajímatelům) pak nezbývá než chytat dešťovou vodu do sudů či využívat přírodní zdroje v okolí.

I zalévání z potoka či blízké řeky však má svá pravidla, která vymezuje vodní zákon:

– pokud budete zalévat „vlastními silami“ a nosit vodu v konvi či kbelíku, je vše v pořádku

– pokud chcete využívat čerpadlo a zalévání si usnadnit, měli byste si požádat o povolení vodoprávního úřadu. Když vám vyhoví, můžete čerpat bez poplatku až 6 000 m3 za rok nebo 500 m3 za měsíc

– za odběr vody čerpadlem bez povolení hrozí pokuta do výše 50 000 Kč (platí pro fyzické osoby)