Developerská společnost Metrostav Development uvedla do prodeje bytový projekt NA VACKOVĚ. 202 bytů kategorií 1+kk – 4+kk se nachází na klidném pozemku v lokalitě Vackova na Praze 3 v těsném sousedství parku Židovské pece. Orientují se na vyšší střední třídu zákazníků, bytové portfolio je zároveň koncipované s důrazem na investiční potenciál nemovitosti. Startovní ceny začínají na 48 000 korunách za metr čtvereční včetně DPH. Kolaudace projektu bude probíhat v druhém čtvrtletí roku 2016.

Byty NA VACKOVĚ navazují na úspěšný projekt Alfarezidence, který v lokalitě vznikal v letech 2006 – 2011. Byty spadají do kategorie metropolitního bydlení a jsou navrženy s důrazem na vzdušnost a světlost. Projekt je složen ze tří maximálně pětipatrových objektů s vlastními zelenými dvory. Díky charakteristické členitosti je velká část bytů vybavena balkony a lodžiemi, k přízemním bytům přísluší velkometrážní zahrádky nebo terasy. Projekt nabízí také sklepní kóje a parkovací místa v podzemních podlažích.

V docházkové vzdálenosti projektu je plná občanská vybavenost a dostatek prostoru pro sport i relaxaci. V těsné blízkosti se kromě parku Židovské pece nachází stará zástavba horního Žižkova s několika mateřskými školami, lékařskou ordinací, restauracemi nebo kinem. Ve středním radiu se nachází nákupní centrum Flora. Bytový projekt je vzdálen zhruba patnáct minut jízdy MHD do centra – deset minut od stanice metra Želivského a deset minut jízdy automobilem na městský okruh nebo magistrálu.

Lokalita Vackova je považována za jednu z budoucích nejlukrativnějších pražských čtvrtí. Zatímco v oblasti Nákladového nádraží v návaznosti na Olšanskou ulici v příštích letech vznikne nová obchodně-administrativní čtvrť, přilehlá lokalita Na Vackově se stane klidným rezidenčním těžištěm celého horního Žižkova.

„Horní Žižkov, jehož je Vackov součástí, se stane v průběhu několika let zcela novou čtvrtí se specifickým charakterem,“ přibližuje situaci obchodní ředitel Metrostav Development Ondřej Buršík. „Lokality Vackova si vážíme jako dobrého místa pro život, kde se komfortní nová zástavba citlivě spojuje s původním městem. I to z projektu dělá dobrou investici do budoucna.“

Rezidenční park NA VACKOVĚ čeká rozvoj také v následujících letech. V lokalitě vznikne celá řada specifických produktů – od viladomů s vyšším standardem po řadové rodinné domy, mezonetové byty nebo metropolitní bydlení v cityhousech.

[Best_Wordpress_Gallery id=“13″ gal_title=“NA VACKOVĚ“]

Administrativní a obchodní centrum Nová Palmovka, které vzniká v bezprostřední blízkosti stanice metra B Palmovka, hlásí velký zájem maloobchodníků. Developer stavby, společnost Metrostav Development, oznámil, že více než rok před dokončením stavby je pronajato 99 % maloobchodních ploch. Stavba, která v sobě kombinuje obchodní plochy a administrativní prostory, bude uvedena do provozu v roce 2016. Zároveň se stane novým sídlem radnice Prahy 8.

Známá jsou již také jména největších nájemců – prostor obsadí supermarket Lidl, drogerie Rossmann, Česká spořitelna nebo restaurace Potrefená husa. Největší plochu si pronajalo Království železnic, které do Nové Palmovky přesune své kolejiště ze Smíchova. Portfolio doplní také celá řada lokálních obchodníků a provozovatelů služeb – například knihkupectví, papírnictví nebo kadeřnictví.

„Centrum Nová Palmovka se stane dominantou celé lokality a pomůže dotvořit nové městské centrum,“ uvádí Ondřej Buršík, obchodní ředitel Metrostav Development. „I díky tomu, že Metrostav Development na Prahu 8 historicky patří, považujeme realizaci tohoto úspěšného projektu za jeden z moderních mezníků celé městské části.“

Výstavba komplexu, jehož investorem je městská část Praha 8, byla zahájena na jaře letošního roku a dokončena by měla být v roce 2016. Kromě maloobchodních prostor nabízí také 7 500 metrů čtverečních administrativních ploch k pronájmu. 12 000 metrů čtverečních zaujme radnice městské části.

Společnost Metrsotav Development vznikla v roce 2008 vyčleněním ze společnosti Metrostav, kde působila od roku 1995 jako Divize developerských aktivit. Je známá specifickým přístupem k pojetí svých bytových souborů zejména kvůli své orientaci na lokalitu. Společnost vytvářela český developerský trh a je autorem mnoha oceňovaných developerských a administrativních projektů v atraktivních pražských lokalitách. Mezi hlavní realizované administrativní projekty patří Palmovka Park I a Palmovka Park II, Rathova pasáž a Administrativní centrum Thámova 8.

[Best_Wordpress_Gallery id=“11″ gal_title=“Nová Palmovka“]

V loňském roce zrekonstruované administrativní centrum Ovocný trh 12, které se nachází v Pánské pasáži mezi ulicí Na Příkopě a Ovocným trhem na Praze 1, získalo třetí místo v prestižní soutěži Nejlepší z realit – Best of Realty 2014 v kategorii rekonstruovaných kancelářských budov. O ocenění letos usilovalo celkem 42 projektů v šesti základních kategoriích.

Administrativní centrum Ovocný trh 12 nabízí 1 850 čtverečních metrů plně flexibilního prostoru v pěti podlažích spojených dvěma výtahy a schodištěm. K dispozici je 17 parkovacích míst. Budova, která byla uvedena do provozu v roce 1997, prošla kompletní rekonstrukcí. Nejvýraznějším elementem se stal reprezentativní vstup z Pánské (někdejší Rathovy) pasáže, uvedený designovou recepcí z návrhu architektonického studia A.LT ARCHITEKTI v.o.s.

O udělení ceny rozhodla osmičlenná odborná porota, složená ze zástupců Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, architektů, bank, developerů, realitních makléřů i koncových uživatelů nemovitostí. Rozhodujícími kritérii pro udělení ceny byl výběr lokality, urbanistické a architektonické řešení, kvalita realizace a zejména následná úspěšnost na realitním trhu.

„Získaného ocenění si velmi vážíme a považujeme ho za důkaz, že rekonstrukce administrativního centra Ovocný trh 12 je opravdu zdařilá,“ uvádí obchodní ředitel Metrostav Development Ondřej Buršík. „Ocenění navíc navazuje na cenu Stavba roku, kterou centrum Ovocný trh 12 získalo v roce 1997 při svém uvedení do provozu, a potvrzuje, že se skutečně jedná o jeden z nejprestižnějších administrativních prostorů v samotném centru Prahy.“

[Best_Wordpress_Gallery id=“10″ gal_title=“OT12 – Best of Realty 2014″]

Technologii iBeacon – tedy systém instore majáků, které jsou schopny komunikovat s mobilními zařízeními ve svém okolí – testuje obchodní dům Kotva. Jako strategického partnera pilotního projektu a zástupce z oblasti retailu si ji vybrala společnost Neogenia, která iBeacony spouští poprvé v České republice pod obchodním názvem Spothill.

Testování nové technologie je součástí postupné rekoncepce prodejního modelu OD Kotva. Ten navazuje na finišující rekonstrukci vnitřních prostor a vychází z know-how tradičních světových obchodních domů, které rozšiřuje o prvky typické pro české podmínky. Pokud se technologie v testovacím provozu osvědčí, mohla by se po domluvě s nájemci stát jedním z důležitých marketingových kanálů.

„Partnerství s platformou Spothill je posun v hledání způsobů, jak maximálně zpříjemnit zákaznický prožitek z času stráveného v obchodním domě a nabídnout zákazníkům k nákupnímu servisu další přidané hodnoty,“ uvádí Jaroslav Petrů, generální ředitel OD Kotva. „Technologii testujeme především jako nástroj, který nám pomůže prostřednictvím zajímavých nabídek upozornit na služby obchodního domu, zlepší orientaci v obchodním domě a jeho zákazníkům nabídne maximum informací o obchodech a službách.“

„OD Kotva považujeme za důležitého strategického partnera, který nám může poskytnout cenné připomínky k provozu zařízení v rámci českého retailu,“ uvádí Ondřej Švrček, výkonný ředitel společnosti Neogenia. „Celá řada významných obchodníků, využívané podzemní parkoviště, oblíbená restaurace na terase, ale také Kotva jako historická budova, to vše nabízí využívání technologie Spothill v celé její šíři.“

OD Kotva patří mezi tzv. druhou generaci českých obchodních domů. Otevřen byl v roce 1975 jako příklad luxusního československého obchodního domu. Její vlastník, společnost MARKLAND Kotva, a.s. do rekonstrukce zainvestovala 100 milionů korun a v následujících letech si přeje zainvestovat dalších 200 milionů. Rekoncepce obchodního modelu bude probíhat v rámci filozofie slow-shoppingu, který má OD Kotva více přiblížit zákazníkům z vyšší střední a vyšší třídy.