Zuzana Žižková

Nesmrtelné harlekýnky aneb Romantická literatura nestárne a čtou ji i muži

Články

Máj, lásky čas – a skvělá příležitost podívat se na to, jak se proměnila romantická četba a zda i v době, kdy ženy konečně prolamují skleněné stropy, si stále řada z nich sedne k naivně romantickému příběhu založenému zpravidla na záchraně slabé ženy charismatickým neohroženým mužem, který se navíc díky ní zřekne nevázaného života.

Devadesátky – boom harlekýnek

Romantické příběhy provází lidstvo od nepaměti, ženský román v moderní době vzniká v první polovině 18. století. Většina z nás si s romantickým čtením ale spojí typické harlekýnky, které v devadesátých letech doslova zaplavily Česko a které v nejedné polici maminek a babiček najdeme ještě dnes. Pokud byste se jich náhodou chtěli zbavit, velké ocenění nečekejte. Jeden brožovaný sešitek má podle knižního secondhandu Knihobot hodnotu zhruba deseti korun.

Kde se tato ikona ale vzala? Firma Harlequin Books Limited – nyní Harlequin Enterprises – byla založena v roce 1949 v Kanadě jako malá tiskárna a distributor knih. V padesátých letech začal Harlequin přetiskovat tituly od Mills & Boon, britského vydavatele populárních romantických románů, kterého v roce 1972 koupil a brzy se stal synonymem pro romantický román.

V období komunismu samozřejmě byl tento typ literatury nežádoucí a ženy z východních zemí si musely na zahraniční romantické příběhy počkat až do devadesátých let. Pak ale nastal ohromný boom. V Polsku dosahoval počáteční náklad každé knihy 174 000 výtisků, Česká republika každý rok nakupovala „harlekýnky“ za více než 10 milionů dolarů.

Dnes pod značkou Harlequin vyjde měsíčně více než 100 titulů v tištěných i digitálních formátech v 17 zemích a 16 jazycích.

Proměna hrdinů

Jak pracují vydavatelé a autoři na tom, aby se knihy typu harlekýn udržely i dnes? Proměnil se obsah, a především i jejich hrdinové a hrdinky. Zatímco v minulosti se končilo vyprávění něžným polibkem, postupně si čtenářky prosadily více explicitního obsahu. Naprostým zlomem v tomto byla již notoricky známá série knih Padesát odstínů šedi, která prolomila tabu nejen popisem drsnějších sexuálních praktik, ale třeba i sexu během měsíční periody.

Změn doznali i hrdinové. Stále častěji se třeba setkáme s postavami ze skupiny LBTQ. A třeba zmiňovaná Harlequin Enterprises se na svém webu hlásí k „publikování rozmanitých a inkluzivních hlasů“, aby se v příběhu mohl najít opravdu každý čtenář. Zkrátka tak jako jinde, i v literatuře se odráží proměny společnosti.

Romantika nemusí být levnou záležitostí

Přestože řada lidí má ženský román za levnou a brakovou záležitost, najdeme i v této literatuře žádané tituly, které sbírají ocenění a jejich cena dosahuje tisíců korun. Oblíbená autorka Jessica Bird, píšící pod pseudonymem J. R. Ward, za své knihy získala několikrát Goodreads Choice Awards a její příběhy často seženete už jen z druhé ruky. Oblíbený titul Král se na knižním secondhandu Knihobot prodal za 3 500 Kč, Probuzený milenec za 2 200 Kč. „Cena se ale vždy odvíjí podle toho, v jakém nákladu kniha vyšla a jaká je po ní poptávka. Sezdáni za rozbřesku od Lisy Kleypas jsme prodali za dva tisíce, dnes je v nabídce za 800 korun. Jiné knihy této autorky ale koupíte za běžných 300 Kč,“ dodává Nicol Strungová z Knihobotu.

Muži a romantika

A na závěr bychom neměli zapomenout na muže. Existuje něco jako mužský román? Ano. Jedním z pokusů, jak mužské čtenáře přitáhnout k více romantickému čtivu, byl například žánr „lad lit“, který se objevil v 90. letech v Británii. Asi nejznámějším představitelem tohoto proudu je populární britský spisovatel Nick Hornby a jeho romány Všechny moje lásky či Jak na věc. Dnes už jde ale v podstatě o zapomenutou záležitost. A co se týče ženských románů, podle Amerického svazu spisovatelů romantiky k jejich četbě zasedne 18 % procent mužů. A co váš muž? Nahlédl do vašeho romantického čtení?

NEJPRODÁVANĚJŠÍ ROMANTICKÉ KNIHY NA KNIHOBOTU

1. Padesát odstínů šedi, E. L. James

2. Padesát odstínů temnoty, E. L. James

3. Zásah osudu, Danielle Steel

4. Jak jsem tě poznala, Jojo Moyes

5. Hotýlek na Islandu, Julie Caplin

Je balkon skutečně vaše území? Narazit můžete s grilováním i ranní cigaretou

Články

Balkon bývá při hledání bydlení jedním z hlavních kritérií a bytové domy v nových stavebních projektech už se bez něj ani neobejdou. Balkon je oáza přírody ve městě, dodává pocit svobody a vlastního území. Řada lidí si byt s balkonem pořizuje v naději, že si na něm vychutná první sluneční paprsky po zimě, užije letní grilování s přáteli, každé ráno vypije šálek kávy a někteří si dají třeba vytouženou cigaretu. Mohou si tyto kratochvíle obyvatelé bytů skutečně dopřát? Je jejich balkon opravdu vlastním územím?

„Balkon patří mezi zájemci k oblíbeným bonusům bytů. O to větší pro ně ale může být překvapení, že ho nemohou využívat tak, jak původně zamýšleli. Balkon totiž patří mezi společné prostory domu a vztahují se na něj tedy ustanovení a pravidla pro užívání společných prostor,“ upozorňuje Lucie Starovičová za Bezrealitky.

Než začnete grilovat, pročtěte si stanovy SVJ a družstev

Pokud už odpočítáváte dny a hodiny do prvního grilování, dejte pozor, abyste nenarazili. Balkony a terasy zpravidla patří ke společným prostorám, jejichž užívání upravují stanovy společenství vlastníků jednotek nebo stanovy družstva. A ty zpravidla obsahují zákaz kouření ve společných prostorech nebo omezují využívání grilu.

A jak zjistíte, zda je váš balkon zahrnutý do společných prostor? V domech, kde byl první byt prodán po 1. lednu 2014, jsou podle nového občanského zákoníku lodžie, balkony a terasy společnými částmi, a to i v případě, že jsou přístupné pouze z jednoho bytu a jsou ve výlučném užívání vlastníka tohoto bytu.

Vyhráno ale nemáte ani v případě, že bydlíte v domě, kde byly byty prodány před rokem 2014 a kterých je v Česku stále většina. Zde se vymezení jednotek a společných částí řídí zákonem o vlastnictví bytů. Dle uvedeného zákona jsou společnými částmi domu ty části, které jsou určené pro společné užívání, což však nemusí znamenat, že tyto prostory opravdu všichni vlastníci jednotek užívají.

„Zákon totiž připouští i jiné ujednání a to, že balkony a terasy mohou být ve výlučném vlastnictví konkrétního vlastníka jednotky, a to jako tzv. součást či příslušenství této jednotky. Rozhodujícím je proto stav uvedený v prohlášení vlastníka budovy, ve kterém by měly být přesně vymezeny jednotlivé jednotky i společné části,“ upozorňuje Lucie Starovičová.

Společné soužití upravuje také nový občanský zákoník

Pomineme-li debatu, jestli je balkon váš či nikoliv, musíte respektovat ustanovení občanského zákoníku,ve kterém se v § 1013 říká, že:

„Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku.“

Pokud tedy chcete grilovat v létě na své zahradě na malém městě, problému se bát nemusíte – jistě to patří k místním poměrům. Pokud ale chcete uspořádat grilovací párty na balkoně na sídlišti, můžete narazit.  

„Balkony zpravidla nejsou uzpůsobené tak, aby případný kouř nevnikal do sousedních bytů, a městská zástavba není k těmto aktivitám uzpůsobena. V takovém případě si sousedé mohou oprávněně stěžovat a požadovat náhradu újmy v penězích,“ komentuje Starovičová.

V případě, že nemáte byt v horním patře, pak bude lépe, když ve městě využijete k opékaní sdílené grily a vyhrazená místa ve veřejných parcích.

Bezpečnost a sousedské vztahy nadevše

Pokud se do grilování na balkoně chcete přesto pustit, pak zvolte nejlépe plynový nebo elektrický gril, který je bezpečný a při jehož použití nehrozí vznik požáru. Grilování na uhlí je sice autentičtější, ale může způsobit nepříjemné dobrodružství v podobě zatoulané jiskry v záclonách, ať už ve vašem nebo sousedově bytě.

Není také od věci zkontrolovat, zda sousedé zrovna nesuší prádlo nebo nevětrají. A předtím, než se do grilování pustíte, je zajít upozornit. Stejně tak být ohleduplní i při kouření cigaret. Dát pozor na směr větru, otevřená okna sousedů a poctivě používat popelník. Snášející se popel z balkonu obyvatele bytu pod vámi nepotěší. Než se později sejít u soudu nebo policie, je lepší vše řešit hned na počátku společnou domluvou.

Co skrývá knihovna Magdy Vašáryové? A jaké knihy vlastní Vladimír Franz? Nahlédněte do knihoven známých osobností

Články

Řekni mi, co čteš, a já ti řeknu, jaký jsi – hojně používané rčení, které ve svém základu není daleko od pravdy. Naše knihy a knihovny reflektují naše zájmy, slovy básníka jsou oknem do naší duše. Často uchovávají naše životní etapy a proměny. Knihovna dokáže odpovědět na otázky jako – Co jsi studoval? Baví tě vařit? Jsi lékař nebo právník? Ukázat knihovnu je vlastně jako ukázat kus svého soukromí.

Napadlo vás někdy, jaké knihy se skrývají v knihovnách slavných? My v knižním secondhandu Knihobot jsme se podívali do polic několika známých osobností a dohledali, které tituly si ve svých domovech hýčká třeba Vladimír Franz, herečka Magda Vašáryová nebo spisovatelka Petra Hůlová. A pokud byste se o jejich knihovnách chtěli dozvědět ještě víc, určitě koukněte na pořad „Máte knihovnu? A mohla bych ji vidět?“ na ČT Art.

Magda Vašáryová – příklad ukázkové knihovny

Knihovna oblíbené české a slovenské herečky odkazuje spíše na její politickou než hereckou kariéru. V policích u ní najdeme trilogii Ferdinanda Peroutky Budování sátu, knihu Rozpomínky spisovatele a politika Milana Uhdeho nebo titul Český liberalismus. Jako v každé knihovně nesmí chybět Čapek a – v případě Magdy Vašáryové obzvlášť – alespoň jeden Hrabal. I sama herečka má na svém kontě několik knih, které najdeme v její knihovně, třeba několik výtisků Terapie kulturou. A co se týče uložení knih, z její knihovny by si každý měl vzít příklad. Knihy před prachem chrání skleněné dveře, každá kniha má své místo a nikdy neleží jedna přes druhou.

  • Rozpomínky. Co na sebe vím – Milan Uhde
  • Jitro kouzelníků – Jacques Bergier
  • Budování státu – 3 díly – Ferdinand Peroutka
  • Terapie kulturou – Magda Vašáryová
  • Homo Sapiens – Yuval N. Harari
  • Homo Deus – Yuval N. Harari
  • Český liberalismus: Texty a osobnosti – Milan Znoj a kol.
  • Vabank – Michael Kocáb
  • Život bez smokingu – Bohumil Hrabal
  • Pozdravy – Karel Čapek
  • Naša nemoc – Timothy Snyder

Přetékající knihovna Vladimíra Franze

Knihovna tohoto známého umělce, hudebního skladatele a výtvarníka, ale i bývalého prezidentského kandidáta knihami doslova přetéká. Sám Franz přiznává, že knihoven má navíc několik. Asi není překvapením, že tu své místo má série knih Dějiny umění nebo Přehled stavebních slohů. Franzovi ale není cizí ani historie, v jeho knihovně najdeme publikace o druhé světové válce, ale i o Havlovi nebo Kunderovi. A beletrie? Našli jsme třeba titul Geniální přítelkyně od Eleny Ferrante – za nás dobrá volba.

  • Muž, který chtěl být bohem – Haakon Chevalier
  • Eichmann v Jeruzalémě – Hannah Arendt
  • Staletí kolem nás: přehled stavebních slohů – Jaroslav Herout
  • Dějiny umění – 10 svazků
  • Dějepis umění – komplet – Antonín Matějček
  • Havel – Michael Žantovský
  • Velké bitvy a osobnosti 2.sv. války – Winston Churchill
  • Geniální přítelkyně – Elena Ferrante
  • Mona Lisa virus – Tibor Rode
  • Kundera: Český život a doba – Jan Novák

David Vávra – knihovna věrná zájmům svého pána

Když se řekne Šumná města nebo Divadlo Sklep, není nikdo, kdo by si nevybavil Davida Vávru, člověka pěvně rozkročeného mezi architekturou a divadlem. A ne jinak je na tom jeho knihovna. Najdeme tu svazky Dějin českého divadla, Hry Osvobozeného divadla, ale i Encyklopedii světové architektury nebo Česko-anglický technický slovník. Mezi Vávrovy oblíbené knihy patří Winterbergova poslední cesta česko-německého spisovatele Jaroslava Rudiše a jeho knihovna skrývá i jeden zajímavý klenot – knihu o Josefu Váchalovi, jejíž hodnota dnes šplhá k 10 tisícům korun. A stejně jako Vladimír Franz, i David Vávra má knihoven několik.

  • Česko-anglický technický slovník – Tomáš Zahradníček
  • Dějiny českého divadla – 3 svazky – kolektiv
  • Hry Osvobozeného divadla – 3 svazky – Jan Werich, Jiří Voskovec
  • Encyklopedie světové architektury – našla jsem jen druhou sérii – Vladislav Dudák
  • Osma a skupina – Miroslav Lamač
  • Návraty – Josef Koudelka
  • Ottův zeměpisný atlas – František Machát
  • Váchal – kolektiv
  • Winterbergova poslední cesta – Jaroslav Rudiš

Petra Hůlová – vlastní knihy v knihovně

Má spisovatelka ve své knihovny knihy, které sama napsala? Má. I v překladech do cizích jazyků. Pokud patří mezi vaše oblíbené autorky, v Knihobotu je z druhé ruky pořídíte za pár korun. V její knihovně samozřejmě nechybí Hovory s TGM od Čapka, soubor her od Václava Havla nebo knihy současných autorů, třeba Anny Cimy (Probudím se na šibuji) nebo Radky Denemarkové. Zájem Petry Hůlové o duchovno a esoteriku dokládá kniha Zlatá ratolest významného anglického badatele v oblasti etnografie a kulturní antropologie Jamese Frazera, která je obsáhlým pojednáním o magickém a mystickém myšlení v méně rozvinutých společnostech.

  • Milk and Honey – Kateřina Olivová
  • Zlatá ratolest – James George Frazer
  • Stanice tajga – Petra Hůlová
  • Stručné dějiny hnutí – Petra Hůlová
  • Paměť mojí babičce – Petra Hůlová
  • Obyčejní lidé – Miroslav Vaněk
  • Peníze od Hitlera – Radka Denemarková
  • Hovory s TGM – Karel Čapek
  • Hry – Václav Havel
  • Baráky – František Stárek
  • Probudím se na šibuji – Anna Cima

Střídmá a neustále se proměňující knihovna Dominika Gazdoše

A na závěr nemůže chybět knihovna zakladatele Knihobotu, Dominika Gazdoše. Asi už tušíte, že zrovna majitel secondhandu, který razí heslo „posílejte knihy dál“, nebude mít knihovnu přes celý obývací pokoj. A máte pravdu. Dominikovu knihovnu tvoří jen pár polic, kde najdete knihy, ke kterým má vztah a ke kterým se vrací. Třeba knihu Inteligentní investor, Gemba Kaizen ale i beletristické klasiky, jako je Hobit nebo Foucaultovo kyvadlo. U knihovny samozřejmě nechybí krabice, kam odkládá knihy, které přes Knihobot najdou nového čtenáře.

  • Atlas Shrugged – Ayn Rand
  • Kapitál – Karl Marx
  • Anarchie, stát a utopie – Robert Nozick
  • 1793 – Vlk a dráb – Niklas Natt och Dag
  • Gemba Kaizen – Massaki Imai
  • The Hobbit – J.R.R. Tolkien
  • Inteligentní investor – Benjamin Graham
  • Foucaultovo kyvadlo – Umberto Eco
  • The girl with the dragon tattoo – Stieg Larsson

Pro nahlédnutí do knihoven jsme využili pořad ČT Art „Máte knihovnu? A mohla bych ji vidět?“

Proklepnutí nemovitosti se vyplatí: Na co si dát při nákupu pozor?

Články

Záplavová zóna, územní plán, věcná břemena či zástavní právo… Pokud plánujete koupi nemovitosti, neměli byste podceňovat její prvotní prověření. Může vám totiž ušetřit nejen čas, ale mnohdy i nemalé peníze. Anebo dokonce ukázat, že byste možná měli hledat dál. Na co si dát před koupí pozor a kde všechny potřebné informace najít?

Každý třetí člověk narazí po nákupu nemovitosti na nějaký skrytý problém. A ačkoliv počet lidí, kteří si prověřují některé základní údaje, roste, často tyto prověrky často končí jen u nahlédnutí do katastru nemovitostí. „Například jen 10 % kupujících si před koupí ověřuje územní plán, který může ukázat na řadu problémů, v hledáčku zájmu nebývají ani přístupy na komunikaci či zdroje pitné vody. Jde přitom o zásadní faktory, které nám mohou koupi výrazně zkomplikovat a proměnit touhu po bydlení ve vleklý soudní spor,“ upozorňuje Jan Záhora ze služby Nemo Report, která se specializuje na prověřování nemovitostí.

Co napoví registry

Když kupujete auto, pravděpodobně se nespokojíte jen s obrázkem na stránkách autosalonu nebo bazaru. Zjišťujete si technické informace, u ojetého vozu si na obhlídku přizvete odborníka. S koupí nemovitosti by to mělo být podobné – i s ohledem na to, že do ní vkládáte násobně více peněz než do nového vozu. Jaké informace byste si měli před koupí nemovitosti ověřit?

Základem je nahlédnutí do katastru nemovitostí a listu vlastnictví, který napoví údaje o majiteli, vlastnickém právu a také o tom, zda na objektu neleží nějaké věcné břemeno. Katastrem by ale prověřování končit nemělo – řadu zásadních informací se dozvíte také z dalších veřejných rejstříků. Důležité je i prověření vlastníků v insolvenčním a exekučním rejstříku i dohledání informací o riziku povodní, hlukové zátěži či radonovém indexu. A také to, zda bude nemovitost moci sloužit k účelu, k jakému ji kupujete, a zda si ji budete moci například stavebně upravit.

„Problémem může být také zapsané sídlo firmy na adrese námi vyhlédnuté nemovitosti. Jde o zdánlivou drobnost, kterou si zájemci o bydlení většinou neprověřují a může jim v budoucnu způsobit nemalé problémy,“ upozorňuje Jan Záhora.

Aby stavba nebyla noční můra

Pokud se chystáte na koupi stavebního pozemku, je pro vás prověření nemovitostí klíčové. Kromě základních informací z katastru byste měli mít zjištěné i podstatné údaje z územního plánu, informace o inženýrských sítích či přístupu na veřejnou komunikaci. Pozor si dejte také na to, aby na pozemku nebyly stavby, které nejsou v katastru zapsané – jejich odstranění by pro vás znamenalo výrazné náklady navíc. Stejně tak prověřte nebezpečí záplav. Podle statistiky se v pásmu s vyšším či nižším stupněm povodňového rizika nachází každá čtvrtá nemovitost v Česku.

Jestliže se v množství registrů neorientujete nebo na hledání prostě nemáte čas, můžete využít službu prověření nemovitosti, kterou ve spolupráci s Nemo Report nově nabízí například portál Bezrealitky. „Mít o nemovitosti veškeré údaje ještě před koupí by mělo být standardem – jen tak se zájemci nepříjemnostem po podpisu kupní smlouvy. U nás si zjistí kompletní informace na tři kliknutí a můžou tak vybírat nové bydlení bez nemilých překvapení,“ dodává Hendrik Meyer z Bezrealitky.

Jaké informace si před koupí Češi nejčastěji zjišťují?

  • 84 % si ověřuje, zda při koupi bude jejich vlastnické právo nějak omezeno
  • 83 % zjišťuje, zda prodávající není v exekuci a zda má vůbec právo nemovitost prodat
  • 73 % zajímá, zda budou moci nemovitost využít k zamýšlenému záměru
  • 69 % zkoumá, zda jim realitní kancelář poskytla úplné a pravdivé informace o nemovitosti

Byt u moře? Proč se toho nebát a s čím při koupi počítat

Články

Slunce a teplo téměř po celý rok, moře za rohem a milí sousedé. Ještě před několika lety by se vlastní apartmán u moře zdál spíše jako výstřelek pro ty movitější z nás. Ceny nemovitostí v zahraničí jsou však v mnoha zemích víc než příznivé, a řada Čechů se tak místo na Lipno vydává třeba na Tenerife. A na pronájmu vlastní nemovitosti v žádané lokalitě ve zbytku sezony vydělává. Na co si dát pozor, pokud se rozhodnete koupit rekreační nemovitost v cizině?

Za covidu zažívaly české chaty a chalupy boom a jejich ceny vyletěly raketově vzhůru, protože útočiště mimo město se vyvažovalo zlatem. Pak ale přišla vysoká inflace a pro řadu lidí se chalupa stala spíš překážkou a výdajem, který si nemohou dovolit dlouhodobě držet. A tak se začali chalup zbavovat – a poohlížet se po zahraničních, které vyjdou mnohdy výrazně levněji. V Evropě je v tomto směru nejpopulárnější jižní část a oblasti Španělsko, Chorvatsko, Řecko, Kypr a Itálie. Láká ale také Egypt, Karibské ostrovy, Dubaj a jihovýchodní Asie. 

„Tradičně velmi rozmanitá nabídka nemovitostí za dobré ceny je ve Španělsku, v Chorvatsku, ale asi nejlevnější nemovitosti v rozumné doletové vzdálenosti jsou aktuálně v Egyptě, kde můžete koupit stometrový byt v dochozí vzdálenosti od pláže již kolem 1,5 milionu Kč,“ potvrzuje Jaromír Kosík, realitní expert společnosti M&M Reality.

Byt u moře jako investice

Důvodů, proč si rekreační nemovitost pořídit v zahraničí, najdeme hned několik. Vedle již zmiňované ceny, která je pro řadu lidí hlavním rozhodovacím faktorem, je to i možnost příjemné rekreace hned několik měsíců v roce – a někde i celoročně. Na rozdíl od Česka, kde můžeme doufat v dobré počasí během letních měsíců, ale i ty jsou často s otazníkem, nabízí přímořské oblasti příjemné klima většinu roku. A když vaše dovolená skončí, můžete apartmán pronajímat a příjemně tak přilepšit rodinnému rozpočtu. Investované peníze se vám tak minimálně zčásti vrátí.

Využijte odborníky

Stejně jako při nákupu nemovitosti v tuzemsku, i v zahraničí platí, že bychom si každý krok měli nejprve pečlivě rozmyslet. Každá země má svá specifika a pozor je třeba dát především na právní stránku obchodu a povinnosti, které se na vás jako na kupce vztahují. I proto je nejjistější cestou využít služeb místního notáře nebo advokáta a detailně se seznámit s realitním právem a daňovými povinnostmi.

„Klientům doporučujeme osobní seznámení s destinací, kterou si vyhlédli, a okolím nemovitosti. Pokud se ve stavebnictví neorientujeme, vyplatí se využít služeb někoho znalého, abychom ještě před podpisem kupní smlouvy věděli vše potřebné,“ doplňuje Jaromír Kosík.

Prověřujte, nejlépe osobně

Každý, kdo někdy absolvoval dovolenou u moře, dobře ví, že fotografie na stránkách cestovních kanceláří mohou někdy tak trochu „klamat“. Pokud vás zlákala investice do vlastního apartmánu nebo vznikajícího projektu, vždy si místo prohlédněte osobně. Prohlídky zahraničních nemovitostí se rozdělují do základních dvou částí. Pokud nemovitost již stojí, je nejlepší osobní prohlídka, nicméně v praxi se používá i live prohlídka, kdy komunikujete z domova s realitním makléřem na místě v živém video rozhovoru. V případě developerského projektu je dobré si zjistit vše potřebné o místě realizace a také o stavební firmě. Zjistěte si, co již v minulosti realizovala a ověřte si také způsob a strukturu financování. 

Daním se nevyhnete

V zahraničí se na vás při nákupu nemovitosti bude vztahovat také povinnost zaplatit daň. I v tomto případě byste si měli důkladně ověřit pravidla v dané zemi, protože se budou stát od státu lišit.

„Všichni jsme si zvykli, že již třetím rokem u nás nemáme daň z nabytí nemovitosti. Jinak je tomu však ve světě. Nezanedbatelná část finančních zdrojů na koupi nemovitosti tak půjde na daně a právní služby. Tyto náklady se mohou pohybovat kolem 10 % hodnoty nemovitosti a je třeba s nimi počítat nad rámec inzerující ceny nemovitosti,“ uzavírá Kosík.

Na co dát pozor při nákupu nemovitosti v zahraničí

– u developerského projektu si ověřte stavební firmu a její historii

– nemovitost si prohlédněte osobně, pokud to není možné, využijte makléře v místě a živou prohlídku

– nezapomeňte prověřit okolí nemovitosti, služby a možnosti rekreačního vyžití

– zjistěte si dopravní dostupnost nemovitosti (pozor na ostrovy)

– ověřte si možnosti financování a výši daně, kterou budete muset zaplatit

Jak při hledání bydlení nenaletět na podvodný inzerát

Články

Poptávka po nájemním bydlení za poslední dva roky vzrostla dvojnásobně. A s ní i počet podvodných inzerátů, které se snaží vylákat finance z lidí hledajících bydlení. Rájem podvodníků bývají především sociální sítě, kde žijí inzeráty vlastním životem bez jakékoliv kontroly. Jak poznat falešnou nabídku bydlení už při hledání a co by vás mělo varovat během komunikace s majitelem?

O jeden byt určený k pronájmu se dnes „přetahuje“ přibližně 45 zájemců. A převis poptávky nad nabídkou samozřejmě přitahuje také podvodníky, kteří své aktivity v posledním roce ještě zintenzivnili a těží také z toho, že lidé se naučili hledat bydlení převážně online. „Už během covidu se s falešnými inzeráty doslova roztrhl pytel a během posledního roku se jejich počet ještě zvýšil. Momentálně evidujeme třikrát víc podvodných inzerátů, než bylo běžné,“ potvrzuje nárůst podvodných aktivit Lucie Starovičová z portálu Bezrealitky.

Pozor na nízké ceny a zálohy předem

I při hledání nájemního bydlení tak platí „důvěřuj, ale prověřuj“. Prvním varovným signálem může být samotný styl inzerátu. Varovat by vás měla špatná čeština, která může ukazovat na strojový překlad a dílo podvodníka ze zahraničí. Podezřelá je i až příliš výhodná cena, kterou se podvodníci snaží zdůvodňovat třeba složitou životní situací. Varovným signálem je také nátlak na čas a snaha o rychlé předání zálohy bez smlouvy. „Pomyslné červené světlo by se vám mělo rozsvítit v případě, že se majitel vyhýbá osobnímu setkání a nechce vám sdělit své osobní údaje. Podvodníci často využívají byty z krátkodobého ubytování, které vydávají za vlastní a jsou schopni k nim na dálku předat i falešné klíče. Samozřejmě oproti záloze, kterou už napálený zájemce neuvidí,“ upozorňuje Starovičová.

Jak sehnat bezpečný pronájem?

Jak se tedy při hledání bydlení nespálit? Zlaté pravidlo zní jasně – vždy trvejte na osobní prohlídce. Nedbejte na výmluvy majitele, že je časově zaneprázdněný, a nenechte se odbýt fotografiemi a 3D prohlídkou. Pro získání představy o bydlení je skvělá, nicméně byt si vždy prohlédněte i naživo. Ověřte si, zda byt, který jste si vyhlédli, skutečně patří osobě, s níž komunikujete – nejjednodušší cesta je přes katastr nemovitostí. A nebojte se i trochu „googlit“ a projet jméno majitele v dostupných databázích – exekuce by pro vás měla být výrazným varováním.

Na sítích opatrně

Rájem podvodných nabídek jsou především sociální sítě. Inzeráty zde neprocházejí žádnou kontrolou a nemáte tak jistotu, že nabídku či majitele už někdo prověřil. I proto můžete narazit na podvodné inzeráty, které by na realitním portálu neobstály, ale na sítích mají volné pole působnosti a nalákají desítky zájemců. Při hledání bydlení byste proto měli být obezřetní a nenechat se zlákat vidinou rychle sehnaného bydlení. Pokud si nejste jisti, využijte raději nabídku realitních serverů, kde inzeráty procházejí kontrolou. „Máme vlastní automatický systém, který vyhodnocuje rizikové inzeráty a dokáže nás upozornit na 99 % podvodných nabídek – ty se tak k zájemcům ani nedostanou. Veškerá komunikace navíc probíhá na interní platformě, kde je možné podezření na podvod nahlásit a dát tak vědět všem zájemcům, kteří na konkrétní inzerát reagovali,“ dodává za Bezrealitky Starovičová.

Varovné signály aneb Na co dát pozor

  • Cena je výrazně nižší než srovnatelný byt
  • Pronajímatel spěchá, naléhá na rychlý pronájem
  • Pronajímatel vyžaduje platbu zálohy ještě před prohlídkou
  • Pronajímatel odmítá prohlídku
  • Pronajímatel odmítá způsob komunikace doporučený inzertním portálem
  • Pronajímatel komunikuje pouze po e-mailu nebo přes třetí osobu
  • Pronajímatel odmítá vzájemnou výměnu telefonních čísel
  • Pronajímatel odmítá vzájemné předložení dokladu totožnosti

Muže to ke knihám netáhne, když ale sáhnou po knize, chtějí se vzdělat

Články, Témata

O tom, že Češi patří k náruživým čtenářům, není pochyb. Dokládá to i řada výzkumů. Co je potřeba si ale přiznat, je, že většinu čtenářů tvoří ženy. Genderové rozdíly jsou běžné v celé Evropě, v Česku jsou ale ještě výraznější. Ať už se podíváme na nakupující v knihkupectví nebo návštěvníky knihoven, vždy jim dominují ženy. Že jsou muži menší čtenáři, dokládají i čísla Českého statistického úřadu. V roce 2016 nepřečetlo žádnou knihu 39 % mužů, ale pouze 15 % žen. Nerovného zastoupení si všímá i knižní secondhand Knihobot.

„Muži tvoří 38 % procent našich zákazníků i dodavatelů. Zbylou většinu zastupují ženy,“ komentuje situaci Nicol Strungová z Knihobotu. V něm se k lásce ke knihám hlásí většina zaměstnanců a kladný vztah k četbě je tu v podstatě pravidlem. Jaké je tu tedy rozložení žen a mužů? Od dat o četbě se moc neliší – převaha žen je tu jasná. V pracovním kolektivu jsou zastoupeny v 77 %, kdežto muži tvoří necelou čtvrtinu.

Jiné preference

Když už ale muži ke knize sednou, vezmou do ruky spíše faktografickou literaturu. Ženy pak častěji sahají po beletrii a knihu více vnímají jako odpočinek. Podle Jiřího Trávníčka, který je autorem několika čtenářských výzkumů, u žen převládá relaxační a zábavní funkce četby, kdežto pro muže je určující funkce poznávací. Výběr knih se promítá i v prodejích.

„Nakupující – muži mají v košíku nejčastěji právě literaturu o seberozvoji a pokud sáhnou po beletrii, pak jsou to především detektivky a thrillery. Častý je také nákup kuchařek, “ uvádí Strungová za Knihobot.

V čem muži oproti ženám vedou, je vztah k technologiím. A vidět to bylo dosud i na četbě. Zatímco ženy sahaly po elektronické knize výjimečně, pokud už muži k četbě zasedli, přečetli si knihu z některého elektronického zařízení častěji než žena. I v tom je ale nyní ženy předčily. Padesátiprocentní hranici ve čtení e-knih překročily podle Zprávy SKČN před dvěma lety, v roce 2021.  

Jak přilákat muže ke knihám?

 „Mě ke knihám dovedla rodina – naši četli běžně, v dětství četli i nám s bráchou, takže ke knihám jsem měl přístup od mala,“ přibližuje svůj vztah k literatuře Dominik Gazdoš, zakladatel Knihobotu.

Kromě rodiny, která má na vztah ke knihám vliv především v dětství, mohou být cestou koníčky. Odborníci se shodují na tom, že na začátku je nejdůležitější si vzít něco lehčího a začít oblíbeným tématem. Fanoušky Formule 1 zaujme třeba kniha Jak postavit monopost, fandové detektivek a policejní práce v začátcích ocení rozhovorovou knihu s bývalým vedoucím oddělení vražd Josefem Marešem.

A opomenout bychom neměli ani byznys a investice. Čtenáře (a nejen muže) by mohlo zaujmout, že stejně jako se investuje do umění nebo krypta, je možné kupovat vybrané knihy, kterým se lety zvyšuje hodnota. Mohou to být bibliofilie, autorské tisky, ale i „obyčejné knihy“, které třeba vyšly jen v omezeném množství nebo jsou úzce oborově zaměřené. Jedním z autorů, jehož knihy se nyní prodávají za tisíce, je spisovatel sci-fi a fantasy Jiří Kulhánek. Jeho Noční klub se na Knihobotu prodává za více než 4 tisíce korun.

Proč je pozemek zlatý důl a jak jej výhodně prodat

Články

Kdo někdy vlastnil pozemek nebo kousek lesa, ví, že o kupující není nouze. Někteří zájemci majitele pozemku kontaktují, aniž by dotyčný svou půdu někde inzeroval a chtěl ji prodat. O pozemky je zájem krizi navzdory a jejich ceny rostou. Jak by ne, byty se dají přistavět, pozemky nikoliv. Proto i v případě, že máte k prodeji starý dům, se na něj dívejte také jako na pozemek. Budova nemusí mít velkou hodnotu, pozemek ale ano.

„Aktuálně je zájem především o stavební pozemky. Lidé sice nemají prostředky ihned stavět, ale chtějí mít alespoň jistotu ve vlastnictví pozemku. Největší zájem je o pozemky v Moravskoslezském a Středočeském kraji. V prvním jmenovaném hraje roli finanční dostupnost pozemků, v druhém případě se jedná o blízkost do metropole,“ komentuje situaci Tomáš Štěpnička, ředitel pobočkové sítě M&M Reality.

Podle dat M&M Reality stavební parcelu na Ostravsku koupíte za 1 640 Kč/m2, v jižních Čechách za 2 200 Kč/m2, nejdráž pak ve Středočeském kraji za 4060 Kč/m2, kde ceny rostou kvůli blízkosti Prahy. V hlavním městě pak najdete pozemky i za 20 000 Kč/m2.

Zájem je ale i o další typy pozemků. V Plzeňském a Moravskoslezském kraji byla velká poptávka po polích i zahradách. V Olomouckém kraji pak po lesní půdě. Pole dobře prodáte také na jižní Moravě.

Jak se připravit na prodej a co si dát pozor? Vše podstatné se dozvíte v pěti krocích.

  1. Neprodávejte pod cenou

V první řadě zvažte samotný prodej. Pozemek se časem zhodnocuje a pokud nepotřebujete nutně prodávat, v rozhodování se neunáhlete. Pozor dejte především na nabídky odprodejů a „zaručeně výhodné“ obchody, se kterými se na majitele často obrací neznámí zájemci a obchodníci. Pokud se rozhodnete pozemek prodat, podívejte se, v jakém rozmezí se pohybují ceny stejných pozemků v okolí, případně se nechte inspirovat v obdobných lokalitách s totožnou občanskou vybaveností. Pokud s cenou tápete, obraťte se na odborníky – v každé realitní kanceláři vám rádi pomohou nastavit částku tak, abyste na prodeji „netratili“ a zároveň našli vhodného kupce co nejdříve.

  • Nabízejte celorepublikově

O tom, že prodáváte, dejte vědět co nejvíce potenciálním zájemcům. Plakát s vaším telefonním číslem na místě pozemku nestačí, stejně jako inzerát v lokální skupině na facebooku. Pro úspěšný prodej je nutné oslovit co nejvíce lidí. Čím víc zájemců, tím větší šance, že prodáte za dobré peníze. Potvrzují to i zkušenosti realitních makléřů. „Z naší praxe víme, že pouze vystavit inzerát na internet nestačí. V dnešní době je nutné investovat do reklamy a volit mix médií,“ potvrzuje Tomáš Štěpnička z M&M Reality. Nespoléhejte tedy na lokální zájemce a udělejte vše pro to, aby se o vaší nabídce dozvěděl i zájemce z druhého konce republiky.

  • Prokažte vlastnictví a ukažte, co prodáváte

K prodeji budete potřebovat také list vlastnictví z katastru nemovitostí, který lze získat za poplatek i online nebo přes Czech Point. Další nezbytností je nákres pozemku z katastrální mapy a nabývací titul, kterým prokážete, že s pozemkem můžete manipulovat. Nabývacím titulem bývá nejčastěji kupní smlouva nebo dědický výměr.

Pokud chcete prodat pozemek co nejrychleji a netrávit hodiny komunikací se zájemci, uveďte do inzerátu co nejvíc podrobností. To, zda je pozemek zasíťovaný, případně jak daleko od pozemku se sítě nacházejí, zda je na něm studna, kudy vede příjezdová cesta a kdo ji vlastní. Pamatujte, že čím konkrétnější budete, tím bude prodej snazší.

Ověřte si také územní plán obce a regulační plány, stejně jako zda je v budoucnu možné napojit pozemek na kanalizaci. To vše bude zájemce zajímat a může být rozhodujícím faktorem.

  • Sepsání smlouvy

Špatně nastavená kupní smlouva může při prodeji i v budoucnu způsobit velké nepříjemnosti. Proto přípravu nepodceňte. Rozhodně specifikujte obě strany – jméno, adresu trvalého bydliště, datum narození nebo rodné číslo, doplňte údaje a rozměry prodávaného pozemku, podmínky prodeje a na závěr podpisy a datum. Kupní smlouvu a návrh na vklad do katastru nemovitostí pak spolu se správním poplatkem 2 000 Kč zaneste na příslušný katastr nemovitostí.

„Doporučuji vždy sestavit smlouvu s odborníkem a v každém případě se vyhnout volně dostupným vzorům na internetu. Často obsahují zastaralé a neaktuální předpisy,“ upozorňuje Tomáš Štěpnička, ředitel pobočkové sítě M&M Reality, a dodává „Nikdy nedoručujte novou smlouvu na katastr, dokud neobdržíte peníze od kupujícího na účet. Pro bezpečné předání peněz využijte nejlépe advokátní úschovu.“

  • Zaplaťte daň z příjmu

A papírování na závěr – pokud jste úspěšně prodali pozemek, nezapomeňte zaplatit daň z příjmu z prodeje nemovitosti, a to nejpozději do konce března následujícího roku. Osvobozeni od placení daně budete pouze v případě, že jste vlastnili pozemek déle než 5 let – platí pro nemovitosti nabyté před 1.1.2021. Majitelé nemovitostí nabytých po tomto datu budou osvobozeni až po 10 letech vlastnictví.

Zvládněte rekonstrukci jako profesionál

Články

Máte nemovitost? A je po rekonstrukci? Ruku na srdce, jen pár výjimek se pouští do přestavby s nadšením a většina z nás ji spíš odkládá. Většinou za tím stojí nedostatek času nebo peněz, mnohdy ale i samotná představa „velké akce“. Jak si mám zařizovat nový byt, když nevím, jaké materiály se hodí na podlahu, která firma má nejlepší nábytek, do čeho se hodí investovat a kde naopak ušetřit? Ať už máte v plánu proměnit jeden pokoj, nebo nový kabát dostane celý byt, nejdůležitější je celý proces rozdělit na jednotlivé kroky. Podívejte se na tipy a rady, díky kterým poběží váš projekt jako na drátkách.

Inspirujte se a nebojte se opisovat

Tahle fáze plánování vás bude bavit. Procházet designové interiéry na internetu, kde každá skříňka, koberec či zrcadlo ladí a má svoje místo, není ztráta času. Ačkoliv rozpočet nebo dispozice bytu často nedovolí přenést představu kompletně do reality, ujasníte si, co se vám líbí a vyberete detaily pro vlastní projekt. Nebojte se kopírovat vychytávky ostatních – vše, co nyní řešíte, již s velkou pravděpodobností realizovali tisíce lidí před vámi.

„Aktuálně v interiérech stále letí kombinace dřeva a šedé s bílou. Klade se důraz na světlost a vzdušnost. Postupně se ale objevuje i „luxusní“ styl založený na tmavších barvách, například černé kuchyňské lince nebo tmavém čalouněném nábytku,“ komentuje trendy designérka Alžběta Mrázová ze studia Room Story.

Lámete si hlavu, jak zařídit malou koupelnu, poskládat dětský pokoj nebo třeba funkčně vybavit pracovnu? Pomozte si vyhledáváním na Instagramu nebo Pinterestu, kde si můžete vytvořit vlastní nástěnku a nápady si ukládat na později. Zabrouzdejte i na stránky velkých obchodních domů s nábytkem, které často ze svých výrobků sestavují modelové místnosti. Výhodou je, že rovnou víte, kde vyhlédnuté kusy a doplňky pořídit.

Stanovte rozpočet a zjistěte ceny

Každý projekt většinou stojí a padá na číslech, měli byste proto hned na začátku rekonstrukci dát pevné hranice rozpočtu. Určete, kolik chcete investovat a plánu se držte. Počítejte ale s tím, že částku mohou navýšit vícepráce, výpadky dodavatelů nebo zboží a nechte si pro tyto případy zhruba 20 % financí do rezervy. Situace na trhu se rychle mění a ceny služeb nebo materiálů jsou jiné sezónně i regionálně.

„Právě zvýšení cen řadu domácností od rekonstrukcí odradilo. Je to ale škoda. Nerekonstruované nemovitosti často leží ladem a majitelům by mohli přinést výnos z pronájmu,“ říká Lucie Starovičová za Bezrealitky a dodává, „Pustit se do rekonstrukce chce odvahu, ale s dobrým plánováním to není nezvládnutelné. Sjednejte si schůzky, poptejte ceníky od firem a udělejte si důkladnou rešerši.“

Vyřiďte potřebné formality a povolení

Nezapomeňte si pohlídat také svoje povinnosti. Není nic horšího, než když den před nástupem party řemeslníků zjistíte, že vám chybí potřebné dokumenty. Na většinu běžných úprav jako je rekonstrukce bytového jádra, výměna podlah nebo zařízení a sanitu v koupelně nepotřebujete stavební povolení. Na větší akce typu bourání příček nebo zásahy do společných prostor ale může být nutný souhlas vlastníka domu, společenství nebo družstva.

A protože je rekonstrukce je hlučná a prašná záležitost, je slušností dát o ní vědět sousedům. Obvyklou praxí je vyvěšení oznámení o vašem záměru na společné nástěnce v domu nebo online na sousedském portálu. Není asi potřeba připomínat, že vaši řemeslníci by měli respektovat noční klid, který obvykle bývá mezi desátou večerní a šestou ranní. Pozor si také dejte na znečištění společných prostor, sousedé nebývají příliš tolerantní k nánosu malty ve výtahu nebo na schodech.

Zvolte nadčasovost místo trendů

Při zařizování interiérů je dnes limitem opravdu jen váš vkus a peněženka. Vaše tři plus jednička tak může vypadat naprosto jinak než u souseda přes chodbu. Jak ale upozorňují experti, životnost trendů, které se krátce mihnou v obchodech, není dlouhá a výstřelky vás nemusí za pár let již bavit. „Při zařizování doporučuji volit kvalitní nadčasové materiály, které vydrží test času a dají se sezonně oživit výraznějšími doplňky. Při výběru podlahy i nábytku berte v potaz také účel bytu – zda bude sloužit vícečlenné rodině se psem nebo jej budete pronajímat,“ říká designérka Alžběta Mrázová ze studia Room Story.

Myslete také na to, že byt tvoří jeden obytný celek, který by měl spolu korespondovat. „Opticky velkou službu udělá sjednocení podlah. Není dobré kombinovat krytiny stejného typu v jiném dekoru. Když máte tedy třeba v dětském pokoji plovoucí podlahu v dekoru dubu, do obýváku nedávejte smrk. Zajímavý kontrast ale naopak přinášejí různé povrchy a struktury, je tedy v pořádku položit v ložnici koberec, do koupelny nebo na chodbu dát dlažbu a do obývacího pokoje dřevo,“ radí designérka.

Nebojte si říct o pomoc

Pokud zjistíte, že je rekonstrukce nad vaše síly, nebojte si říct o pomoc. Než aby renovace skončila hádkou nebo trojnásobným rozpočtem, je lepší, když si dokážete třeba alespoň k některé části celé akce přizvat odborníky. Designérská studia běžně pracují i s nižšími rozpočty a není třeba být milionářem, abyste si u nich mohli říct o radu.

Pokud se vám z plánování, malování a obíhání obchodů točí hlava, můžete využít třeba služby Bleskové rekonstrukce. Tu nabízí Bezrealitky spolu se studiem Room Story a využít ji může každý, aniž by pak nemovitost chtěl pronajímat nebo prodávat. Vybrat si můžete jeden ze tří designových stylů a za přesně stanovenou částku můžete za tři měsíce přijít do hotového.

Vytřiďte nepotřebné knihy a dopřejte knihovně jarní vzduch! Máme pro vás návod na míru

Články

Tipů na úklid domácnosti najdete nepřeberné množství. Málokdo si ale při jejím úklidu vzpomene na knihy. Knihovna je často pouhým artefaktem, doplňkem v obývacím pokoji, který se v průběhu času více či méně rozrůstá a nezřídka je ponechán vlastnímu osudu. Aby se knihovna nestala vaší noční můrou a místem, kde svůj domov nalézají další mikro či makro organizmy, je třeba jediné věci – pravidelného úklidu. Co využít tohle jaro a přinést do své knihovny trochu svěžesti? Že máte knihovnu zatím jen o jedné poličce? Nebo nemáte čas na úklid kvůli dětem? Ať už jste v jakékoliv životní fázi, máme pro vás řešení.

Student

Pravděpodobně s tvorbou knihovny teprve začínáte. I když máte jednu poličku knih, neznamená to, že není třeba o ni pečovat. Pravidelný úklid prachu je naprostou nutností. Vždy jej utírejte na sucho, pokud budete opatrní, můžete použít i vysavač. A pokud jste ze školy zvyklí lepit si poznámky do skript a učebnic, z knih je po přečtení raději odstraňte – lepidlo papíru škodí. Studium přináší ještě jeden nemilý zlozvyk.

„Při příjmu knih si všímáme, že texty v učebnicích nebo odborné literatuře jsou podtrhané, s vepsanými poznámkami či zvýrazněné fixami. Nejen že takové úpravy knize nesvědčí, ale snižují také její hodnotu,“ komentuje Nicole Strungová, marketingová specialistka knižního secondhandu Knihobot. Právě odborné knihy patří podle ní k dobře prodejným, protože nevychází ve velkém nákladu a často je mají v hledáčku jiní studující. Pro ty jsou ale většinou zásahy předchozích majitelů spíše na škodu.

Singles

Žijete sami? Neexistuje žádná výmluva, proč nemáte čas na úklid knihovny. Nacházíte se v životní fázi, kdy vám do toho, co máte v knihovně, nemluví partner ani štěbetající děti. Takže vezměte prachovku, vysavač, vytřete police – a než regály dokonale uschnou, vyndané knihy roztřiďte na tři hromádky. Knihy, které chcete mít v knihovně, baví vás a rádi si je přečtete znovu dejte na první hromádku, pak dejte stranou ty, které se chystáte přečíst letos, a nakonec vytvořte třetí, kde budou všechny nevhodné dárky, letní čtení a zapomenuté učebnice, jež pošlete dál. Čím častěji budete úklid provádět, tím kratší dobu vám zabere. S klesajícím objemem knihovny a vašimi přibývajícími zkušenostmi klesne i náročnost celé akce. Zprvu vám možná zabere hodinu času, později už to bude otázka půlhodinky.

Pár

Třídění v páru je složitější. Především, tvoříte-li si knihovnu společně. V zásadě máte dvě možnosti. První – do úklidu se pusťte sami. Začněte „svými“ policemi. Opět všechny knihy vyndejte, na sucho je zbavte prachu, police vytřete a knihy si rozdělte na hromádky – ty, které si ponecháte, a které už vás nebaví a pošlete je dál. A protože knihovna je přeci jen do jisté míry společnou záležitostí, vytipujte ještě pět nepotřebných knih partnerovi či partnerce. Ten ať poté udělá to samé, uklidí svou část a dá tipy na knihy na vyřazení vám. U kterých titulů nastane knižní bingo, ty pošlete dál.  

Vaší výhodou je soutěživost a možnost výzev. Při úklidu se můžete vsadit, komu se podaří vytřídit více knih. Jeden druhého můžete úklidem motivovat.

Pro nesoutěživé typy je tu pak druhá varianta – večerní rande u knihovny. Sedněte si večer ke knihovně, otevřete si víno a pusťte se do třídění knih společně. Můžete zavzpomínat, k jaké příležitosti jste si danou knihu pořídili, se kterou jste strávili jakou dovolenou a rozloučit se s těmi, které už ve vaší knihovně nepotřebujete. Společným setkáním si utužíte nejen vztah mezi sebou, ale i se svou knihovnou.

Rodina s dětmi

Ve vašem případě navrhujeme úklid rozložit do dvou fází. V první se pusťte do úklidu sami. V klidu si projděte své knihy a stranou si dejte ty, které chcete přečíst. Najít si čas na čtení je obtížné, ale když budete mít knihy na konkrétním místě a na očích, půjde to lépe. Při úklidu nezapomeňte knihy přerovnat tak, aby vaše tituly byly na horních policích a knížky dětí naopak v těch spodních. Tím, že budou mít děti ke svým knihám snadný přístup, vezmou je častěji do ruky. Knihy, na které jejich ruce musí ještě vyrůst, dejte mimo jejich dosah. Zároveň vytipujte knihy napříč členy domácnosti, které už ve vaší knihovně být nemusí nebo se do ní nevejdou.

V druhé fázi přizvěte k úklidu zbytek rodiny a připravte se na kompromisy. Bez nich to nepůjde. Společně si sedněte nad výběrem knih a diskutujte, které knihy si ponecháte a které ne. Jako rodiče jděte příkladem. Když děti uvidí, že i vy dokážete dát knihy stranou, pochopí, že je běžné dát pryč věci, které nepoužívám. V závislosti na jejich věku jim vysvětlete, jak knihy do knihovny ukládat a že rozhodně nepatří do bedny s ostatními hračkami. Motivací pro úklid může být i výdělek za knihy. Pokud dítě touží po nové knize, jako podmínku stanovte, že nejprve společně jinou prodáte. A protože děti rostou jako z vody a co chvíli se mění nejen jejich zájmy, ale i schopnost vnímání a čtení, sedejte k úklidu nejlépe každý půlrok.

Senioři

Pravděpodobně máte knihovnu, která pamatuje celý váš život. Ke každé knize vás pojí vzpomínka a možná jste v pokušení knihy odkázat svým dětem nebo vnoučatům. Prodejci knih takový tah spíš nedoporučují. Právě takové dědictví končí často v krabicích a rodina je prodá za zlomek ceny.

„Než aby knihy čekaly na vaše vnoučata, pošlete je dál. Získají čtenáře ihned. Navíc si prodejem vyděláte a můžete získat peníze na další novinky,“ radí Nicole Strungová z Knihobotua dodává „Za metr knih u nás můžete získat i čtyři tisíce korun a pokud se vám podařilo sesbírat série nebo řady, je možné je u nás prodat jako celek – knihy pak mají větší hodnotu.“

Při úklidu dejte pozor na výšky a pokud máte knihovnu po strop, nebojte si říct o pomoc. Knihy vytřiďte tak, aby žádná nebyla mimo knihovnu a žádná nemusela ležet v krabicích, v lepším případě na zemi, v horším na půdě. Při úklidu také zkontrolujte, zda se na knihách nezačíná objevovat plíseň v podobě nahnědlých flíčků. V takovém případě knihy separujte od těch, které jsou v pořádku, a zkuste zlepšit jejich podmínky – zkontrolujte přístup vzduchu, teplotu a vlhkost v bytě. Ta by neměla přesáhnout 60 %.

Knihy, které už nechcete, pak můžete nabídnout antikvariátům, donést do knihobudek, pro ty v dobrém stavu si ale rádi zdarma přijedou až k vám domů kurýři z knižního secondhandu Knihobot.

Tipy na úklid knih:

  • Chcete minimalizovat úklid prachu? Pořiďte si knihovnu se sklem.
  • Mastné fleky odstraníte z knihy pomocí savého papíru a žehličky.
  • Roztržené knihy nelepte izolepou! Lepidlo je agresivní, jeho složení nestabilní a knížky ničí. Na pomoc si vezměte profesionální knihovnické pásky, které mají neutrální pH, jsou odolné proti stárnutí a žloutnutí a jejich papírové varianty neobsahují kyselé a dřevité látky, takže knihy nepoškodí. S většími opravami se nebojte zajít ke knihvazači. 
  • Zkontrolujte, zda knihovna není vystavena slunci a knihy neblednou.
  • Dbejte na nosnost polic – obvykle bývá 10 kg. Při úklidu se nebojte knihy zvážit.

Jak velké máme knihovny?

Počet knih v knihovněStudent (18–⁠25 let)Mladí dospělí (26–⁠35 let)Dospělí (36–⁠60 let)Senior (61 a více)
0–50 knih20 %12 %5 %3 %
151–300 knih25 %29 %21 %16 %
301–700 knih13 %19 %30 %27 %
51–150 knih37 %32 %15 %5 %
701–1000 knih3 %3 %15 %25 %
Více než 1000 knih2 %5 %14 %24 %

Čtenářský výzkum knižního secondhandu Knihobot, podzim 2022