Monthly Archives: Říjen 2019

9 důvodů, proč lidé stále víc prodávají svépomocí

23.10.2019Martin ThořTémataBezrealitky.cz

Obliba prodeje nemovitostí bez realitní kanceláře stoupá. Jen v druhém čtvrtletí letošního roku si lidé napřímo prodali 2,5× víc nemovitostí než vloni a počet prodaných domů meziročně stoupl o 73 %. Přímému prodeji nahrává i situace na realitním trhu, kdy poptávka převyšuje nabídku a velkou roli hraje rychlost. Jaké jsou další důvody odklonu od realitních makléřů?

Rychlost prodeje

Při hledání nového bydlení je rychlost klíčová. Byty k prodeji mizí doslova pod rukama – 15 % bytů najde kupce nejpozději do dvou týdnů, přičemž v nejžádanějších lokalitách jde spíše o dny. Proto zájemci o bydlení hledají co nejrychlejší způsob, jak majitele oslovit, a tím je právě přímý prodej.

Mobilní aplikace

Klasický způsob inzerování na webu už zájemcům o nové bydlení nestačí. Chtějí mít aktuální nabídku po ruce a reagovat na nové inzeráty obratem, ideálně přes mobilní aplikaci. Potvrzuje to i Hendrik Meyer, CEO portálu Bezrealitky, který se specializuje na přímý prodej nemovitostí. „Mobilní aplikace ještě zjednodušuje a urychluje kontakt mezi zájemcem a majitelem nemovitosti. Propojí se jednoduše přes chat a prohlídku si domluví obratem.“

Snazší komunikace

Jakmile do komunikace mezi zájemcem a majitelem vstoupí třetí osoba, může docházet k nedorozuměním a ve výsledku i ke zbytečným průtahům. Pokud má majitel více zájemců, dá pak přednost tomu, se kterým se je schopný dohodnout jednodušeji, bez prodlev a komunikačního šumu.

Prostředník jako rušivý element

Majitelé nemovitostí už pochopili, že prostředník v podobě realitního makléře jim nepřináší žádnou přidanou hodnotu. Nemovitost zvládnou prodat sami a přímý kontakt se zájemci přispívá k rychlejšímu uzavření smlouvy. Navíc otevírá prostor pro vyjednávání a snazší domlouvání detailů transakce.

Kompletní služby na jednom místě

Trend všech služeb na jednom místě se dotknul i realit. Kupující i prodávající chtějí vyřešit prodej co nejrychleji, bez poptávání advokátních služeb nebo vyřizování přepisu na úřadech. Portály na přímý prodej nemovitostí reagují na poptávku nabídkou balíčků služeb na míru, které zahrnují vše – od odhadu nemovitosti přes nafocení nemovitosti a ověření bezdlužnosti až po tvorbu smluv.

Tlak na cenu

V době, kdy se ceny realit drží stále nahoře, je přímý prodej ideálním způsobem, jak nemovitost zhodnotit co nejvýhodněji. Odpadá nutnost platit provizi realitní kanceláři nebo se přizpůsobovat jejím podmínkám a cenovým doporučením.

Žádná provize

Průměrná výše provize realitní kanceláři se pohybuje okolo 4 %, ovšem toto číslo zvolna roste. U bytu za čtyři miliony se jedná o nezanedbatelných 160 000 Kč, za něž by klient měl dostat i služby v odpovídající výši. Stále více lidí však raději volí prodej svépomocí, kdy nemovitost prodají zcela bez provize a pokud kupují služby navíc, přesně ví, za co platí.

Reálnější kopírování trhu

Mnohé realitní kanceláře mají nastavenou politiku naceňování nemovitostí, která neodpovídá dynamickému trhu. Do ceny se navíc promítají nejrůznější poplatky a provize. Přímý prodej umožňuje majiteli nastavit cenu jednak podle svých představ, jednak podle reálných tržních cen a přizpůsobovat se měnící poptávce.

Větší kontrola nad prodejem

Ve chvíli, kdy majitel svěří prodej nemovitosti realitní kanceláři, ztrácí nad celým procesem výhradní kontrolu a informace k němu proudí přes prostředníka. Mnohdy tak nerozhoduje o prvním výběru zájemců a ani netuší, jakým způsobem makléř se zájemci jedná. U přímého prodeje získává nad prodejem kontrolu a šance, že nemovitost prodá podle svých představ, je mnohem vyšší.

Užijte si prodloužený víkend na maximum

22.10.2019FYI PragueTémata

Víkend většinou uteče jako voda, ale tentokrát vám k němu přibyde den navíc díky státnímu svátku. A to se hned lépe cestuje! Oslavte Den vzniku samostatného československého státu odpočinkem, nebo aktivní dovolenou. Poradíme vám, kde načerpat energii, kam si jet zamlsat, nebo jak zabavit děti. Ať už si vyberete cokoliv, sedněte do auta a vyrazte. A že tím správným autem nedisponujete? Nevadí, půjčte si vůz na HoppyGo. Tato carsharingová služba, sdílení aut mezi majiteli, je nejen trendy, ale navíc skvělá cesta, jak si třeba o prodlouženém víkendu splnit přání a půjčit si vůz svých snů.

Poznávejte

ročník Ji.hlava festivalupředstaví širokou škálu dokumentárních filmů z celého světa. Nahlídněte do praktik italské mafie Camorra, přeneste se na Mars s NASA nebo prožijte poslední dny Václava Havla. A až si budete chtít dát pauzu od filmů, zaskočte si na Inspirační fórum plné přednášek nebo na koncert do Festivalového stanu. Jihlava navíc nabízí mnoho dalších zajímavosti – řadu kostelů, prohlídky podzemního labyrintu a příjemné kavárny.

Degustujte

Sezóna vinobraní se chýlí ke konci, zakončete ji slavnostně třeba ve Vrbovci na Jižní Moravě. Cech vinařů Vrbovec navazuje na staré vinařské tradice – průvod v dobovém oblečení, ukládání kozla na zimu do sklepa k šenkýřce, zpěv a cimbál. Sklepní ulička nabízí 260 sklepů, které se právě tento víkend otevřou veřejnosti. Ochutnejte kvalitní burčák, mladá i starší vína a užijte si tradiční moravskou atmosféru. Před jízdou však nepijte!

Glampujte

Už jste slyšeli o glampingu? Glamour camping propojuje kempování s luxusem. Můžete být v úzkém spojení s přírodou, a přitom se nevzdávat moderních vymožeností. Potřebujete si oddychnout od ruchu velkoměsta? Chatičky na vodní hladině Dobčické rybníčky vás přenesou do jiného světa – ticho, klid, probuzení s výhledem na hladinu rybníka a snídaně v piknikovém koši servírovaná až do postele. Byl vaším dětským snem domek na stromě? Teď se vám vyplní, protože Stromhouse v Posázaví nabízí nevšední nocování v korunách stromů. Vstávejte za zvuku šumění listů a švitoření ptáků.

Mlsejte

Rádi hýčkáte své chuťové buňky? Na zámku Valtice se o víkendu ocitnete v čokoládovém království. Čokofest vás provede historií čokolády, naučí s ní vařit chutné pokrmy a samozřejmě proběhne i degustace. Ideální místo, kde si osladit život! Po té hromadě čokolády však nemusíte mít výčitky, kalorie spálíte při procházce rozlehlým Lednicko-Valtickým areálem.

Zabavte děti

Už nechcete poslouchat celý víkend: „Já se nudím.“? Připravte pro svá dítka program, který je bude opravdu bavit. Plzeň nabízí řadu atrakcí a míst, kde vás ani deštivé počasí nepřekvapí. V Techmanii experimentujte a poznávejte, jak funguje svět kolem nás pomocí všech smyslů. Vyřádí se nejen děti, ale i vy. Vyzkoušejte gyroskop, simulaci útěku z potápějící se lodi nebo 3D planetárium. Muzeum strašidel vás přenese do světa pohádek a kouzel. Bájné doby znovu oživnou v podobě knížete Radouše, vodníků, čarodějnic, ohnivého psa a jiné havěti. V DEPO2015 si vaše děti zahrají na hrdiny. Interaktivní výstava Já, hrdina přibližuje zábavným způsobem, jak se chovat v krizových situacích a jak funguje integrovaný záchranný systém.

Překročte hranice

Tři dny vám poskytnou dostatek času vyrazit i za hranice naší republiky. Co takhle Krakov? Toto hlavní město polské kultury má co nabídnout – historické centrum, umění a zajímavou gastronomii. Prohlídku města začněte na Krakovském rynku, kde si nakoupíte na tržnici Sukiennice a pokocháte se kostelem Nanebevzetí Panny Marie. Další dominantou Krakova je královský hrad na Wawelu, kde se dá strávit doslova celý den. Ozkoušejte i místní gastronomii – hutné polévky, pirohy plněné mletým masem, houbami, nebo kysaným zelím a ideální svačinku – zapékanku. Milujete umění a fascinuje vás Leonardo da Vinci? Navštivte krakovské Národní muzeum, které má ve sbírkách jeho známé dílo Dáma s hranostajem. Za krásami Krakova nemusíte cestovat celý den – z Prahy vám cesta zabere 5 a půl hodiny autem, z Ostravy jste tam za krásné dvě hodinky. Užijte si tento prodloužený víkend dosyta!

—

O službě:

Carsharingová služba HoppyGo zprostředkovává sdílení automobilů mezi majiteli. Pomocí mobilní aplikace si můžete jednoduše najít vůz, který potřebujete, a půjčit si ho přímo od jeho majitele. Je to tak skvělá alternativa pro ty, kteří své auto nepotřebují celoročně. Můžete si půjčit dodávku na stěhování, prostorný vůz na rodinný výlet nebo třeba své vysněné sportovní auto. HoppyGo v rámci služby nabízí havarijní pojištění, takže vám odpadá jakékoli pojišťování a obavy před jízdou.

Pokud naopak svoje auto nevyužíváte každodenně, tak ho můžete ostatním nabídnout v HoppyGo aplikaci. Nebude vám stát v garáži zbytečně a přivyděláte si. Navíc s menším počtem aut poroste i počet volných parkovacích míst ve velkých městech.

Jak si auto půjčit, nebo ho naopak k zápůjčce nabídnout zjistíte na: https://www.hoppygo.com/?lang=cs

Dynabook spolu s Microsoftem nabízí nejbezpečnější počítače

22.10.2019Filip VítekTiskové zprávyDynabook

Dynabook Europe navázal partnerství se společností Microsoft v oblasti vytváření nejbezpečnějších zařízení současnosti s operačním systémem Windows. Nová třída počítačů Windows 10 Secured-core je navržena tak, že hluboce propojuje hardware se softwarem a obsahuje nejpokročilejší procesory, které odolávají současným i budoucím kybernetickým hrozbám. K dispozici jsou nyní první zařízení dynabook, která kombinují tuto hardwarovou i softwarovou ochranu s prvky kontroly identity uživatele ihned po vybalení zařízení z krabice. Dynabook je jedním z prvních výrobců, kteří uvedli počítače Windows 10 Secured-core na trh:

Portégé X30-F a Tecra X40-F byly představeny 9. července 2019. Jedná se o první 13″ a 14″ notebooky, které jsou po rebrandingu počítačové divize Toshiba v Evropě nabízeny pod značkou dynabook. Tyto elegantní přenosné počítače byly navrženy s řadou funkcí pro zajištění plynulé konektivity a spolehlivosti.
Notebook Tecra X50-F byl představen 5. září 2019, váží pouhých 1,42 kg a může se pochlubit až 17hodinovou výdrží na baterie. Nabízí 15″ LCD displej SHARP IGZO FHD s vysokým jasem a nekompromisní mobilitu, výkon i spolehlivost na cestách.

Počítače Secured-core byly vytvořeny pro práci s citlivými daty s ohledem na jejich zabezpečení v nejcitlivějších odvětvích, jako jsou například společnosti zpracovávající lékařské záznamy a další osobní údaje (PII), nebo firmy z průmyslových odvětví s mobilními zaměstnanci, kteří přistupují k obchodně důležitým informacím a jsou vystaveni nebezpečí phishingu či dalších útoků.

„Rychlý vývoj digitálních technologií vede k razantnímu nárůstu počtu mobilních pracovníků. Organizace se při práci s velkým množstvím dat musí vzhledem k zvýšeným hrozbám rychle přizpůsobit měnícímu se prostředí. Současné firemní síťové infrastruktury nebyly vytvářeny s ohledem na bezpečnostní potřeby dnešní doby,“ řekl Damian Jaume, generální ředitel společnosti Dynabook Europe GmbH. „První obrannou linii představují pro organizace zařízení, se kterými zaměstnanci pracují. V průmyslových odvětvích, ve kterých velmi záleží na zabezpečení dat, je proto třeba počítačů s komplexní ochranou a přidanou vrstvou zabezpečení. Proto spolupracujeme se společností Microsoft na vývoji integrovaného zabezpečení kombinujícího hardwarové i softwarové prvky.“

Počítače Secured-core využívají pro zabezpečení hardwarové komponenty jako Trusted Platform Module 2.0 (TPM) v kombinaci s moderními procesory pracujícími s bezpečnostními prvky založenými na virtualizaci (VBS) a Windows hypervisor code integrity (HVCI). Tím vytváří hardwarově izolované prostředí, které účinně izoluje paměť a kritické komponenty před útoky i neoprávněným přístupem k důležitým částem operačního systému.

Vyspělé bezpečnostní funkce

Počítače Secured-core chrání s využitím pokročilých bezpečnostních funkcí zabudovaných do moderních procesorů integritu operačního systému Windows a jeho spouštěcí proces před pokročilými útoky na úrovni firmwaru. Ke spuštění systému v zabezpečeném stavu využívá počítač systém dynamického vyhodnocování hrozeb (Dynamic root of trust measurement, DRTM), kdy jsou informace z CPU předávány přímo do zavaděče hypervizoru Windows prostřednictvím zabezpečené a kontrolované komunikace. Bezpečně spuštěný hypervizor Windows kontrolovaný hardwarem vytvoří v paměti prostředí VBS, které izoluje kritické klíče a procesy od spouštěného operačního systému Windows.

Mimořádně bezpečné ověřování totožnosti a ochrana identity

Hesla sama o sobě často systémová data a identity dostatečně nechrání. K předcházení útokům na identitu uživatele a důslednému zabezpečení dat před krádeží, zneužitím či phishingovým útokem, používají počítače Secured-core systém Windows Hello3, který využívá k ověření uživatele kombinaci biometrických senzorů a ověření pomocí hardwarového úložiště. Kombinovat lze autentizaci obličeje, otisku prstu, bezpečného klíče FIDO2 nebo PIN, přičemž Credential Guard využívá zabezpečení založené na virtualizaci (VBS), aby zablokoval nástroje používané při útocích a zajistil, že malware spuštěný v operačním systému nemůže přečíst autentizační tokeny.

Nedostižná ochrana kritických dat

Jedním z historicky nejslabších článků v oblasti zabezpečení dat je ztráta, krádež nebo zabavení samotného počítače. Secured-core počítač je moderní zařízení se systémem Windows, které zajišťuje nejvyšší úroveň ochrany hardwaru, softwaru a identity uživatele ihned po vybalení zařízení. Zabezpečení proti potenciální ztrátě dat zajišťuje mimo jiné ochrana před útoky typu drive-by, které mohou vést k získání citlivých informací nebo nakažení malwarem. Pokud ovladače externích periferií nepodporují izolaci paměti, Secured-core počítač zablokuje jejich spuštění a přímý přístup do paměti (DMA). Periferie s kompatibilními ovladači jsou naproti tomu automaticky rozpoznány a počítač umožní jejich spuštění i operace DMA v jejich přiřazených paměťových oblastech. Ve výchozím nastavení je spouštění a provádění DMA z periferií s nekompatibilními ovladači blokováno, dokud se autorizovaný uživatel nepřihlásí do systému nebo neodemkne obrazovku. K ochraně uživatelských dat a zajištění toho, aby s počítačem nebylo manipulováno, když je systém offline, používají tyto počítače navíc nástroj BitLocker Drive Encryption. Tento soubor dodatečných bezpečnostních opatření poskytuje víceúrovňovou autentizaci a záruku, že počítač se nespustí ani neobnoví z režimu spánku, dokud nebude předložen správný PIN nebo spouštěcí klíč.

„Dnešní oznámení společnosti Dynabook nás velmi těší. Úzce jsme spolupracovali na tom, aby zmíněná zařízení splňovala kritéria Secured-core PC a s radostí můžeme konstatovat, že jsme dosáhli kýženého pokroku,“ dodává David Weston, Partner Director společnosti Microsoft Corporation, OS Security.

Počítače dynabook Secured-core PC s 13″, 14″ a 15″ displeji Portégé X30-F, Tecra X40-F a Tecra X50-F jsou nyní k dispozici. Pro více informací navštivte: http://emea.dynabook.com/generic/secured-core/.

ČESTR: To pravé maso na váš steak nebo burger

21.10.2019Martin ThořProduktové tipy

Seznamte se s jalovicí českého strakatého skotu. Maso, které je 45 dní vyzrálé, se vyznačuje výraznějším tukovým mramorováním, díky němuž má jedinečnou chuť a je tím pravým pro přípravu steaku nebo burgeru.

Kdo je ČESTR?
Český strakatý skot je původním plemenem skotu na území České republiky. Je součástí celosvětové populace strakatých plemen stejného původu, rozšířené, pro svoje vynikající vlastnosti a široké využití, na všech kontinentech. Na celkových stavech skotu v ČR se podílí v současné době přibližně jednou polovinou. Chovný cíl plemene je zaměřen na vysokou a hospodárnou produkci kvalitního mléka a masa.

ČESTR a Košík.cz
Online obchod Košík.cz nyní nabízí „limitku“ v podobě kvalitního a vyzrálého masa českého strakatého skotu od řezníka Kloudy. V nabídce najdete to pravé na přípravu oblíbených burgerů, ale také třeba takový ball tip, tedy část předku zadní kýty, který je jako stvořený pro přípravu libových steaků.

Chcete-li si opravdu připravit dokonalý kulinářský zážitek a ochutnat křehké, šťavnaté a vynikající maso, nechte ho vždy před vařením a po vyndání z lednice „odpočinout“. Maso by se mělo dále upravovat až v pokojové teplotě. Další tipy na správně propečený steak najdete na blogu Košíku: https://blog.kosik.cz/jak-na-spravne-propeceny-steak/

Maso z řeznického plemene ČESTR si můžete spolu s dalším nákupem objednat na e-shopu Košík.cz.

—-
Čestr mleté maso, cca 770 g, si můžete koupit na e-shopu Košík.cz za cenu 214,83 Kč.

Čestr T-bone steak, cca 730 g, si můžete na e-shopu Košík.cz za cenu 692,77 Kč.

Železnice táhne. Příměstské vlaky momentálně zvedají ceny nemovitostí víc než sjezd z dálnice

21.10.2019František BrožTiskové zprávyBezrealitky.cz

Přesun obyvatel z měst do takzvaných metropolitních prstenců výrazným způsobem přepisuje cenové mapy ve spádových oblastech. Změna struktury obyvatelstva, které často tvoří nižší střední třída prchající kvůli rostoucím cenám z měst, zvedá poptávku po hromadné dopravě. Zatímco ještě před deseti lety byly ceněné nemovitosti s dobrou vzdáleností od sjezdů na dálnice nebo silnice první třídy, dnes se cena odvíjí od docházkové vzdálenosti od nejbližší stanice příměstského vlaku. V jejich okolí ceny rostou desetiprocentní rychlostí u pronájmů i prodejů.

Podle největšího portálu pro prodej a pronájem nemovitostí přímo od majitelů Bezrealitky se zdražování ve spádových oblastech u přímého prodeje meziročně pohybuje asi na úrovni 10 %, v nejexponovanějších oblastech však ceny vyskočily i o pětinu. V případě zprostředkovaného prodeje pak může být nárůst ještě vyšší. A je to pravděpodobně jen začátek. U domů ležících na příměstské železnici se totiž spolu s rostoucí poptávkou objevuje také adekvátní nabídka. Nejčastěji se jedná o nově rekonstruované „second-chance“ nemovitostí, které jsou však výrazně dražší k pronájmu i prodeji než je průměr lokality. A právě „zmrtvýchvstalé” nemovitosti k pronájmu mohou cenovou hladinu zvedat i do budoucna – jejich majitelé mají nyní jistotu, že je dokáží jednoduše pronajmout, a nebojí se tlačit na cenu.

V Praze se trend týká okolí takřka všech tratí, které vycházejí z hlavního města. Praha má ostatně s vlivem železnice na ceny nemovitostí bohaté zkušenosti – již v minulosti pravidelné příměstské vlaky zvedaly ceny domů a bytů podél trati do Berouna nebo Kralup nad Vltavou, nyní se ceny zvedají kolem hlavních koridorů na východ, tedy především v okolí Říčan u Prahy nebo Úval u Prahy. Ceny však stoupají i jinde – třeba u trati na Nymburk, do Rudné u Prahy nebo směrem na Kladno. Té si ostatně zájemci o bydlení nebo investoři všímají i kvůli plánované přestavbě.

V případě Brna je situace obdobná s tím rozdílem, že zde se budoucí hranice metropolitního prstence teprve utvářejí. A to i díky tomu, že vesnice v dojezdových vzdálenostech od Brna individuální dopravou často dokáží nabídnout dostatek pozemků za odpovídající cenu k samostatné výstavbě. Na druhou stranu i zde je již několik oblastí, u kterých železnice ceny přímo ovlivňuje – především u severní trati na Blansko, břeclavského koridoru nebo trati na Rosice a Ivančice. Na ní se navíc v blízké budoucnosti očekává zkapacitnění.

„V některých lokalitách se stanice železnice stává epicentrem, které mění ceny nemovitostí stejným způsobem jako například stanice metra ve městech. A troufám si tvrdit, že jsme teprve na začátku. Jen za poslední rok vzrostla poptávka po nemovitostech v metropolitním prstenci skoro trojnásobně a městské nájemní i prodejní ceny přestávají pro desítky tisíc zájemců o bydlení dávat smysl,“ zmiňuje Hendrik Meyer, CEO portálu Bezrealitky. „O to větší šance je to pro majitele nemovitostí ve spádových oblastech, které mohou v lidech z města najít vděčné nájemce nebo zajímavé zájemce o koupi nemovitosti.“

Bezrealitky zároveň zmiňují, že změny cen nemovitostí jasně ukazují na rostoucí roli příměstské železnice a slábnoucí důvěru v individuální dopravu, která často pro domácnosti přestává být majoritním způsobem dopravy. Rozšiřování tratí a lepší obslužnost území by se mohly stát jedním z receptů na rostoucí ceny nemovitostí, neboť dokáží efektivně propojit zájemce o bydlení s nemovitostmi, které by byly v jiném případě odsouzeny k chátrání. Do obcí v metropolitním prstenci by se tak mohli vrátit zpět obyvatelé ze střední třídy, které dříve stahovala města a jejich satelitní obce.

Zajímavosti

Meziročně o pětinu vzrostl v ČR počet pronájmů, Středočeský kraj přitom hlásí nárůst o skoro 35 % (Praha 20%) – zdroj Monitor přímého trhu s nemovitostmi (Q3)
Průměrné prodejní ceny ve Středočeském kraji stouply o 22 %, v Jihomoravském o 16 % (v Praze o 10,5 %) – zdroj Monitor přímého trhu s nemovitostmi (Q3)
Asi o 30 % vzrostl počet dotazů na majitele na vzdálenost od nádraží a frekvenci spojů příměstské železnice
O 2/3 v inzerátech narostl počet zmínek o železniční zastávce v okolí

Kde rostly ceny nemovitostí rychleji než průměr:

Do 30 minut dojezdu do centra Prahy, docházka max 10 minut na stanici: o 20 %
Do 60 minut dojezdu do centra Prahy, docházka max 15 minut na stanici: o 10 %
Do 20 minut dojezdu do centra Brna, docházka max 10 minut na stanici: o 20 %
Do 40 minut dojezdu do centra Brna, docházka max 15 minut na stanici: o 10 %
Sjezd z dálnice Praha i Brno – beze změny

Ukázkové nemovitosti:

Říčany u Prahy, 1+kk, 14 000 korun
https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/578450-nabidka-pronajem-bytu

Rudná u Prahy, 4+kk, 21 000 korun
https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/576726-nabidka-pronajem-bytu

Rajhrad u Brna, 2+kk, 13 000 korun
https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/577977-nabidka-pronajem-bytu

Zajímavé odkazy:

O Bezrealitky:

Bezrealitky jsou největší službou nabízející možnost přímého prodeje nebo pronájmu nemovitosti a zároveň jsou jedním z nejnavštěvovanějších českých realitních webů. Na českém realitním trhu se jejich prostřednictvím zrealizuje asi 20 % všech prodejů nebo pronájmů.

Měsíčně portál navštíví více než půl milionu zájemců o bydlení a v současnosti se jeho prostřednictvím prodá zhruba 1000 a pronajme kolem 3000 nemovitostí měsíčně.

Jak poznat dobrý zámek a nenechat se napálit

17.10.2019Martin ThořTémata

Máte špatný zámek, ale my vám ho hned rádi vyměníme za lepší. Podobnou větu stále častěji slýchají především senioři, kteří se stávají terčem podvodníků. Ti nabízejí výměnu zámkové vložky za novou, avšak provedou ji neodborně, a navíc za několikanásobně vyšší cenu.

Proti již provedené výměně se lze bránit již jen stěží – podvodníci z kategorie „šmejdů“ většinou mají v ruce seniorem podepsanou smlouvu a neustále mění působiště. Obětí podvodu se ale může stát kdokoliv. Jak se vyhnout koupi nekvalitního zámku?

1. Vyhýbejte se tržnicím a podezřelým obchodům

Na zámkové vložce se nevyplatí šetřit. Několik stokorun uspořených koupí levného bezejmenného zámku z tržnice pravděpodobně brzy vložíte do opravy zaseklého či nefunkčního zámku nebo jeho opětovné výměny. Vyhněte se i podezřelým e-shopům nabízejícím značkové zámky za několikanásobně nižší ceny – s téměř stoprocentní jistotou půjde o levné napodobeniny ze zahraničí bez jakékoliv certifikace.

2. Nekupujte vložku bez certifikace

Certifikace není jen nepotřebný kus papíru. Zámková vložka odpovídající platným normám je testovaná zkušebními ústavy a splňuje potřebné požadavky na funkčnost, bezpečnost i odolnost. Jednotlivé bezpečnostní třídy říkají také to, jak zámek zvládne případné pokusy o vloupání. „U vchodových dveří by měla být zámková vložka certifikovaná ideálně ve 3. či 4. bezpečnostní třídě odolnosti. Vyšší třída znamená i vyšší námahu, kterou musí zloděj vynaložit, aby zámek překonal,“ doplňuje Petr Neuvirt, obchodní ředitel společnosti Tokoz. „Zámkovou vložku ve 3. a vyšší bezpečnostní třídě již amatérský zloděj jednoduše nepřekoná.“

3. Řiďte se požadavky pojišťovny

Když vybíráte novou zámkovou vložku, znovu si projděte podmínky vaší pojistné smlouvy. Pojišťovny často přesně definují, jaké nároky má zabezpečení domu či bytu splňovat, a tomu přizpůsobte výběr zámku. Nesplnění pojistných podmínek – třeba kvůli nevyhovujícímu zámku – může vážně zkomplikovat uznání pojistné události.

4. Myslete na to, kam vložku kupujete

Při koupi nového zámku se neukvapujte. Nenechte se přesvědčit „časově omezenou výhodnou nabídkou“ a v klidu si vše rozmyslete. Jiný zámek vyžaduje vstup do sklepa či garáže, jiný zase vchodové dveře do domu. Pokud víte, že zámek bude vystaven vlivům venkovního prostředí, vybírejte takový, který odolá extrémním podmínkám. Vyhnete se tak nepříjemným zimním ránům se zamrzlým zámkem.

5. Nesvěřujte montáž cizímu člověku

Zámek by vám měl namontovat vždy odborník. Jen tak budete mít jistotu, že nová vložka dobře sedí a plní svůj účel. Pokud je špatně usazená, nemusí správně fungovat, a tím pádem váš domov nechrání dostatečně. Odborník dokáže poradit s výběrem přesně pro váš typ dveří, a tím vám ušetřit peníze, které byste jinak utratili za nevyhovující nebo nesedící zámek.

Tip:

Oboustranná cylindrická vložka Tokoz PRO

https://eshop.tokoz.cz/Vlozka-PRO-300-30-35-s-PS-3BT-P-T04-Ni-_d417895530_11047.aspx

Bezpečnostní vložka certifikovaná v třetí třídě odolnosti. Odolá bumpingu a planžetování a zvládne i do náročných klimatických podmínek. Hodí se ke všem typům kování a lze ji nainstalovat také na atypické tloušťky dveří.

P2P carsharing jako alternativa operativního leasingu: HoppyGo zavádí výhodný měsíční tarif

15.10.2019Michal MarekTiskové zprávy

Český P2P carsharing HoppyGo reaguje na zájem zákazníků o možnost dlouhodobé výpůjčky vozu bez závazků a zavádí nový měsíční tarif. Populární služba pro sdílení aut mezi lidmi tak přináší atraktivní alternativu jak vůči zavedeným půjčovnám, tak i operativním leasingům. Uživatelé aplikace si nyní mohou za výhodnou cenu vypůjčit vůz na celý měsíc a v případě potřeby si pronájem prodloužit pomocí několika kliknutí v aplikaci.

Současná nabídka firem, které se specializují na sdílení či půjčování vozů, se omezuje pouze na krátkodobé pronájmy vozidel a při dlouhodobých pronájmech bývá cena nevýhodná. Operativní leasingy oproti tomu přicházejí s nižšími cenami, ale minimální závazek bývá stanoven na 12, respektive 24 měsíců. V případě náhlé potřeby vozu na střednědobé období se tedy operativní leasing nevyplatí a alternativou doposud nebyla ani nabídka carsharingových společností. HoppyGo na tuto mezeru na trhu reaguje se svým zvýhodněným měsíčním tarifem a rozšiřuje portfolio služeb pro další skupinu uživatelů.

„Naším cílem bylo přinést uživatelsky i cenově výhodnou službu pro zákazníky, kterým se například porouchalo auto a dočasně nutně potřebují jiné, ale nechtějí platit horentní sumy tradičním půjčovnám ani se zavázat na rok operativním leasingem. HoppyGo proto vychází zákazníkům vstříc a přichází s novým tarifem, který nabízí prověřené vozy za dostupnou cenu, bez závazku a bez papírování,“ komentuje spuštění nového tarifu Brian Koslowski, provozní ředitel společnosti HoppyGo.

Právě příznivá cena, časová flexibilita a žádné papírování jsou hlavními přednostmi nového měsíčního paušálu. Jeden z nejoblíbenějších vozů na českém ŠKODA FABIA je na HoppyGo k dostání za cenu pod 7 500 Kč za měsíc, zatímco u tradičních půjčoven by zákazník zaplatil v průměru dvojnásobek. Velmi atraktivní je rovněž i nabídka populárního rodinného vozu ŠKODA OCTAVIA za cenu okolo 8 500 měsíčně.

Novinku kromě zájemců u auto ocení také majitelé, kteří pro svůj vůz dlouhodobě nemají využití či třeba odjíždějí na delší cestu do zahraničí. Možnost pronajmout auto jinému uživateli na celý měsíc jim přináší jistotu zaručeného a stabilního příjmu spolu s vědomím, že jejich auto nezůstane stát nevyužité v garáži nebo na nehlídaném parkovišti před domem. Přidanou hodnotou pro majitele je zázemí renomované carsharingové společnosti, kvalitní zákaznická péče a spolehlivé pojištění.

K zapůjčení automobilu na celý měsíc stačí mít staženou aplikaci HoppyGo a v ní založený účet. Zákazník si poté vybere ze seznamu požadované vozidlo a odešle poptávku, to vše jednoduše přes mobilní aplikaci.

Více informací k měsíčnímu tarifu naleznete na blogu HoppyGo.

Jedlé kaštany: zdravá podzimní pochoutka

14.10.2019Martin ThořProduktové tipy

Jedlé kaštany k podzimu a zimě neodmyslitelně patří. Jejich vůně, nasládlá chuť a možná i nostalgie, kterou v nás tyto plody vzbuzují. Věděli jste ale, že kromě toho, že jsou vynikající pochoutkou, tak jsou také nesmírně zdravé a tělu prospěšné?

Jedlé kaštany mají pro lidský organismus obrovský přínos. Čistí játra od jedovatých zplodin a působí proti průjmům, psychickým poruchám a stavům úzkosti. V lidovém léčitelství a farmakologickém průmyslu se využívají listy jako prostředek proti kašli. Pro svůj nízký obsah cukru jsou vhodné i pro diabetiky. Obsahují více uhlovodíků než většina ořechů a jsou proto výborným energetickým a regeneračním zdrojem. Obsahují také sacharózu jako hlavní cukr, a to ve větší míře než pšenice, vlašský ořech či brambory. Kaštany jsou také plné minerální látek jako je draslík, fosfor, síra, hořčík, vápník, chlorid, sodík, železo, mangan, měď či zinek. Jsou také bohaté na vitamin C, B1, B2, B6 a niacin. Díky vysokému obsahu draslíku a malému množství sodíku jsou doporučovány lidem trpícím hypertenzí a kardiovaskulárními poruchami.

Vařit nebo péct?

Jedlé kaštany se upravují mnoha způsoby, ale asi nejznámější způsob je pečení kaštanů. Pokud ale nechcete zamořit svůj domov nepříjemným odérem spálených kaštanů, doporučuje se plody alespoň trochu nakrojit a nechat namáčet ve vodě několik hodin. Díky tomu změknou a budou se péct jedna báseň. Jak? V rozpálené troubě a na suchém plechu. Kaštany jsou upečené, když začnou pukat a ve škvírce slupky se objeví žlutá dužnina, kterou snadno vyloupneme. Takto připravené kaštany můžete jíst „jen tak“ a vychutnat si díky nim sychravé počasí nejen doma, ale klidně i na romantické procházce.

Pokud byste rádi vykouzlili nějakou jinou lahůdku, jako je omáčka, nádivka nebo třeba pyré. Doporučujeme kaštany vařit v horké vodě po dobu deseti minut, a poté je ještě teplé loupat.

Vynikající jedlé kaštany si můžete spolu s dalším nákupem objednat na e-shopu Košík.cz.

—

Kaštany jedlé balené, síť, 500 g, si můžete koupit na e-shopu Košík.cz za cenu 59,90 Kč.

Na českém trhu chybí až 20 000 IT specialistů. Firmy a fakulty se učí spolupracovat jen pomalu, firmy raději volí vlastní absolventské programy

14.10.2019Martin ThořTiskové zprávy

Poptávka po IT specialistech neustále roste. Podle údajů akademické soutěže IT SPY, která každoročně hodnotí nejlepší diplomové práce z IT fakult v České republice a na Slovensku, jich letos na trhu práce akutně chybí až 20 000, což je o 5 % více než v loňském roce. Český trh by však dokázal takřka okamžitě uživit až 115 000 IT specialistů. Spolupráce mezi vysokými školami a soukromým sektorem je tak jednou z možností, jak zaměstnavatelé mohou odhalit potenciál studentů a začít s nimi spolupracovat už během studia. Za vzorový příklad je možné uvést například automotive segment, tedy jedno z nejdůležitějších odvětví pro českou ekonomiku. I zde chybí několik tisíc specialistů, firmám se je však daří vychovávat pomocí společných projektů.

Čeští a slovenští studenti IT oborů patří svými znalostmi a celkovým rozhledem mezi světovou špičku. Ve svých diplomových projektech se často orientují na oblasti jako automatizace, robotizace či strojové učení, které se prolínají napříč mnoha průmyslovými odvětvími a jsou klíčové pro další rozvoj Česka a jeho přerod z „montovny“ na průmyslovou digitální velmoc. Studentů technických oborů je však stále nedostatek, což potvrzuje i docent Jaroslav Zendulka působící na VUT v Brně, člen poroty soutěže IT SPY: „Diplomové práce, které IT SPY hodnotí, jsou na velmi vysoké úrovni a potvrzují, že čeští a slovenští absolventi drží krok s nejnovějšími celosvětovými trendy. Problémem je však nejen nedostatek studentů technických oborů, a s tím související nenaplněná poptávka na trhu práce, ale také jejich kvalita. Jako jedno z možných řešení se nabízí například popularizace IT vzdělávání ze strany státu již na nižších stupních a větší důraz na digitalizaci ekonomiky, která je nevyhnutelná.“

IT pracovníci již dnes chybí v podstatě všem odvětvím české ekonomiky včetně státní správy a brzdí její růst. Aktuálně akutně chybí přibližně 20 000 odborníků, své uplatnění by však našlo až 115 000 IT pracovníků. Společnosti, které již nyní pociťují akutní nedostatek odborníků, proto navazují úzkou spolupráci s vysokými školami a zavádí vlastní absolventské programy. Studenti díky tomu mohou už během studia pracovat na reálných projektech a propojit s nimi i svou diplomovou práci. „Spolupráce s akademickým sektorem se nám osvědčila, protože tak můžeme odhalit zajímavé nápady s potenciálem a pomoci jim s testováním či uvedením do praxe. Absolventy navíc dále vzděláváme v rámci našich interních programů,“ doplňuje Gabor Iffland, ředitel komunikace společnosti Valeo. Ta patří k předním společnostem, které transformují světový automobilový průmysl, a v Česku má vlastní vývojové centrum. Sama si přímo na českých školách vychovala stovky studentů, kteří se podíleli na vývoji celé řady nových funkcí pro moderní automobily.

Rozvoj potenciálu studentů vidí jako klíčový i Tomáš Krátký ze společnosti Profinit, jednoho z největších českých softwarehousů, která je spoluorganizátorem soutěže IT SPY. „Studenti svůj nápad často neumí správně prodat, prezentovat jeho možné dopady, nejsou naučeni vnímat ho v kontextu. I proto v soutěži klademe důraz i na prezentační dovednosti, které tvoří velkou část úspěchu každého projektu, nejen diplomové práce. Ostatně i v naší společnosti nabízíme vlastní interní vzdělávací program pro rozvoj znalostí a spolupracujeme s technicky zaměřenými univerzitami na vzdělávacích programech.“

Právě vlastní absolventské programy se pro společnosti stávají způsobem, jak situaci alespoň částečně řešit. Nedostatek nových studentů však ani ony bez podpory státu změnit nedokážou.

IT SPY každoročně vybírá ty nejlepší diplomové práce z českých a slovenských IT univerzit. Vítěz soutěže získá kromě akademického uznání také 1000 eur na další rozvoj projektu a vedoucí jeho diplomové práce pak 200 eur jako ocenění za skvělou přípravu studenta. Slavnostní galavečer s vyhlášením vítězů proběhne jako každý rok začátkem prosince v refektáři Matematicko-fyzikální fakulty UK v Praze.

Vše, co potřebuješ, se ukrývá uvnitř

10.10.2019Martin ThořProduktové tipy

Lidský organismus si až na některé výjimky nedokáže vitamíny sám vyrobit, proto je musí získávat prostřednictvím stravy, výživových doplňků a nápojů. Diva’s drink jsou nabité vším, co lidské tělo potřebuje, jsou vhodnou alternativou pitného režimu na přírodní bázi, chrání organismus před nemocemi a doslova vás „nakopnou“.

Diva’s drink není jen produkt, je konceptem, který ztělesňuje životní styl ženy, která se nebojí být sama sebou. Značka byla založena v roce 2010 na Slovensku a její hlavní myšlenkou bylo vytvořit inovativní nápoj, který bude splňovat všechna kritéria zdravého životního stylu.
Diva’s drink představuje ve svém portfoliu řadu nadupaných nápojů: vitamínové vody, funkční drinky, díky nimž snadno doplníte koenzym Q10 nebo kolagen, čajové výluhy z bylin bez přidaného cukru, a nakonec tzv. Melon drinks.

Melounový zázrak

Diva’s Melon Drink je funkční melounový nápoj vyrobený z přírodních ingrediencí v kombinaci s kyselinou hyaluronovou. Melouny mají efektivnější hydratační vlastnosti než samotná voda, zatímco kyselina hyaluronová je klíčovou složkou hydratace pokožky. Nápoj je vyrobený z čerstvé ovocné šťávy.

Kyselina hyaluronová – hydratační zázrak. Kyselinu hyaluronovou produkuje tělo přirozeně a její úlohou je navazovat vodu a vytvářet gelovitou strukturu. Uskladňuje a dodává vlhkost kožním tkáním – je jako pramen vlhkosti, z kterého tkáně čerpají vodu. Je proto nesmírně důležitá i pro kolagen. Hydratovaná pleť stárně mnohem pomaleji. Kyselina hyaluronová navázáním vody zvětší svůj objem a tím vyhladí i jemné vrásky.
Meloun Cantaloupe – svým vysokým obsahem vody a elektrolytů je kantalup skvělým občerstvením, které zabraňuje dehydrataci. Ze stejného důvodu je to také skvělý go-to snack po cvičení. Hydratace je důležitá pro zdravě vypadající pleť a vlasy. Meloun kantalup je bohatý na vitamíny C, B a provitamín A. Kromě toho obsahuje polyfenolické antioxidanty, které mají blahodárné účinky na kardiovaskulární systém a posilují imunitu.

Funkční nápoj Diva’s drink si můžete spolu s dalším nákupem objednat na e-shopu Košík.cz.

—-
Diva’s Functional Melon Drink – Cantaloupe si můžete koupit na e-shopu Košík.cz za cenu 63,90 Kč.