František Brož

Strategické řízení obchodu na Košík.cz posiluje Hemerková a Hovadíková

13.9.2018František BrožPersonálieKošík.cz

E-shop s potravinami Košík.cz oznámil další posily, tentokrát do obchodního týmu. Na pozici Vedoucí nákupu nastupuje Hana Hemerková, novou Supply chain manažerkou se stane Monika Hovadíková. Obě mají mnoholeté zkušenosti z retailu i online FMCG.

Hana Hemerková bude zodpovědná za kompletní skladbu sortimentu e-shopu, který momentálně čekají další změny. V minulosti působila na totožné pozici v Kauflandu, Intersparu nebo Penny Marketu, online FMCG pak necelé tři roky rozvíjela v Rohlík.cz.

„Přestože Košík není na trhu nováčkem, vidím hodně příležitostí, jak ho posunout. Ráda bych využila dynamiku online prostředí a českým zákazníkům pravidelně přinášela žhavé české i globální novinky,“ zmiňuje Hemerková. „Spolu s tím chci ještě více prohloubit očekávaný zákaznický standard, že na e-shopu za dobrou cenu naleznete vše, co v domácnosti potřebujete.“

Do kompetence Moniky Hovadíkové bude spadat optimalizace zásobování a správa skladových zásob pro celý e-shop. Hovadíková v minulosti působila na stejných pozicích ve Slevomatu a e-shopu Rohlík.cz.
„Chystáme se na velký posun v procesu objednávání a naprostou minimalizaci výpadků zboží, ale také chytrou práci s náhradami, kterým se čas od času nevyhneme,“ zmiňuje Hovadíková. „Velkou výzvou je pro Košík jakožto ekologicky smýšlející projekt také úplné zamezení plýtvání.“

„Je skvělé, že se můžeme opřít o další osobnosti s dlouholetou zkušeností v FMCG. Vydělá na tom především náš zákazník, pro kterého jsme připraveni dále posouvat naše obchodní standardy,“ zmiňuje Tomáš Jeřábek, CEO Košík.cz.

Konsolidace české smart governance. Jednotnou platformu Zlepšeme Česko rozšíří i Lepší místo

13.9.2018František BrožTiskové zprávy

Česká republika má velkou šanci stát se první evropskou zemí, kde bude aktivně fungovat univerzální celorepubliková platforma pro občanskou participaci, jeden z důležitých pilířů smart governance. Do iniciativy Zlepšeme Česko se totiž zapojuje další ze zásadních českých smart city projektů, Lepší místo týmu Petra Steklého. To funguje nepřetržitě od roku 2011 a jeho nástroj pro nahlašování a správu občanských podnětů využívá 1,5 milionu obyvatel měst a obcí. Zlepšeme Česko tak spojilo nejdůležitější nástroje pro občanskou participaci pod jednu platformu.

Aplikace Lepší místo splyne počátkem podzimu s aplikací Zlepšeme Česko, jednotlivé uživatelské účty budou sloučeny a uživatelé přesměrováni. Lepší místo aplikaci obohatí o fundraising na prospěšné projekty ve městech. Zlepšeme Česko, umožňuje nahlašovat nejen černé skládky nebo nebezpečná místa v obci, ale i zatoulaná zvířata či ztracené osoby. Všechny samosprávy zároveň získají možnost spravovat přes tuto aplikaci nahlášené podněty pomocí administrace v komunikační platformě Mobilní rozhlas. Do služby navíc není problém napojit přes otevřené API i další mapovací aplikace a následně podněty koncepčně a automatizovaně předávat systémům třetích stran (například komunální služby nebo městská policie).

Podle Švrčka je to důležitý milník pro celé odvětví chytré obecní komunikace a smart governance. Právě vznik společných standardů a unifikace jednotlivých platforem jsou klíčové pro další rozvoj celé chytré obecní infrastruktury.
„Spojení probíhá na základě vzájemné dohody osobností smart city scény. Jedná se o logický krok – pokud chceme udržet technologický náskok České republiky, nemá smysl vyvíjet paralelně podobná řešení, na to není trh dost velký. Jasné rozdělení rolí naopak umožní plně se soustředit na jednotlivé specializace v rámci smart governance a dosáhnout tak nejlepších možných výsledků,“ domnívá se Ondřej Švrček, zakladatel nejrozšířenějšího nástroje pro chytrou komunikaci Mobilní rozhlas.

To potvrzují i tvůrci Lepšího místa. Jako značka bude pokračovat dál, jen se bude nově plně soustředit na propojování firem, samospráv a jejich obecních institucí – především škol – v participativních obecně prospěšných projektech.
„Naším cílem bylo vždy hledat smysluplné projekty s velkou veřejnou podporou a propojovat je s firemními partnery. Zlepšujeme tak nejen život v obcích, jejich veřejném prostoru, ale třeba i ve školách. Víme, že spojení firemního kapitálu, samospráv a samotnými občany navržených projektů dokáže šetřit energii i finance. A zároveň víme, že firmy pomáhat chtějí, jen jim často chybí mechanika, jak se zapojit do konkrétních projektů. A právě to dokáže Lepší místo jednoduše zprostředkovat. Budeme zároveň využívat technologickou infrastrukturu Mobilního rozhlasu, abychom místním i celostátním firmám doložili dopad jejich investic do veřejného prostoru a škol včetně dobrovolnických programů,“ zmiňuje Petr Steklý, ředitel Lepšího místa.

Chytrá obecní komunikace je v České republice na vzestupu právě díky aktivitám místních technologických firem. Podle Asociace moderně komunikujících občanů a starostů bude letos překonána hranice 10 % chytře komunikujících obcí a jen o trochu nižší bude podíl zapojených občanů. Další rozvoj může akcelerovat právě konsolidace a standardizace jednotlivých platforem, která umožní efektivnější propojování nástrojů. Potenciál celého trhu s chytrou komunikací a smart governance je přitom odhadován na zhruba jednu miliardu korun. Několik miliard by pak mohla smart komunikace díky zefektivnění řízení obce přinést zpět do obecních rozpočtů.

Zlepšeme Česko je iniciativa, spojující projekty Zmapuj.To a Ukliďme Česko Miroslava Kubáska, Mobilní rozhlas Ondřeje Švrčka a Lepší místo Petra Steklého. Založena byly v roce 2018 a jejím cílem je vytvořit celonárodní univerzální platformu pro občanskou participaci a řešení komunálních problémů.

Wine Food se v online prodeji exkluzivně spojuje s Košík.cz

10.9.2018František BrožTiskové zprávyKošík.cz

E-shop s potravinami Košík.cz navázal další exkluzivní spolupráci s význačnou gastronomickou značkou. Nově zařadí do nabídky 300 produktů Wine Food, který pro české zákazníky dováží z Itálie lokální potraviny a delikatesy od stovky místních farmářů a maloproducentů. Zákazníci Košíku si tak domů mohou nechat přivézt vína či světově proslulé grappy, nejlepší italské sýry, mléčné výrobky, salámy a sušené šunky, uzeniny, těstoviny a antipasti. Důležitou skupinou budou i extra panenské oleje, káva nebo alkohol.

I díky Wine Food se Košík stane prvním e-shopem s potravinami, který nabídne přes tisícovku produktů od zahraničních malovýrobců, farmářů nebo rodinných firem a také největší portfolio potravin s evropským chráněným označením původu. U samotného Wine Food má chráněné označení původu více než polovina výrobků. Lokální delikatesy si nachází cestu na český stůl stále častěji – jen na Košíku stoupla poptávka meziročně o desítky procent.

„Nic nedokáže konkurovat lokálnímu výrobku, který farmáři připravují především pro sebe a svůj domácí trh. Přivézt je z malé farmy do Česka je pochopitelně výrazně složitější než sáhnout po velkých, globálně zavedených značkách. Ale o to větší radost máme, když se to nadšencům, jako jsou ti ve Wine Foodu, tak skvěle podaří,“ uvádí Tomáš Jeřábek, CEO Košík.cz. „Nikdy jsem v tomto ohledu nepodceňoval naše zákazníky, dobře vím, že rozdíl v kvalitě poznají. Že nezapomněli, jak chutnají poctivě připravované potraviny.“

Pro Wine Food je exkluzivní spolupráce s Košíkem skvělým způsobem, jak dostat pečlivě vybrané potraviny čerstvé ke čtyřem milionům zákazníků po celé České republice.

„Za více než deset let existence na českém trhu jsme vybudovali nadstandardní vztahy s více než stovkou našich dodavatelů, řada z nich se stala našimi dobrými přáteli a jsou součástí naší ‚Wine Food rodiny‘. Proto nám udělá radost, když je a jejich produkty budeme moci nabídnout milovníkům dobrého a kvalitního italského jídla nejen v Praze,“ doplňuje Roxana Pfeffermannová, marketing director Wine Food. „Produkty, se kterými obchodujeme nebo vyrábíme, jsou vysoce kvalitní, originální, navíc vyráběné s ohledem na životní prostředí. Při výběru obchodního partnera pro nás bylo důležité, aby nároky na kvalitu vnímal stejně. Věříme, že s Košíkem si v tomto ohledu budeme rozumět.“

Bezrealitky.cz nově garantují úspěšnost zveřejněné inzerce

10.9.2018František BrožTiskové zprávyBezrealitky.cz

Největší portál pro prodej a pronájem nemovitostí přímo od majitelů Bezrealitky.cz poprvé v historii přinese garanci úspěšného propojení vlastníků nemovitosti s těmi, kteří hledají bydlení. Pokud se klientům portálu do tří měsíců od zveřejnění inzerátu neozve vážný zájemce, Bezrealitky.cz zdarma prodlouží platnost inzerce, nebo klientům vrátí peníze. Novou garanci přiblíží kampaň „Garantujeme, že to klapne!“.

Podle výkonného ředitele Hendrika Meyera portál využívá toho, jak rychle se mu momentálně daří propojovat majitele se zájemci. Naprostá většina domů a bytů najde kupce do jednoho měsíce od zveřejnění nabídky, déle než tři měsíce svého kupce hledají jen 2 % nemovitostí. V případě pronájmů se vážný zájemce ozve dokonce v průměru do týdne. Bezrealitky.cz s více než půlmilionovou měsíční návštěvností zajistí každý měsíc 600 prodejů a 3000 pronájmů.

„Nově nabízená garance skvěle ukazuje, kam se nám podařilo za poslední roky posunout. Je to právě Bezrealitky.cz, kdo stojí za českým úspěchem prodeje svépomocí. Ten nyní tvoří jednu pětinu všech realitních transakcí v České republice,“ uvádí Hendrik Meyer, CEO Bezrealitky.cz. „Chceme jasně ukázat, že našemu modelu opravdu věříme a že se stal spolehlivou a prověřenou cestou.“

Podle Meyera bude zároveň velmi cenná zpětná vazba od majitelů, kterým se zájemce najít nepodařilo. Těm se bude tým Bezrealitky.cz věnovat jednotlivě, aby zanalyzoval důvody a případně pomohl majiteli upravit parametry inzerátu tak, aby se zájemce o nákup nemovitosti nebo pronájem ozval i jemu.

„Rozhodně je naším cílem zachovat takřka stoprocentní úspěšnost i v budoucnu, kdy třeba realitní boom opadne. Teď máme skvělou příležitost otestovat si, jaká opatření jsou účinná a jaká nikoli,“ zakončuje Meyer. „Garancí myslíme i to, že aktivně pomůžeme zvýšit šance najít zájemce těm majitelům, kterým se do tří měsíců žádný neozve.“

Bezrealitky.cz bývá označován za první český startup. Vznikl v roce 2007 a brzy se stal největším zprostředkovatelem přímých prodejů a pronájmů nemovitostí. Jen za první polovinu roku 2018 lidem portál na provizích, které by jinak museli zaplatit realitním kancelářím, ušetřil přes půl miliardy korun.

Více na: https://www.bezrealitky.cz/garance

Marketingový tým Košík.cz posílili Resová a Bzirský

27.8.2018František BrožPersonálieKošík.cz

E-shop s potravinami Košík.cz oznámil s nástupem třetího kvartálu reorganizaci svého marketingového týmu. Ten bude nově spadat pod přímé vedení CEO Tomáše Jeřábka. Zároveň došlo k novému obsazení pozic brand a performance manažera.

Brand manažerkou se stala Vendula Resová, která své více než desetileté zkušenosti s e-commerce sbírala v e-shopu Mall.cz a dalších projektech E-commerce Holdingu skupiny Rockaway. Zároveň se podílela na budování značky a spuštění e-shopu s potravinami Kolonial.cz, který se posléze spojil s Košík.cz. Následně působila jako brand manažerka e-shopu s potravinami Rohlík.cz.
„Mám jasnou představu, jak by se měl Košík.cz v blízké budoucnosti profilovat. Chceme z něj mít přátelskou a svěží značku, která svým přístupem a příběhem dokáže strhnout každého zákazníka – od českých rodin po foodie experty,“ uvádí Resová.

Pozici performance manažera obsadil Tomáš Bzirský. V minulosti působil v e-commerce týmu Českých aerolinií, kde zodpovídal za online marketing napříč všemi trhy. Následně byl několik let marketingovým manažerem e-shopu Rohlík.cz. V Košík.cz povede tým zaměřený na zákaznicky orientovaný výkonnostní marketing.

„Každý z nás je jiný, máme jiný životní styl, jiné potřeby a tomu se musí Košík jako služba umět přizpůsobit v nabídce i způsobu komunikace. A začneme tím, že správná sdělení osloví ve správný čas správné lidi,“ zmiňuje Bzirský.

„Do týmu Košíku nastupují dvě výrazné osobnosti online FMCG, jejichž marketingové zkušenosti s online prodejem potravin by těžko někdo překonal. Po období stabilizace tak můžeme opět začít pracovat na rozvoji celé služby. Rád dělám věci naplno a považuji za důležité obklopit se lidmi, kteří to vidí stejně,“ zmiňuje Tomáš Jeřábek, který převzal vedení Košík.cz letos v květnu.

Studenti začali masově hledat podnájmy. O čtrnáct dní dříve než před rokem, za lepší cenou jdou klidně i mimo město

14.8.2018František BrožTémataBezrealitky.cz

S koncem prázdnin roste počet mladých lidí, kteří hledají podnájem. Zatímco v minulých letech byl největší nárůst ve vyhledávání inzerátů na konci měsíce srpna a s počátkem září, letos je to již o čtrnáct dní dříve. Důvodem jsou především obavy ze situace na trhu s bydlením. Najít odpovídající pronájem může být kvůli nedostatku volných bytů v některých městech složitější než v minulosti. V hlavním městě, Brně nebo Olomouci zároveň skokově stouply ceny za pronájem. Vyplývá to z dat největšího portálu pro pronájem a prodej nemovitostí přímo od majitelů Bezrealitky.cz. Ten kvůli situaci na bytovém trhu nabízí studentům až do začátku semestru předplacený účet zdarma.

Do nového školního roku nastoupí kolem 300 000 vysokoškolských studentů, přičemž asi 40 % z nich bude řešit bydlení v místě studia. Další desítky procent pak opouští s vysokou školou byty a domy svých rodičů. Situace je však oproti loňskému roku odlišná. Někteří studenti totiž budou kvůli rostoucím cenám hledat levnější alternativy stávajících bytů, zároveň se část bytů, které v minulosti majitelé pronajímali studentům, zrenovovala a nyní se pronajímá pro běžné rezidenční bydlení či v rámci Airbnb.

Nejvíce studentů – kolem 130 000 – je očekáváno v Praze, jihomoravské univerzity v čele s těmi brněnskými pak přijmou asi 60 000 studentů. V Moravskoslezském kraji nastoupí kolem 25 000 studentů, v Olomouckém pak asi 20 000. Mezi města, kde bude bydlení hůře dosažitelné než loni, patří na první příčce Praha. Meziroční nárůst cen pro nové nájemníky může dosáhnout až 20 % a studenti se zde budou „přetahovat“ o bydlení přímo s rezidenty. V Brně a Olomouci se pak předpokládá nárůst cen zhruba poloviční a dostupnost bydlení by zde měla být větší. V ostatních univerzitních městech, jako jsou České Budějovice, Plzeň nebo Hradec Králové rostou ceny spíše v závislosti na konkrétní čtvrti.

Bezrealitky.cz měsíčně propojí asi 3000 zájemců o pronájem s majiteli nemovitostí. Počet vyhledávaných nemovitostí k pronájmu meziměsíčně stoupl už o polovinu. Zájem bude pravděpodobně trvat i v září a kumulovat bude až těsně se začátkem semestru. Nejvíce jsou vyhledávané pronájmy v Praze a Brně, nejčastěji se jedná o byty velikosti 3+1. U menších krajských měst roste poptávka i po rodinných domech s dobrou dostupností do centra prostřednictvím MHD. Například studenti mířící na pražské univerzity poptávají také domy za hranicí města v menších obcích, avšak s dobrým pokrytím železniční nebo autobusovou dopravou. Podle odhadů se tolerovaná doba dojezdu zvýšila v Praze výměnou za nižší cenu pronájmu až o neuvěřitelných 20 minut.

Pozitivní zprávou by pro studenty mohl být rostoucí počet napřímo nabízených domů a bytů. Kvartálně jich majitelé nabízí zájemcům asi o pětinu více než na začátku roku. Tento způsob je totiž pro obě strany levnější a rychlejší, podle Bezrealitky.cz je majitel s vážným nájemcem průměrně propojen už za dva týdny, v nejexponovanějších lokalitách jsou to dokonce dny. Zájemci mají navíc možnost vyplnit svůj osobní profil a doložit svou solventnost, což je zvýhodní při dalším vyjednávání s majitelem.

„Minimálně v Praze jsme se již přiblížili k tomu, co je například v Německu i jinde na západě naprosto běžné, tedy že zájemce o bydlení bude sám předkládat záruky, že jsou on i jeho spolubydlící spolehliví,“ myslí si Hendrik Meyer, výkonný ředitel Bezrealitky.cz.

Portál Bezrealitky.cz se zároveň rozhodl studentům pomoci. Až do začátku semestru jim po zadání čísla ISIC karty zdarma zpřístupní některé placené funkce. Již dnes je o tuto slevu zájem, denně se pomocí ISIC registrují desítky zájemců o pronájem.

Očekávané počty VŠ studentů v jednotlivých krajích

Kraj	Počet VŠ studentů (zaokrouhleno)
Praha	130 000
Jihomoravský kraj	60 000
Moravskoslezský kraj	30 000
Olomoucký kraj	20 000
Jihočeský kraj	13 000
Plzeňský kraj	11 000
Zlínský kraj	9 000
Ústecký kraj	8 000
Pardubický kraj	7 000
Královéhradecký kraj	6 000
Liberecký kraj	6 000
Vysočina	2 000
Středočeský kraj	1 600
Celkem odhad	300 000

Kdy studenti začínali hledat bydlení v minulých letech?

2018 – 10. srpna
2017 – 30. srpna
2016 – 2. září
2015 – 5. září

TOKOZ slaví úspěch s chytrými zámky, v Británii se se svými patenty utká o státní zakázky ve spolupráci s tamní jedničkou

14.8.2018František BrožTiskové zprávyTOKOZ

Zámkařská divize českého TOKOZu ze Žďáru nad Sázavou si připisuje další důležitý úspěch. Ve Velké Británii se bude ve spolupráci s největším poskytovatelem bezpečnostních řešení Access2 ucházet o celou řádu tendrů včetně státních zakázek strategického charakteru. České chytré zabezpečení by se tak mohlo objevit například v nemocnicích, dopravní infrastruktuře nebo vládních administrativních budovách. Samostatnou kapitolou pak budou tendry pro strategické objekty, jako jsou například letiště, vodárenská zařízení nebo armádní objekty.

TOKOZ v Británii zaujal především svou filosofií „myslícího železa“, tedy vysoce odolného zařízení, které je obohaceno o elektronické prvky, aniž by došlo ke snížení jeho mechanických vlastností. Toho dokáže TOKOZ dosáhnout kombinací svých zabezpečovacích mechanismů, které využívají mechatronickou vložku ePRO s vnitřní pamětí. „Naučit myslet“ tak dokáže například nezničitelný visací zámek nebo dveře zavazadlového prostoru auta, aniž by byl potřeba přívod elektřiny. Žádný jiný výrobce momentálně není schopen podobnou kombinaci v odpovídající cenové hladině nabídnout.

České řešení z týmu technického ředitele Petra Sedláře vznikalo ve spolupráci s VUT v Brně a je patentově chráněno. Světovou premiéru mělo loni na největším zámkařském veletrhu právě ve Velké Británii. Na český trh se dostane ještě letos poté, co budou odbaveny dopředu nasmlouvané kontrakty.

„Trh se zabezpečením je ve Velké Británii velice konzervativní a dlouhodobě obsazený globálními značkami. To, že jsme na něj jako středně velká lokální firma dokázali proniknout, považuji za malý zázrak,“ uvádí Petr Neuvirt, obchodní ředitel TOKOZu. „Partnerstvím s Access2 nesledujeme jen ekonomické cíle, jedná se pro nás především o způsob, jak zajisti globální renomé naší nové mechatronické strategii. Není totiž otázkou, zda mechatronický přístup začne ve světě dominovat jako spíše to, kdy. A pro nás je nyní klíčové stát na špičce tohoto trendu jako dodavatel, který dokáže nabídnout dostupný a zároveň velmi bezpečný systém.“

V České republice bezpečnostní mechanismy od TOKOZu chrání například Letiště Václava Havla, technickou infrastrukturu Pražského okruhu nebo technologické zázemí na některých železničních tratích. Zámkem VANLOCK TOKOZ zaujal také francouzský FedEx, který ho namontoval na své dodávky. Access2 je britskou jedničkou pro realizaci komplexního zabezpečení objektů. Mimo jiné v posledních letech zabezpečila desítky logistických základen Britského královského námořnictva či RAF, pobočky Bank of Scotland nebo prodejny Marks and Spencer.

Košík vsadil na spolupráci s Luxorem

25.7.2018František BrožTiskové zprávyKošík.cz

E-shop s potravinami Košík.cz vsadil pro letní kampaň na spojení s jedním z největších knihkupectví Luxor. Pomocí kamenných poboček bude ve společné cross kampani cílit na pražské zákazníky. Leitmotivem kampaně je spojení letního čtení s výběrovými pochoutkami a nápoji, které má Košík.cz v nabídce. Za 250 korunový nákup v knihkupectví dostanou zákazníci stejně vysoký poukaz pro nákup na Košíku. Kampaň bude až do konce srpna podporovaná POS materiály na jednotlivých prodejnách a na sociálních sítích obou značek. Spolupráce navazuje na pilotní kampaň, která úspěšně proběhla loňské Vánoce.

Na prodejnách Luxoru je Košík promován podlahovými samolepkami, plakáty a woblery, objeví se také ve výlohách a na LCD obrazovkách. Kampaň zároveň v rámci produktového proma kopíruje letní akční dny Luxoru – tedy chytré pondělí, zamilovanou středu, napínavý pátek nebo veselou neděli. Mimo prodejny pak zazní v rámci rozhlasových spotů.

„Košík chtěl být o letošních prázdninách ještě blíže dovoleným a odpočinku našich klientů. Spolu s půjčovnou výčepních zařízení, školou grilování a samozřejmě fajn letními produkty je naše spojení s knihkupectvím dalším střípkem, který sestavuje léto přesně takové, jak ho mají Češi rádi,“ domnívá se Tomáš Jeřábek, CEO Košík.cz.

Košík.cz je e-shop s potravinami, drogerií a potřebami pro domácnost. Z více než 15 000 položek mohou vybírat čtyři miliony zákazníků v Praze a středních Čechách, na Plzeňsku, Liberecku, Ústecku, v Hradci Králové a na Pardubicku, ale také v okolí Teplic, Mostu a Chomutova. Pro Prahu a okolí doručí nákup do tří hodin od objednávky, ve zbytku republiky pak platí „dopoledne objednáte, večer máte“.

Lidé si mezi sebou za poslední tři měsíce prodali o 75 % domů a bytů více

16.7.2018František BrožTiskové zprávyBezrealitky.cz

Přímý prodej nemovitostí, tedy bez využití realitního makléře, je na prudkém vzestupu. Lidé si jen za poslední tři měsíce tímto způsobem vzájemně prodali o 75 % domů a bytů více než v předchozím období. Celkem šlo o více než 1500 nemovitostí. Překvapivé výsledky přestavil Monitor přímého prodeje a pronájmu nemovitostí, který sestavil portál Bezrealitky.cz. Bytů a domů na trhu tedy není méně, jak hlásí realitní kanceláře, jen se je lidé naučili prodávat mezi sebou. Podle Hendrika Meyera, ředitele portálu, je za nárůstem především zvyšující se cena provize realitnímu makléři, kterou lidé již nechtějí platit, větší pozitivní zkušenosti s prodejem nemovitosti svépomocí, ale také rychlost, s jakou je nyní možné napřímo najít na trhu kupce.

Nejvíce domů a bytů napřímo se prodalo v Praze. Takřka jedna třetina ze všech, které se v republice prodají bez makléře, pochází právě z hlavního města. 17 % ze všech napřímo prodaných nemovitostí bylo ve Středočeském kraji, 10 % pak v Jihomoravském. To podle Meyera jasně ukazuje na to, pro koho je dnes přímý prodej nejzajímavější.
„Svépomocí se prodávají především dražší nemovitosti nebo domy a byty v atraktivních lokalitách. To se logicky týká především velkých měst a jejich příměstských oblastí. Nicméně ve Středočeském kraji se nyní napřímo daří prodávat i domy, které byly realitními kancelářemi doposud považovány za nepříliš zajímavé. Tím, že se s nabídkou může seznámit až půlmilion zájemců, výhodný kupec se napřímo zpravidla najde,“ uvádí Meyer.

To koneckonců ilustruje i rychlost, s jakou se u přímého prodeje podaří kupce najít. Ta nebyla nikdy v novodobé historii České republiky vyšší. Naprostá většina domů a bytů najde kupce do jednoho měsíce od zveřejnění nabídky, déle než 3 měsíce svého kupce hledají jen 2 % nemovitostí. Bez prostředníka se tak na prodeji domu nebo bytu domluví lidé každých 80 minut.
„Vysoký zájem o nákup nemovitosti napřímo logicky snižuje i dobu nutnou k prodeji. Každý desátý rodinný dům najde kupce napřímo již za týden. Do 14 dnů si kupce najde jedna čtvrtina nabídnutých domů, u bytů je to dokonce celá třetina,“ komentuje Meyer.

Díky přímému prodeji za první půlrok lidé ušetřili přes 500 milionů korun, které by jinak museli vyplatit realitním kancelářím nebo makléřům. To je výrazně více než v minulosti. Zatímco před pěti lety byla průměrná výše provize u nemovitosti kolem sta tisíc, dnes je to asi 160 tisíc, nárůst tedy činí 60 %. Práce s prodejem přitom mají makléři díky internetu a silné poptávce méně.

„Lidé si však začínají uvědomovat, že cena za služby makléře je nadsazená. Je to ostatně i důvod, proč celá řada realitních kanceláří za poslední čtvrtletí hlásí úbytek domů a bytů v nabídce. Není to jejich nedostatkem, lidé je jen zkrátka raději prodají napřímo mezi sebou a peníze na provizi si nechají,“ zakončuje Meyer.

Bezrealitky.cz usnadní nájemcům vybrat vážné zájemce

11.7.2018František BrožTiskové zprávyBezrealitky.cz

Třicet v průměru, kolem sto padesáti u žádaných bytů. Tolik odpovědí od zájemců přijde lidem nabízejícím pronájem přes Bezrealitky.cz. Vysoký zájem na jednu stranu zvyšuje výhodnost pronájmu, na druhou však začíná komplikovat výběr nejvhodnějších zájemců. Ti si naopak stěžují na dlouhé čekání na odpověď. Bezrealitky.cz proto od nově spouští funkci, díky které bude možné zkontaktovat pronajímatele pouze s některým z předplacených účtů. To oddělí vážné zájemce o bydlení od těch váhavých.

Předplacené účty umožňují zájemci o bydlení podat veškeré informace o své osobě, životním stylu, členech domácnosti nebo domácích zvířatech. Účet se aktivuje vždy na tři měsíce a existuje v základní a prémiové variantě. Prémiová například umožní na dobrovolné bázi doložit bezdlužnost prostřednictvím nástroje CreditCheck nebo v reálném čase upozorňuje na nové nabídky. Bez účtu se zájemce o pronájem nedostane ke kontaktním údajům majitele ani nebude mít možnost se s ním spojit.

„Stáli jsme před rozhodnutím, jak vyřešit stále větší prodlevu v komunikaci mezi zájemcem a pronajímatelem, způsobenou vysokým množstvím reakcí na každý inzerát. Víme, že požadavkem předplaceného účtu z počátku některé uživatele zaskočíme, ale z testování máme pozitivní zpětnou vazbu. Klima na trhu s nemovitostmi se změnilo a vážný zájemce rozhodně nemá problém zaplatit korunu denně za přednostní odbavení. Ti váhaví naopak počkají, dokud pro ně nebude hledání opravdu aktuální,“ zmiňuje Hendrik Meyer, CEO Bezrealitky.cz. „Z naší strany se tedy jedná spíše o symbolický poplatek. Ve srovnání s provizí pro realitní kancelář ve výši jednoho měsíčního nájmu je to zanedbatelná suma, která navíc celý proces pro obě strany výrazným způsobem zjednoduší.“

Předplacené účty díky osobním profilům umožní lépe propojit nájemce s pronajímateli a urychlí případnou dohodu. Již nyní se přitom daří pronajmout byt průměrně do dvou týdnů. Bezrealitky.cz zároveň vyjdou vstříc studentům, pro které je právě léto časem hledání podnájmů. Na ty se v případě prokázání ISIC kartou až do začátku zimního semestru nové podmínky vztahovat nebudou.

Základní předplacený účet, který umožní komunikaci s majitelem a vyplnění informací o zájemci a jeho domácnosti, je na tři měsíce možné koupit za 99 korun. Předplatné prémiového účtu, který upřednostní uživatele v komunikaci a bude mu dávat informace o nových nabídkách v reálném čase, stojí 199 korun. Uhradit je ho možné běžnými platebními metodami včetně SMS platby.

Více o účtech například zde: www.bezrealitky.cz/centrum-sluzeb/uzivatelske-ucty