Zuzana Žižková

Zvládněte rekonstrukci jako profesionál

Články

Máte nemovitost? A je po rekonstrukci? Ruku na srdce, jen pár výjimek se pouští do přestavby s nadšením a většina z nás ji spíš odkládá. Většinou za tím stojí nedostatek času nebo peněz, mnohdy ale i samotná představa „velké akce“. Jak si mám zařizovat nový byt, když nevím, jaké materiály se hodí na podlahu, která firma má nejlepší nábytek, do čeho se hodí investovat a kde naopak ušetřit? Ať už máte v plánu proměnit jeden pokoj, nebo nový kabát dostane celý byt, nejdůležitější je celý proces rozdělit na jednotlivé kroky. Podívejte se na tipy a rady, díky kterým poběží váš projekt jako na drátkách.

Inspirujte se a nebojte se opisovat

Tahle fáze plánování vás bude bavit. Procházet designové interiéry na internetu, kde každá skříňka, koberec či zrcadlo ladí a má svoje místo, není ztráta času. Ačkoliv rozpočet nebo dispozice bytu často nedovolí přenést představu kompletně do reality, ujasníte si, co se vám líbí a vyberete detaily pro vlastní projekt. Nebojte se kopírovat vychytávky ostatních – vše, co nyní řešíte, již s velkou pravděpodobností realizovali tisíce lidí před vámi.

„Aktuálně v interiérech stále letí kombinace dřeva a šedé s bílou. Klade se důraz na světlost a vzdušnost. Postupně se ale objevuje i „luxusní“ styl založený na tmavších barvách, například černé kuchyňské lince nebo tmavém čalouněném nábytku,“ komentuje trendy designérka Alžběta Mrázová ze studia Room Story.

Lámete si hlavu, jak zařídit malou koupelnu, poskládat dětský pokoj nebo třeba funkčně vybavit pracovnu? Pomozte si vyhledáváním na Instagramu nebo Pinterestu, kde si můžete vytvořit vlastní nástěnku a nápady si ukládat na později. Zabrouzdejte i na stránky velkých obchodních domů s nábytkem, které často ze svých výrobků sestavují modelové místnosti. Výhodou je, že rovnou víte, kde vyhlédnuté kusy a doplňky pořídit.

Stanovte rozpočet a zjistěte ceny

Každý projekt většinou stojí a padá na číslech, měli byste proto hned na začátku rekonstrukci dát pevné hranice rozpočtu. Určete, kolik chcete investovat a plánu se držte. Počítejte ale s tím, že částku mohou navýšit vícepráce, výpadky dodavatelů nebo zboží a nechte si pro tyto případy zhruba 20 % financí do rezervy. Situace na trhu se rychle mění a ceny služeb nebo materiálů jsou jiné sezónně i regionálně.

„Právě zvýšení cen řadu domácností od rekonstrukcí odradilo. Je to ale škoda. Nerekonstruované nemovitosti často leží ladem a majitelům by mohli přinést výnos z pronájmu,“ říká Lucie Starovičová za Bezrealitky a dodává, „Pustit se do rekonstrukce chce odvahu, ale s dobrým plánováním to není nezvládnutelné. Sjednejte si schůzky, poptejte ceníky od firem a udělejte si důkladnou rešerši.“

Vyřiďte potřebné formality a povolení

Nezapomeňte si pohlídat také svoje povinnosti. Není nic horšího, než když den před nástupem party řemeslníků zjistíte, že vám chybí potřebné dokumenty. Na většinu běžných úprav jako je rekonstrukce bytového jádra, výměna podlah nebo zařízení a sanitu v koupelně nepotřebujete stavební povolení. Na větší akce typu bourání příček nebo zásahy do společných prostor ale může být nutný souhlas vlastníka domu, společenství nebo družstva.

A protože je rekonstrukce je hlučná a prašná záležitost, je slušností dát o ní vědět sousedům. Obvyklou praxí je vyvěšení oznámení o vašem záměru na společné nástěnce v domu nebo online na sousedském portálu. Není asi potřeba připomínat, že vaši řemeslníci by měli respektovat noční klid, který obvykle bývá mezi desátou večerní a šestou ranní. Pozor si také dejte na znečištění společných prostor, sousedé nebývají příliš tolerantní k nánosu malty ve výtahu nebo na schodech.

Zvolte nadčasovost místo trendů

Při zařizování interiérů je dnes limitem opravdu jen váš vkus a peněženka. Vaše tři plus jednička tak může vypadat naprosto jinak než u souseda přes chodbu. Jak ale upozorňují experti, životnost trendů, které se krátce mihnou v obchodech, není dlouhá a výstřelky vás nemusí za pár let již bavit. „Při zařizování doporučuji volit kvalitní nadčasové materiály, které vydrží test času a dají se sezonně oživit výraznějšími doplňky. Při výběru podlahy i nábytku berte v potaz také účel bytu – zda bude sloužit vícečlenné rodině se psem nebo jej budete pronajímat,“ říká designérka Alžběta Mrázová ze studia Room Story.

Myslete také na to, že byt tvoří jeden obytný celek, který by měl spolu korespondovat. „Opticky velkou službu udělá sjednocení podlah. Není dobré kombinovat krytiny stejného typu v jiném dekoru. Když máte tedy třeba v dětském pokoji plovoucí podlahu v dekoru dubu, do obýváku nedávejte smrk. Zajímavý kontrast ale naopak přinášejí různé povrchy a struktury, je tedy v pořádku položit v ložnici koberec, do koupelny nebo na chodbu dát dlažbu a do obývacího pokoje dřevo,“ radí designérka.

Nebojte si říct o pomoc

Pokud zjistíte, že je rekonstrukce nad vaše síly, nebojte si říct o pomoc. Než aby renovace skončila hádkou nebo trojnásobným rozpočtem, je lepší, když si dokážete třeba alespoň k některé části celé akce přizvat odborníky. Designérská studia běžně pracují i s nižšími rozpočty a není třeba být milionářem, abyste si u nich mohli říct o radu.

Pokud se vám z plánování, malování a obíhání obchodů točí hlava, můžete využít třeba služby Bleskové rekonstrukce. Tu nabízí Bezrealitky spolu se studiem Room Story a využít ji může každý, aniž by pak nemovitost chtěl pronajímat nebo prodávat. Vybrat si můžete jeden ze tří designových stylů a za přesně stanovenou částku můžete za tři měsíce přijít do hotového.

Vytřiďte nepotřebné knihy a dopřejte knihovně jarní vzduch! Máme pro vás návod na míru

Články

Tipů na úklid domácnosti najdete nepřeberné množství. Málokdo si ale při jejím úklidu vzpomene na knihy. Knihovna je často pouhým artefaktem, doplňkem v obývacím pokoji, který se v průběhu času více či méně rozrůstá a nezřídka je ponechán vlastnímu osudu. Aby se knihovna nestala vaší noční můrou a místem, kde svůj domov nalézají další mikro či makro organizmy, je třeba jediné věci – pravidelného úklidu. Co využít tohle jaro a přinést do své knihovny trochu svěžesti? Že máte knihovnu zatím jen o jedné poličce? Nebo nemáte čas na úklid kvůli dětem? Ať už jste v jakékoliv životní fázi, máme pro vás řešení.

Student

Pravděpodobně s tvorbou knihovny teprve začínáte. I když máte jednu poličku knih, neznamená to, že není třeba o ni pečovat. Pravidelný úklid prachu je naprostou nutností. Vždy jej utírejte na sucho, pokud budete opatrní, můžete použít i vysavač. A pokud jste ze školy zvyklí lepit si poznámky do skript a učebnic, z knih je po přečtení raději odstraňte – lepidlo papíru škodí. Studium přináší ještě jeden nemilý zlozvyk.

„Při příjmu knih si všímáme, že texty v učebnicích nebo odborné literatuře jsou podtrhané, s vepsanými poznámkami či zvýrazněné fixami. Nejen že takové úpravy knize nesvědčí, ale snižují také její hodnotu,“ komentuje Nicole Strungová, marketingová specialistka knižního secondhandu Knihobot. Právě odborné knihy patří podle ní k dobře prodejným, protože nevychází ve velkém nákladu a často je mají v hledáčku jiní studující. Pro ty jsou ale většinou zásahy předchozích majitelů spíše na škodu.

Singles

Žijete sami? Neexistuje žádná výmluva, proč nemáte čas na úklid knihovny. Nacházíte se v životní fázi, kdy vám do toho, co máte v knihovně, nemluví partner ani štěbetající děti. Takže vezměte prachovku, vysavač, vytřete police – a než regály dokonale uschnou, vyndané knihy roztřiďte na tři hromádky. Knihy, které chcete mít v knihovně, baví vás a rádi si je přečtete znovu dejte na první hromádku, pak dejte stranou ty, které se chystáte přečíst letos, a nakonec vytvořte třetí, kde budou všechny nevhodné dárky, letní čtení a zapomenuté učebnice, jež pošlete dál. Čím častěji budete úklid provádět, tím kratší dobu vám zabere. S klesajícím objemem knihovny a vašimi přibývajícími zkušenostmi klesne i náročnost celé akce. Zprvu vám možná zabere hodinu času, později už to bude otázka půlhodinky.

Pár

Třídění v páru je složitější. Především, tvoříte-li si knihovnu společně. V zásadě máte dvě možnosti. První – do úklidu se pusťte sami. Začněte „svými“ policemi. Opět všechny knihy vyndejte, na sucho je zbavte prachu, police vytřete a knihy si rozdělte na hromádky – ty, které si ponecháte, a které už vás nebaví a pošlete je dál. A protože knihovna je přeci jen do jisté míry společnou záležitostí, vytipujte ještě pět nepotřebných knih partnerovi či partnerce. Ten ať poté udělá to samé, uklidí svou část a dá tipy na knihy na vyřazení vám. U kterých titulů nastane knižní bingo, ty pošlete dál.  

Vaší výhodou je soutěživost a možnost výzev. Při úklidu se můžete vsadit, komu se podaří vytřídit více knih. Jeden druhého můžete úklidem motivovat.

Pro nesoutěživé typy je tu pak druhá varianta – večerní rande u knihovny. Sedněte si večer ke knihovně, otevřete si víno a pusťte se do třídění knih společně. Můžete zavzpomínat, k jaké příležitosti jste si danou knihu pořídili, se kterou jste strávili jakou dovolenou a rozloučit se s těmi, které už ve vaší knihovně nepotřebujete. Společným setkáním si utužíte nejen vztah mezi sebou, ale i se svou knihovnou.

Rodina s dětmi

Ve vašem případě navrhujeme úklid rozložit do dvou fází. V první se pusťte do úklidu sami. V klidu si projděte své knihy a stranou si dejte ty, které chcete přečíst. Najít si čas na čtení je obtížné, ale když budete mít knihy na konkrétním místě a na očích, půjde to lépe. Při úklidu nezapomeňte knihy přerovnat tak, aby vaše tituly byly na horních policích a knížky dětí naopak v těch spodních. Tím, že budou mít děti ke svým knihám snadný přístup, vezmou je častěji do ruky. Knihy, na které jejich ruce musí ještě vyrůst, dejte mimo jejich dosah. Zároveň vytipujte knihy napříč členy domácnosti, které už ve vaší knihovně být nemusí nebo se do ní nevejdou.

V druhé fázi přizvěte k úklidu zbytek rodiny a připravte se na kompromisy. Bez nich to nepůjde. Společně si sedněte nad výběrem knih a diskutujte, které knihy si ponecháte a které ne. Jako rodiče jděte příkladem. Když děti uvidí, že i vy dokážete dát knihy stranou, pochopí, že je běžné dát pryč věci, které nepoužívám. V závislosti na jejich věku jim vysvětlete, jak knihy do knihovny ukládat a že rozhodně nepatří do bedny s ostatními hračkami. Motivací pro úklid může být i výdělek za knihy. Pokud dítě touží po nové knize, jako podmínku stanovte, že nejprve společně jinou prodáte. A protože děti rostou jako z vody a co chvíli se mění nejen jejich zájmy, ale i schopnost vnímání a čtení, sedejte k úklidu nejlépe každý půlrok.

Senioři

Pravděpodobně máte knihovnu, která pamatuje celý váš život. Ke každé knize vás pojí vzpomínka a možná jste v pokušení knihy odkázat svým dětem nebo vnoučatům. Prodejci knih takový tah spíš nedoporučují. Právě takové dědictví končí často v krabicích a rodina je prodá za zlomek ceny.

„Než aby knihy čekaly na vaše vnoučata, pošlete je dál. Získají čtenáře ihned. Navíc si prodejem vyděláte a můžete získat peníze na další novinky,“ radí Nicole Strungová z Knihobotua dodává „Za metr knih u nás můžete získat i čtyři tisíce korun a pokud se vám podařilo sesbírat série nebo řady, je možné je u nás prodat jako celek – knihy pak mají větší hodnotu.“

Při úklidu dejte pozor na výšky a pokud máte knihovnu po strop, nebojte si říct o pomoc. Knihy vytřiďte tak, aby žádná nebyla mimo knihovnu a žádná nemusela ležet v krabicích, v lepším případě na zemi, v horším na půdě. Při úklidu také zkontrolujte, zda se na knihách nezačíná objevovat plíseň v podobě nahnědlých flíčků. V takovém případě knihy separujte od těch, které jsou v pořádku, a zkuste zlepšit jejich podmínky – zkontrolujte přístup vzduchu, teplotu a vlhkost v bytě. Ta by neměla přesáhnout 60 %.

Knihy, které už nechcete, pak můžete nabídnout antikvariátům, donést do knihobudek, pro ty v dobrém stavu si ale rádi zdarma přijedou až k vám domů kurýři z knižního secondhandu Knihobot.

Tipy na úklid knih:

  • Chcete minimalizovat úklid prachu? Pořiďte si knihovnu se sklem.
  • Mastné fleky odstraníte z knihy pomocí savého papíru a žehličky.
  • Roztržené knihy nelepte izolepou! Lepidlo je agresivní, jeho složení nestabilní a knížky ničí. Na pomoc si vezměte profesionální knihovnické pásky, které mají neutrální pH, jsou odolné proti stárnutí a žloutnutí a jejich papírové varianty neobsahují kyselé a dřevité látky, takže knihy nepoškodí. S většími opravami se nebojte zajít ke knihvazači. 
  • Zkontrolujte, zda knihovna není vystavena slunci a knihy neblednou.
  • Dbejte na nosnost polic – obvykle bývá 10 kg. Při úklidu se nebojte knihy zvážit.

Jak velké máme knihovny?

Počet knih v knihovněStudent (18–⁠25 let)Mladí dospělí (26–⁠35 let)Dospělí (36–⁠60 let)Senior (61 a více)
0–50 knih20 %12 %5 %3 %
151–300 knih25 %29 %21 %16 %
301–700 knih13 %19 %30 %27 %
51–150 knih37 %32 %15 %5 %
701–1000 knih3 %3 %15 %25 %
Více než 1000 knih2 %5 %14 %24 %

Čtenářský výzkum knižního secondhandu Knihobot, podzim 2022

Knihobot rozšiřuje ve spolupráci s Levnými knihami síť sběrných míst, vracet knihy bude možné po celém Česku

Tiskové zprávy

Knižní secondhand Knihobot rozšiřuje síť svých sběrných míst. V expanzi mu pomohou Levné knihy, se kterými spolupracuje od loňského roku. Díky jejich šesti pobočkám se vloni vrátilo do oběhu již přes 40 tisíc knih. Nyní bude možné přinést knihy na jakoukoliv z 56 poboček Levných knih po celém Česku.

Spolupráci s Levnými knihami Knihobot odstartoval na jaře loňského roku. Nejprve bylo možné knihy vracet na pobočkách v Brně, na podzim se pak přidaly pobočky v Táboře, Jihlavě a Českých Budějovicích. A spolupráce, která umožnila vracet knihy bez nutnosti je jakkoli balit, slavila úspěch – od dubna 2022 se touto cestou na trh dostalo 40 tisíc knih od více než 2,5 tisíce zákazníků.

Nyní se knižní secondhand Knihobot spolu s Levnými knihami domluvil na zapojení všech jejich provozoven. Od 1. února tak Češi jednoduše předají své přečtené knihy na celkem 56 místech po celé České republice. O svoz vybraných knih do Knihobotu se postarají samy Levné knihy, Knihobot je pak za původní majitele nafotí, představí zájemcům, prodá a zaveze, kam bude potřeba.

„Všechny naše pobočky zaskladňujeme z pražské centrály a zpět z rozvozu jezdila naše auta ne zcela vytížená. Toho jsme využili a nabídli svoz knih Knihobotu, který by pro ně jinak musel poslat kurýra. Je to win-win situace pro nás, pro Knihobot i pro přírodu,“ přibližuje fungování služby Jiří Bílek, manažer provozu Levných knih.

Oboustranně výhodná spolupráce

Ačkoliv někteří mohou vnímat spojení secondhandu a knihkupectví ambivalentně, Knihobot si vzájemnou spolupráci chválí. Pro obě strany jde podle něj o výhodný obchod. Lidé z prodeje knih získají peníze, které ve většině případů utratí opět za nové knihy.

„Nechceme, aby nás knihkupci vnímali jako konkurenci. Jako secondhand se bez prvotního prodeje neobejdeme. Prodej z druhé ruky tu byl vždycky, jen byl víc rozdrobený a do světa e-commerce moc nezasahoval. My bychom rádi, aby obě strany spolupracovaly a existovaly v symbióze,“ říká Dominik Gazdoš, zakladatel Knihobotu.

Podobně mluví i manažer provozu Levných Knih Jiří Bílek: „Ze spolupráce s Knihobotem máme radost a dává nám smysl. Lidé k nám donesou knihy, které už nechtějí, a mohou se hned na pobočce rozhlédnout po nových, kterými doplní své knihovny. Tímto se nám rozrostly řady zákazníků a našim stávajícím můžeme nabídnout zajímavou službu.“

Zákazníkům nablízku

Cíl ulehčit co nejvíce čtenářům vracení knih do oběhu vede podle Knihobotu přes co nejširší počet sběrných míst a maximální odstranění bariér, jako je balení knih, sjednávání termínu nebo daleká cesta. Ideou Knihobotu je nabídnout možnost vrátit knihy doslova na každém rohu – třeba rovnou po dočtení knihy cestou z kavárny.

Pozadu Knihobot nechce zůstat ani v sousedním Slovensku, kam expandoval minulý rok a kde by podobný způsob spolupráce chtěl zavést letos. „Aktuálně na Slovensku jednáme s několika knihkupectvími na stejném modelu spolupráce. Budovat vlastní síť poboček je pro nás zatím ekonomicky nevýhodné. Zároveň si ale uvědomujeme, že bez fyzického zastoupení dobrý obchod dělat nelze. V Praze přes naše pobočky přijmeme zhruba 30 % z celkového měsíčního příjmu,“ uvádí Dominik Gazdoš.

Jak prodat přečtené knihy přes pobočky Levných knih?

  1. Doneste knihy, které už nechcete, do Levných knih. Stačí jen tak v tašce nebo batohu.
  2. Na pobočce předejte knihy zaměstnanci Levných knih.
  3. Nahlaste své jméno, e-mail a telefon. Tyto údaje nám Levné knihy předají spolu s vašimi knihami.
  4. Až knihy dorazí do Knihobotu, ještě se s vámi spojíme a do vašeho knihobotího účtu doplníme bankovní údaje, na který vám přijde výdělek. Všechny knihy za vás nafotíme a naceníme.
  5. Až se kniha prodá, pošleme vám na účet 60 % z ceny prodané knihy, minus 29 Kč.

V Knihobotu přijímáme knihy pouze ve skvělém stavu. Nejlépe se prodávají knihy z posledních 30 let. Pokud si chcete být jistí, že knihy přijmeme, zašlete nám přes web jejich fotku, ještě než je donesete do Levných knih. Stačí hromadná fotka hřbetů knih. A pokud máte velké množství knih, raději je pošlete po našem kurýrovi.

Jak prodat přečtené knihy dalšími způsoby?

Knihy můžete také poslat do Knihobotu přes:

  1. Zásilkovnu – poštovné platí Knihobot, knihy je nutné zabalit.
  2. Kurýra – vy si vyberete libovolný čas a Knihobot dopravu zaplatí, knihy je nutné zabalit.
  3. Pobočky Knihobotu v Praze 7 a 9 – knihy můžete osobně zanést.

Růst o 140 % i desetitisíce nových zákazníků. Knihobotu se vloni dařilo. Letos míří na dvojnásobek a chystá se do Rakouska

Tiskové zprávy

Knižní secondhand Knihobot má za sebou další úspěšný rok. Expandoval na Slovensko, dosáhl obratu 182 milionů a přivítal desetitisíce nových zákazníků. 140% růst mu vynesl umístění v žebříčku Technology Fast 50 společnosti Deloitte. Mezi jeho cíle v letošním roce patří rozšíření sběrných míst a vstup na rakouský trh.

Minulý rok nebyl pro startupy snadný – vlivem války se tak jako řady jiných firem potýkaly s výpadkem prodejů a nejistá ekonomická situace způsobila odliv potenciálních investorů. Ne jinak tomu bylo i v případě Knihobotu. Včasným řešením se mu ale podařilo situaci zvrátit a přes jarní potíže dokázal v loňském roce vyrůst o 140 % a dosáhnout obratu 182 milionů korun. Měsíčně pak překonal hranici 20 milionů. Za rok poslal do oběhu 1,3 milionu knih.

„Chtěli jsme růst výrazně víc, ale v kontextu doby jsou to čísla skvělá. Většina firem spíš řešila, jestli jim obrat klesne míň anebo víc. My jsme do problémů spadli na jaře, ale rychle jsme se z toho zvládli oklepat, což nám dalo velký náskok. Kolem a kolem, dařilo se nám ve špatných časech,“ hodnotí uplynulý rok Dominik Gazdoš, zakladatel Knihobotu.

Od podzimu loňského roku v Knihobotu každý měsíc přijali a prodali přes 100 tisíc knih. A k růstu paradoxně pomohlo i zdražování, které zvýšilo zájem o secondhand. Trh s použitým zbožím rostl napříč odvětvími a Knihobot jen potvrdil, že v re-commerce se skrývá značný potenciál. Za loňský rok stoupl knižnímu secondhandu počet zákazníků o 200 tisíc (aktuálně má 260 tisíc). A co se týče dodavatelů, ti si za loňský rok celkem přišli na 73 milionů korun.

„Z nových zákazníků máme ohromnou radost. Ještě víc nás těší, že se nám zákazníci vracejí. A také, že se z našich zákazníků stávají dodavatelé. První kontakt s námi většinou lidé mají prostřednictvím nákupu a když zjistí, že poslat knihy do oběhu je s Knihobotem otázka pár kliknutí, začnou knihy točit,“ popisuje Dominik Gazdoš.

Celkový růst vynesl Knihobotu 15. místo v žebříčku nejrychleji rostoucích firem ve střední Evropě, který pravidelně sestavuje společnost Deloitte, a 5. místo v rámci Česka. Svými výsledky i odhodláním měnit nákupní zvyklosti čtenářů zaujal i odbornou porotu Křišťálové lupy a získal první místo v kategorii Mladá krev.

Expanze do zahraničí i zvětšování skladu

Navzdory nepříznivým podmínkám na trhu se podařila plánovaná expanze na Slovensko, kde tamější trh již po tři čtvrtě roce tvoří pětinu celkového obratu firmy. Knihobot zde zatím funguje bez fyzické pobočky a knihy se sváží do svého pražského skladu, který se stane klíčovým i pro další zahraniční expanzi. I proto jej v loňském roce Knihobot rozšířil a aktuálněvyužívá celkem 4 000 metrů čtverečních.

Do nového roku vstupuje knižní startup s odhodláním dohnat slibovanou expanzi do Rakouska. V plánu už byla v minulém roce, nakonec ji Knihobot chystá spustit během letošního února. Stejně jako v případě Slovenska, Knihobot se chce v první fázi zaměřit především na výkup a na trh vstoupí, aniž by měl v místě fyzické zastoupení.

O to více ale bylo třeba zapracovat na webových stránkách, které nyní budou fungovat ve třech mutacích. Knihobot změnil způsob práce s položkami, listingem i vyhledáváním, zavedl uživatelské účty.

„Dobře fungující web je pro prodej naprosto zásadní. Letos dostal nové a pevné základy. Nyní chceme zapracovat především na tom, aby byl přívětivý nejen v případě, že hledám konkrétní titul, ale i pro inspiraci a hledání, když si chci vybrat nějaké čtení na víkend nebo koupit dárek pro babičku,“ představuje další plány Dominik Gazdoš.

Letošní cíl – dvojnásobný růst

Jednodušší vracení knih do oběhu čeká kromě rakouských čtenářů také zákazníky v Česku. V plánu je rozšířit síť knihobodů, na kterých Knihobot spolupracuje s Levnými knihami. „Vyvážit výkup a prodej je u nás asi nikdy nekončící proces. Aby se dobře prodávalo, je nutné mít zajištěný nekolísající výkup. Proto chceme i nadále jít lidem naproti a vracení knih jim usnadnit,“ komentuje Gazdoš.

A pokud jde o čísla, Gazdoš se ani letos nebojí velkých plánů. „Letos bychom v Česku i na Slovensku rádi vyrostli alespoň na dvojnásobek, Když se nám bude dařit v zahraničí, mohli bychom zopakovat růst z minulého roku.“  

Nejlépe prodejné knihy na Knihobotu za rok 2022

  1. Nejlepší víkend, Patrik Hartl
  2. Malý pražský erotikon, Patrik Hartl
  3. Konec prokrastinace, Petr Ludwig
  4. Bábovky, Radka Třeštíková
  1. Okamžiky štěstí, Patrik Hartl
  2. Foukneš do pěny, Radka Třeštíková
  3. 15 roků lásky, Patrik Hartl
  4. Důmyslné umění, jak mít všechno u pr**le, Mark Manson
  5. Padesát odstínů šedi, E. L. James
  6. Loutkář, Daniel Cole

Za metr knih i 4 000 korun. Začněte nový rok úklidem knihovny a knižní výzvou

Články

Někdo začíná sportovat, někdo hubne nebo chce začít šetřit, jiné novoroční předsevzetí nechává chladnými. Co kdyby ale existovalo předsevzetí, na kterém vyděláte peníze? Odpověď je jednodušší, než by se mohlo zdát. Stačí zapátrat v knihovně a věnovat jeden večer vytřídění knih a ty pak nabídnout dál k prodeji.

Knihy z druhé ruky zažívají boom. Nejen kvůli levnějším cenám, ale i pro svůj ekologický původ. Díky široké nabídce online knižních secondhandů navíc není třeba obcházet antikvariáty a až na místě zjišťovat, co mají v prodeji. Použité knihy pohodlně nakoupíte jako jiné zboží na internetu. Například knižní secondhand Knihobot jich přijme i prodá měsíčně přes 100 tisíc.

Za metr knih můžete podle Knihobotu dostat i 4 tisíce korun. „Výsledná cena publikací samozřejmě závisí na aktuální poptávce a situaci na trhu. Důležité je také stáří a stav knih,“ dodává marketingová ředitelka Knihobotu Tereza Kohutová. Mezi ceněné knihy patří encyklopedie, první vydání a knihy, které vyšly v malých nákladech. Ostatně, chcete vědět, kolik za svůj metr knih dostanete peněz? Podívejte se na stránky Knihobotu, za kolik se podobné knihy nabízí. Vyplaceno pak dostanete 60 % z prodejní ceny snížených o 29 Kč.

Knižní výzva podpoří i chuť do čtení

U třídění knihovny to ale nekončí, spíš začíná. Je třeba naučit se pravidelnosti. Třeba už po přečtení si dělat hromádky. „Schraňovat knihy – především beletrii s tím, že si ji já nebo mé děti přečtou, nemá cenu. Málokteré knihy nabývají na hodnotě – samozřejmě kromě prvních a limitovaných vydání nebo odborných knih,“ upozorňuje Tereza Kohutová.

Nastartovat nejen pravidelný úklid knihovny, ale také novou chuť ke čtení vám může pomoci knihobotí výzva Obrať list, otoč knihu. Skládá se ze šesti bodů. A myslíme, že když se vám povede ten první – zapojit známé a přátele a motivovat se společně – máte vyhráno. Protože když na výzvu nebudete sami, půjde vám stoprocentně snadněji.

Výzva Obrať list! Otoč knihu

  1. Začni – Sdílej tento seznam s ostatními a začněte spolu. Zapoj do výzvy kamarády, rodiče, spolužáky i kolegy. Motivujte se společně. Sdílej tuto výzvu.
  2. Nejdřív úklid – Udělej si pořádek v knihovně. Srovnej knihy do tří komínků. Nové a nepřečtené, knihy, které si chci nechat, a knihy, které pošlu dál.
  3. Inspiruj se – Nech promluvit múzu a najdi inspiraci na další knihy, které budeš letos číst. Poptej se přátel, mrkni na tipy od Knihobotu a měj oči dokořán.
  4. Zapiš si je – Připrav si knižní wishlist. Co chceš letos číst? Seznam nemusí být dlouhý. Nepřeceň své síly. Během roku tě určitě něco dalšího napadne. Cílem je těšit se každý den na čtení.
  5. Pošli je dál – vyndej z police všechny knihy, které chceš poslat do nového domova. Udělej jim jednu fotku a pošli ji do Knihobotu. Pak už jen sleduj, jak se pěkně prodávají.
  6. Osvěž knihovnu – Vydej se na lov. Knížky, které hned neulovíš, nech pohlídat knihobotím hlídacím psem. Pak je přidej na poličku k těm nepřečteným a vzhůru na ně!

Plakátek s výzvou, kde si můžete odškrtávat jednotlivé kroky, najdete ke stažení na webu.

Knižní výzva

Pohádka majitelů o růstu cen nemovitostí končí. Kupující čekají na slevy. Na Bezrealitky je najdou ve speciální akční sekci

Články, Témata

Dynamika na realitním trhu se mění. Ačkoliv drahé hypotéky nehrají na první pohled ve prospěch kupujících, ve skutečnosti to vypadá, že černého Petra mají v ruce majitelé bytů. Byty a domy, které cenovku zuby nehty drží na úrovni posledních měsíců nebo dokonce loňského roku, se pomalu stávají neprodejné. Domácnosti nechtějí přeplácet a čekají na slevy. Svou nákupní (ne)aktivitou mají kupující realitní trh v šachu. Převahu nabídky nad poptávkou majitelé nemovitostí řeší po svém. Ti, co chtějí rychle prodat, musí s cenou dolů. Nově na to reaguje i největší digitální realitní portál Bezrealitky, který spouští samostatnou akční sekci.

Starší byt 3+KK v Praze za 8 milionů korun? Vloni a v prvních dvou kvartálech letošního roku tvrdá realita. Nemovitostní bublina postcovidové doby, která vyhnala ceny bytů o desítky procent na závratných 100 tisíc korun za metr čtvereční v hlavním městě nebo rekordních 75 tisíc korun v Brně, ale pomalu praská. A ekonomickou nejistotou přidušená poptávka, která mnoho domácností vzdálila od snu bydlení ve vlastním se opět probouzí.

Lidé stále chtějí nakupovat – zakořeněnou tradici vlastnického bydlení nezměnily ani dva roky přešlapování před realitními výlohami plnými předražených nedostupných bytů, na které si mnozí zájemci museli nechat zajít chuť. Jejich nákupní chování se ale přizpůsobuje. Jsou informovanější, procházejí realitní portály, sledují vývoj cen i ekonomickou situaci. Většina z nich před absolvováním prohlídek zhlédne desítky nemovitostí a má celkem přesnou představu o stavu trhu. Kupující se profesionalizují, zvyšují své informační povědomí a jsou citliví i na kosmetické snížení ceny. Byty s nadsazenou nabídkovou cenou, které se na portálech objevují znovu a znovu, nebudí důvěru a vypadávají z užšího výběru.

Slevové kupony na nemovitosti? Nadsázka, která ale nemá daleko od pravdy

„Nákupní chování zájemců o nemovitosti prochází změnou. U spotřebního zboží a služeb se lidé naučili, že nakupovat v akci se vyplatí. Že stojí za námahu změnit dodavatele, tarif nebo dojet na jinou pumpu, protože jim to může ušetřit tisíce korun. Tahle letáková kultura se propsala i do realitních transakcí, kde jsou ve hře stovky tisíc až miliony. Kupující očekávají slevy nebo výhody. A prodávající na to musí reagovat. Akční cena a pobídky v podobě třeba parkovacího místa zdarma nebo příspěvku na kuchyňskou linku je novou strategií úspěšného prodeje a chytrého marketingu u majitelů nemovitostí, kteří chtějí rychle prodat, “ říká Jan Škrabánek, CEO Bezrealitky.

Prodávající mají teď pro práci s cenovou strategií nové hřiště. Největší digitální realitní portál spouští novou sekci „Akční nemovitosti“, kam se zařadí všechny domy a byty, které změnily cenu v posledních týdnech minimálně o 100 tisíc korun. Do budoucna aspiruje na to být největším akčním realitním tržištěm u nás. Již nyní Bezrealitky monitorují ceny skoro deseti tisíc nemovitostí v nabídce včetně partnerských inzerátů. V současné době je v akčních nemovitostech skoro desetina z celkové nabídky. 

Manuál pro majitele: kdy se vyplatí snižovat cenu?

Snížit cenu není strategie, která voní všem. Někteří majitelé stále doufají, že zrovna jejich byt bude tou „výjimkou z pravidla“ a získá zájemce, který zaplatí plnou cenu. Rovnice předcházejících měsíců ale přestává platit. Ceny se stále vyplatí držet v hlavním městě a Středočeském kraji. Odborníci se shodují, že vysokou cenovku si v blízké budoucnosti zachovají také novostavby nebo výjimečné nemovitosti, které mají speciální cílovou skupinu. Starší byty před rekonstrukcí v méně prestižních lokalitách nebo domy, jejich energetická náročnost vyvolává obavy, musí ale s cenou dolů.

„Vidíme z praxe, že cílené podsazení ceny přináší majitelům zajímavé výsledky. Snížení prodejní ceny i o 5 % může přinést až dvojnásobné množství kupujících. Několikaměsíční čekání z jejich inzerátu dělá v nadsázce oschlý chleba, jehož čerstvost nebudí důvěru. Ležáky prostě nejsou z pohledu zákazníka atraktivní, “ dodává Škrabánek.

O akční cenové strategii by měli majitelé nemovitostí přemýšlet ještě z jednoho důvodu. Tlak na cenu nemovitostí se bude v následujících měsících zvyšovat.  Finanční možnosti domácností po novém roce ještě více klesnou a nyní mají poslední šanci zastihnout kupující v ještě dobré platební kondici. Řada zájemců teď spoléhá na snížení úrokových sazeb v budoucnu, a volí proto hypotéky s krátkodobou fixací. Pokud tedy přijde nabídka za správnou cenu, jsou připravení jednat.

Vánoční úklid knih vám může vydělat tisíce. O odvoz se postará Knihotaxi. Knížky bude svážet po Praze po celé Vánoce

Tiskové zprávy

Již podruhé vyjede do pražských ulic Knihotaxi knižního secondhandu Knihobot. S heslem Vánoce jsou svátky (ú)klidu, bude od lidí svážet vytříděné a nechtěné knihy. Lidé si budou moci taxi objednat i během vánočního volna. V Knihobotu pak knihy nafotí a dají do prodeje. Poté co se prodají, obdrží původní majitelé knih peníze z prodeje.

„Při Popelce se hezky odpočívá, ale také se pěkně třídí knihovna,“ glosuje Tereza Kohutová, marketingová ředitelka Knihobotu a pokračuje, „Chceme využít času vánočních úklidů a pobídnout domácnosti také k vytřízení knihovny. Její úklid často odkládáme a vánoční volno může dobrou příležitostí začít. A aby měli čtenáři vše co nejjednodušší, rozhodli jsme se jim poslat kurýra až ke dveřím.“

Za metr knih můžete dostat i 4 tisíce

Motivací poslat knihy dál může být kromě uklizení knihovny i přivýdělek. Za prodané knihy vyplácí Knihobot 60 % z prodejní ceny knihy minus 29 Kč. Nejvíce prodávající utrží na knihách, které už nejsou nikde k dostání a jejich hodnota tak roste. Žádané jsou také odborné knihy nebo první vydání. „Pro prodávající máme dobrou zprávu, před Vánoci se u nás knihy dlouho neohřejí a lidé jsou ochotni za knihu utratit více. Když do Knihobotu pošlete metr knihovny, můžete za něj dostat i 4 tisíce korun” – samozřejmě vždy záleží na aktuální poptávce a knižním trhu, komentuje Dominik Gazdoš, zakladatel Knihobotu.

Příležitost vytřídit knihy budou mít čtenáři i během vánočního volna. Prostřednictvím Knihotaxi tak lze poslat dál i knižní dárky, které své místo v knihovně nenašly. Podle Knihobotu většina lidí potřebuje konkrétní impuls, aby knihy přebrala a poslala dál. „V rámci našich zákaznických průzkumů, čtenáři opakovaně zmiňují, že konkrétní termín je pro ně velkou motivací. I proto pravidelně spouštíme Knihotaxi, ačkoliv je možné si u nás kurýra objednat běžně po celý rok,“ popisuje Tereza Kohutová.

Knihotaxi je možné si objednat v rámci Prahy na konkrétní čas od 12.prosince až do Tří Králů. Knihy není třeba nijak balit, stačí je předat kurýrovi v ruce.

Jak Knihotaxi funguje?

  • Vyfotíte knihy (stačí jedna fotka všech knih v komínku nebo polici) a fotku přes jednoduchý webový formulář zašlete do Knihobotu
  • V Knihobotu posoudí, zda jsou knihy v dobrém stavu a během několika hodin informují zájemce o tom, zda si je vezmou do prodeje
  • Objednáte si Knihotaxi (Kurýra je možné objednat do všech pražských lokalit, jejichž poštovní směrovací číslo začíná číslem 1)
  • Zvolíte si jeden ze čtyřhodinových bloků, v rámci kterých k Vám pak Knihotaxi dorazí
  • Knihy předáte řidiči Knihotaxi, aniž byste je museli balit
  • Čekáte na výdělek, který vám přijde, až se vaše kniha prodá

Jak originálně darovat knihu? Zkuste připsat osobní vzkaz, šifru nebo vložit záložku na poznámky

Články

Chystáte své blízké na Vánoce obdarovat knihou? Knižní secondhand Knihobot pro vás připravil tipy, jak ji letos darovat jinak. Zvlášť když dotyčnému kupujete titul podle jeho přání a nečekalo by jej žádné velké překvapení, vyplatí se popřemýšlet, čím dárek vylepšit. Co do knihy vepsat šifru? Nebo označit inspirativní pasáže? Kniha rozhodně nemusí být nudným dárkem.

Kniha z druhé ruky s příběhem

Darujete knihu z druhé ruky? Vložte do ní i list s jejím příběhem. Pokud znáte předchozího majitele – u starších knih je to možné zjistit třeba z exlibris, její stáří nebo další informace, zkuste sepsat její dosavadní život. A když osud knih neznáte, stačí zapojit fantazii. Začít můžete třeba tím, kde jste knihu koupili, jakou cestu s vámi absolvovala, s jakými věcmi sdílela místo v tašce a kde by chtěla po přečtení ležet.

Kniha jako inspirace

Určitě se vám už stalo, že jste si při čtení knihy řekli, že by se příběh líbil i vaší kamarádce. Pokud někomu darujete knížku, kterou jste sami četli, založte mu zajímavé části, na které se může těšit. Nebo třeba do knihy nalepte papírky s vašimi postřehy nebo vtipnými vzkazy, které obdarovaný objeví až se samotným čtením. Zaručujeme, že si na vás vzpomene pokaždé, když knihu vezme do ruky.

Kniha pro milovníky záhad

Milovníky detektivek určitě potěšíte tím, když v knize naleznou osobně laděnou šifru. Začátečníkům stačí, když jim napříč knihou označíte písmena, ze kterých složí váš tajný vzkaz. Pokročilým pak můžete připravit tajenku pomocí šifrovací mřížky. A když ji vložíte do Šifry Mistra Leonarda, kterou mimochodem v Knihobotu pořídíte už za 60 Kč, zamotáte tím hlavu nejednomu milovníkovi záhad.

Věnujte knihu ze své knihovny

„Milá Emo, tuhle knížku jsem četla, když…“ Nestíháte koupit žádnou knihu? Sáhněte do své knihovny. Určitě v ní najdete příběh, ke kterému už se nebudete vracet a udělal by radost někomu blízkému. A když připojíte osobní vzkaz, může obyčejný dárek rázem získat další rozměr. „Když rodič zapátrá ve své knihovně, určitě ještě najde oblíbenou knihu jeho už dnes dospělých dětí. A není krásnější dárek než u stromečku nostalgicky zavzpomínat na své dětství,“ myslí si Tereza Kohutová, marketingová ředitelka Knihobotu.

Originální záložka

Ani ránu bez záložky. „Telefon, kapesník, ale i kolečko salámu – i s takovými záložkami se setkáváme. Ale jako dárek navíc můžete mezi stránky vložit fotografii, záložku s prostorem na poznámky nebo sadu lepicích štítků, kterými si obdarovaný může označit ty nejlepší pasáže,“ dává k dobru originální tipy Kohutová.

Knihovny českých domácností se tenčí, zájem o četbu ale neupadá. Nejčastěji přečteme 2 knihy měsíčně

Články, Tiskové zprávy

Jak vypadá český čtenář? Buduje si vlastní knihovnu, nejčastěji sáhne po beletrii, přečte 2-3 tituly měsíčně, vždy se knihy snaží dočíst a nové si kupuje online. Takové závěry vyplývají z průzkumu knižního secondhandu Knihobot, kterého se účastnilo více než 1800 respondentů napříč Českem.

„Zájem o četbu u Čechů neklesá. Mladí sice v četbě oproti seniorům trochu zaostávají, na rozdíl od starší generace ale častěji nakupují knihy z druhé ruky a přemýšlí nad tím, co mají ve své knihovně – knihy méně hromadí,“ přibližuje další zajímavé výsledky Tereza Kohutová, marketingová ředitelka Knihobotu.

Knihovny českých domácností se tenčí

Většina čtenářů si buduje knihovny sama (58 %) a pečlivě si vybírá, které knihy do ní zařadí (30 %). Knihovny, které obsahují větší část poděděných knih, tvoří zhruba 10 %. Oproti loňsku se tedy data nijak výrazně nezměnila. Tehdy poděděné knihovny tvořily taktéž 10 %, knihovny, vybudované samostatně, tvořily 54 % a zbylých 36 % patřilo knihovnám, které měly fond z menší části poděděný a z větší vybudovaný současným majitelem.

A jak jsou na tom Češi s pořádkem v knihovně? Polovina řadí knihy podle tematických celků, 18 % podle autorů, méně časté jsou pak řazení podle edic, abecedy nebo barev. Žádný systém pak nemá 23 % čtenářů.

Právě i díky pořádku mají tři čtvrtiny čtenářů o tom, co ve své knihovně mají, dobrý přehled. A dokonce se v něm zlepšují. Ještě minulý rok si vedlo evidenci 12 % dotázaných, nyní se k ní přiznalo 16 %.

Čím jsme starší, tím více hromadíme – mezi lidmi nad 60 let má více než tisícisvazkovou knihovnu necelá čtvrtina (24 %). Mezi dospělými (36-60 let) je to 14 % a u mladých dospělých (18-35) jsou to naopak pouhá 3 procenta, nejsilněji (34 %) je u nich naopak zastoupena menší knihovna v rozsahu 50-150 knih. Ta u dospělých tvoří 15 % a seniorů pouhých 5 %.

Oproti loňskému roku jsme ale knihovny umenšili. Především klesla kategorie knihoven nad 1000 svazků, které jsou dominantou především starších ročníků. Minulý rok knihovnu s více než 1000 svazky mělo 16 % dotázaných, letos už je to pouze 10 %. Mezi dospělými pak pokles tvořil téměř 10 %, o 5 % se ale u nich zvedl počet knihoven s 300–700 svazky.

„Zmenšení knihoven nás samozřejmě těší. Naším dlouhodobým cílem je naučit čtenáře posílat knihy dál a zbytečně je nehromadit, a to se očividně daří,“ chválí výsledky Dominik Gazdoš, zakladatel Knihobotu. „Chceme, aby si lidé uvědomili, že nejenže není nutné mít každou knihu v knihovně, ale když si nějakou knihu pořídím, měl bych jí zaručit kvalitní místo, kde se na ni nebude prášit. To, že má někdo plný byt knih, z něj většího čtenáře nedělá,“ dodává Gazdoš.

Kolik svazků máte ve své knihovně?20212022
0–50 knih9 %10 %
51–150 knih20 %23 %
151–300 knih24 %23 %
301–700 knih22 %24 %
701–1000 knih9 %10 %
Více než 1000 knih16 %10 %
Jaký přehled máte o svých knihách?20212022
Perfektní – mám dokonce evidenci12 %16 %
Velmi dobrý65 %77 %
Zhruba vím, co v ní mám22 %6 %
Velkou část knih v podstatě neznám1 %1 %

Nejčastěji přečteme dvě knihy měsíčně

Denně alespoň na hodinu usedne ke čtení 24 % z dotázaných. Více jak čtyři hodiny týdně věnuje knize 17 % čtenářů, v případě seniorů je to dokonce 28 %. Méně než 30 minut týdně čte 6 %. Vloni denní četbu deklarovalo 38 %, podmínkou ale nebyla hodina četby.

Nejčastěji přečteme 2-3 knihy za měsíc (47 %). Vedoucí pozici ale zastávají především lidé nad 60 let. Z dat vyplývá, že čím jsme starší, tím více máme času na čtení.

Kolik knih přečtete měsíčně?mladí 18–35 letdospělí 36-60 letsenioři 60–85 let
0-1 knihy28 %23 %8 %
2-3 knihy48 %46 %40 %
4-5 knih14 %18 %27 %
5-7 knih6 %7 %16 %
8 knih a více4 %6 %9 %

A když už se začteme, snažíme se dočíst. Oproti loňskému roku dokonce přibylo čtenářů, kteří knihy dočítají. Vloni to byla čtvrtina, letos je o 4 % více. Jednou za rok pak nedočte knihu 39 % dotázaných.

A jaké knihy berou lidé do ruky nejčastěji? Jednoznačně vítězí beletrie. Mezi ní pak vedou detektivky a fantasy a sci-fi. Pozadu ale není ani naučná a odborná literatura. Popelkou asi nepřekvapivě zůstává poezie, kterou za svůj oblíbený žánr označilo pouze 10 % z dotázaných.

Výraznou proměnou neprošly ani neoblíbenější knihy. V roce 2009 v anketě Kniha mého srdce vyhrál román Zdeňka Jirotky Saturnin, třetí pak byl Malý princ, pátá série o Harrym Potterovi. I v průzkumu Knihobotu to byly tři z nejčastěji zmiňovaných titulů.

„K nejprodávanějším titulům patří knihy Patrika Hartla a Radky Třeštíkové. Z dětských knih je to třeba bestseller posledních let – Deník malého poseroutky,“ dodává Tereza Kohutová.

Pro knihu na e-shop

Většina respondentů nakupuje nové knihy v knihkupectvích (64 %), přičemž jednoznačně vede prodej prostřednictvím e-shopů (45 %). Z druhé ruky nakupují knihy především mladí do 35 let, kteří nákupy ze secondhandu či antikvariátu hlásí v 37 % případů. Naopak knihy z druhé ruky jsou méně oblíbené u generace 60+, která k jejich nákupu sáhne v 24 % případů.

Kde kupujete nové knihy?
E-shop antikvariátu25 %
E-shop knihkupectví45 %
Kamenné knihkupectví19 %
Kamenný antikvariát4 %
Využívám všechny zmíněné varianty podle situace7 %

Třetina z dotázaných utratí měsíčně za knihy 300–600 Kč. Víc než tisícovku pak investuje do knih 11 % oslovených.

Nejčastěji lidé kupují knihy pro sebe (97 %), třetina ale zároveň také kupuje knihy pro rodinu nebo jako dárek. Tipy na nové knihy nejčastěji čtenáři hledají (bylo možné volit z více možných odpovědí) v internetové Databázi knih (39 %) a 35 % dá na doporučení přátel či rodiny nebo se inspiruje knižními tipy v médiích (32 %).

Vysoké zálohy za elektřinu a plyn? Pomoci vám může pronájem i spolubydlení

Témata

Ceny elektřiny i plynu raketově rostou stejně jako zájem o nájemní bydlení. Na jednu nabídku teď podle realitního portálu Bezrealitky čeká v průměru 30 zájemců. Do nájmu lidi ženou především vysoké hypoteční sazby, kvůli kterým nyní nedosáhnou na vlastní bydlení. Otevírá se tak příležitost pro majitele dvougeneračních domů nebo prázdných bytů, kteří mohou získat finanční injekci na pokrytí vlastních nákladů na bydlení. Pronájem části domu nebo pokoje je ostatně naprosto běžný třeba v Norsku, kde s tím, že nájemník rodině pokryje část nákladů, počítají mnohdy už při stavbě domu.

„V Česku bohužel máme tendenci se k pronájmu vlastní nemovitosti stavět s nedůvěrou, a je to škoda. Procento nevyužitých bytů a dalších prostor je u nás enormní. Ano, máme tu složité stavební zákony, ale v situaci, kdy je bydlení nedostupné, je i krok jednotlivce, který se rozhodne svou nemovitost pronajmout, k nezaplacení,“ komentuje situaci šéf Bezrealitky, Jan Škrabánek.

Jak na to?

Jak tedy s pronajímáním začít? V první řadě identifikujte volný prostor a zhodnoťte, zda nepotřebuje úpravy. Nezapomeňte, že první pohled prodává. Zajistěte také chytré zásuvky a oddělené měřiče energií, abyste pak mohli nájemci určit správný podíl na jejich platbě. Důležitou otázkou je samozřejmě bezpečnost. Nejideálnější jsou oddělené vchody. Ten bychom doporučili především v případě komerčního pronájmu i za cenu, že jej budete muset nově vytvořit. V případě pronájmu volného patra či přízemí domu pro klasické bydlení dobře poslouží i zamčené dveře na společné chodbě. U spolubydlení a sdílených prostor pak zvažte, jaké místnosti chcete mít zamčené a od jakých svěříte nájemci klíč. Pro větší pocit bezpečí můžete zvolit chytré klíče – pouze vy určíte, kdo bude mít přístup a zároveň můžete sledovat, kdy byl použit.

Když máte prostor připraven, stačí jej nabídnout. Jak připravit inzerát vás krok po kroku navede služba Bezrealitky. Navíc zde můžete rovnou získat návrh nájemní smlouvy. „Na Bezrealitky vás provedeme celým procesem. Pomůžeme vám odhadnout cenu nemovitosti, zařídíme ověření bezdlužnosti a vytvoříme smlouvu na míru, kterou můžete podepsat online,“ popisuje Jan Škrabánek. Každý zájemce navíc musí mít na Bezrealitky svůj profil, takže vidíte, s kým komunikujete. O nabídky nebudete mít nouzi. Průměrně se aktuálně na inzerát na Bezrealitky ozývá 30 zájemců. Rekordní byt měl i přes 300.

Co můžete pronajmout?

Pokoj v bytě 3+1

Seniorů, kteří žijí v bytě pro rodinu, je celá řada. Děti jim sice vylétly z hnízda už před léty, ale pro ně je těžké byt, ve kterým strávili celý život, opustit. Pokrýt provoz z důchodu při dnešních cenách je často nad jejich síly. Řešením pro ně může být právě pronajmutí prázdného pokoje, díky kterému získají potřebný finanční příspěvek. Příjemným bonusem pro řadu z nich může být i to, že nebudou v bytě osamělí.

Dvougenerační domy

Klasika menších měst – dvougenerační dům – v patře bydlí mladí, dole zůstává prázdný byt po prarodičích. Situace, která vyloženě volá po pronájmu. „Na menších městech, kde převažují rodinné domy a chybí bytová výstavba, nabídka rozhodně neuspokojuje poptávku. Pokud máte volné patro, nebojte se ho nabídnout,“ doporučuje Škrabánek.

Chaty a chalupy

Máte chatu a chalupu uzpůsobenou k celoročnímu bydlení? Pronájmem si může sama na sebe vydělat. Zvlášť pokud je její údržba náročná nebo jste zainvestovali do její rekonstrukce. Úspěch pronájmu je ale do značné míry ovlivněn polohou a atraktivitou lokality a samozřejmě také stavem nemovitosti. V době stoupajících cen energií je totiž pro řadu zájemců rozhodujícím faktorem vytápění.

Komerční pronájem

Když nemáte k dispozici volný prostor k bydlení, určitě máte místnost, kterou je možné využít jako komerční prostor. Volná místnost v rodinném domě se vždycky najde. Stačí, když přivedete do místnosti vodu a vytvoříte buňku s toaletou. Přízemí domu směrem do ulice může být skvělé pro jakýkoliv malý krámek, pobočku cestovní kanceláře nebo kancelář rodinné firmy.

Garáž

Garáž je ceněným zbožím především v hlavním městě. Pokud potřebujete pro svého motorového miláčka pronajmout domov, zaplatíte v průměru 2 tisíce korun měsíčně. A to už může být právě tolik, kolik potřebujete vy jako majitel prostoru měsíčně navíc po zdražení elektřiny.