Zuzana Žižková

Přibyl v bytě nový spolubydlící nebo je třeba zvýšit nájem? Neřešte novou smlouvu, stačit bude dodatek

Články

Řešíte zvýšení nájmu vzhledem k inflaci, potřebujete upravit pravidla užívání bytu nebo přidat nového nájemníka? Nebojte se, není nutné hned řešit novou nájemní smlouvu. Na drtivou většinu změn vám totiž bude stačit jen dodatek. Ovšem i jeho vypracování má svá pravidla, která je třeba dodržet. Provedeme vás tím nejdůležitějším.

Dodatek k nájemní smlouvě vám pomůže v celé řadě situací, kdy už stávající smlouva nestačí a je nutné ji doplnit či jinak změnit. Mějte na paměti, že dodatek je právním dokumentem a má přesné náležitosti. Jeho znění musí vždy schválit obě smluvní strany – tedy nájemce i pronajímatel – a musí být sepsán podle platných zákonů, tedy především občanského zákoníku č. 89/2012 Sb.

„Dodatek řeší celou řadu situací, se kterými se pronajímatelé setkávají – od prodloužení smlouvy na dobu určitou přes zvýšení či snížení nájmu až po změnu účelu pronájmu. Pomůže vám ale i se specifickými úpravami smlouvy – třeba ve chvíli, kdy chceme přidat podmínky pro chov domácích mazlíčků nebo změnit počet nájemníků,“ doplňuje Lucie Starovičová z Bezrealitky.

Otevřená komunikace s nájemci je základ

Chystáte se na sepsání dodatku ke smlouvě? Nezbytná je přesná identifikace smluvních stran, a to v souladu s původní smlouvou. Dále je nutné co nejdetailněji specifikovat, co se dodatkem mění, abyste předešli možným sporům. Dodatek se také neobejde bez místa a data uzavření a samozřejmě také podpisů obou stran. Samotný obsah dodatku proberte s nájemcem předem – otevřená komunikace a možnost odladit připomínky je vždy lepší, než kdybyste přišli už s vypracovaným dodatkem v ruce.

„Pokud se chystáte na větší nebo komplikovanější změny a nejste si jisti, jak dodatek formulovat, je vždy lepší využít právní konzultaci, která nám může ušetřit čas i peníze a pomoci předejít možným sporům,“ dodává Lucie Starovičová.

Pozor určitě dejte na vzory smluv, které najdete volně na internetu. Jestli potřebujete inspiraci, využijte vzory smluv, které nabízí některé realitní nebo právní kanlceáře.

Na ústní dohody raději zapomeňte

Máte v ruce vypracovaný dodatek? Pak už zbývá jen doručení nájemníkovi. Samozřejmě nejrychlejší a nejefektivnější je osobní předání, které lze spojit s vysvětlením změn. Dodatek si nájemník může nechat k prostudování – vy si jen vyžádejte potvrzení o převzetí, třeba e-mailem. K doručení můžete využít i poštu a doporučený dopis s dodejkou, kde získáte potvrzení. Dodatek lze poslat i e-mailem, zde je ale nutné nájemníka požádat o vytištění dodatku, podpis, naskenování a odeslání zpět.

„Pořádek dělá přátele, a stejně tak i dobré vztahy nájemník-pronajímatel. Nikdy proto nespoléhejte na ústní dohody, ať spolu vycházíte sebelépe. Bez písemného dodatku totiž jen těžko prokážete, že jste se na změně opravdu dohodli,“ upozorňuje Lucie Starovičová.

Dejte nájemníkovi čas

Nezapomeňte dát nájemníkovi také dostatek času na to, aby se s dodatkem seznámil a vše promyslel – běžně je standardní lhůta 14 dní, u větších změn je vhodné dobu prodloužit alespoň na měsíc. O lhůtě nájemníka informujte a pokud ji nedodrží, zkuste se nejdříve písemně připomenout. Jestliže s dodatkem nesouhlasí, můžete zkusit vyjednávat a nabídnout kompromis. U zvyšování nájmu pak lze dle občanského zákoníku navýšit nájemné i bez souhlasu nájemce, pokud jde o přiměřenou částku odpovídající tržní ceně nebo pokud jste při podpisu nájemní smlouvy sjednali tzv. inflační doložku.

Knihobot má novou brand manažerku. Žaneta Kratochvílová přichází z Prazdroje

Personálie

Značku knižního secondhandu Knihobot bude mít nově na starosti Žaneta Kratochvílová. Za sebou má úspěšné působení v Rohlíku a také Plzeňském Prazdroji, kde stála za oceněnou kampaní „Frisco se vrací“. V Knihobotu povede brandovou marketingovou komunikaci napříč všemi trhy.

Žaneta Kratochvílová přichází do Knihobotu z Plzeňského Prazdroje, kde měla na starost portfolio Ready to drink na českém trhu v čele s hlavní značkou Frisco. Podílela se na uvedení nejúspěšnější inovace v historii značky Mango & Limetka, jejíž komunikační kampaň získala stříbrnou Effie. V souvislosti s přechodem značky do vratného portfolia stála za komunikační kampaní „Frisco se vrací“, která díky skupině Holki rozvířila rybníček českého marketingu.

Kromě brandové komunikace v Prazdroji má Kratochvílová za sebou také působení v Rohlíku na pozici senior brand manažera. Stála zde za řadou projektů včetně kampaně Boží Vánoce s Jiřím Bartoškou v hlavní roli, která se stala nezapomenutelnou součástí hned několika vánočních sezón.

Po Friscu bude vracet do oběhu knihy

Do Knihobotu přivedla Kratochvílovou energie a drive, kterým firma vyniká už od svého založení.

„Mojí hlavní výzvou je přidat skvělé službě i skvělou, funkční a dlouhodobou komunikační strategii. Knihobot má za sebou úžasnou proměnu z ‚garážového e-shopu‘ do jednoho z nejrychleji rostoucích startupů v Evropě. V Česku si díky skvělému produktu získal srdce zákazníků a teď je čas posunout se dál a začít budovat globální značku, která skrze emoce redefinuje knižní trh a to, jak o něm přemýšlíme,“ uvádí k nové spolupráci Žaneta Kratochvílová.

Pod svá křídla si tak bere brandovou marketingovou komunikaci napříč všemi trhy, kde Knihobot/Bookbot působí, i těmi, kam se teprve chystá. Její vizí je představit Knihobot jako službu pro široký mainstream, která dokáže zaujmout nejen knižní komunitu.

„Na spolupráci se Žanetou se velmi těším. Má neskutečný drive a skvělé nápady. Věřím, že náš marketing posune o parník dopředu a pomůže nám dobít zbytek Evropy,“ komentuje zakladatel Knihobotu Dominik Gazdoš.

10 realitních nej (nejen) roku 2024

Články

Víte, kolik metrů má nejmenší byt v Česku? Kde během roku nejvíce zdražily nájmy? Nebo kolik stál v roce 2024 nejdražší dům na realitním trhu? Přinášíme vám 10 realitních zajímavostí (nejen) roku 2024.

1.    Nejdražší dům na českém trhu v roce 2024

Nejdražším domem na realitním trhu se stalrohový nájemní dům na Rašínově nábřeží z roku 1910. Nese označení River Park Place a jeho hodnota je 891 milionů korun. V domě najdeme deset apartmánů od 95 do 180 metrů čtverečních. V pátém a šestém podlaží se pak nachází mezonet s plochou šest set metrů čtverečních a terasou o velikosti dvě stě metrů, odkud je krásně vidět panorama Prahy. Tento byt by se sám o sobě s jistotou dostal mezi první desítku nejdražších bytů, pokud by byl v prodeji samostatně.

Byty se dají využívat jak k dlouhodobému pronájmu, tak k privátním nebo firemním akcím. Dům byl postaven podle architektů Aloise Dryáka, Tomáše Amena a Quida Bělského a na fasádě nese sochy od Josefa Drahoňovského.

2.    Nejdražší byt na českém trhu v roce 2024

Nejdražším bytem byl penthouse na pražském Žižkově. Ačkoliv jde o byt, díky své velikosti i obřím terasám spíš připomíná vilu. Zabírá celkem 1 154 metrů čtverečních, pokud započítáte i tři terasy a vlastní zahradu. K vybavení bytu patří kromě obývacího pokoje, otevřené kuchyně s jídelnou, čtyř ložnic a dvou koupelen také pracovna nebo salonek. Ve druhé úrovni bytu si majitelé mohou užít prosklené atrium s bazénem s protiproudem, které je obklopené zelenou zahradou s altánkem uprostřed. Do penthousu vede vlastní výtah přímo z garáže a interiér je laděný do art deco stylu. Pořídit si jej můžete za 117 milionů korun.

3.    Nejstarší nemovitost na českém trhu v roce 2024

Milujete historii a rádi byste se stali hradní paní či pánem? Pak je vám k dispozici památkově chráněný hrad v Dolních Kounicích nedaleko Brna. Stojí na kopci nad řekou Jihlavou, nedaleko zříceniny kláštera Rosa Coeli. Jeho historie sahá až do roku 1162, kdy byl jeho prvním vlastníkem Vilém z Kounic. Je spojen ale i s dalšími šlechtickými rody, např. Ditrichštejny. V roce 1959 byl zámek znárodněn, po roce 1989 zámek restituoval a následně prodal JUDr. Václav Édl společnosti L.V.P., spol. s r.o., která jej zpřístupnila veřejnosti a začala opravovat. Nyní jej nabízí za 200 milionů korun. Na základě znaleckého posudku má hrad hodnotu dokonce půl miliardy korun, reálnou hodnotu ovšem určí jedině cena, na které se potká nabídka s poptávkou. 

4.    Nejbizarnější nemovitost v nabídce

Na jaké bizarní nemovitosti jste mohli vloni narazit v nabídce? Kromě mnoha trafik, vinných sklípků nebo o něco méně častějších hausbotů se v nabídce objevil třeba zámek nebo malá vodní elektrárna.

„V naší nabídce jsme měli také mongolskou jurtu nebo hrobové místo. Aktuálně už je ale v nabídce nenajdete a pravděpodobně tak našly své zájemce,“ uvádí Ondřej Strada, e-commerce manažer Bezrealitky.

5.     Nejpoptávanější nemovitost k nájmu v nabídce

Zájem o nájemní bydlení je poslední dva roky na vzestupu. Důvodem je především těžko dostupné vlastní bydlení. Majitelé bytů v Praze mohou nyní podle Bezrealitky v průměru čekat 109 zájemců. Je ale třeba říci, že zájem je vysoký i proto, že lidé obepisují více nabídek a uměle tak vytváří větší fronty. Rekordmanem v počtu zájemců je nicméně garsonka v pražských Vršovicích o 18 metrech čtverečních. U toho inzerátu zaznamenaly Bezrealitky 643 konverzací.

6.    Největší skokan v cenách bytů

Komu se zdá, že ceny nemovitostí rostou do nebe, není daleko od pravdy. Každý kvartál přináší zdražení napříč kraji. Největší zdražení bytů zaznamenaly Bezrealitky v Plzeňském kraji. Ceny se tu na konci roku pohybovaly v průměru 68 174 Kč za metr a za rok tak vzrostly téměř o čtvrtinu (23 %).

7.    Největší skokan v cenách domů

Skokanem v cenách bytů se stal v minulém roce Olomoucký kraj. Ceny rodinných domů tu během roku vzrostly podle Bezrealitky o neuvěřitelných 35 %. Za metr tu zájemci o bydlení zaplatí přes 42 300 Kč za metr čtvereční. Pro kupující je to tedy dobrá i špatná zpráva zároveň – špatná, že si připlatí, dobrá v tom, že o se úroveň bydlení v lokalitě zvedla a je o něj zájem.  

8.    Největší skokan v cenách nájmů

Stejně jako ceny nemovitostí rostly během roku ceny nájmů. Kde se lidem během 12 měsíců zvedly nejvíce? Pokud čekáte Prahu, není tomu tak. Nájmy procentuálně nejvíce rostly v Královéhradeckém kraji, kde došlo ke zvýšení o 21 % (tedy o pětinu). Na konci roku zde lidé v průměru platili 244 Kč za metr čtvereční. Stále jde ale o jeden z krajů, kde jsou dlouhodobě nájmy nejnižší a zdaleka nedosahují těch pražských, kde je nyní průměr 401 korun za metr.

9.    Nejvyšší budova v Česku

Prvenství mezi nejvyššími budovami v České republice drží zatím AZ Tower, která se nachází v Brně ve čtvrti Jižní centrum. Výška střechy je 111 metrů, nejvyšší bod pak má 116 metrů. Byla postavena v letech 2011 až 2013 ve stylu tzv. dekonstruktivismu podle návrhu architektů Aleše Buriana a Gustava Křivinky. Náklady na její výstavbu byly kolem 800 milionů korun.

10.                     Nejmenší byt v Česku

Jak velký prostor potřebujete ke svému životu? Někomu může (anebo musí) stačit 9 metrů čtverečních. Aktuálně jeden z nejmenších bytů na trhu najdete v pražské rezidenci Prosecká vyhlídka, kterou nedávno dokončil nemovitostní fond Vertex Fund. Jednotka o devíti metrech čtverečních je podle jeho slov zatím experimentem.

Jde o jednu otevřenou místnost, která slouží jako obývací pokoj, kuchyňský kout a ložnice zároveň. Oddělená je pak pouze koupelna. Prostoru tu opravdu není mnoho. Úložné prostory jsou pod postelí, kuchyňka s dřezem má pouze metr, stolek přivrtaný na zdi je sklápěcí. Také je nutné využívat společné prádelny v domě.

Možným úskalím, které by neměl minout žádný z potenciálních kupujících, je fakt, že byt vzhledem ke své velikosti je veden jako ubytovací jednotka a podle stavebního zákona jde o nebytové prostory.

Vánoce a knihy – spojení, které je tu už opravdu dlouho

Články

Vánoce bez cukroví nebo stromečku si dovede představit málokdo, ale co třeba Vánoce bez knih? I když to možná na první pohled nevypadá, rozhodně patří mezi nejčastější vánoční dárky. Pokud by se vás někdo zeptal, od kdy se dávají k Vánocům knihy, a odpověděli byste otřepanou frází, že „si je dávali už staří Římané“, nebudete daleko od pravdy.

Ve své slavné sbírce epigramů římský básník Martialis doporučuje díla jiných římských spisovatelů, která se objevují na pergamenu a zvířecí kůži jako dárky pro oslavy Saturnálie konané v prosinci. Pohanské tradice vánočních oslav, které v Evropě najdeme už v 5. století, se s rozšířením křesťanství a moci církve postupně proměnily v tradiční Vánoce. A protože kniha ve středověku i později platila za vzácné a drahé zboží, je logické, že byla předmětem, kterým se lidé obdarovávali při významné příležitosti.

Knižní boom ve viktoriánské Anglii

S rostoucí poptávkou po knihách se knihkupci v 19. století vrhli na příležitosti, které Vánoce obchodníkům nabízí. V Anglii ve viktoriánské době tvořily knihy více než polovinu inzerovaných vánočních dárků. Podobný boom měly knihy i za oceánem. Tiskly se speciální sváteční edice bestsellerů a ozdobně tištěné knihy byly prodávány jako luxusní předměty. Knihy si udržely svůj populární status až do 20. století, kdy knihkupci na přední stranu knih připravovali personalizované nápisy a kolonky pro věnování „od – pro“. A to vše se samozřejmě neobešlo bez reklamy. Úplně první reklama na vánoční dárek v USA byla zveřejněna v knihkupectví Salem v Massachusetts v roce 1806. 

Knižní super čtvrtky

Víte, co je tzv. super čtvrtek? Každoroční záplava nových knih, která v britských knihkupectvích symbolicky zahajuje období vánočních nákupů. Začátkem října vypouští vydavatelé do prodeje nové tituly, aby se mnohé z nich mohly objevit pod vánočním stromem. Letos tak 3.října vyšlo více než 400 knih.

Knižní čtvrtky jsou ale mezi čtenáři známé i v Česku.

„Inspirací pro vznik Velkého knižního čtvrtku byl právě britský super čtvrtek a také dlouhá česká tradice knižních čtvrtků z doby socialismu, kdy lidé na nové tituly čekali ve frontách před knihkupectvími od brzkých ranních hodin,“ uvádí Barbora Votavová, brand manažerka Knihobotu.

Letos v rámci Velkého knižního čtvrtku vyšlo 15 knižních novinek. Najdeme mezi nimi například novinku Miloše Urbana Dr. Alz, Evžena Bočka Aristokratka v Československu nebo Jaroslava Rudiše Vánoce v Praze.

Jolabokaflod – islandská vánoční knižní záplava

Nejvíce zakořeněný zvyk spojený s knihami mají ale Islanďané. Podle tradice si na Štědrý večer navzájem dávají knihy a pak stráví noc čtením. Tento zvyk nese název Jolabokaflod neboli „záplava vánočních knih“.  Tradice vznikla během 2. světové války, kdy byl právě papír a knihy levným dováženým artiklem, a tedy dostupným zbožím.

Výsledkem je, že podstatná část ročních prodejů knih proběhne v předvánočním období a zároveň jsou v tu dobu vydány stovky nový knih. Před pěti lety to bylo téměř 850 nových titulů. To vede i k dalším nej. Na Islandu se prodává nejvíce knih v přepočtu na jednoho obyvatele a jeden z deseti Islanďanů vydá za svůj život minimálně jednu knihu.

Vánoce a knihy tedy k sobě neochvějně patří. Však kdy jindy si najít čas na dobrý čaj, ticho a klid v ušáku s knihou. A pokud na vás Ježíšek s knihou náhodou zapomněl, nemusíte smutnit. Stačí zabrouzdat na stránkách Knihobotu a za pár korun máte čtení ještě během vánočních svátků.

Nákupy v e-shopech secondhandů a antikvariátů rostou. Vánoční dárek z druhé ruky daruje třetina dotázaných, motivací ale není ušetřit

Témata

Kolik se letos lidé chystají utratit za vánoční dárky? A budou mezi nimi i věci z druhé ruky? Na to se opět po roce zaměřil knižní secondhand Knihobot, česká jednička v online prodeji knih z druhé ruky. Během listopadu provedl v řadách svých zákazníků průzkum, jehož se účastnilo 750 dotázaných z celé České republiky.

Kromě vánočních nákupů se v Knihobotu zajímali také o to, kde a jaké věci z druhé ruky zákazníci nejčastěji nakupují. Díky datům z loňského průzkumu přináší navíc výsledky i zajímavá srovnání.

Lidé nakupující z druhé ruky za vánoční dárky utratí stejně jako vloni, třetina věnuje dárek z druhé ruky

Částka, kterou jsou zákazníci ochotni investovat do vánoční dárků, je zpravidla lakmusovým papírkem ekonomické situace českých domácností. Navzdory rostoucím výdajům především kvůli cenám potravin se však ve srovnání s loňským rokem zvýšila. Podle ekonomů utratí lidé o 20 % více než loni. Přesto je dobré připomenout, že jsou i tací, kteří více utrácet nechtějí. Podle odhadů odborníků se šetřit chystá 5 % lidí. Zákazníci Knihobotu se pak chystají utratit tolik co v loňském roce. Tři tisíce korun bude stačit 37 % dotázaných, třetina má strop pět tisíc korun. Více než 9 tisíc korun pak stejně jako vloni utratí za dárky 12 % dotázaných.

Kolik se chystáte utratit za vánoční dárky?20232024
Do 3 000 Kč36 %37 %
3 – 5 000 Kč35 %34 %
5 – 8 000 Kč17 %17 %
9 000 Kč a více12 %12 %

I když se finanční situace na množství a hodnotě vánočních dárků neprojevila a naopak stoupla nebo minimálně u některých skupin zůstala stejná, dárek z druhé ruky se chystá pod stromeček svým blízkým pořídit třetina zákazníků. Oproti loňsku je to o 4 % více.

„Chuť věnovat dárek z druhé ruky obecně vzrostla. Z našeho průzkumu víme, že takový dárek už někdy věnovaly dvě třetiny dotázaných. Což je o 5 % více než vloni,“ komentuje Barbora Votavová, brand manažerka Knihobotu. „Naprosto běžně pak volí dárek z druhé ruky 15 % zákazníků.“

Hlavním důvodem ke koupi dárku z druhé ruky je podle dotazovaných skutečnost, že věc není možné sehnat jinde. To dokazuje jedinečnost nabídky secondhandů, bazarů i antikvariátů. Právě to, že disponují věcmi, které nejsou běžně dostupné, z nich dělá místa, kde je možné sehnat originální a často levnější zboží.

Budete dávat na Vánoce dárek z druhé ruky?20232024
Ne30 %28 %
Ano30 %34 %
Nevím40 %38 %

Hlavním důvodem lidí, kteří dárek z druhé ruky nikdy nedali (20 %), je názor, že dárky mají být nové věci. Mezi další pohnutky patří fakt, že dotazovaní darují věci, které z druhé ruky koupit nejdou, nebo že ještě neměli příležitost dárek z druhé ruky koupit.

Zboží z druhé ruky láká svou jedinečností. Nejčastěji zákazníci kupují knihy a oblečení

Vloni nakupovalo z druhé ruky často, tj. jednou měsíčně 37 % dotázaných, letos tuto odpověď zvolilo 47 %, pouze výjimečně nakupuje z druhé ruky 6 % lidí, což je o 4 % méně než vloni. Jde tedy o poměrně jasný nárůst, který dokazuje, že „sekáče“ si získávají srdce Čechů.

Dotazovaní nejčastěji nakupují v online sekáčích či e-shopech antikvariátů, konkrétně v 58 %, což je o 10 % více než v loňském roce. Číslo stouplo na úkor marketplace, bazarů a swapovacích skupin, které aktuálně volí 16 % dotázaných. Do kamenných prodejen zamíří stejně tak jako vloni pětina zákazníků. Průzkum tedy ukazuje, že zákazníci začínají dávat přednost pohodlí a jistotě, kterou e-shopy se zbožím z druhé ruky na rozdíl od přímého prodeje na bazarových platformách představují.

„Dnes je zákazník zvyklý na perfektní servis e-shopů a prodej zboží z druhé ruky je tomu třeba přizpůsobit. Lidé už nechtějí ztrácet čas vypisováním se zájemci, balením věcí a domlouváním ceny. Nechtějí se přehrabovat v krabicích starých knih. Chtějí si věc z druhé ruky pořídit stejně snadno jako novou. A růst nákupů na online secondhandech to jen dokazuje,“ komentuje proměnu trhu se zbožím z druhé ruky Barbora Votavová.

Kde nejčastěji nakupujete z druhé ruky20232024
Marketplace, bazary a swap skupiny (Bazoš, Trh knih, Vinted)26 %16 %
Online secondhand nebo e-shop antikvariátu48 %58 %
Kamenný secondhand/antikvariát20 %20 %
Kombinuji všechny zmíněné varianty6 %6 %

Čím věci z druhé ruky táhnou? Nejčastější motivací (42 %) ke koupi je fakt, že jinde už není věc k dostání. Pro třetinu lidí je motivací udržitelnost, pro 17 % je rozhodující nízká cena a potřeba ušetřit. Výsledky se oproti loňsku nezměnily, mírně stoupl důraz na udržitelnost (o 4 %). Řada respondentů ale zmiňuje, že důvodem pro nákup je mix všech těchto faktorů.

Nejčastěji lidé z druhé ruky nakupují knihy a oblečení o něco méně pak auta, věci do domácnosti nebo elektroniku. Ta je ale zároveň zbožím, které by stejný počet lidí ale nikdy nekoupil.

„Ne každé zboží jsou ochotni zákazníci z druhé ruky pořídit. V určitých segmentech panují stále jisté obavy o stav zboží, jinde jde ale spíše o předsudky. Knihy jsou jedním z druhů zboží, které nemají lidé problém z druhé ruky koupit, většina nemá v tomto ohledu problém ani s módou. Co se ale týče elektroniky, zde je významná skupina zákazníků, která by si ji nepořídila,“ komentuje Barbora Votavová. „Samozřejmě jde ale se strachem zákazníků pracovat. Ať už třeba detailním popisem nebo nafocením věci, možností zboží vrátit apod. A myslím, že i díky nám či výběrovým módním secondhandům se daří ukazovat, že věci z druhé ruky mohou být kvalitní.“ 

Mezi nejčastější obavy patří, že věc nebude odpovídat popisu, 18 % dotázaných má strach z podvodných nabídek. Více než třetina ale žádné obavy nemá.

Knihobot nově nabízí knihy z druhé ruky ve všech pobočkách Levných knih

Tiskové zprávy

Nemusíte platit pět stovek, abyste doma měli skvělé čtení. Zákazníci online knižního secondhandu Knihobot i sítě Levné knihy to dobře vědí. Teď mohou získat úlovek do své knihovny ještě jednodušeji. Firmy totiž rozšiřují svoji úspěšnou spolupráci, díky které už Češi do Knihobotu poslali bezmála milion knížek. Na všech 56 pobočkách Levných knih nyní mohou svoje přečtené knihy nejen prodat, ale také si nakoupit další, od jiných čtenářů.

Knižní secondhand Knihobot, který s bezmála půlmiliardovými tržbami patří mezi největší online prodejce knih v Česku, rozšiřuje možnosti, jak knihy z druhé ruky nabídnout čtenářům. Z online prostředí míří do kamenných prodejen a vychází tak vstříc zákazníkům, kteří dávají přednost osobnímu fyzickému nákupu. Ke své vlajkové prodejně u pražského Strossmayerova náměstí, kterou otevřel vloni před Vánoci, přidal 56 prodejen Levných knih.

Nápad nabídnout knihy právě prostřednictvím tohoto knihkupectví vznikl díky již fungující spolupráci – od roku 2022 zákazníci mohou na všechny pobočky Levných knih nosit knihy, které chtějí přes Knihobot prodat.

„Zájem o knihy z druhé ruky roste. Chceme jít proto zákazníkům naproti a umožnit jim koupit knihy z naší nabídky také fyzicky napříč Českem, nejen v Knihobotu v Praze,“ přibližuje motivaci spolupráce Dominik Gazdoš, zakladatel a CEO Knihobotu, „V nabídce jsou levnější knihy, které stojí méně než poštovné, a nákup na e-shopu tak pro některé zákazníky nemusí být tolik atraktivní. A také knihy, které zaujmou velmi úzkou skupinu lidí, takže na nové majitele čekají někdy zbytečně dlouho.“

Knihy z druhé ruky na každém rohu

Testovací provoz spuštěný během srpna byl úspěšný a nyní se z něj stává plnohodnotné rozšíření úspěšné spolupráce dvou českých firem. Regály s nabídkou knih z Knihobotu mají speciální označení „Zachraň knihu“ a „Knihy z druhé ruky“. Všechny stojí 39 korun.

„V Levných knihách se zaměřujeme zejména na prodej knih, které už v jiných knihkupectvích nemají šanci. A jsme rádi, že nyní můžeme pomoci i těm z druhé ruky. Mnoho našich zákazníků už Knihobot využívá pro posílání přečtených knih do světa. A myslím, že rozšíření nabídky přivítají, čísla z testovacího provozu jsou velmi slibná,“ komentuje spolupráci Jan Eisler, ředitel Levných knih.

„Přinést knihy na prodejnu, aniž by je bylo nutné balit, je pro řadu našich zákazníků atraktivní. A z našich prodejen víme, že když lidé přinesou knihy k prodeji, rádi se ještě porozhlédnou a rovnou sáhnou po knize, která uvolněné místo v knihovně zase zaplní,“ popisuje Gazdoš a dodává: „I proto jsme velmi rádi, že můžeme část našich knih nabízet také přímo na prodejnách Levných knih.“

SHRNUTÍ

  • V Levných knihách zákazníci nově najdou knihy z druhé ruky z Knihobotu za 39 Kč. Radost z úlovku skvělého čtení za výhodnou cenu tak mohou zažít nejen online, ale i offline po celé zemi.
  • Firmy tímto krokem rozšiřují svou spolupráci, která trvá už od roku 2022, kdy zákazníci dostali možnost donést své přečtené knihy na kteroukoliv pobočku Levných knih a jejich prostřednictvím je poslat do Knihobotu.
  • Do Knihobotu doputoval od té doby přes Levné knihy bezmála jeden milion knih.
  • Celkem již Knihobot poslal do světa více než šest milionů knížek.

Co skrývají nejtajemnější knihy světa?

Články

Halloween, původně keltský lidový svátek odehrávající se noc před naším svátkem Všech svatých, je za dveřmi. Ať už jste vyznavači této americké verze nebo dáváte přednost českým Dušičkám, v obou případech jde o událost, která skrývá tak trochu tajemna a která nám připomíná, že náš život netrvá věčně a že je možná i něco po něm. Informace o světě na druhém břehu i nevysvětlitelných jevech najdeme i v řadě knih. Lidi totiž od pradávna nadpřirozeno přitahovalo a bylo předmětem jejich poznání. Tady je pár tipů na nejtajemnější knihy světa.

Codex gigas alias Ďáblova bible

Codex gigas je největší rukopisná kniha světa. Byla napsána počátkem 13. století v klášteře v Podlažicích u Chrudimi. Právě pro svou velikost získala přízvisko „gigas“. Své druhé jméno pak dostala podle obrazu ďábla o velikosti skoro 50 cm, který je vyobrazen na straně 290 na jinak prázdné stránce. Několik předchozích listů je napsáno inverzně na tmavém podkladu a má velmi ponurý charakter, hodně odlišný od celého zbytku kodexu.

Celý rukopis je napsán latinsky. Jeho obsahem jsou kromě textu bible další nejrůznější texty jako vyznání hříchů, hlaholská a cyrilská abeceda, Kosmova kronika česká nebo obranná zaklínadla pro vyhánění démonů.

Podle legendy knihu za trest vytvořil mnich, který se oddával satanistickým rituálům. O tom, že provozuje černou magii, se totiž dozvěděl jeho opat, a aby se provinilý mnich vyhnul zazdění zaživa, slíbil, že napíše za jedinou noc knihu obsahující všechny vědomosti světa. O půlnoci mu bylo jasné, že úkol nemůže zvládnout, a zaprodal svoji duši ďáblu. Ten za něj celé dílo napsal a mnich jej pak na oplátku do knihy vyobrazil.

Kniha Soyga

Tahle kniha, známá také pod názvem „kniha, která zabíjí“, pochází z počátku 16. století. Obsahuje řadu mystických rituálů, zaklínadel a nejrůznější okultní symboly. Snažil se jí porozumět už matematik a alchymista John Dee. Společně se svým kolegou Kellym údajně navázal spojení s nadpozemskou bytostí Uriel, které se na knihu zeptal a po které chtěl vědět, o čem kniha pojednává. Uriel Kellyho ústy odvětila, že kniha obsahuje to, co v edenu vyjevil Boží anděl Adamovi. A tajemství, jak ji rozluštit a číst, zná pouze archanděl Michael.

Kniha sama se časem ztratila ze světa a několik století se mělo za to, že definitivně. Nakonec ale na ni narazila historička Deborah Harknessová při psaní své dizertační práce v Britské knihovně v Londýně. Rozluštit se ji snažili i dnešní badatelé. Například matematik Jim Reeds dokázal odhalit algoritmus, podle něhož byly tabulky s písmeny sestavovány, vlastní obsah knihy však zůstává dál tajemstvím.

Vojničův rukopis

Jde o nejčastěji zmiňovanou knihu v souvislosti s tajemnem. Dostala jméno podle amerického knihkupce Vojniče, který ji v roce 1912 koupil v Itálii. Podle výzkumů pochází pergamen ze začátku 15. století a jeho historie má i svou českou stopu. Jeden čas totiž spis vlastnil Rudolf II., po něm jeho vrchní botanik a poté obskurní pražský alchymista Georgius Barschius. Dnes knihu vlastní Yaleova univerzita.

Největší záhadou je jazyk, kterým je napsaná. Dosud se jej totiž nepodařilo rozluštit. Celkem 240 stran tvoří herbář, kresby nahých koupajících se nymf, astronomické diagramy a symboly a kosmologické náčrtky a mapy. Jde tedy o knihu alchymistů? Filozofický experiment? Je autorem anglický filozof Roger Bacon, jak o tom byl přesvědčen Rudolf II.? Nebo je to podvrh?

Nad neznámým písmem si dosud všichni odborníci i záhadologové vylámali zuby. Nikdo neví, zda jde o vymyšlený jazyk, fonetický přepis asijského nebo naopak severogermánského jazyka či šifru. Nakonec může jít o text, který napsalo nesrozumitelným písmem médium při spiritistické seanci.

Rohoncův kodex

Záhadný kodex z poloviny 16. století, objevený ve městě Rohonc, stojí ve srovnání s Vojničovým rukopisem trochu stranou světového zájmu. Malá kniha o 448 stranách ale není o nic menší záhadou – dodnes nikdo neví, co se v ní píše. Aktuálně leží v budapešťské Maďarské akademii věd.

Dílo obsahuje 84 jednoduchých černobílých kreseb s křesťanskou, ale i islámskou tematikou. Text knihy tvoří přes 150 symbolů, poměrně složitých a s nejasnou strukturou mezer. Podle studií se čte zprava doleva a zdola nahoru, to je ale zatím vše, co se ví. Ohledně původu písma existují rozmanité teorie. Podle jedné je sumersko-maďarský, podle další dako-rumunský, podle jiné se jedná dokonce o sanskrt.

Tajemství knih z druhé ruky

Že svá tajemství může mít v podstatě i obyčejná kniha, dokládá zkušenost knižního secondhandu Knihobot. V knihách, které sem putují od čtenářů z celého Česka a Slovenska, se skrývalo nejedno překvapení. Nejčastěji se jedná o nejrůznější záložky, fotografie, papírové kapesníky. Občas knihy ale vydají doslova poklad. Třeba zrovna letos našli pracovníci Knihobotu v hororovém románu To přes 100 tisíc korun.

„Mezi nejbizarnější nálezy pak patří nejenom fotografie celebrit nebo modelek, ale i soukromé erotické fotografie, pohledy z dovolených, pak také historické bankovky – a zatím nejstrašidelnějším příkladem bylo kolečko salámu,“ uvádí Barbora Votavová, brand manažerka Knihobotu. Hned ale dodává, že při nákupy knihy z druhé ruky na Knihobotu není třeba se obávat nějakého nemilého překvapení. „Vždy na fotkách uvidíte přesně tu knihu, která vám přijde. A nemusíte se bát, že by se do prodeje dostal kousek omaštěný salámovou záložkou. Taková tajemství v Knihobotu vždy včas odhalíme.“

Co se nejvíc četlo v létě? Literatura faktu šla stranou

Témata, Tiskové zprávy

Léto bez knihy? Pro řadu lidí něco nepředstavitelného. Prázdniny a dovolená jsou okamžikem, kdy ke knize sedají i ti, kteří se k ní během roku dostanou jen zřídka. A ti, kteří čtou běžně, zvládnou ještě pár knih navíc.

To potvrzuje průzkum knižního secondhandu Knihobot, kterého se na konci léta účastnilo přes 600 jeho zákazníků. Zatímco běžný čtenář přečte během roku v průměru dvě knihy za měsíc, o prázdninách je to ještě o knihu více. Jen jednu knihu přečte o prázdninách pouhých 5 % dotázaných, 30 % lidí pak přečte do tří knih, více než tři knihy přečte 47 % čtenářů, nad 10 knih pak 18 %.

Průzkum ale ukázal ještě jiné zajímavé zjištění. Zatímco přes rok vede četba světové beletrie (51 %), o prázdninách shodně vítězí romantika a detektivky s thrillery, po kterých sáhne 30 % dotázaných. Četba odborné literatury pak během léta klesá o 10 %, motivační o 6 %.

Tím se tak potvrzuje teze, že léto je opravdu z pohledu čtenářských zvyklostí výjimečné a že častěji volíme oddechovější četbu.

„Během roku máme čas sáhnout po širším spektru knih. V létě pak vybíráme z těch nejoblíbenějších a lehčích,“ potvrzuje Barbora Votavová, brand manažerka Knihobotu.

Nejčtenější knihou léta byl Šikmý kostel

Mezi letní hity podle SKČN patřil román Vila v Itálii od Julie Caplin, bruslařská romance Na ledě Hannah Grace a třetí román trilogie Šikmý kostel od Karin Lednické, který je v kurzu už od dubna.

To potvrzuje i průzkum Knihobotu, ve kterém dotazovaní kromě Lednické uvedli také hit mezi fantasy, a to Čtvrté křídlo od Rebeccy Yaros, které si získalo na oblibě především u teenagerů a podle SKČN vévodí letním žebříčkům young adult literatury.

„Zajímavostí také je, že se mezi tituly, které lidé přečetli, objevovaly knihy s létem v názvu jako kupříkladu Jedno italské léto, Léto porušených pravidel nebo Poslední léto,“ dává k dobru jednu z perliček průzkumu Barbora Votavová.

Bez knihy na dovolené ani ránu

A kolik knih vlastně na dovolenou vozíme? Šedesát procent dotázaných čtenářů si bere na cesty více než jednu knihu, přičemž 45 % procent si koupí knihu i přímo během dovolené, pokud narazí na knihkupectví. Stejné procento je ale natolik saturováno vlastními knihami, že už si na cestách žádné nepořizuje 6 % pak při cestování nečte a 3 % naopak cestuje vyloženě za knižními nákupy.

Velikost kufru tedy rozhodně není tak velkým omezením, jak by se na první pohled mohlo zdát. Po čtečce, která je na rozdíl o knihy na cestování praktičtější, sáhne jen necelá čtvrtina dotázaných.

Kniha ale nemusí být jen zpestřením dovolené, ale také inspirací.

„Třetina dotázaných uvádí, že je kniha inspirovala k procestování nějaké země, města či lokality. Často k tomu vybízí zfilmované knižní příběhy. Krásnou ukázkou toho, jak může kniha pozvednout zájem o lokalitu, jsou třeba knihy Kateřiny Tučkové, díky kterým nyní lidé objevují Bílou Vodu nebo oblast Žítkové a Moravských Kopanic,“ uvádí Votavová.

Povodňové riziko se týká každé čtvrté nemovitosti. Jak zjistit, zda nehrozí i té vaší?

Články, Témata

Nedávné povodně upozornily na fakt, který řada lidí při stavbě či nákupu domu přehlíží – a to záplavové oblasti. I když z místa je potok či řeka v nedohlednu, neznamená to, že lokalitě vysoká voda nehrozí. V určitém stupni povodňového rizika se nachází každá čtvrtá nemovitost v Česku. Navíc nejde jen o vodu. V jaké záplavové zóně se váš dům nachází, má vliv i na hypotéku nebo pojištění, které je s vámi ochotná banka sjednat.

„Stavět nebo pořídit si pozemek blízko vody s romantickým výhledem na řeku je lákavé. To se ale během chvíle může změnit a voda vám po letech připraví zatěžkávací zkoušku. A to nejen co se týče financí. Ať už se tedy rozhodujete koupit dům nebo pozemek, rozhodně doporučuji nezapomenout prověřit, v jaké záplavové zóně se nachází,“ upozorňuje Ondřej Strada, e-commerce manažer Bezrealitky.

Víte, v jaké záplavové oblasti bydlíte?

Celkem rozlišujeme čtyři úrovně rizikových zón povodní. V případě, kdy se nemovitost nachází v zóně 1 až 3, nejde o nijak výrazný problém jak z hlediska potenciálního rizika, tak případné prodejnosti. Jak ale letošní povodně ukázaly, ani ve druhé nebo třetí oblasti nemáte stoprocentní jistotu, že vás za život povodeň nepotká. Stoletá a padesátiletá voda se zkrátka objeví, a ne vždy ji protipovodňové zábrany udrží. Čtvrtá záplavová zóna pak odpovídá 20leté vodě.

Zjistit míru nebezpečí povodní můžete pomocí povodňového plánu Ministerstva životního prostředí, který přehledně na mapě zobrazuje rozlití řek podle jednotlivých stupňů záplav. Dalším způsobem, jak si ověřit, jestli je dům či pozemek v záplavové zóně, jsou katastrální mapy. Stačí přejít na stránku ikatastr.cz, zadat požadovanou adresu nebo číslo parcely a vybrat vrstvu s označením záplavové zóny. Informace o riziku povodní můžete získat také třeba od služeb jako NEMO Report, který před rokem převzal provoz povodňového portálu od České asociace pojišťoven (ČAP). NEMO Report vám navíc dokáže o nemovitosti zjistit celý baliček podstatných informací.

„V NEMO Reportu vám během chvíle vyhodnotíme omezení z katastru nemovitostí, jako jsou zástavní práva nebo věcná břemena. Zároveň ale také dokážeme zjistit, zda vlastníci nejsou v insolvenčním a exekučním rejstříku, prověříme riziko povodní, územní plány, existenci inženýrských sítí nebo přístup k veřejné komunikaci,“ vyjmenovává Jan Záhora z NEMO Reportu.

Pojištění nemovitosti v záplavové oblasti

Fakt, zda se váš dům nachází v záplavovém území, má vliv i na výši pojištění. Nemovitosti v nejvyšším stupni povodňového rizika jsou často zcela nepojistitelné. Pojišťovny se totiž nechtějí pouštět do tak vysokého rizika a pokud ano, připravte se na výrazně vyšší částku. O pojistitelnosti spolurozhodují data z povodňových map ČAP, která můžete získat právě od NEMO reportu, který je nyní spravuje.

Pojištění nemovitosti proti povodním může být také podmínkou pro čerpání hypotéky. Banky problematicky hodnotí již 3. stupeň záplavové zóny a v rizikovém 4.stupni už ani neumožňují nemovitosti financovat hypotečním úvěrem. Informace o riziku povodní sice je obvykle součástí odhadu nemovitosti, který si banka nechá vypracovat, ten však bývá často vyhotoven až po podpisu rezervační smlouvy a úhradě rezervačního poplatku pro prodávajícího. Doporučujeme tedy riziko povodní prověřit ještě před podpisem rezervační smlouvy, případně si předem sjednat vrácení rezervačního poplatku v případě, kdy se zjistí, že nemovitost není vhodná k zástavě.  

„Vysoký stupeň rizika povodní ale nemusí nutně znamenat nepojistitelnost nemovitosti. S pojišťovnou i bankou lze individuálně jednat. Výhodou může být zejména to, zda se v lokalitě povodeň za určité období reálně vyskytla, nebo ne. Standardně jde o období minimálně 10 nebo 20 let,“ uvádí Jan Záhora.

TIP – Rozdíl mezi povodní a záplavou

V případě povodně se jedná o zaplavení vodou, která se vylila z břehů vodních toků, nádrží nebo jejich břehy protrhla. Toto riziko vám tedy hrozí, pokud bydlíte poblíž řeky, potoka, rybníka nebo přehrady. 

Záplavu pak právní klasifikace hodnotí jako vylití vody z koryta v důsledku povodně. Pojišťovny pak klasifikují záplavu jako vytvoření souvislé vodní plochy, která po určitou dobu stojí anebo proudí a může být způsobena i z jiných než vodních zdrojů – například dešťovými srážkami nebo táním sněhu. Záplava tedy může postihnout opravdu každého a je vhodné si pojištění záplavy sjednat i v případě, že se nacházíte zcela mimo povodňovou zónu.

Stovku slaví Škvorecký, Rosamunde Pilcher i autor Snídaně u Tiffanyho

Články, Témata

Nastupující podzim opět vybízí k tomu vyměnit letní procházky za večery u knihy. Září navíc přináší hned několik zajímavých literárních výročí, která vás mohou při vašem knižním výběru inspirovat. Nejenže je 30. září vyhlášené jako den překladatelů. Letošní rok přinesl i kulaté výročí tří předních spisovatelů. Sto let od narození oslaví česká exilová hvězda Josef Škvorecký, královna červené knihovny Rosamunde Pilcher nebo americký spisovatel Truman Capote, kterého si většina Čechů možná nevybaví, ale jeho zfilmovaný román Snídaně u Tiffanyho bezesporu viděla.

Josef Škvorecký – nebuďte zbabělci a vsaďte na klasiku

Se Škvoreckým se asi většina potkala už v rámci školní četby a věřím, že většinou i ráda, protože na rozdíl od Babičky a podobných jde i pro mladé o „čtivou“ literaturu. Spisovatelovu kariéru odstartovaly příběhy jeho alter ega Dannyho Smiřického, který je hlavní postavou pentalogie, začínající románem Zbabělci. Škvorecký ale napsal také řadu povídek, přičemž některé dnes k patří k pokladům. Třeba Povídky tenorsaxofonisty na Knihobotu seženete za více než 5,5 tisíce korun. Většina Škvoreckého děl vyšla v nakladatelství ’68 Publishers, které s manželkou v exilu založili. Pokud toužíte po titulech právě z této doby a tohoto nakladatelství, určitě zapátrejte v antikvariátech nebo právě na Knihobotu. Připravte se ale na to, že jsou dražší než nové tituly vydané v běžných nakladatelstvích.

Rosamunde Pilcher – lehké čtení za cenu jedné kávy

Tahle královna romantických příběhů původně psala pod pseudonymem Jane Fraser, od poloviny šedesátých let ale začala uvádět své pravé jméno. V letech 1943 až 1946 pracovala pro armádu. Po válce se provdala a přestěhovala do Skotska, kde její manžel Graham Pilcher zdědil rodinnou textilní továrnu. A právě do idylické skotské nebo cornwallské krajiny zasazovala své příběhy.  

Nečtenáři pak znají její dílo především díky televizním adaptacím německé televize ZDF, která značnou část sladkobolných příběhů převedla na filmové plátno. I přesto, že její literární dílo mnozí nepovažují za kvalitní čtivo, její práci v roce 2002 ocenila královna Alžběta II. udělením Řádu britského impéria. Rosamunde skonala v roce 2019 v úctyhodných 94 letech. Pokud si chcete dopřát oddechové čtení této autorky, nemusíte se bát, že za něj utratíte příliš. Na Knihobotu za něj nedáte víc než 50 korun.  

Truman Capote – posnídejte u Tiffanyho

Pokud nejstefanoušky Snídaně u Tiffanyho, jméno Truman Capote vám asi moc neřekne. V Česku ne moc známý americký autor je ale další z tváří, která by 30. září oslavila sté narozeniny. Capote si už od svého dospívání uvědomoval svou homosexuální orientaci a otevřeně o ní hovořil. Jeho celoživotním partnerem byl spisovatel Jack Dunphy. Poslední roky Capoteho života ale nebyly nejveselejší. Zdraví mu poznamenala nadměrná konzumace alkoholu spojená se závislostí na lécích a omamných látkách. Zemřel v roce 1984.

Kromě již zmiňovaného bestselleru, který většina zná díky filmové adaptaci s nezapomenutelnou Audrey Hepburn, měl značný úspěch také jeho román Chladnokrevně. Pokud máte chuť si jej přečíst v originále anebo třeba v němčině, najdete jej na již zmiňovaném Knihobotu.