Zuzana Žižková

Večírky, hudba i časté grilování. Jak nastavit hranice sousedského soužití?

Články, Témata

Letní dlouhé dny lákají k pobytu na zahradě, balkonu či terase. A spolu s tím stoupá i hladina hluku, která je často prvním spouštěčem sousedských sporů. Víte, jak nastavit hranice soužití, kdy přimhouřit oči a co už si nemusíte nechat líbit? Poradíme vám, jak si léto užít i bez napjatých vztahů přes plot.

Sekačka, křovinořez, cirkulárka… Zahradní práce se bez hluku neobejdou a hranice mezi tím, co vy nebo soused snesete, může být velmi tenká. Pokud se chystáte na pravidelnou údržbu, řiďte se obecní vyhláškou, která většinou stanovuje klidové hodiny mezi 22:00 a 6:00 – doba se ale může lišit podle konkrétní obce. Samozřejmě vždy je v rámci dobrých sousedských vztahů lepší počkat s nastartováním pily na pozdější hodinu, než je šestá ranní v neděli.

„Některé obce si samy stanovují i další časy, kdy byste neměli produkovat nadbytečný hluk – například v době tzv. poledního klidu nebo o víkendech. Abyste předešli sousedským sporům a stížnostem, vždy si ověřte, jaká pravidla v obci platí. V chatových oblastech poblíž CHKO nebo rezervací mohou být specifická a je třeba si je pohlídat,“ dodává Lucie Starovičová z Bezrealitky.

Občasný večírek nevadí, nonstop hudba už ano

Léto přeje večírkům i grilováním. Oslava s sebou nese ale zpravidla zvýšený hluk a zápach z grilu, který nemusí být ostatním příjemný. Co dělat v případě, že večírky od sousedů už podle vás překročily hranice a kouř vám „provoněl“ celý dům? Pomoci vám může občanský zákoník, který vás před obtěžujícím hlukem, případně i zápachem chrání – ovšem pouze v případě, že jsou nepřiměřené místním poměrům a omezují vaše užívání nemovitosti.

„Jedná se o tzv. nepřímé imise, které jsou přirozeným vedlejším důsledkem sousedské činnosti. V případném sporu soud pak zvažuje to, jak často se problém opakuje, o jaký typ zástavby se jedná, jaká je intenzita hluku, kouře, prachu a podobně. Se stížností na příležitostné grilování tak pravděpodobně neuspějete, opakující se hlasitá hudba během noci například ze zahrádky restaurace, už by ale mohla být důvodem k řešení, “ říká Lucie Starovičová.

Jednorázové prohřešky proti nočnímu klidu pak můžete řešit s městkou policií.

Jak řešit spory?

Pokud sami plánujete večírek, dejte o něm sousedům vědět včas a vždy se řiďte nočním klidem. Jeho rušení totiž spadá do kategorie přestupku, který už může řešit městská policie, a to pokutou až do výše 10 000 Kč.

Problémy s dlouhodobějším hlukem nebo zápachem pak řešte se sousedy nejprve domluvou, pokud nezabere, můžete využít soudní cestu. Podat lze tzv. zdržovací žalobu podle § 1013, se kterou se můžete domáhat toho, aby soused přestal zasahovat do vašich práv. Ve veřejnoprávní rovině je možné se obrátit i na instituce, jako je hygienické stanice, a řešit s ní překročení hygienických limitů.

„Abyste předešli nedorozuměním, sporům a vyhroceným situacím, zkuste nejprve se sousedy komunikovat a problém vyřešit. Soudní cesta je vždy složitá a měla by být až poslední volbou v případě, že ostatní způsoby selhaly,“ uzavírá Lucie Starovičová.

Tipy pro lepší sousedské soužití

  • O chystaných akcích, večírku či stavebních pracích informujte sousedy předem
  • Dodržujte klidové hodiny i místní vyhlášky
  • Kontrolujte přerostlé větve nebo ovoce padající přes pozemek
  • Evidujte problémy a pořizujte si dokumentaci, pokud se spory vlečou delší dobu
  • Než se obrátíte na soud, zkuste se se sousedy domluvit

Dovolená se blíží. Jak před odjezdem zabezpečit domov?

Články

Sbalit kufry, zalít květiny, nakrmit rybičky a vydat se na cestu… Než letos vyrazíte na zaslouženou dovolenou, neměli byste ale zapomenout především na kvalitní zabezpečení svého domova. Tohle je několik tipů, se kterými zvládnete odjezd i návrat bez stresu.

Léto přeje nejen odpočinku a dovoleným, ale také krádežím. Dlouhodobé policejní statistiky potvrzují, že právě v letních měsících aktivita zlodějů stoupá – a počet vloupání například u bytů oproti zbytku roku roste až o 40 %. Nenechavcům přejí opuštěné domy a byty, a především laxnost majitelů, kteří zabezpečení podceňují.

„Není nutné tvořit z bytu před dovolenou nedobytnou pevnost. Abychom zlodějům ztížili práci, stačí dodržet několik základních pravidel, která naši peněženku nezruinují a jsou dlouhodobě prověřená,“ dodává Lucie Starovičová z Bezrealitky.

Zapojte rodinu i sousedy

Ač se to na první pohled nezdá, základem dobrého zabezpečení jsou dobré sousedské vztahy. Než vyrazíte na dovolenou, dejte o tom sousedům vědět – poproste je o občasnou vizuální kontrolu domu nebo bytu, případně výběr plné schránky. Pokud spolu vycházíte dobře, nebojte se jim svěřit i náhradní klíč. Mohou vám zalít květiny nebo zasáhnout třeba v případě havárie.

„Díky tomu, že k vám přátele či sousedi párkrát do týdne zajdou, budete mít jistotu, že se v bytě neděje nic nestandartního. Což se hodí třeba v situaci výpadku proudu, kdy může dojít k rozmrazeni mrazáku. Navíc se tím udržuje zdání, že v bytě stále někdo je,“ doporučuje Lucie Starovičová z Bezrealitky.

Využijte moderní technologie

Skvělou službu během vaší nepřítomnosti udělá moderní technika. Pořiďte si časové spínače na světlo, které můžete ovládat na dálku. Rozsvícená světla pomohou simulovat vaši přítomnost v domě. Abyste měli i na dovolené klid a přehled, že je vše v pořádku, instalujte jednoduchou bezpečnostní kameru, které vám obraz z domu přinese třeba až na pláž.

„Na dovolené chceme především vypnout, i tak je ale vhodné čas od času zkontrolovat, zda je doma vše v pořádku – ať už pohledem na kameru nebo do aplikace, která hlídá spotřebu vody a může nás včas upozornit třeba na kapající kohoutek,“ dodává Starovičová.

Omezte sdílení

Fotky z letištní haly, hotelu, pláže nebo výstupu do hor… Na dovolené sbíráme především zážitky, a samozřejmě je chceme sdílet i s našimi nejbližšími. Než ale začnete „sypat“ fotky a příběhy na sociální sítě, zamyslete se nad tím, kdo je může vidět. Zloději jsou ve virtuálním prostoru aktivní a mohou si vás snadno vytipovat. Proto zkuste vydržet a fotkami se pochlubte až po návratu a nebo je sdílejte pouze v uzavřené skupině přátel nebo veřejně nedostupném profilu.

Zámek vás podrží

Chcete zloději ztížit vloupání? Vsaďte na kvalitní zámek. Jde o investici pohybující se okolo dvou tisíc korun, která ovšem pomůže uchránit majetek v řádu stotisíců. Vchodové dveře vybavte bezpečnostní vložkou s certifikací, která spadá do třetí až čtvrté třídy odolnosti. Takový zámek už zvládne vzdorovat zlodějům až deset minut, a je víc než pravděpodobné, že díky tomu pokus o vloupání vzdají.

„Drtivá většina pojišťoven stanovuje přímo ve smlouvách, jak má minimální ochrana dveří vypadat. A pokud ji nesplníme, například tím, že použijeme obyčejný zámek bez certifikace, je pravděpodobné, že v případě vloupání dojde ke krácení pojistného plnění. Kvalitní zámek tak není jen zabezpečovací ‚bonus‘, ale nutnost,“ uzavírá Lucie Starovičová.

Literární grant Knihobotu má vítěze. Zaujal žánr true crime i křehký příběh o dětství

Tiskové zprávy

Největší knižní secondhand Knihobot vyhlásil na Světě knihy vítěze prvního ročníku Literárního grantu, který má za cíl podpořit začínající autory. Historicky prvními vítězi se stali Eduard Birke se svou knihou Celebrity, které zabíjely: Skutečné zločiny slavných a Ivan Lupták s prvotinou Pan Bůh a paní Bohová mají krizi.

Mezi oba autory byl rozdělen grant v celkové výši 250 tisíc. 150 tisíc získal Eduard Birke, o jehož výhře rozhodlo hlasování čtenářů. 100 tisíc si pak odnesl Ivan Lupták, kterého ocenila odborná porota. Tu tvořila Mgr. Markéta Dočekalová z literární agentury Mám talent, která se věnuje systematickému hledání nových autorů, učitel a literární vědec Martin Formánek, knižní influencerka Lucie Zelinková a za Knihobot pak jeden ze zakladatelů David Gazdoš. O grant bojovala celkem stovka začínajících autorů.

„Zájem o Literární grant nás velice mile překvapil. Mezi nominacemi se sešly knihy nejrůznějších žánrů, od knih pro děti přes romantasy až po krimi. Čtenáři ani porota tedy rozhodně neměli lehké rozhodování,“ komentuje Žaneta Kratochvílová, markentingová manažerka Knihobotu.

Zvítězilo krimi i pan Bůh

Birkeho kniha ze žánru true crime vypráví kauzy, které hýbaly šoubyznysem i celým světem. Mapuje například případy O. J. Simpsona, Sex Pistols, smrt herce Brandona Leeho na place filmu Vrána a další.

„Žánr true crime se v poslední době těší velké oblibě a hlasování, kterého se účastnilo téměř osm tisíc čtenářů, to jen potvrdilo. Birke propojuje důslednou rešerši s citlivým vypravěčským stylem a zprostředkovává fakta bez senzace, ale s napětím a empatií,“ komentuje Žaneta Kratochvílová.

Debut Pan Bůh a paní Bohová mají krizi, který zaujal odbornou porotu, sleduje hlavního hrdinu Julu, který vyrůstá jako jedináček v nefunkční rodině poznamenané konflikty mezi rodiči a dalšími problémy, od jeho šesti let až do období formální dospělosti.

Porotu příběh oslovil autentickým zprostředkováním tématu dospívání, rodinných vztahů a ztráty blízkých, kterého Lupták dosáhl civilním stylem psaní i schopností řadu situací protkat jemným humorem.

Knihobot podpořil také čtenářskou kampaň a školní knihovny

V rámci Programu na podporu literatury, jehož součástí je Literární grant, podpořil Knihobot také čtenářskou kampaň od Svazu knihkupců a nakladatelů.

Stovkami knih pak také vybavil několik školních knihoven, např. ZŠ Spirála, ZŠ Věry Čáslavské, ZŠ Brána jazyků, a sociální služby jako raná péče nebo dětský domov.

Vlastní pozemek, nebo chatka v kolonii? Na co dát pozor při pořizování zahrádky

Články, Témata

Probudilo ve vás jaro touhu zahradničit? Pokud už vám nestačí květináče za oknem a kyblík s rajčaty na balkóně, je čas porozhlédnout se po vlastním kousku zahrádky. Možností máte přitom hned několik. Co byste měli zvážit, než vyrazíte na obhlídku dostupných zahrádek a kolonií, radí Lucie Starovičová z portálu Bezrealitky.

Vlastní, nebo v nájmu?

Vlastní zahrádka, nebo raději pronájem? Obojí má svá pro a proti. Ve vlastí jste svým pánem. Může být ale problém ji sehnat. Zahrádky mimo kolonie a takové, aniž by jejich součástí byla velká chalupa, se v nabídce objevují málo. Zmizely už během pandemie a noví majitelé se jich většinou nezbavují.

„U koupě zahrádky hraje velkou roli také roční období. Když sezona vrcholí, zahrádkáři většinou neprodávají. Nejvíce nabídek se proto objevuje brzy na jaře a nebo na podzim, kdy se někteří rozhodnou zahradu zazimovat a zkusit po sezóně prodat,“ dodává Lucie Starovičová.

Pokud ale bydlíte ve městě a nechcete na zahrádku dlouze dojíždět, pravděpodobně se budete rozhlížet v nejbližší zahrádkářské kolonii. Tu většinou vlastní obec, která má nájemní smlouvu se zahrádkářským spolkem a ten zahrádky podnajímá svým členům. Kupujete tak pouze chatku, případně další vybavení, spolu s nájemní smlouvou – a nájem za pozemek pak platíte kolonii.

Aktuální ceny zahrádek s chatičkou v zahrádkářské kolonii se v průměru pohybují mezi půl až třemi miliony korun, v závislosti na velikosti a vybavení chatky a také místě pozemku.

Budoucí zahrádku si nezapomeňte proklepnout

Pozemek s chatičkou za víc než výhodnou cenu? Možná v tom bude nějaký háček. Zahrádkářské kolonie totiž často „padají“ za oběť silničním obchvatům a propojkám, a je tak možné, že si výhodně pořídíte zahradu, která za deset let bude muset ustoupit plánované vysokorychlostní silnici.

Než kývnete na prodej, ověřte si proto v katastru, jak přesně je pozemek zapsán a jaká se na něj vztahují omezení, třeba co se týče výstavby zahradního domku, a ptejte se i zahrádkářů-sousedů a starousedlíků.

„Na Bezrealitky v rámci prověření pozemku zjistíte třeba i to, jestli se nenachází v záplavové oblasti, zda nemá nějaká věcná břemena, která by vám komplikovala nakládání s pozemkem, nebo jestli se zde v budoucnu nepočítá s výstavbou,“ radí Lucie Starovičová.

Bez vody to nepůjde nikdy

Objevili jste romantické místo mimo ruch civilizace? Může se zdát jako stvořené pro zahradničení, tím spíš, když je cena více než lákavá. Zahrádka „na samotě“ vám ovšem nemusí přinést jen klid, ale i dost starostí – třeba když nejbližší zdroj vody je vzdálený potok a pozemek nemá zavedenou elektřinu.

„Pozor je třeba si dát také na kvalitu příjezdové cesty. U řady zahrádek jde jen o vysypané a lehce zpevněné plochy, které se při dešti mění v bahnitou past. Pokud si obhlížíte budoucí zahrádku za sucha, zkuste si představit, jak se na ni budete dostávat v zimě nebo během deštivějšího podzimu,“ upozorňuje Lucie Starovičová.

Pět věcí, na které dát pozor při koupi zahrádky:

  • Věcná břemena (např. služebnost cesty nebo vůči zahrádkářskému spolku)
  • Územní plán (plánovaná výstavba v okolí)
  • Inženýrské sítě a přístup ke zdroji vody
  • Celoroční přístupnost pozemku (zpevněná komunikace)
  • Povodňová rizika, případně radonový index

Města se díky superapce od Munipolis stěhují do mobilu. Občanům umožní objednání na úřad, platbu poplatků za psa či parkování, zobrazí i pracovní nabídky

Tiskové zprávy

Objednání na úřad, platbu za psa nebo parkování, to nyní mohou vyřídit lidé snadno ze svého mobilu díky mobilní „superappce“. Dosud rozdrobené digitální služby měst a obcí dokáže sjednotit do jednoho přehledného rozcestníku a připojit i komunikaci samosprávy s občany nebo třeba nahlašování podnětů. Novou generaci aplikace Munipolis, která městům díky sjednocení agend šetří i finanční náklady, již využívají například Přerov anebo Hradec Králové. Městům zjednoduší komunikaci, ale také zvedne výnosy z městských poplatků.

Munipolis moderní cestou propojuje více než 60 % českých samospráv, ale i úřady, spolky nebo zaměstnavatele s obyvateli Česka. Nově umožní českým městům a obcím postavit si mobilní aplikaci pro své občany na míru a v rozsahu, v jakém ji skutečně využijí.

V ní dokáže Munipolis propojit veškeré digitální služby měst a externí systémy, které město využívá. Stává se tak přehledným a užitečným rozcestníkem, díky kterému občané vyřídí desítky záležitostí z jednoho místa, a navíc v pohodlí domova. Často s pomocí služeb a nástrojů, u kterých ani nevěděli, že je město nabízí.

„Aktualizovaná verze aplikace je více přizpůsobitelná potřebám každého města Samospráva ji může vyladit do svých barev nebo mít vlastní ikonu či erb. Přináší také výrazně rozšířenou nabídku služeb. Její součástí může být například sekce Potřebuji vyřídit, která uživatele provede nejčastějšími životními situacemi a navede je na konkrétní služby. Přes aplikaci se občané mohou objednat na úřad, sledovat stav vyřizování dokladů, přejít na portál poplatků a rovnou je uhradit. Povedlo se nám také navázat spolupráci s úřady práce, takže v aplikaci najdou uživatelé i nabídky práce ve svém okolí,“ představuje novinky Ondřej Švrček, zakladatel Munipolis.

Města a obce mohou aplikaci využít také jako kalendář kulturních akcí, pro placení parkovného, do budoucna pak třeba i pro nákup vstupenek nebo rezervaci hřišť.

Zkušenosti ukazují, že aplikace je pro města nejrychlejší cestou ke všem skupinám občanů

Na rozdíl od webových stránek aplikace umožňuje snadný přístup k nejvyužívanějším digitálním službám města či obce a okamžitou komunikaci s každým občanem. Zkušenosti nejen ze zahraničí ukazují, že právě funkční aplikace v mobilní telefonu výrazně zlepšuje zapojení občanů do dění ve městě a využívání služeb. Mohou se zvýšit i výnosy například z poplatků. Podle Ondřeje Švrčka, zakladatele Munipolis, je zásadní, aby samosprávy měly možnost prezentovat své služby a informace moderně a efektivně.

„Pro běžného člověka je standard, jak s ním komunikuje jeho banka nebo oblíbený e-shop. Se samosprávami přitom neřešíme málo věcí: hradíme poplatky, chodíme na úřady, platíme parkování, potřebujeme vědět, co se kolem nás děje,“ zmiňuje Ondřej Švrček. „Pokud chce být město blízko lidem bez zbytečné byrokracie, je v současnosti telefon to nejlepší místo napříč generacemi. Nejmladší jinak než digitálně nekomunikují, starším zase ušetří dlouhou a náročnou cestu na úřad.“

První městské superappky se rozběhly v Přerově a Hradci Králové. Náklady jsou desetinové oproti vývoji vlastní aplikace

V Česku už jsou první města, která modernizovanou aplikaci, tzv. Munipolis 2.0 využívají. Mezi premianty patří například Přerov, kde službu využívá téměř 8 900 obyvatel, nově se k němu připojil i Hradec Králové. Aplikaci tu má staženou už zhruba 6,5 tisíc obyvatel.

 „Snažíme se Přerovanům co nejvíce usnadnit komunikaci s úřadem. Aplikace je takový malý rozcestník, který má každý v kapse a pokud potřebuje, najde v něm vše podstatné. Od zaplacení poplatků přes parkování až po kulturu a dění v Přerově. A nesmíme zapomenout na hlášení podnětů, které občané hojně využívají a mohou nás upozornit například na rozbité lavičky, nefunkční lampy či autovrak. Optimalizujeme tak péči o městský mobiliář,“ říká primátor města Petr Vrána.

Aplikace zpřístupňuje záznamy zasedání zastupitelstva, zájemci v ní naleznou digitální verzi radničního zpravodaje a je propojena i s místním úřadem práce.

Stejně jako v Přerově, i v Hradci už měli s Munipolis výborné zkušenosti.

„Aplikaci jsme začali využívat před dvěma lety primárně pro sběr podnětů od občanů. Výsledek byl výrazný. Z původních přibližně 250 podnětů ročně jsme se dostali na více než 3 000. To znamená víc než desetinásobný nárůst a zároveň výrazně lepší přehled o tom, co lidi ve městě skutečně trápí. Díky tomu dokážeme reagovat rychleji a systematičtěji,“ vysvětluje Vít Luštinec, který měl projekt zavedení aplikace Munipolis na magistrátu v Hradci Králové na starosti. 

Nyní se proto město rozhodlo možnosti aplikace výrazně rozšířit a přejít na Munipolis 2.0.

„Munipolis se v praxi ukazuje jako užitečný nástroj pro obě strany. Občané mají jednoduchý způsob, jak se na město obrátit, a my získáváme okamžitou a konkrétní zpětnou vazbu. Teď chceme aplikaci posunout dál. Nově slouží jako přehledný rozcestník služeb magistrátu, kulturních a sportovních akcí i dalších městských agend. Propojili jsme ji také s webem Hradec v datech, kde lidé najdou přehledná fakta a statistiky zpracované do grafů a tabulek. Naším cílem je, aby měli všechny důležité informace i služby dostupné jednoduše na jednom místě,“ říká Pavel Vrbický, náměstek primátorky města Hradce Králové odpovědný za IT a digitalizaci.

Města a obce navíc s aplikací výrazně ušetří. Zatímco vývoj vlastní aplikace se pohybuje ve vyšších stovkách tisíc, novou verzi Munipolis lze pořídit za nižší desítky tisíc korun jednorázově anebo si za ni k základní verzi měsíčně připlácet pár tisícikorunami. Ve srovnání s tím, kolik utratí města za řadu jiných, často jednoúčelových nástrojů, jde o výrazně efektivněji využité výdaje.

Budoucnost? Virtuální úředníci šetřící čas těm opravdovým
Aplikace Munipolis je navíc připravená na blízkou budoucnost. Není problém do ní zapojit prvky AI a aktivovat například virtuální úředníky. Větší samosprávy totiž tráví v průměru dva až tři pracovní dny měsíčně reakcemi na běžné dotazy občanů – na sociálních sítích i v rámci e-mailové komunikace. Virtuální úředník může odpovídat za ně, a to ve všech světových jazycích.

„Občan se tak pomocí aplikace srozumitelně dostane ke všem informacím, které potřebuje. V jakoukoli denní dobu a okamžitě. Nemusí informace hledat, ale jen se na ně doptat. Asistent mu navíc vše vysvětlí jazykem, kterému bude rozumět,“ zakončuje Švrček.

BOX – Výhody chytrých aplikací pro samosprávy

  • Veškeré informace na jednom místě, přístupné odkudkoliv a kdykoliv
  • Pohodlné jednání s úřady online z pohodlí domova
  • Zvýšení informovanosti občanů
  • Zvýšení využívání dalších digitálních služeb samosprávy
  • Flexibilní komunikace mezi samosprávou a občany, možnost notifikací
  • Větší zapojení občanů do dění v obci
  • Snížení výdajů samosprávy na provozování platebních, rezervačních a dalších systémů
  • Možnost přizpůsobit si aplikaci na míru dle vlastních potřeb

Češi se stěhují jen výjimečně. Napomáhá tomu i bydlení ve vlastním

Články, Témata

Dojíždění za prací, rodinné vazby, ale i velká obliba bydlení ve vlastním. Právě tyto faktory výrazně ovlivňují chuť Čechů se stěhovat. V roce 2024 změnilo bydliště v rámci republiky přes 290 tisíc lidí, tedy jen necelá 3 % populace. Trend ovšem mohou zvrátit rostoucí ceny nemovitostí, které stále více lidí ženou do nájmů a přinášejí větší flexibilitu.

Stěhování jako součást životních milníků

Stěhování v rámci republiky se ročně dotkne necelých 3 % Čechů. Nejčastěji jde o mladé lidi, kteří si hledají vlastní bydlení a osamostatňují se po dokončení školy – v roce 2024 změnilo dle údajů ČSÚ bydlení 31 tisíc lidí ve věku 25-29 let. Druhou nejpočetnější skupinou jsou mladé rodiny, které po narození dítěte volí přesun do většího.

S přibývajícím věkem pak ochota měnit bydlení výrazně klesá a skupinou, která se stěhuje nejméně, jsou dlouhodobě senioři. Mírný zlom v trendu nastává po 80. roce života, což ovšem souvisí s přesunem k rodinným příslušníkům nebo do pečovatelských domů.

„Zatímco jiné národy vnímají stěhování jako běžnou součást života, pro Čechy je většinou spojené s nějakým opravdu zásadním životním milníkem – narozením dítěte, ukončením studií a podobně. Oproti tomu například změna práce dostatečnou motivací pro přesun většinou stále ještě není,“ dodává Lucie Starovičová z Bezrealitky.

Vlastní bydlení omezuje chuť se stěhovat

Na (ne)ochotu se stěhovat má vliv hned několik faktorů. Jedním z nich je silné zastoupení vlastnického bydlení oproti nájemnímu. Podle Lucie Starovičové z Bezrealitky je totiž stěhování spojeno hlavně s nájemním bydlením, a to je v Česku oproti jiným zemím méně vyhledávané: „Češi mají velký vztah k vlastnickému bydlení a neradi se ho zbavují. Když si pořídíte vlastní dům, výrazně tak klesá šance, že se budete v budoucnu stěhovat,“ uvádí Starovičová.

V nájmu je momentálně v Česku dle Eurostatu necelá čtvrtina domácností – to je výrazný rozdíl například oproti sousednímu Německu, kde je poměr mezi nájemním a vlastním bydlením téměř vyrovnaný. Je přitom pravděpodobné, že i v Česku se podíl nájmů bude dál zvyšovat. Ceny nemovitostí totiž rostou a vlastní bydlení se stává hůře dostupným, obzvlášť ve větších městech. Jen za poslední rok podle průzkumu Bezrealitky nabídkové ceny starších pražských bytů stouply 16 % a překonaly hranici 155 tisíc korun za metr čtvereční.

V posledních letech se ale nechtějí stěhovat ani nájemníci. „Kvůli rostoucím cenám samotných nájmů se prodlužuje doba setrvání v jednom nájmu. Lidé drží dobrý nájem dlouho a nemění ho, pokud k tomu nemají opravdu silný důvod. Zatímco v posledních pěti letech byl rozdíl spíše na úrovni jednotek měsíců, teď se zvyšuje o roky,“ uvádí Lucie Starovičová. Z dat skupiny European Housing Services, jejíž součástí je služba Bezrealitky, setrvávají Češi v jednom nájemním vztahu letos v průměru 4,3 roku. To je nejvíce za přinejmenším posledních osm let.

Vlastní dům? Jedině v regionech

Pokud už se Češi rozhoupou ke stěhování, rozhodující roli nehraje jen nabídka práce nebo škol, ale právě ceny nájmů a nemovitostí. Obzvlášť Praha se stává z pohledu vlastního bydlení dlouhodobě nedostupnou. A odpovídají tomu i statistiky – v roce 2024 si největší přírůstek nových obyvatel v ČR připsal Středočeský kraj, kam stále častěji míří právě Pražané.

„Na realitním trhu vidíme silné propojení mezi Prahou a Středočeským krajem. Rostoucí ceny pražských nemovitostí vedou lidi do jejího okolí. Práci si pak nechávají v hlavním městě a dojíždí,“ popisuje Starovičová. Tento příliv nových obyvatel ale vede k tomu, že ceny nemovitostí se zvyšují už i tam. Cena bytů je tu třetí nejvyšší v republice, přes 94 tisíc korun za metr čtvereční. U domů dokonce druhá nejvyšší hned po Praze.

Ve zbytku republiky se v posledních letech projevuje tendence odlivu obyvatel z venkova do větších měst, především za prací a obecně lepší infrastrukturou, kterou regiony neumí nabídnout. „Odsun obyvatel k velkým městům pak naopak snižuje ceny nemovitostí v regionech, což může být pro řadu majitelů zajímavá příležitost koupit si vlastní dům. Z našich dat vidíme, že vysoké ceny bytů přenesly zájem právě na domy. Pro řadu domácností má větší smysl koupit si rodinný dům k rekonstrukci mimo velké město, než výrazně menší nový byt,“ uzavírá Starovičová.

Vytřiďte nepotřebné knihy a dopřejte knihovně jarní vzduch!

Články, Témata

Tipů na úklid domácnosti najdete nepřeberné množství. Málokdo si ale při tom vzpomene na knihy. Knihovna je často pouhým artefaktem, doplňkem v obývacím pokoji, který se v průběhu času více či méně rozrůstá a nezřídka je ponechán vlastnímu osudu. Aby se knihovna nestala odkladištěm, je třeba ji pravidelně opečovávat. Co využít tohle jaro a přinést do své knihovny trochu svěžesti?

1. Vše ven aneb začněte očistou

První krok je radikální, ale zásadní. Vyndejte z knihovny úplně všechny knihy. Jen tak zjistíte, co se skutečně ukrývá v jejích útrobách. Police vytřete nasucho nebo lehce navlhčeným hadříkem a nechte je důkladně vyschnout. Knihy samotné zbavte prachu jemně – ideálně suchým hadříkem, pomocí štětce nebo opatrně vysavačem s nástavcem.

„Pokud vidíte, že prachu je až příliš, a že pravidelný úklid je nad vaše síly, zvažte, zda by nebylo lepší si pořídit knihovnu se sklem,“ radí Žaneta Kratochvílová, marketingová ředitelka Knihobotu.

2. Tři hromádky pravdy

Nyní přichází chvíle rozhodování a sebereflexe. Knihy rozdělte do tří hromádek:

  • Nechávám si – Patří sem knihy, ke kterým se rádi vracíte nebo je považujete za zásadní.
  • Chystám se číst – Upřímně vybraný seznam knih, které si chcete přečíst nebo je máte rozečtené.
  • Posílám dál – Na tuto hromádku dejte knihy, které už vám neslouží. Můžou to být pohádky, z kterých už děti vyrostly, nebo lehká beletrie, zkrátka cokoliv, co vám stačilo přečíst jednou a nyní zbytečně zabírá místo.

3. Zkontrolujte stav a zdraví knih

Každou knihu vezměte do ruky a prohlédněte. Zkontrolujte, jestli knihy nevlhnou od zdi nebo neztrácí barvu vlivem slunce. A jestli si rádi zakládáte knihy lepicími papírky, odstraňte i je. Lepidla totiž papíru škodí. Mastné skvrny lze odstranit savým papírem a žehličkou, větší opravy přenechte knihvazači.

„Zanedbaná kniha je neprodejná kniha. Knihy, které nesou znaky plísně, ležely v policích roky a zbavujete se jich až v rámci pozůstalosti, vám zpravidla velké peníze nepřinesou,“ upozorňuje Žaneta Kratochvílová z Knihobotu.

4. Uspořádejte knihovnu

Při vracení knih zpět myslete prakticky. Čtené a oblíbené tituly mějte po ruce, těžké knihy dejte níž kvůli nosnosti polic. Pozor, často unesou jen 10 kg. Zároveň můžete zkontrolovat, jestli je knihovna připevněná ke zdi a nemůže se převrhnout. Pokud máte v domácnosti děti, dejte jejich knihy dolů, aby na ně dosáhly a měly k nim volný přístup. Podpoříte je tak ve čtení.

5. Dejte knihám nový život

Knihy z poslední hromádky nemusí končit v krabici na půdě. Ty, které už ve své knihovně nechcete, můžete poslat dál do knihobudky, antikvariátu nebo je prodat přes knižní secondhand Knihobot. Jakou variantu zvolit, vám pomůže rozhodnout jeho knižní scanner, který po načtení kódu knihy ukáže, zda ji Knihobot umí prodat a kolik byste za ni dostali. Knihobot pak klidně zdarma vyzvedne knihy přímo u vašich dveří, takže se je nebojte poslat dál. Kniha má totiž největší smysl tehdy, když je čtena. 

TIP na knižní scanner

Víte, jakou hodnotu mají knihy ve vaší knihovně? Odpověď vám nyní dá knižní scanner Knihobotu. Stačí, když telefonem naskenujete čárový kód knížky, a hned uvidíte, kolik korun za knihu můžete dostat, když ji prodáte na Knihobotu. Scanner není nutné instalovat, aplikace funguje rovnou v prohlížeči na adrese https://knihobot.cz/book-scanner.

JAK TO FUNGUJE

1)  Připravte si knihu, jejíž cenu chcete zjistit.

2) Vezměte si telefon či tablet a do prohlížeče zadejte tuto adresu: https://knihobot.cz/book-scanner.

3) Otevře se vám okno pro skenování.

3) Načtěte čárový kód knihy.

4) Přečtěte si výsledek – po načtení se vám zobrazí informace o tom, zda knihu ne/dokáže Knihobot prodat, a výše odhadované provize. (Nejde o prodejní cenu knihy.)

Čtení pro děti v Knihobotu je zpět. Vezměte děti za knihami

Aktuality

Nevíte, kam vyrazit s dětmi? Potřebujete děti odtrhnout od telefonu? Oba problémy hravě vyřeší knižní secondhand Knihobot. Ten po zimní pauze od března opět pořádá ve své prodejně v Holešovicích pravidelné čtení pro děti.

Ukažte dětem, že i s knihou lze zažít nezapomenutelná dobrodružství. Podpořte rozvoj jejich fantazie i slovní zásoby a přijďte si užít společné chvíle s knihou.

Každý druhý čtvrtek od 5. března v 16 hod. čeká na děti zajímavá pohádka nebo příběh. Výběr je zaměřen na děti předškolního věku.

Na čtení mohou přijít děti s rodiči i prarodiči, vítány jsou i dětské skupinky nebo školky.

„Navštívit prodejnu a prolistovat knihy si děti mohou v podstatě kdykoliv. Vždy je tu pro ně připravený stoleček a místo, kde se s knihami mohou seznamovat,“ upřesňuje Žaneta Kratochvílová za Knihobot a dodává: „Zároveň s sebou mohou děti přinést knihy, z kterých už vyrostly, a poslat je do oběhu. Je totiž důležité je nejen vést ke čtení, ale i tomu, že když už nás kniha nebaví, je fajn ji poslat dál, aby mohla udělat radost někomu dalšímu.“

Termíny čtení:

Březen – 5. 3., 19. 3.

Duben – 2. 4., 16. 4., 30. 4.

Čtení začíná vždy od 16 hod.

Místo: Prodejna Knihobotu, Dukelských hrdinů 359/21, Praha 7 Holešovice

Nejúspěšnější influenceři? Filmy. Ovlivní trendy, hudbu i cenu knih

Témata

Jak poznáte úspěšný film? Zakopáváte o něj prakticky na každém kroku. A nejen o upoutávky na něj, ale také jeho knižní verze nebo módu s motivem hlavních hrdinů. Tohle je pět příkladů, jak filmy dokáží měnit svět kolem nás.

1)           Overturismus – místa natáčení zažijí nápor návštěvníků

Lokace, které dříve znali jen místní, se mění v poutní místa fanoušků. Vznikají tematické prohlídky, fotopointy a suvenýry, zatímco místní infrastruktura často nestíhá. Turismus zaměřený na filmové fanoušky často přepíše realitu místa a určí, co v lokalitě „mají vidět“.

Třeba počet návštěvníků hradu Alnwick Castle, kde se natáčely první dva díly o Harrym Potterovi, vzrostl ze 60 tisíc na neuvěřitelných 250-300 tisíc ročně. Zvýšený zájem pak zároveň přinesl do místní ekonomiky devět milionů liber. Hranice toho, nakolik je overturismus pro místo zkázou, či přínosem, je ale velmi tenká.

2)           Vzroste poptávka po původní knižní předloze

Příběh, který byl dosud doménou čtenářských nadšenců, se náhle dostává do hlavního proudu. Vychází dotisky, ceny starších vydání či sběratelských exemplářů rostou a knižní přílohy i speciální edice získávají na hodnotě i viditelnosti.

„Třeba kniha Stranger Things – Temný experiment se vloni na podzim běžně prodávala za 50 korun, v prosinci šla cena prudce nahoru, v lednu se vyšplhala až na 900 korun. Aktuálně je v nabídce za 700 korun,“ uvádí Žaneta Kratochvílová, marketingová manažerka Knihobotu. Podle ní zároveň cena půjde postupně dolů, tak, jak bude upadat sledovanost tohoto hitu Netflixu. Pokud tedy knihu vlastníte a uvažujete o jejím prodeji, nyní je k tomu podle Kratochvílové nejlepší doba.

Podobných příkladů má Knihobot ještě několik. Lehký romantický příběh My Oxford Year jste si před dvěma lety mohli pořídit klidně za dvacku. V půlce minulého roku, kdy vyšla filmová adaptace na Netflixu, poptávka vystoupala natolik, že knihu neseženete pod 500 Kč.

Ten samý scénář se opakoval v případě Dlouhého pochodu od Kinga nebo seriálu Léto, kdy jsem zkrásněla (The Summer I Turned Pretty). Každá ze sérií zvedla cenu knihy k sedmi stovkám, nyní se drží mezi sto až dvě stě korunami.

3)           Přinese novou hudbu nebo zpopularizuje stávající

Žádný film se neobejde bez hudby. Ta pomáhá dokreslit atmosféru filmu a vtáhnout diváka do děje. Úspěšný film dokáže oživit i desítky let staré písně, které by jinak zůstaly v zapomnění. Povedlo se to třeba hitu Tenkrát v Hollywoodu (Once Upon a Time in Holywood), který obsahuje pečlivě vybranou směsici hitů a pozapomenutých skladeb z konce 60. let, jež díky filmu získaly novou popularitu. Mezi nejposlouchanější a nejvýraznější skladby patří „Treat Her Right“ od Roye Heada, „Hush“ od Deep Purple, „California Dreamin’“ v podání Jose Feliciana a „Bring a Little Lovin’“ od Los Bravos. 

Spolu s filmem vznikají i písně nové. Koho nezasáhlo Let It Go ze Sněhového království (Frozen), pravděpodobně posledních 12 let strávil v jeskyni. Jen na YouTube má oficiální video přes 400 milionů zhlédnutí a verze nazpívaná Demi Lovato přes 640 milionů. Poslechovost samozřejmě roky klesá, s každým filmovým pokračováním se opět mírně zvedá.

4)      Ovlivní módu, spotřební zboží i věci do domácnosti

Vytěžit film na maximum. Cíl každého producenta vede k dalším aktivitám, jako je merchandising, prodej licence na tematické produkty nebo zážitkové akce. Aneb proč potkáváme batohy a svačinové boxy s Elsou s Annou, kostýmy a trička s Disney princeznami nebo plyšáky Mickey Mouse na každém rohu. To je skvělá ukázka toho, kdy film, a producenti především, vytvoří značku, která začne žít vlastním životem a generovat hodnotu daleko za hranicí původního díla. A jak je z příkladů patrné, nejlepší cílovou skupinou jsou v tomto směru děti.

Tlapková patrola (Paw Patrol), která se mimochodem vysílá ve více než 170 zemích a sleduje ji na 350 milionů domácností, si od roku 2014 vydělala osm miliard dolarů v celosvětových maloobchodních tržbách.

5)           Promění se vnímání tématu ve společnosti

V neposlední řadě film dokáže oživit obtížná témata a to, co bylo odborné, vzdálené nebo okrajové, se stane součástí veřejné debaty. Před dvaceti lety takto přinesl film Zkrocená hora (Brokeback Mountain) téma homosexuality. Aktuálně o vztahu dvou mužů v prostředí profesionální hokeje vypráví seriál Spalující rivalita (Heated Rivalry) na HBO. Mimochodem oba zmiňované příběhy mají svou knižní předlohu, která díky zfilmování získává na prodejích.

I když ale film dokáže zpopularizovat okrajová témata a rozvířit společenskou debatu, leckdy může problematiku zjednodušit. Když dostane přednost drama před přesností, realita bývá bohužel zploštěná. I proto bychom měli každý „humbuk“ kolem filmu brát s rezervou, ostatně stejně jako každého influencera.

Knihobot finančně pomůže nejen začínajícím autorům. Spouští Program na podporu české literatury

Tiskové zprávy

Knižní secondhand Knihobot od ledna spouští vlastní Program na podporu literatury. Fungovat bude na bázi fondu, do kterého firma bude odvádět peníze utržené z prodeje knih a z kterého se následně chystá podporovat různé knižní projekty. Kromě financí nabídne firma v rámci programu i jiné formy podpory jako například darování knih. Součástí programu bude i každoroční „Knihobot Literární grant“, díky kterému budou moci začínající čeští spisovatelé získat finance na svou tvorbu.

Knižní trh v Česku má řadu bolístek. Jednou z nich je i nedostatečné finanční ohodnocení autorů, především těch začínajících. A nejen na ně myslel Knihobot, když zakládal Program na podporu literatury.

„O podpoře knižního trhu jsme v Knihobotu uvažovali déle než rok, podnikli jsme řadu schůzek s dalšími subjekty a jsme rádi, že nyní můžeme představit formát, který nám, a věřím, že i trhu, bude dávat největší smysl,“ přibližuje vznik programu Žaneta Kratochvílová, marketingová manažerka Knihobotu.

Z každé knihy, která byla vydána v posledních třech letech, odvede firma 2,50 Kč do svého fondu, respektive fondů. Každá země, ve které secondhand působí, totiž bude mít vlastní fond a poputují do něj peníze z knih, které se v dané zemi prodají. Těmito penězi pak bude Knihobot financovat jím vybrané projekty.

„Projekty, které si zaslouží podporu, může nominovat každý, i zákazníci, a to prostřednictvím formuláře na našem webu. Jednotlivé žádosti pak budeme průběžně vyhodnocovat. Celkem tímto způsobem plánujeme do knižního trhu v příštím roce vrátit zhruba milion korun,“ uvádí Kratochvílová.

Konkrétně může jít například o příspěvek na komunitní knižní veletrh, vznik skautské či školní knihovny, podporu čtecího kroužku v domově pro seniory apod. Knihobot totiž v rámci programu nenabízí pouze finanční podporu, ale také darování knih.

Prvním projektem, který Knihobot již přislíbil podpořit, bude kampaň na podporu čtenářství připravovaná Svazem knihkupců a nakladatelů.


Podporu získají i začínající spisovatelé

Součástí Programu na podporu literatury bude i Literární grant. To budou moci získat začínající autoři, kteří v posledních dvou letech vydali svůj knižní debut.

„Při debatě o tom, jak nejlépe podpořit knižní trh, jsme z vícero stran dostávali tip na opomíjenou skupinu, kterou jsou začínající autoři. Náklady na vydání knihy jdou do desetitisíců, finance z prodeje získává autor až poté, co se kniha prodá, navíc pro začínající autory je obtížné domluvit si výhodné podmínky s vydavateli. Jelikož chceme, aby vznikala kvalitní a různorodá literatura, rozhodli jsme se v rámci našeho Programu na podporu literatury vyčlenit speciální částku právě pro debutující autory,“ popisuje Žaneta Kratochvílová.

Nominovat autory bude moci široká veřejnost, a stejně tak bude moci rozhodnout i o vítězi. Grant ve výši 100 a 150 tisíc Kč získají dva spisovatelé, jednoho vyberou právě čtenáři, druhého pak odborná porota skládající se z osobností z knižního businessu a zástupce Knihobotu.

„Ačkoliv fond bude oficiálně spuštěn až v lednu, soutěž o Literární grant zahajujeme již nyní. Svého oblíbeného začínajícího spisovatele mohou čtenáři prostřednictvím našeho webového formuláře nominovat už během prosince,“ informuje Kratochvílová.

Do hlasování se dostanou všichni nominovaní autoři. Hlasování bude probíhat na webu Knihobotu od 21. ledna do konce února. Vyhlášení obou výherců pak proběhne 10. března.

ODKAZY

Podrobnější informace k fungování Programu na podporu literatury a Literního stipendia najdete na těchto odkazech:

www.knihobot.cz/-/program-podpora-literatury
https://knihobot.cz/-/knihobot-literarni-grant